Ответить
  • опралрпп Member
    офлайн
    опралрпп Member

    260

    12 лет на сайте
    пользователь #504863

    Профиль
    Написать сообщение

    260
    # 13 марта 2020 10:38

    Скажите а индекс смр можно использовать только если строить квартиру собираешся по ССС или на покупку вторички его тоже можно учитывать?

  • Efirina Junior Member
    офлайн
    Efirina Junior Member

    88

    12 лет на сайте
    пользователь #408939

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 13 марта 2020 13:00 Редактировалось Efirina, 1 раз.
    опралрпп:

    Скажите а индекс смр можно использовать только если строить квартиру собираешся по ССС или на покупку вторички его тоже можно учитывать?

    Можно и на покупку вторички.

  • bogdanky Junior Member
    офлайн
    bogdanky Junior Member

    87

    11 лет на сайте
    пользователь #607243

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 13 марта 2020 13:37
    RUSlan_666:

    Добрый вечер!
    Я к вам с вопросом выбора ставки кредитования. По системе осенью прошлого года купил квартиру и выбрал ставку реф. + 1пп., т.к. можно один раз перейти на средневзвешенную и наоборот, но есть одно но... в договоре нигде не оговорен этот переход. Подскажите кто какую ставку выбрал, я боюсь что ее отменят и естественно мы узнаем только по факту, вот думаю может сходить написать заявление на переход.

    кредитовался в декабре 2019 и выбрал СВ+1% сейчас и на последующие 19 лет это 11,5% годовых. Долго думал и как бы экономии на 1,5 % тоже деньги, но если отменять этот их внутренний регламент который в кредитном договоре не прописан без уведомления в сми, вот тогда будет пичалька. смотрю на растущий курс и не парюсь о ставке рефа хотя она сейчас самая красивая за всю историю. выбор сделан.

  • Efirina Junior Member
    офлайн
    Efirina Junior Member

    88

    12 лет на сайте
    пользователь #408939

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 13 марта 2020 15:59
    bogdanky:

    RUSlan_666:

    Добрый вечер!
    Я к вам с вопросом выбора ставки кредитования. По системе осенью прошлого года купил квартиру и выбрал ставку реф. + 1пп., т.к. можно один раз перейти на средневзвешенную и наоборот, но есть одно но... в договоре нигде не оговорен этот переход. Подскажите кто какую ставку выбрал, я боюсь что ее отменят и естественно мы узнаем только по факту, вот думаю может сходить написать заявление на переход.

    кредитовался в декабре 2019 и выбрал СВ+1% сейчас и на последующие 19 лет это 11,5% годовых. Долго думал и как бы экономии на 1,5 % тоже деньги, но если отменять этот их внутренний регламент который в кредитном договоре не прописан без уведомления в сми, вот тогда будет пичалька. смотрю на растущий курс и не парюсь о ставке рефа хотя она сейчас самая красивая за всю историю. выбор сделан.

    Да и 11,5 хороша. А вот когда 17 и нигде не прописан вариант перехода на СВ, тогда как-то хочется конкретно чтобы был прописан этот пункт о переходе. Вот пришлось брать текущую, а очень вероятно захочется "спрыгнуть" на СВ ближайшие пару лет.

  • al_xsander Senior Member
    офлайн
    al_xsander Senior Member

    2035

    14 лет на сайте
    пользователь #244448

    Профиль
    Написать сообщение

    2035
    # 13 марта 2020 22:02
    bogdanky:

    Долго думал и как бы экономии на 1,5 % тоже деньги, но если отменять этот их внутренний регламент который в кредитном договоре не прописан без уведомления в сми, вот тогда будет пичалька. смотрю на растущий курс и не парюсь о ставке рефа хотя она сейчас самая красивая за всю историю. выбор сделан.

    Ого нежданчик, про то что переход не прописан...
    Буду подаваться в этом месяце
    В П. 9 ПРИЛОЖЕНИЯ договора ССС у меня прописана ставка реф +1, помню здесь про это писали, чтобы потом была возможность перейти на СВ..

    А что за внутренний регламент ББ.?

    Добавлено спустя 11 минут 4 секунды

    Перечитал договор ССС и приложение... Нашёл только одну ссылку в 2.6 на внутренний док ББ - это Положение о ССС, утв правлением о т25.05.06 №40.1, Efirina, может там есть??

