Ответить
  • andrew_-ne Senior Member
    офлайн
    andrew_-ne Senior Member

    577

    9 лет на сайте
    пользователь #326871

    Профиль
    Написать сообщение

    577
    # 15 июня 2020 10:39

    Кто-нибудь сейчас рискует и берет СР+1 или всё же сразу лучше взять средневзвешенную, чтобы в договоре где-то это было прописано?

  • proffery Junior Member
    офлайн
    proffery Junior Member

    38

    9 лет на сайте
    пользователь #448641

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 15 июня 2020 11:18
    andrew_-ne:

    Кто-нибудь сейчас рискует и берет СР+1 или всё же сразу лучше взять средневзвешенную, чтобы в договоре где-то это было прописано?

    Взяли средневзвешенную.

  • wartech Senior Member
    офлайн
    wartech Senior Member

    963

    10 лет на сайте
    пользователь #208931

    Профиль
    Написать сообщение

    963
    # 15 июня 2020 13:43
    proffery:

    andrew_-ne:

    Кто-нибудь сейчас рискует и берет СР+1 или всё же сразу лучше взять средневзвешенную, чтобы в договоре где-то это было прописано?

    Взяли средневзвешенную.

    И какая она? Сколько месяцев лежал?

  • Mak-tokha Senior Member
    офлайн
    Mak-tokha Senior Member

    594

    13 лет на сайте
    пользователь #95003

    Профиль
    Написать сообщение

    594
    # 15 июня 2020 14:01
    myagkiy:

    proffery:

    otipax:

    D i m k a 91 007:

    Сейчас подходит срок кредитовать я, но появился вопрос
    Вклад открыт на жену, на данный момент и на момент предполагаемого получения кредита она находится в отпуске по беременности и родам. Доход по месяцам следующий - 700р-4200р(больничный по беременности) -100р
    У меня же доход в среднем 1200-1400-1300р.
    Вопрос, на кого лучше оформлять кредит, на жену или меня, с учётом того что стаж работы у меня 8 лет, у жены 6, а также в среднем за предыдущие месяцы моя зп 1200-1300, а у жены 700-800 за последний год

    На консультации сообщили, что сейчас совокупный доход отменили, поэтому в этой ситуации лучше оформить кредит на вас.

    Я сейчас на этапе подписания кредитного договора (ДКП на проверке юристов банка) заявление на кредит подавали недели три назад, совокупный доход не был отменён, неужели поменялось что-то?

    Консультировался по телефону ипотечного офиса, буквально через неделю после того, как перестали выдавать кредиты на вторичку. Консультант сказал, что пока отменили совокупный доход!

    я был 01.06.2020 в офисе, и уточнял про совокупный, т.к. жена в декрете, спрашивал, можно ли ее внести в совокупный , можно. И про то что совокупный отменили - речи не шло!

  • proffery Junior Member
    офлайн
    proffery Junior Member

    38

    9 лет на сайте
    пользователь #448641

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 15 июня 2020 16:13
    wartech:

    proffery:

    andrew_-ne:

    Кто-нибудь сейчас рискует и берет СР+1 или всё же сразу лучше взять средневзвешенную, чтобы в договоре где-то это было прописано?

    Взяли средневзвешенную.

    И какая она? Сколько месяцев лежал?

    Лежал с мая 18 го, 2 года, средневзвешенная+1=11%. Спросил сегодня про совокупный, сказала что отменили, но меня не коснулось т.к решение по нашему кредиту уже принято.

  • andrew_-ne Senior Member
    офлайн
    andrew_-ne Senior Member

    577

    9 лет на сайте
    пользователь #326871

    Профиль
    Написать сообщение

    577
    # 15 июня 2020 17:47
    proffery:

    andrew_-ne:

    Кто-нибудь сейчас рискует и берет СР+1 или всё же сразу лучше взять средневзвешенную, чтобы в договоре где-то это было прописано?

    Взяли средневзвешенную.

    В кредитном договоре прописано, что ставка фиксированная?

