Ответить
  • 1951811 Junior Member
    офлайн
    1951811 Junior Member

    95

    4 года на сайте
    пользователь #1951811

    Профиль
    Написать сообщение

    95
    # 6 июня 2020 10:53

    Здравия всем. Квартиру купленную по ССС можно продать без ограничения по сроку, хоть на следующий день ) ? Ничего не изменилось ?

  • wartech Senior Member
    офлайн
    wartech Senior Member

    982

    10 лет на сайте
    пользователь #208931

    Профиль
    Написать сообщение

    982
    # 7 июня 2020 10:50
    1951811:

    Здравия всем. Квартиру купленную по ССС можно продать без ограничения по сроку, хоть на следующий день ) ? Ничего не изменилось ?

    Ничего. квартира не предмет залога. Для этого есть поручители, и их почки)

  • Mak-tokha Senior Member
    офлайн
    Mak-tokha Senior Member

    604

    13 лет на сайте
    пользователь #95003

    Профиль
    Написать сообщение

    604
    # 8 июня 2020 13:09
    wartech:

    1951811:

    Здравия всем. Квартиру купленную по ССС можно продать без ограничения по сроку, хоть на следующий день ) ? Ничего не изменилось ?

    Ничего. квартира не предмет залога. Для этого есть поручители, и их почки)

    про почки повеселили)

  • D i m k a 91 007 Senior Member
    офлайн
    D i m k a 91 007 Senior Member

    1055

    11 лет на сайте
    пользователь #159738

    Профиль
    Написать сообщение

    1055
    # 9 июня 2020 20:59

    я так и не понял можно ли раньше подавать документы на кредит. У самого ситуация следующая:
    открыт вклад на 36мес 27 июля 2017г. В ипотечном офисе сказали что за кредитом можно обращаться не раньше 28июля.Тут на форуме другие истории пишут. Может можно написать заявление чтобы получить на месяц раньше?

  • ESG Senior Member
    офлайн
    ESG Senior Member

    940

    7 лет на сайте
    пользователь #828156

    Профиль
    Написать сообщение

    940
    # 10 июня 2020 11:02
    D i m k a 91 007:

    я так и не понял можно ли раньше подавать документы на кредит. У самого ситуация следующая:
    открыт вклад на 36мес 27 июля 2017г. В ипотечном офисе сказали что за кредитом можно обращаться не раньше 28июля.Тут на форуме другие истории пишут. Может можно написать заявление чтобы получить на месяц раньше?

    Зависит от графика платежей, так сказать ничего нельзя. Потому что по дате открытия уже 1.5 года наза почти можно было кердитоваться

  • Watcher50 Senior Member
    офлайн
    Watcher50 Senior Member

    969

    15 лет на сайте
    пользователь #42752

    Профиль
    Написать сообщение

    969
    # 10 июня 2020 13:21
    D i m k a 91 007:

    я так и не понял можно ли раньше подавать документы на кредит. У самого ситуация следующая:
    открыт вклад на 36мес 27 июля 2017г. В ипотечном офисе сказали что за кредитом можно обращаться не раньше 28июля.Тут на форуме другие истории пишут. Может можно написать заявление чтобы получить на месяц раньше?

    подписываете доп соглашение на уменьшение сберегательного срока и кредитуетесь. причем допсоглашение уменьшает срок сберегательного этапа кратно месяцу, и в этом нет ничего страшного ( в отделении меня пол дня промурыжили, что якобы нельзя 26 мая подписать доп о сокращении сбер этапа до 8 мая, но после звонка на мясникова, с горем пополам меня оформили)

    люблю правила....
  • ole-les Member
    офлайн
    ole-les Member

    135

    11 лет на сайте
    пользователь #201632

    Профиль
    Написать сообщение

    135
    # 10 июня 2020 21:15
    D i m k a 91 007:

    я так и не понял можно ли раньше подавать документы на кредит. У самого ситуация следующая:
    открыт вклад на 36мес 27 июля 2017г. В ипотечном офисе сказали что за кредитом можно обращаться не раньше 28июля.Тут на форуме другие истории пишут. Может можно написать заявление чтобы получить на месяц раньше?