  • MitoZ Senior Member
    офлайн
    MitoZ Senior Member

    2059

    17 лет на сайте
    пользователь #85881

    Профиль
    Написать сообщение

    2059
    # 14 марта 2020 01:47
    al_xsander:

    Ого нежданчик, про то что переход не прописан.

    он ни у кого не прописан нигде, все только на словах
    на сайте была инфа (хз, если ли сча - влом искать), что выбирать можно при взятии кредита

  • ESG Senior Member
    офлайн
    ESG Senior Member

    1154

    10 лет на сайте
    пользователь #828156

    Профиль
    Написать сообщение

    1154
    # 14 марта 2020 11:51
    MitoZ:

    al_xsander:

    Ого нежданчик, про то что переход не прописан.

    он ни у кого не прописан нигде, все только на словах
    на сайте была инфа (хз, если ли сча - влом искать), что выбирать можно при взятии кредита

    Да, выбирать именно при взятии - зачем это указывать при открытии депозита хз, в кредитном на это не смотрят.

    bogdanky:

    RUSlan_666:

    Добрый вечер!
    Я к вам с вопросом выбора ставки кредитования. По системе осенью прошлого года купил квартиру и выбрал ставку реф. + 1пп., т.к. можно один раз перейти на средневзвешенную и наоборот, но есть одно но... в договоре нигде не оговорен этот переход. Подскажите кто какую ставку выбрал, я боюсь что ее отменят и естественно мы узнаем только по факту, вот думаю может сходить написать заявление на переход.

    кредитовался в декабре 2019 и выбрал СВ+1% сейчас и на последующие 19 лет это 11,5% годовых. Долго думал и как бы экономии на 1,5 % тоже деньги, но если отменять этот их внутренний регламент который в кредитном договоре не прописан без уведомления в сми, вот тогда будет пичалька. смотрю на растущий курс и не парюсь о ставке рефа хотя она сейчас самая красивая за всю историю. выбор сделан.

    Я в сентябре тоже взяла 11.5. Вот борется сейчас жаба со здравым смыслом - по первому -то ставка плавающая 9.75....

  • al_xsander Senior Member
    офлайн
    al_xsander Senior Member

    2035

    14 лет на сайте
    пользователь #244448

    Профиль
    Написать сообщение

    2035
    # 14 марта 2020 12:12
    MitoZ:

    al_xsander:

    Ого нежданчик, про то что переход не прописан.

    он ни у кого не прописан нигде, все только на словах
    на сайте была инфа (хз, если ли сча - влом искать), что выбирать можно при взятии кредита

    Да, раньше на сайте было, визуально помню, сейчас не нашёл... :-?

  • MitoZ Senior Member
    офлайн
    MitoZ Senior Member

    2059

    17 лет на сайте
    пользователь #85881

    Профиль
    Написать сообщение

    2059
    # 14 марта 2020 14:09
    ESG:

    Я в сентябре тоже взяла 11.5. Вот борется сейчас жаба со здравым смыслом - по первому -то ставка плавающая 9.75....

    диванная аналитика: обождите пол года-год и поймете, что жаба не права - общемировой кризис на фоне нефтяной войны и короновируса жахнет по курсу и нашей экономике, что отразится и на СР

  • viktor1981 Senior Member
    офлайн
    viktor1981 Senior Member

    1159

    13 лет на сайте
    пользователь #282418

    Профиль
    Написать сообщение

    1159
    # 14 марта 2020 17:43
    MitoZ:

    ESG:

    Я в сентябре тоже взяла 11.5. Вот борется сейчас жаба со здравым смыслом - по первому -то ставка плавающая 9.75....

    диванная аналитика: обождите пол года-год и поймете, что жаба не права - общемировой кризис на фоне нефтяной войны и короновируса жахнет по курсу и нашей экономике, что отразится и на СР

    Так в какую сторону рулить то,19 месяцев прошло у меня?)