  • proffery Junior Member
    офлайн
    proffery Junior Member

    38

    9 лет на сайте
    пользователь #448641

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 15 июня 2020 18:26
    andrew_-ne:

    proffery:

    andrew_-ne:

    Кто-нибудь сейчас рискует и берет СР+1 или всё же сразу лучше взять средневзвешенную, чтобы в договоре где-то это было прописано?

    Взяли средневзвешенную.

    В кредитном договоре прописано, что ставка фиксированная?

    В среду подписывать будем. Отпишусь.

  • andrew_-ne Senior Member
    офлайн
    andrew_-ne Senior Member

    577

    9 лет на сайте
    пользователь #326871

    Профиль
    Написать сообщение

    577
    # 16 июня 2020 15:16 Редактировалось andrew_-ne, 1 раз.
    proffery:

    andrew_-ne:

    proffery:

    andrew_-ne:

    Кто-нибудь сейчас рискует и берет СР+1 или всё же сразу лучше взять средневзвешенную, чтобы в договоре где-то это было прописано?

    Взяли средневзвешенную.

    В кредитном договоре прописано, что ставка фиксированная?

    В среду подписывать будем. Отпишусь.

    Сегодня был на предварительном одобрении кредита. Всё равно получилось иначе, чем пишут тут на форуме. Или просто нет четких вопросов и ответов.
    Жду смс об одобрении и самое веселое только начинается-это какой срок писать в ДКП про перечисление кредитных средств. Напишу 2 недели - вдруг банк не перечислит и придется ДКП переделывать, а это 250р, и ждать 30 календарных дней которые банк берет для перечисления средств с момента подписания. А если перечислит в 2х недельный срок, то всё ок. Но это опять-таки лотерея.

  • proffery Junior Member
    офлайн
    proffery Junior Member

    38

    9 лет на сайте
    пользователь #448641

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 16 июня 2020 17:55
    andrew_-ne:

    proffery:

    andrew_-ne:

    proffery:

    andrew_-ne:

    Кто-нибудь сейчас рискует и берет СР+1 или всё же сразу лучше взять средневзвешенную, чтобы в договоре где-то это было прописано?

    Взяли средневзвешенную.

    В кредитном договоре прописано, что ставка фиксированная?

    В среду подписывать будем. Отпишусь.

    Сегодня был на предварительном одобрении кредита. Всё равно получилось иначе, чем пишут тут на форуме. Или просто нет четких вопросов и ответов.
    Жду смс об одобрении и самое веселое только начинается-это какой срок писать в ДКП про перечисление кредитных средств. Напишу 2 недели - вдруг банк не перечислит и придется ДКП переделывать, а это 250р, и ждать 30 календарных дней которые банк берет для перечисления средств с момента подписания. А если перечислит в 2х недельный срок, то всё ок. Но это опять-таки лотерея.

    В ДКП прописали 30 БАНКОВСКИХ дней. Этого должно хватить на проверку ДКП банком (проверили в течение 2х дней) и на перевод кредитных средств продавцу.

  • ESG Senior Member
    офлайн
    ESG Senior Member

    940

    7 лет на сайте
    пользователь #828156

    Профиль
    Написать сообщение

    940
    # 16 июня 2020 20:45
    andrew_-ne:

    proffery:

    andrew_-ne:

    proffery:

    andrew_-ne:

    Кто-нибудь сейчас рискует и берет СР+1 или всё же сразу лучше взять средневзвешенную, чтобы в договоре где-то это было прописано?

    Взяли средневзвешенную.

    В кредитном договоре прописано, что ставка фиксированная?

    В среду подписывать будем. Отпишусь.

    Сегодня был на предварительном одобрении кредита. Всё равно получилось иначе, чем пишут тут на форуме. Или просто нет четких вопросов и ответов.
    Жду смс об одобрении и самое веселое только начинается-это какой срок писать в ДКП про перечисление кредитных средств. Напишу 2 недели - вдруг банк не перечислит и придется ДКП переделывать, а это 250р, и ждать 30 календарных дней которые банк берет для перечисления средств с момента подписания. А если перечислит в 2х недельный срок, то всё ок. Но это опять-таки лотерея.

    Пишите месяц, зачем риск? Если продавцу ен жмет. Мы оба раза месяц прописывали на всякий случай.

