Ответить
  • Mak-tokha Senior Member
    офлайн
    Mak-tokha Senior Member

    603

    13 лет на сайте
    пользователь #95003

    Профиль
    Написать сообщение

    603
    # 18 сентября 2020 11:49
    Viki_Mikki:

    Mak-tokha:

    Перечислилитмне кредит, вчера, вчера же доплатил остаток наличными и забрал ключи у застройщика, осталось в брти переоформить на себя.

    Я Вас поздравляю! ура!

    На какой итоге день перечислили кредит, 30день? Вы звонили в банк, что бы узнать о перечислении или застройщик сообщил?

    спасибо!
    на 29й день получилось по КД, в 11.00 звонил в банк, сказали перечисления нет, звоните ближе к 16.00. В 14.00 застройщик написал, что пришли деньги!

  • опралрпп Junior Member
    офлайн
    опралрпп Junior Member

    87

    8 лет на сайте
    пользователь #504863

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 18 сентября 2020 13:23
    Mak-tokha:

    Viki_Mikki:

    Mak-tokha:

    Перечислилитмне кредит, вчера, вчера же доплатил остаток наличными и забрал ключи у застройщика, осталось в брти переоформить на себя.

    Я Вас поздравляю! ура!

    На какой итоге день перечислили кредит, 30день? Вы звонили в банк, что бы узнать о перечислении или застройщик сообщил?

    спасибо!
    на 29й день получилось по КД, в 11.00 звонил в банк, сказали перечисления нет, звоните ближе к 16.00. В 14.00 застройщик написал, что пришли деньги!

    Прошу прощения, вы покупали новостройку или вторичку? Если новостройку может поделитесь историей как всё проходит,? Мне кажется проще, чем со вторичкой

  • user_6009944 Senior Member
    офлайн
    user_6009944 Senior Member

    1555

    13 лет на сайте
    пользователь #106624

    Профиль
    Написать сообщение

    1555
    # 18 сентября 2020 14:07

    Интересно, а если застройщику приемлема рассрочка на год, мы можем как то при ССС провернуть оплату фикс в бел руб с рассрочкой, где ББ будет согласно графика перечислять бабло застройщику? Может кто то уже такое проворачивал?

  • Mak-tokha Senior Member
    офлайн
    Mak-tokha Senior Member

    603

    13 лет на сайте
    пользователь #95003

    Профиль
    Написать сообщение

    603
    # 18 сентября 2020 14:32
    user_6009944:

    Интересно, а если застройщику приемлема рассрочка на год, мы можем как то при ССС провернуть оплату фикс в бел руб с рассрочкой, где ББ будет согласно графика перечислять бабло застройщику? Может кто то уже такое проворачивал?

    нет, не можете.

  • user_6009944 Senior Member
    офлайн
    user_6009944 Senior Member

    1555

    13 лет на сайте
    пользователь #106624

    Профиль
    Написать сообщение

    1555
    # 18 сентября 2020 15:34
    Mak-tokha:

    user_6009944:

    Интересно, а если застройщику приемлема рассрочка на год, мы можем как то при ССС провернуть оплату фикс в бел руб с рассрочкой, где ББ будет согласно графика перечислять бабло застройщику? Может кто то уже такое проворачивал?

    нет, не можете.

    Может вам есть на что сослаться? или вы узнавали в банке?

  • olylyi Junior Member
    офлайн
    olylyi Junior Member

    59

    6 лет на сайте
    пользователь #938817

    Профиль
    Написать сообщение

    59
    # 18 сентября 2020 16:03
    user_6009944:

    Mak-tokha:

    user_6009944:

    Интересно, а если застройщику приемлема рассрочка на год, мы можем как то при ССС провернуть оплату фикс в бел руб с рассрочкой, где ББ будет согласно графика перечислять бабло застройщику? Может кто то уже такое проворачивал?

    нет, не можете.

    Может вам есть на что сослаться? или вы узнавали в банке?