    можно и раньше. но если коэффициент меньше 18,5, пропорционально уменьшается возможная сумма кредита

  • andrew_-ne Senior Member
    офлайн
    andrew_-ne Senior Member

    578

    10 лет на сайте
    пользователь #326871

    Профиль
    Написать сообщение

    578
    # 11 июня 2020 16:55 Редактировалось andrew_-ne, 2 раз(а).
    Watcher50:

    D i m k a 91 007:

    я так и не понял можно ли раньше подавать документы на кредит. У самого ситуация следующая:
    открыт вклад на 36мес 27 июля 2017г. В ипотечном офисе сказали что за кредитом можно обращаться не раньше 28июля.Тут на форуме другие истории пишут. Может можно написать заявление чтобы получить на месяц раньше?

    подписываете доп соглашение на уменьшение сберегательного срока и кредитуетесь. причем допсоглашение уменьшает срок сберегательного этапа кратно месяцу, и в этом нет ничего страшного ( в отделении меня пол дня промурыжили, что якобы нельзя 26 мая подписать доп о сокращении сбер этапа до 8 мая, но после звонка на мясникова, с горем пополам меня оформили)

    сегодня написал заявление на уменьшение сберегательного периода. вся сумма уже пролежала 21 месяц на счету. Женщина впервые это делала и с телефоном в руках продлилось это минут 25. теперь жду положительного ответа на заявление
    Параллельно записался в кредитный отдел. 10 дней очередь так еще и 2 поручителя нужно а не один. блин. Чувствую приколы только начинаются

    Может кто в апреле.мае.июне получал уже кредит? НА какой день перечислял банк средства на счет?

  • 2535789 Neophyte Poster
    офлайн
    2535789 Neophyte Poster

    6

    2 года на сайте
    пользователь #2535789

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 11 июня 2020 17:43 Редактировалось 2535789, 1 раз.

    Заявление писать на следующий день, как заканчивается срок, писала в день закрытия счета был возврат. Рассматривали з дня, перевели деньги через 15 дней.поручителя 4

  • Watcher50 Senior Member
    офлайн
    Watcher50 Senior Member

    969

    15 лет на сайте
    пользователь #42752

    Профиль
    Написать сообщение

    969
    # 11 июня 2020 17:47 Редактировалось Watcher50, 3 раз(а).
    andrew_-ne:

    Параллельно записался в кредитный отдел. 10 дней очередь так еще и 2 поручителя нужно а не один. блин. Чувствую приколы только начинаются
    Может кто в апреле.мае.июне получал уже кредит? НА какой день перечислял банк средства на счет?

    когда в мае записывался на очередь, то заказывал звонок через форму обратной связи на сайте для консультации и 3 раза мне называли разные даты ближайшей записи...
    про перечисление средств- эти клоуны мне даже собственные деньги перечислили на 4 рабочий день, с учетом выходных вышло 6 дней, за что получили обращение в головной об нарушении статьи 248 банковского кодекса, хочется почитать что отпишут...
    А про кредитные средства мне изначально на мясникова говорили что минимально 2 недели, но в тоже время стараются соблюдать сроки прописанные в дкп, но уже когда писал заявление на перечисление кредитных средств вообще затруднились что-либо более конкретное сказать по срокам, просто ссылались на договор, в котором указано, что зачисление до 30 дней... Пока только 8 дней жду, перечисления нет.

    кстати вообще о сроках. запись на подачу заявления, рассмотрение 3 дня, потом еще одна запись будет, уже на подписание кредитного договора, мне предложили дней через 5 ближайшую... ну а там подписание кредитного договора, закрытие счета ссс,и написание заявления на перечисление.

    поручителя было 2 на сумму близкую к максимуму без залога.

