Средневзвешенную можно. Индекс СМР применяли, читайте страничку/две выше по форуму.
Средневзвешенную можно. Индекс СМР применяли, читайте страничку/две выше по форуму.
ЫзЫмут:Средневзвешенную можно. Индекс СМР применяли, читайте страничку/две выше по форуму.
Где написано, что можно? В договоре на открытие счета, только ставка РЕ +1, интересовалась про кредитный договор, ответили, что тоже прописано только ставка РЕ +1, у кого нибудь есть еще информация?
Индексы СМР перемножаются между собой за период со дня открытия счета и умножается на сумму предполагаемого кредита, верно?
rakus:ЫзЫмут:Средневзвешенную можно. Индекс СМР применяли, читайте страничку/две выше по форуму.
Где написано, что можно? В договоре на открытие счета, только ставка РЕ +1, интересовалась про кредитный договор, ответили, что тоже прописано только ставка РЕ +1, у кого нибудь есть еще информация?
Добавлено спустя 3 минуты 7 секундИндексы СМР перемножаются между собой за период со дня открытия счета и умножается на сумму предполагаемого кредита, верно?
Вообще, при заключении договора ССС спрашивают на выбор. При кредитном - второй раз.
Да, СМР перемножают тупо.
ESG:rakus:ЫзЫмут:Средневзвешенную можно. Индекс СМР применяли, читайте страничку/две выше по форуму.
Где написано, что можно? В договоре на открытие счета, только ставка РЕ +1, интересовалась про кредитный договор, ответили, что тоже прописано только ставка РЕ +1, у кого нибудь есть еще информация?
Добавлено спустя 3 минуты 7 секундИндексы СМР перемножаются между собой за период со дня открытия счета и умножается на сумму предполагаемого кредита, верно?
Вообще, при заключении договора ССС спрашивают на выбор. При кредитном - второй раз.
Да, СМР перемножают тупо.
Меня не спрашивали, в договоре прописано ставка Ре + 1
rakus:ESG:rakus:ЫзЫмут:Средневзвешенную можно. Индекс СМР применяли, читайте страничку/две выше по форуму.
Где написано, что можно? В договоре на открытие счета, только ставка РЕ +1, интересовалась про кредитный договор, ответили, что тоже прописано только ставка РЕ +1, у кого нибудь есть еще информация?
Добавлено спустя 3 минуты 7 секундИндексы СМР перемножаются между собой за период со дня открытия счета и умножается на сумму предполагаемого кредита, верно?
Вообще, при заключении договора ССС спрашивают на выбор. При кредитном - второй раз.
Да, СМР перемножают тупо.Меня не спрашивали, в договоре прописано ставка Ре + 1
А Вы сами спрашивали можно ли? И в каком именно из договоров?
ESG:rakus:ESG:rakus:ЫзЫмут:Средневзвешенную можно. Индекс СМР применяли, читайте страничку/две выше по форуму.
Где написано, что можно? В договоре на открытие счета, только ставка РЕ +1, интересовалась про кредитный договор, ответили, что тоже прописано только ставка РЕ +1, у кого нибудь есть еще информация?
Добавлено спустя 3 минуты 7 секундИндексы СМР перемножаются между собой за период со дня открытия счета и умножается на сумму предполагаемого кредита, верно?
Вообще, при заключении договора ССС спрашивают на выбор. При кредитном - второй раз.
Да, СМР перемножают тупо.Меня не спрашивали, в договоре прописано ставка Ре + 1
А Вы сами спрашивали можно ли? И в каком именно из договоров? Спрашивала, говорили можно. В договоре на вклад. Спрашивала у пользователя форума про договор на кредит, ответили, что в договоре про средневзвешенную ничего нет
Теперь понятно. Это я и писала. В кредитном договоре не прописана возможность перехода на средневзвешенную с СР+1, но если при заключении она выбрана, то порядок расчета прописывается, естественно.
Может кто выбирал и расскажет, как банк её рассчитывает, ибо мои расчёты с их величиной не сходятся.
До настоящего времени действовала норма, согласно которой стоимость жилого помещения в договорах долевого строительства прописывалась в белорусских рублях с привязкой к доллару США. Новым указом № 473 такая возможность исключена. Правда, эта норма распространяется только на дома, разрешительная документация по которым получена после вступления в силу нового указа. И итоговая стоимость может быть увеличена только если увеличивался СМР.
Как банк считает, мне на Мясникова 32 не сказали. Я считаю так:
СРЕД. СТ. = СР (Х') * (количество дней вклада со СР = Х' /555) + СР (Х'' ) * (количество дней вклада со СР = Х'' /555) +......
Если не понятно, пишите когда открыли вклад. Подсчитаю)))
S.marina:Как банк считает, мне на Мясникова 32 не сказали. Я считаю так:
СРЕД. СТ. = СР (Х') * (количество дней вклада со СР = Х' /555) + СР (Х'' ) * (количество дней вклада со СР = Х'' /555) +......
Если не понятно, пишите когда открыли вклад. Подсчитаю)))
Не поняла, а что такое 555?
555 - длительность вклада (18,5 мес *30). Если вклад на 3 года, то 36*30=1080.
S.marina:555 - длительность вклада (18,5 мес *30). Если вклад на 3 года, то 36*30=1080.
ааа, ясно, а я подумала какая-то константа мне не ведомая.
Привет всем, после консультации со специалистом возникли некоторые вопросы:
1) Планирую в течении двух лет с момента открытия равномерными платежами пополнять счет, чтобы в итоге получить на счете 25-30% от суммы кредита. Какой план накопления выбрать в этом случае? Могу ли я при выборе плана накопления №1 пополнять счет в течении двух лет? В таком случае с какого момента я имею возможность получить кредит на строительство? Что такое "Нормативный показатель среднего срока хранения сберегаемого рубля"?
2) Сейчас самая низкая ставка рефинансирования за всю историю нашей страны. Имеет ли смысл выбрать средневзвешенную ставку за период накопления при получении кредита? Может ли банк изменять ставку в большую сторону?
UPD: ответы на свои вопросы получил, прочитав ветку.
Рассматриваю систему строительных сбережений и кооператив Жилищный баланс. Кто-то может сравнить хоть немного эти два варианта приобретения жилья?
siarhei_aliaksandrovich, по ССС жильё Ваше, по кооперативу - кооператива. По ССС чётко знаешь, за что платишь в месяц, по кооперативу - есть доп.платежи.
siarhei_aliaksandrovich:Рассматриваю систему строительных сбережений и кооператив Жилищный баланс. Кто-то может сравнить хоть немного эти два варианта приобретения жилья?
Тут главное пожалуй именно право собственности. Ведь в любой момент могут наши законодатели что либо отрегулировать так , что хоть стой хоть падай. Сегодня можно собирать взносы, а завтра организация за рамками законодательства и должна быть ликвидирована с распродажей имущества... Плюс все таки какой то нездоровый способ маркетинга у них, приходите к нам все объясним.
А что такое Жилищный баланс? Это не та пирамида, где типа ты вносишь, за это покупают тем кто внес раньше и так далее?
Почитала сайт этого кооператива. По-моему, что-то хитрое там мутят - все приобретённые квартиры в кооперативной собственности. Так поняла, что там частной собственностью и не пахнет. Если кому-то адреналина в жизни не хватает - там будет его в избытке.