    Мы узнавали в банке, можно ли нам взять квартиру в рассрочку. Консультант ответила - нет. При покупке квартиры в рассрочку собственником остается застройщик до полного погашения.

  • Mak-tokha Senior Member
    офлайн
    Mak-tokha Senior Member

    603

    13 лет на сайте
    пользователь #95003

    Профиль
    Написать сообщение

    603
    # 18 сентября 2020 20:02

    Не все знают и многие соглашаются и платят. Я вчера когда поехал доплачивать остаток, в банке с меня хотели взять 100 рублей за перевод денег застройщику. Мол два процента от суммы но не более 100 руб, с моей суммой как раз помаксимуму. С чем я не согласился и пошел к зав. Отделения. Почитали мой договор, куда то позвонили, пол стали прейскурант, и увидели там тариф связанный как раз с покупкой, строительством и и.д. равный 0.2%от суммы, итого я оплатил 19 рублей вместо 100. Будьте внимательны;

    Добавлено спустя 2 минуты

    user_6009944:

    Mak-tokha:

    user_6009944:

    Интересно, а если застройщику приемлема рассрочка на год, мы можем как то при ССС провернуть оплату фикс в бел руб с рассрочкой, где ББ будет согласно графика перечислять бабло застройщику? Может кто то уже такое проворачивал?

    нет, не можете.

    Может вам есть на что сослаться? или вы узнавали в банке?

    Ссылаюсь на пару страниц назад, там уже поднимали этот вопрос. И olylyi, уже развернуто ответили.

  • Al.maz Neophyte Poster
    офлайн
    Al.maz Neophyte Poster

    8

    3 года на сайте
    пользователь #2290944

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 19 сентября 2020 12:05
    Mak-tokha:

    Ну что, есть еще кто в ожидании перевода?

    В ожидании одобрения заявки на кредит. Попали под изменения от 01.09 и ждём теперь 15 дней
    А потом надеемся плавно перетечь от ожидания одобрения в ожидание перевода

  • 2296289 Neophyte Poster
    офлайн
    2296289 Neophyte Poster

    18

    3 года на сайте
    пользователь #2296289

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 19 сентября 2020 14:50

    А что за изменения с 1 сентября?

  • olylyi Junior Member
    офлайн
    olylyi Junior Member

    59

    6 лет на сайте
    пользователь #938817

    Профиль
    Написать сообщение

    59
    # 19 сентября 2020 17:49
    2296289:

    А что за изменения с 1 сентября?

    Срок рассмотрения заявки на кредит15 дней, было 3 рабочих дня.

  • JB999 Senior Member
    офлайн
    JB999 Senior Member

    1150

    10 лет на сайте
    пользователь #219029

    Профиль
    Написать сообщение

    1150
    # 19 сентября 2020 18:26
    olylyi:

    2296289:

    А что за изменения с 1 сентября?

    Срок рассмотрения заявки на кредит15 дней, было 3 рабочих дня.

    Все затянут на два месяца.
    Отпишите сколько времени рассматривали. Вообще очереди есть какие сейчас на Мясникова интересно?!

  • in.marv Member
    офлайн
    in.marv Member

    106

    6 лет на сайте
    пользователь #1011743

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 19 сентября 2020 20:41
    JB999:

    olylyi:

    2296289:

    А что за изменения с 1 сентября?

    Срок рассмотрения заявки на кредит15 дней, было 3 рабочих дня.

    Все затянут на два месяца.
    Отпишите сколько времени рассматривали. Вообще очереди есть какие сейчас на Мясникова интересно?!

    рассмотрение строго 15 дней. я звонил на 14й - сказали рано) на 15 пришла смс. 1й день считается следующим после даты подачи заявки.

    ну и по изменениям, самое критичное - то что строго на 30й день переводят деньги( раньше вроде хоть и было 30 в договоре, но переводили в рамках 10-15)

    имхо - очень круто тем, кому переведут деньги в условиях ограничения ликвидности банкам (курс низкий в этот период)

    очередей и небыло, тк по записи подача доков. что изменилось так это дозвониться сейчас стало легко.