    люблю правила....
  • andrew_-ne Senior Member
    офлайн
    andrew_-ne Senior Member

    578

    10 лет на сайте
    пользователь #326871

    Профиль
    Написать сообщение

    578
    # 12 июня 2020 08:28
    Watcher50:

    andrew_-ne:

    Параллельно записался в кредитный отдел. 10 дней очередь так еще и 2 поручителя нужно а не один. блин. Чувствую приколы только начинаются
    Может кто в апреле.мае.июне получал уже кредит? НА какой день перечислял банк средства на счет?

    когда в мае записывался на очередь, то заказывал звонок через форму обратной связи на сайте для консультации и 3 раза мне называли разные даты ближайшей записи...
    про перечисление средств- эти клоуны мне даже собственные деньги перечислили на 4 рабочий день, с учетом выходных вышло 6 дней, за что получили обращение в головной об нарушении статьи 248 банковского кодекса, хочется почитать что отпишут...
    А про кредитные средства мне изначально на мясникова говорили что минимально 2 недели, но в тоже время стараются соблюдать сроки прописанные в дкп, но уже когда писал заявление на перечисление кредитных средств вообще затруднились что-либо более конкретное сказать по срокам, просто ссылались на договор, в котором указано, что зачисление до 30 дней... Пока только 8 дней жду, перечисления нет.

    кстати вообще о сроках. запись на подачу заявления, рассмотрение 3 дня, потом еще одна запись будет, уже на подписание кредитного договора, мне предложили дней через 5 ближайшую... ну а там подписание кредитного договора, закрытие счета ссс,и написание заявления на перечисление.

    поручителя было 2 на сумму близкую к максимуму без залога.

    А сколько лежал ваш вклад месяцев?
    Какой смр в итоге посчитали?

  • Watcher50 Senior Member
    офлайн
    Watcher50 Senior Member

    969

    15 лет на сайте
    пользователь #42752

    Профиль
    Написать сообщение

    969
    # 12 июня 2020 09:08
    andrew_-ne:

    Какой смр в итоге посчитали?

    34 месяца вклад вылежал, поэтому по смр ничего не скажу, хватило просто (суммы вклада+проценты)*3

    люблю правила....
  • D i m k a 91 007 Senior Member
    офлайн
    D i m k a 91 007 Senior Member

    1055

    11 лет на сайте
    пользователь #159738

    Профиль
    Написать сообщение

    1055
    # 12 июня 2020 12:30 Редактировалось D i m k a 91 007, 1 раз.

    Сейчас подходит срок кредитовать я, но появился вопрос
    Вклад открыт на жену, на данный момент и на момент предполагаемого получения кредита она находится в отпуске по беременности и родам. Доход по месяцам следующий - 700р-4200р(больничный по беременности) -100р
    У меня же доход в среднем 1200-1400-1300р.
    Вопрос, на кого лучше оформлять кредит, на жену или меня, с учётом того что стаж работы у меня 8 лет, у жены 6, а также в среднем за предыдущие месяцы моя зп 1200-1300, а у жены 700-800 за последний год

  • otipax Neophyte Poster
    офлайн
    otipax Neophyte Poster

    20

    1 год на сайте
    пользователь #2870859

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 13 июня 2020 08:48
    D i m k a 91 007:

    Сейчас подходит срок кредитовать я, но появился вопрос
    Вклад открыт на жену, на данный момент и на момент предполагаемого получения кредита она находится в отпуске по беременности и родам. Доход по месяцам следующий - 700р-4200р(больничный по беременности) -100р
    У меня же доход в среднем 1200-1400-1300р.
    Вопрос, на кого лучше оформлять кредит, на жену или меня, с учётом того что стаж работы у меня 8 лет, у жены 6, а также в среднем за предыдущие месяцы моя зп 1200-1300, а у жены 700-800 за последний год

    На консультации сообщили, что сейчас совокупный доход отменили, поэтому в этой ситуации лучше оформить кредит на вас.

  • D i m k a 91 007 Senior Member
    офлайн
    D i m k a 91 007 Senior Member

    1055

    11 лет на сайте
    пользователь #159738

    Профиль
    Написать сообщение

    1055
    # 13 июня 2020 10:25 Редактировалось D i m k a 91 007, 1 раз.

