Cистема строительных сбережений от ОАО АСБ "Беларусбанк"

andrew_-ne:

Кто-нибудь сейчас рискует и берет СР+1 или всё же сразу лучше взять средневзвешенную, чтобы в договоре где-то это было прописано?

Взяли средневзвешенную.

myagkiy:

текст

proffery:

otipax:

D i m k a 91 007:

Сейчас подходит срок кредитовать я, но появился вопрос
Вклад открыт на жену, на данный момент и на момент предполагаемого получения кредита она находится в отпуске по беременности и родам. Доход по месяцам следующий - 700р-4200р(больничный по беременности) -100р
У меня же доход в среднем 1200-1400-1300р.
Вопрос, на кого лучше оформлять кредит, на жену или меня, с учётом того что стаж работы у меня 8 лет, у жены 6, а также в среднем за предыдущие месяцы моя зп 1200-1300, а у жены 700-800 за последний год

На консультации сообщили, что сейчас совокупный доход отменили, поэтому в этой ситуации лучше оформить кредит на вас.

Я сейчас на этапе подписания кредитного договора (ДКП на проверке юристов банка) заявление на кредит подавали недели три назад, совокупный доход не был отменён, неужели поменялось что-то?

Консультировался по телефону ипотечного офиса, буквально через неделю после того, как перестали выдавать кредиты на вторичку. Консультант сказал, что пока отменили совокупный доход!

я был 01.06.2020 в офисе, и уточнял про совокупный, т.к. жена в декрете, спрашивал, можно ли ее внести в совокупный , можно. И про то что совокупный отменили - речи не шло!

proffery:

andrew_-ne:

Кто-нибудь сейчас рискует и берет СР+1 или всё же сразу лучше взять средневзвешенную, чтобы в договоре где-то это было прописано?

Взяли средневзвешенную.

В кредитном договоре прописано, что ставка фиксированная?

proffery:

текст

andrew_-ne:

proffery:

andrew_-ne:

Кто-нибудь сейчас рискует и берет СР+1 или всё же сразу лучше взять средневзвешенную, чтобы в договоре где-то это было прописано?

Взяли средневзвешенную.

В кредитном договоре прописано, что ставка фиксированная?

В среду подписывать будем. Отпишусь.

Сегодня был на предварительном одобрении кредита. Всё равно получилось иначе, чем пишут тут на форуме. Или просто нет четких вопросов и ответов.
Жду смс об одобрении и самое веселое только начинается-это какой срок писать в ДКП про перечисление кредитных средств. Напишу 2 недели - вдруг банк не перечислит и придется ДКП переделывать, а это 250р, и ждать 30 календарных дней которые банк берет для перечисления средств с момента подписания. А если перечислит в 2х недельный срок, то всё ок. Но это опять-таки лотерея.

andrew_-ne:

proffery:

текст

andrew_-ne:

proffery:

andrew_-ne:

Кто-нибудь сейчас рискует и берет СР+1 или всё же сразу лучше взять средневзвешенную, чтобы в договоре где-то это было прописано?

Взяли средневзвешенную.

В кредитном договоре прописано, что ставка фиксированная?

В среду подписывать будем. Отпишусь.

Сегодня был на предварительном одобрении кредита. Всё равно получилось иначе, чем пишут тут на форуме. Или просто нет четких вопросов и ответов.
Жду смс об одобрении и самое веселое только начинается-это какой срок писать в ДКП про перечисление кредитных средств. Напишу 2 недели - вдруг банк не перечислит и придется ДКП переделывать, а это 250р, и ждать 30 календарных дней которые банк берет для перечисления средств с момента подписания. А если перечислит в 2х недельный срок, то всё ок. Но это опять-таки лотерея.

Пишите месяц, зачем риск? Если продавцу ен жмет. Мы оба раза месяц прописывали на всякий случай.

andrew_-ne:

текст

ESG:

Пишите месяц, зачем риск? Если продавцу ен жмет. Мы оба раза месяц прописывали на всякий случай.

proffery:

В ДКП прописали 30 БАНКОВСКИХ дней. Этого должно хватить на проверку ДКП банком (проверили в течение 2х дней) и на перевод кредитных средств продавцу.

В банке сказали на предварительном, что они перечисляют в последние дни, как написано в ДКП, если поставить месяц, то перечислят после 20-и дней, а это ну такое..... Пытаются соблюсти сроки в ДКП, но если вдруг, то у них 30 дней есть на перечисление на всякий. Тут просто игра курса на 1 копейку сразу влечет за собой огромную потерю. Вот и думаю, что периписать ДКП - это 250р и это ничто и рискнуть и поставить срок в ДКП 2 недели

Ну курс то колебаться может в любую сторону - последнее время он наоборот падает, тут лотерея

MitoZ:

что-то стремает меня положение в фин секторе нонче из-за действий власти... собсно вопрос - в банке могут по просьбе рассчитать макс сумму кредита, в случае, если теоретически написать заяву на сокращения срока сбережения? обращался кто в банк с такими просьбами?

Ну так да- могут посчитать на любую дату, чтобы прикинуть, для этого никаких допдействий не надо. Приходишь и говоришь что-то типа: посчитайте мне со сроком прошлый месяц, этот и следующий. И выбирайте, какие цифирки больше по душе. Ну как-то так. Другой момент , что могут и не понять что от них хотят, но в целом проблемы нет.

MitoZ:

что-то стремает меня положение в фин секторе нонче из-за действий власти... собсно вопрос - в банке могут по просьбе рассчитать макс сумму кредита, в случае, если теоретически написать заяву на сокращения срока сбережения? обращался кто в банк с такими просьбами?

Если срок накопления ( одной суммой от начала ) больше 18,5 месяцев, то без проблем. У нас окончание накоп. периода июль 2020 г. в мае внесли дополнительно N - ную сумму, она полноценно вошла в расчёт кредита. Средний расчёт срока который отлежали деньги - 26 месяцев, а надо 18,5, так что можно было ложить, сколько можешь ( сколько надо ). Нужно внимательно считать средства на депозите. Положишь лишнее ( больше 25 % стоимости ) не выберешь все возможности кредита ( он не более 75 % стоимости )

andrew_-ne:

текст

proffery:

andrew_-ne:

Кто-нибудь сейчас рискует и берет СР+1 или всё же сразу лучше взять средневзвешенную, чтобы в договоре где-то это было прописано?

Взяли средневзвешенную.

В кредитном договоре прописано, что ставка фиксированная?

Подписал. Да прописано

ESG:

proffery:

текст

andrew_-ne:

proffery:

andrew_-ne:

Кто-нибудь сейчас рискует и берет СР+1 или всё же сразу лучше взять средневзвешенную, чтобы в договоре где-то это было прописано?

Взяли средневзвешенную.

В кредитном договоре прописано, что ставка фиксированная?

Подписал. Да прописано

фото

[контент удалён]

Решили таки не рисковать...

Таки да, разница в выплатах между ср+1% (сегодня 9%) и средневзвешенной+1% (11%), составила 50руб. в месяц. Считаю что это плата за мой крепкий сон и сохранённые нервы . А с жабой, если СР всё же пойдет вниз думаю справлюсь