  • JB999 Senior Member
    офлайн
    JB999 Senior Member

    1150

    10 лет на сайте
    пользователь #219029

    Профиль
    Написать сообщение

    1150
    # 19 сентября 2020 21:11

    Календарные или рабочие дни , кстати? Как считают

  • litr_BoB Member
    офлайн
    litr_BoB Member

    145

    4 года на сайте
    пользователь #1832005

    Профиль
    Написать сообщение

    145
    # 19 сентября 2020 21:50 Редактировалось litr_BoB, 1 раз.

    :super:

  • MitoZ Senior Member
    офлайн
    MitoZ Senior Member

    1904

    13 лет на сайте
    пользователь #85881

    Профиль
    Написать сообщение

    1904
    # 20 сентября 2020 00:17
    litr_BoB:

    По сути этим ББ довольно сильно нагадил многим, кто сейчас планировал брать кредит.
    Не каждый продавец (вторички) , думаю согласится ждать два месяца!(((
    С застройщиком наверное можно договорится о сроках.

    а еще, за 2 месяца кредит может сжаться, денег на покупку будет недостаточно, и продавец расторгнет дкп (пусть и со штрафом для себя), а дальше возврат средств обратно в банк (а вернуть их должен кредитополучатель в течении 3 месяцев, при том, что переводятся они продавцу, который, не факт, что будет деньги возвращать очень быстро) и очередной геморрой на несколько месяцев с новым получением кредита :(

  • litr_BoB Member
    офлайн
    litr_BoB Member

    145

    4 года на сайте
    пользователь #1832005

    Профиль
    Написать сообщение

    145
    # 20 сентября 2020 03:28 Редактировалось litr_BoB, 2 раз(а).
    MitoZ:

    litr_BoB:

    По сути этим ББ довольно сильно нагадил многим, кто сейчас планировал брать кредит.
    Не каждый продавец (вторички) , думаю согласится ждать два месяца!(((
    С застройщиком наверное можно договорится о сроках.

    а еще, за 2 месяца кредит может сжаться, денег на покупку будет недостаточно, и продавец расторгнет дкп (пусть и со штрафом для себя), а дальше возврат средств обратно в банк (а вернуть их должен кредитополучатель в течении 3 месяцев, при том, что переводятся они продавцу, который, не факт, что будет деньги возвращать очень быстро) и очередной геморрой на несколько месяцев с новым получением кредита :(

    Сжаться : вы имеете ввиду , рост курса?
    Какие штрафы предусмотрены? (На вторичке сейчас все нал хотят )

    Исходя из выше написанного ССС тоже по сути не работает сейчас!!! С такими то сроками ((((

  • MitoZ Senior Member
    офлайн
    MitoZ Senior Member

    1904

    13 лет на сайте
    пользователь #85881

    Профиль
    Написать сообщение

    1904
    # 20 сентября 2020 19:06
    litr_BoB:

    MitoZ:

    litr_BoB:

    По сути этим ББ довольно сильно нагадил многим, кто сейчас планировал брать кредит.
    Не каждый продавец (вторички) , думаю согласится ждать два месяца!(((
    С застройщиком наверное можно договорится о сроках.

    а еще, за 2 месяца кредит может сжаться, денег на покупку будет недостаточно, и продавец расторгнет дкп (пусть и со штрафом для себя), а дальше возврат средств обратно в банк (а вернуть их должен кредитополучатель в течении 3 месяцев, при том, что переводятся они продавцу, который, не факт, что будет деньги возвращать очень быстро) и очередной геморрой на несколько месяцев с новым получением кредита :(

    Сжаться : вы имеете ввиду , рост курса?
    Какие штрафы предусмотрены? (На вторичке сейчас все нал хотят )

    Исходя из выше написанного ССС тоже по сути не работает сейчас!!! С такими то сроками ((((