  • al_xsander Senior Member
    офлайн
    al_xsander Senior Member

    2035

    14 лет на сайте
    пользователь #244448

    Профиль
    Написать сообщение

    2035
    # 14 марта 2020 22:54

    MitoZ, посчитал свою жабу СВ=9.56+1=10.56 против 8.75+1=9.75 сейчас, меньше процента разница
    viktor1981, скорее всего я буду по СВ+1,

    Добавлено спустя 4 минуты 27 секунд

  • bogdanky Junior Member
    офлайн
    bogdanky Junior Member

    87

    11 лет на сайте
    пользователь #607243

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 15 марта 2020 08:26 Редактировалось bogdanky, 2 раз(а).
    al_xsander:

    посчитал свою жабу СВ=9.56+1=10.56 против 8.75+1=9.75 сейчас, меньше процента разница

    но кредитовать банк будет по 10,5 или 10 соответственно. А может 10,56 округлят до 11?

  • al_xsander Senior Member
    офлайн
    al_xsander Senior Member

    2035

    14 лет на сайте
    пользователь #244448

    Профиль
    Написать сообщение

    2035
    # 15 марта 2020 10:30

    bogdanky, про округление, они чем руководствуются?

    Добавлено спустя 6 минут 7 секунд

    Нашёл, ранее писали про округление до 0,5..

  • myagkiy Member
    офлайн
    myagkiy Member

    213

    14 лет на сайте
    пользователь #191832

    Профиль
    Написать сообщение

    213
    # 16 марта 2020 17:18

    Ошиблись в датах

  • proektarch Junior Member
    офлайн
    proektarch Junior Member

    97

    7 лет на сайте
    пользователь #1946374

    Профиль
    Написать сообщение

    97
    # 16 марта 2020 22:27 Редактировалось proektarch, 1 раз.

    выбрал СР+1, кредитовался в июне. Вроде бы с тех пор ставка упала на 1-1.5% (не помню). Но факт остался фактом - сразу платил по 484 рублей, счас 440 рублей. Это чисто проценты первые 19 месяцев.
    Когда тоже думал какую ставку выбрать, обащался с работниками банка. Убедили взять СР+1%, говорят все работники уже так по 100 квартир построили, что отмена перехода на СРВ ставку для заключивших договор кредитования - равны почти 0.

  • Павел777 Member
    офлайн
    Павел777 Member

    192

    12 лет на сайте
    пользователь #462479

    Профиль
    Написать сообщение

    192
    # 17 марта 2020 09:40

    Добрый день!
    Подскажите пожалуйста, кто знает/сталкивался - необходимо ли переоформлять договор сберегательного этапа ссс, если хочешь довнести сумму уже выше заявленной изначально? Первоначально заявленная сумма была внесена сразу.

  • ESG Senior Member
    офлайн
    ESG Senior Member

    1154

    10 лет на сайте
    пользователь #828156

    Профиль
    Написать сообщение

    1154
    # 17 марта 2020 10:28
    Павел777:

    Добрый день!
    Подскажите пожалуйста, кто знает/сталкивался - необходимо ли переоформлять договор сберегательного этапа ссс, если хочешь довнести сумму уже выше заявленной изначально? Первоначально заявленная сумма была внесена сразу.

    Ничего не надо делать просто докидываете деньги и все.

  • Proks Senior Member
    офлайн
    Proks Senior Member

    1421

    13 лет на сайте
    пользователь #249326

    Профиль
    Написать сообщение

    1421
    # 17 марта 2020 11:13 Редактировалось Proks, 1 раз.

    154

  • Павел777 Member
    офлайн
    Павел777 Member

    192

    12 лет на сайте
    пользователь #462479

    Профиль
    Написать сообщение

    192
    # 17 марта 2020 22:04
    ESG:

    Павел777:

    Добрый день!
    Подскажите пожалуйста, кто знает/сталкивался - необходимо ли переоформлять договор сберегательного этапа ссс, если хочешь довнести сумму уже выше заявленной изначально? Первоначально заявленная сумма была внесена сразу.

    Ничего не надо делать просто докидываете деньги и все.

    Понял, спасибо!

  • user_6009944 Senior Member
    офлайн
    user_6009944 Senior Member

    1726

    16 лет на сайте
    пользователь #106624

    Профиль
    Написать сообщение

    1726
    # 18 марта 2020 13:03 Редактировалось user_6009944, 1 раз.

    Как нервы у вложившихся в ССС? Я тут убытков насчитал( Вложился ровно перед девольвацией. Кто-нибудь уже решил выйти и зафиксировать убытки?