  • andrew_-ne Senior Member
    офлайн
    andrew_-ne Senior Member

    577

    9 лет на сайте
    пользователь #326871

    Профиль
    Написать сообщение

    577
    # 17 июня 2020 09:59 Редактировалось andrew_-ne, 1 раз.
    ESG:

    Пишите месяц, зачем риск? Если продавцу ен жмет. Мы оба раза месяц прописывали на всякий случай.

    proffery:

    В ДКП прописали 30 БАНКОВСКИХ дней. Этого должно хватить на проверку ДКП банком (проверили в течение 2х дней) и на перевод кредитных средств продавцу.

    В банке сказали на предварительном, что они перечисляют в последние дни, как написано в ДКП, если поставить месяц, то перечислят после 20-и дней, а это ну такое..... Пытаются соблюсти сроки в ДКП, но если вдруг, то у них 30 дней есть на перечисление на всякий. Тут просто игра курса на 1 копейку сразу влечет за собой огромную потерю. Вот и думаю, что периписать ДКП - это 250р и это ничто и рискнуть и поставить срок в ДКП 2 недели

  • ESG Senior Member
    офлайн
    ESG Senior Member

    940

    7 лет на сайте
    пользователь #828156

    Профиль
    Написать сообщение

    940
    # 17 июня 2020 10:30
    andrew_-ne:

    ESG:

    Пишите месяц, зачем риск? Если продавцу ен жмет. Мы оба раза месяц прописывали на всякий случай.

    proffery:

    В ДКП прописали 30 БАНКОВСКИХ дней. Этого должно хватить на проверку ДКП банком (проверили в течение 2х дней) и на перевод кредитных средств продавцу.

    В банке сказали на предварительном, что они перечисляют в последние дни, как написано в ДКП, если поставить месяц, то перечислят после 20-и дней, а это ну такое..... Пытаются соблюсти сроки в ДКП, но если вдруг, то у них 30 дней есть на перечисление на всякий. Тут просто игра курса на 1 копейку сразу влечет за собой огромную потерю. Вот и думаю, что периписать ДКП - это 250р и это ничто и рискнуть и поставить срок в ДКП 2 недели

    Ну курс то колебаться может в любую сторону - последнее время он наоборот падает, тут лотерея

  • MitoZ Senior Member
    офлайн
    MitoZ Senior Member

    1902

    13 лет на сайте
    пользователь #85881

    Профиль
    Написать сообщение

    1902
    # 17 июня 2020 11:01

    что-то стремает меня положение в фин секторе нонче из-за действий власти... собсно вопрос - в банке могут по просьбе рассчитать макс сумму кредита, в случае, если теоретически написать заяву на сокращения срока сбережения? обращался кто в банк с такими просьбами?

  • ESG Senior Member
    офлайн
    ESG Senior Member

    940

    7 лет на сайте
    пользователь #828156

    Профиль
    Написать сообщение

    940
    # 17 июня 2020 12:50
    MitoZ:

    что-то стремает меня положение в фин секторе нонче из-за действий власти... собсно вопрос - в банке могут по просьбе рассчитать макс сумму кредита, в случае, если теоретически написать заяву на сокращения срока сбережения? обращался кто в банк с такими просьбами?

    Ну так да- могут посчитать на любую дату, чтобы прикинуть, для этого никаких допдействий не надо. Приходишь и говоришь что-то типа: посчитайте мне со сроком прошлый месяц, этот и следующий. И выбирайте, какие цифирки больше по душе. Ну как-то так. Другой момент , что могут и не понять что от них хотят, но в целом проблемы нет.

  • andrew_-ne Senior Member
    офлайн
    andrew_-ne Senior Member

    577

    9 лет на сайте
    пользователь #326871

    Профиль
    Написать сообщение

    577
    # 17 июня 2020 13:07
    ESG:

    Ну курс то колебаться может в любую сторону - последнее время он наоборот падает, тут лотерея

    Месяц от конца июня-это конец июля. Сейчас вот уже разборки пошли, чт0-то стрематься начинаю

  • 1951811 Junior Member
    офлайн
    1951811 Junior Member

    95

    4 года на сайте
    пользователь #1951811

    Профиль
    Написать сообщение

    95
    # 17 июня 2020 15:35 Редактировалось 1951811, 2 раз(а).
    MitoZ:

    что-то стремает меня положение в фин секторе нонче из-за действий власти... собсно вопрос - в банке могут по просьбе рассчитать макс сумму кредита, в случае, если теоретически написать заяву на сокращения срока сбережения? обращался кто в банк с такими просьбами?