    он работает, просто вам на кармане надо резервную сумму иметь на случай резкого роста курса, то, что в ДКП вы напишите сумму в рублях с эквивалентом и бла-бла-бла по факту не сильно спасет, если продавец не получит реальную сумму в валюте, на которую договоритесь, да, получит какой-нить штраф, но просто тупо не продаст хату, а огребать потом кредитополучателю

    в кредитном договоре просто указано, что в случае нецелевого использования кредита вы обязаны будете его вернуть + пеня, если дкп расторгнуть после получения денег, то продавец вам конечно будет обязан вернуть деньги, но может не захотеть, или не сразу вернуть и тп., а кредитор (банк) спрашивать будет с вас.... в принципе такие риски всегда есть даже при оплате налом и тп, но с ссс они приобретают дополнительный слой гемора :(

  • 2969606 Neophyte Poster
    офлайн
    2969606 Neophyte Poster

    27

    более полугода на сайте
    пользователь #2969606

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 20 сентября 2020 20:46
    Al.maz:

    Mak-tokha:

    Ну что, есть еще кто в ожидании перевода?

    В ожидании одобрения заявки на кредит. Попали под изменения от 01.09 и ждём теперь 15 дней
    А потом надеемся плавно перетечь от ожидания одобрения в ожидание перевода

    А Вы заявлялись на кредит уже с ДКП или на предварительный? А все-таки 15 дней или до 15 дней?

  • JB999 Senior Member
    офлайн
    JB999 Senior Member

    1150

    10 лет на сайте
    пользователь #219029

    Профиль
    Написать сообщение

    1150
    # 20 сентября 2020 21:31
    2969606:

    Al.maz:

    Mak-tokha:

    Ну что, есть еще кто в ожидании перевода?

    В ожидании одобрения заявки на кредит. Попали под изменения от 01.09 и ждём теперь 15 дней
    А потом надеемся плавно перетечь от ожидания одобрения в ожидание перевода

    А Вы заявлялись на кредит уже с ДКП или на предварительный? А все-таки 15 дней или до 15 дней?

    01.09.2020
    Новые условия по кредитам для физических лиц
    ОАО «АСБ Беларусбанк» информирует своих клиентов об изменении сроков рассмотрения заявок по кредитам физическим лицам от 5 до 15 дней.

  • in.marv Member
    офлайн
    in.marv Member

    106

    6 лет на сайте
    пользователь #1011743

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 20 сентября 2020 22:02 Редактировалось in.marv, 2 раз(а).
    litr_BoB:

    По сути этим ББ довольно сильно нагадил многим, кто сейчас планировал брать кредит.

    да, у меня один очень крутой вариант отвалился изза сроков)
    JB999
    дни календарные.
    2969606
    на 15й календарный

    да, ситуация крайне щекотливая) думаю в октябре курс и до 3х может сходить(тьфу-тьфу конечно)

    Добавлено спустя 14 минут 55 секунд

    MitoZ:

    5) привез ДКП в банк для проверки, не позднее, чем за 3 дня до написания заявление из следующего пункта 7
    6) после подтверждения, что с ДКП и другими доками все ок, перевел деньги со своего депо счета на свет продавца с закрытием своего депо счета, нужно из банка 2 документа: платежное требование и выписка о том, что на счету 0р
    7) сгонял с поручителями на подписание кредитного договора и заявления на перечисление денег продавцу, заплатил за поручителей по 30р комиссии, и они еще подписали договора поручительства. Срок на перечисление денег по ДКП у меня был 10 дней, при этом этот срок мне посоветовало несколько специалистов банка, как минимально приемлемый, если есть возможность варьировать.

    Подскажите, плз(пункт 5) - какие доки кроме дкп нужно везти в банк? на этот "привоз" нужно записываться, поручители не нужны же?
    на подписание КД (пункт7) отдельно записываться, как и на отвоз ДКП, на подписание необходимы " 2 документа: платежное требование и выписка о том, что на счету 0р", которые в пункте 6?

    скоро предстоят эти действия, буду благодарен за пояснения)