    Это в ипотечном офисе так вам сказали?

  • proffery Junior Member
    офлайн
    proffery Junior Member

    38

    9 лет на сайте
    пользователь #448641

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 13 июня 2020 15:16
    otipax:

    D i m k a 91 007:

    Сейчас подходит срок кредитовать я, но появился вопрос
    Вклад открыт на жену, на данный момент и на момент предполагаемого получения кредита она находится в отпуске по беременности и родам. Доход по месяцам следующий - 700р-4200р(больничный по беременности) -100р
    У меня же доход в среднем 1200-1400-1300р.
    Вопрос, на кого лучше оформлять кредит, на жену или меня, с учётом того что стаж работы у меня 8 лет, у жены 6, а также в среднем за предыдущие месяцы моя зп 1200-1300, а у жены 700-800 за последний год

    На консультации сообщили, что сейчас совокупный доход отменили, поэтому в этой ситуации лучше оформить кредит на вас.

    Я сейчас на этапе подписания кредитного договора (ДКП на проверке юристов банка) заявление на кредит подавали недели три назад, совокупный доход не был отменён, неужели поменялось что-то?

  • myagkiy Member
    офлайн
    myagkiy Member

    207

    11 лет на сайте
    пользователь #191832

    Профиль
    Написать сообщение

    207
    # 13 июня 2020 15:22
    proffery:

    otipax:

    D i m k a 91 007:

    Сейчас подходит срок кредитовать я, но появился вопрос
    Вклад открыт на жену, на данный момент и на момент предполагаемого получения кредита она находится в отпуске по беременности и родам. Доход по месяцам следующий - 700р-4200р(больничный по беременности) -100р
    У меня же доход в среднем 1200-1400-1300р.
    Вопрос, на кого лучше оформлять кредит, на жену или меня, с учётом того что стаж работы у меня 8 лет, у жены 6, а также в среднем за предыдущие месяцы моя зп 1200-1300, а у жены 700-800 за последний год

    На консультации сообщили, что сейчас совокупный доход отменили, поэтому в этой ситуации лучше оформить кредит на вас.

    Я сейчас на этапе подписания кредитного договора (ДКП на проверке юристов банка) заявление на кредит подавали недели три назад, совокупный доход не был отменён, неужели поменялось что-то? Консультировался по телефону ипотечного офиса, буквально через неделю после того, как перестали выдавать кредиты на вторичку. Консультант сказал, что пока отменили совокупный доход!

  • Dimon_8228 Neophyte Poster
    офлайн
    Dimon_8228 Neophyte Poster

    8

    10 лет на сайте
    пользователь #242683

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 14 июня 2020 18:34

    Добрый день,подскажите уменьшаются(пересчитываются)ли проценты по кредиту в ходе платежей(уменьшении основного долга)или эта сумма фиксированная рассчитаная на весь срок

  • 1951811 Junior Member
    офлайн
    1951811 Junior Member

    95

    4 года на сайте
    пользователь #1951811

    Профиль
    Написать сообщение

    95
    # 14 июня 2020 20:03 Редактировалось 1951811, 1 раз.
    Dimon_8228:

    Добрый день,подскажите уменьшаются(пересчитываются)ли проценты по кредиту в ходе платежей(уменьшении основного долга)или эта сумма фиксированная рассчитаная на весь срок

    При аннуитетном платеже сумма ежемесячного взноса неизменна на протяжении всего срока выплаты по кредиту, если не изменяется СР.

  • ESG Senior Member
    офлайн
    ESG Senior Member

    940

    7 лет на сайте
    пользователь #828156

    Профиль
    Написать сообщение

    940
    # 15 июня 2020 09:02
    Dimon_8228:

    Добрый день,подскажите уменьшаются(пересчитываются)ли проценты по кредиту в ходе платежей(уменьшении основного долга)или эта сумма фиксированная рассчитаная на весь срок

    Как сказали выше - при СР+1 меняется при изменении СР, но при неизменной СР одинаковавая, если брать средневзвешенную - то одинаковая всегда