    Если срок накопления ( одной суммой от начала ) больше 18,5 месяцев, то без проблем. У нас окончание накоп. периода июль 2020 г. в мае внесли дополнительно N - ную сумму, она полноценно вошла в расчёт кредита. Средний расчёт срока который отлежали деньги - 26 месяцев, а надо 18,5, так что можно было ложить, сколько можешь ( сколько надо ). Нужно внимательно считать средства на депозите. Положишь лишнее ( больше 25 % стоимости ) не выберешь все возможности кредита ( он не более 75 % стоимости )

  • andrew_-ne Senior Member
    офлайн
    andrew_-ne Senior Member

    577

    9 лет на сайте
    пользователь #326871

    Профиль
    Написать сообщение

    577
    # 17 июня 2020 15:55
    1951811:

    MitoZ:

    что-то стремает меня положение в фин секторе нонче из-за действий власти... собсно вопрос - в банке могут по просьбе рассчитать макс сумму кредита, в случае, если теоретически написать заяву на сокращения срока сбережения? обращался кто в банк с такими просьбами?

    Если срок накопления ( одной суммой от начала ) больше 18,5 месяцев, то без проблем. У нас окончание накоп. периода июль 2020 г. в мае внесли дополнительно N - ную сумму, она полноценно вошла в расчёт кредита. Средний расчёт срока который отлежали деньги - 26 месяцев, а надо 18,5, так что можно было ложить, сколько можешь ( сколько надо ). Нужно внимательно считать средства на депозите. Положишь лишнее ( больше 25 % стоимости ) не выберешь все возможности кредита ( он не более 75 % стоимости )

    Вот про доп взнос-это новость для меня сейчас и скорее всего верная, т.к. в банке в расчет брали всю сумму на счете с процентами. Знал б, так тоже пару тыс накинул еще. Но.... Будем умнее в следующий раз.

  • proffery Junior Member
    офлайн
    proffery Junior Member

    38

    9 лет на сайте
    пользователь #448641

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 17 июня 2020 16:01 Редактировалось proffery, 1 раз.
    andrew_-ne:

    proffery:

    andrew_-ne:

    Кто-нибудь сейчас рискует и берет СР+1 или всё же сразу лучше взять средневзвешенную, чтобы в договоре где-то это было прописано?

    Взяли средневзвешенную.

    В кредитном договоре прописано, что ставка фиксированная?

    Подписал. Да прописано

  • ESG Senior Member
    офлайн
    ESG Senior Member

    940

    7 лет на сайте
    пользователь #828156

    Профиль
    Написать сообщение

    940
    # 17 июня 2020 16:50
    proffery:

    andrew_-ne:

    proffery:

    andrew_-ne:

    Кто-нибудь сейчас рискует и берет СР+1 или всё же сразу лучше взять средневзвешенную, чтобы в договоре где-то это было прописано?

    Взяли средневзвешенную.

    В кредитном договоре прописано, что ставка фиксированная?

    Подписал. Да прописано

    Решили таки не рисковать...

  • proffery Junior Member
    офлайн
    proffery Junior Member

    38

    9 лет на сайте
    пользователь #448641

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 17 июня 2020 18:47
    ESG:

    proffery:

    andrew_-ne:

    proffery:

    andrew_-ne:

    Кто-нибудь сейчас рискует и берет СР+1 или всё же сразу лучше взять средневзвешенную, чтобы в договоре где-то это было прописано?

    Взяли средневзвешенную.

    В кредитном договоре прописано, что ставка фиксированная?

    Подписал. Да прописано

    Решили таки не рисковать...

    Таки да, разница в выплатах между ср+1% (сегодня 9%) и средневзвешенной+1% (11%), составила 50руб. в месяц. Считаю что это плата за мой крепкий сон и сохранённые нервы :o . А с жабой, если СР всё же пойдет вниз думаю справлюсь :P