Cистема строительных сбережений от ОАО АСБ "Беларусбанк"

zjenja:

я недавно брал вторичку, мой продавец получил все до цента на руки, он открывал текущий счет в ББ. Ни при переводе, ни при снятии никакой комисси

Прекрасно

[censored by Grace-o]

Кирена:

Здравствуйте. В апреле буду первый раз платить по кредиту строй сбережений. Понимаю, что первые 18 месяцев оплачиваю только проценты. Около 300 руб. Может кто-то подскажет есть ли смысл оплачивать большую сумму? Например 500? Или вместе с суммой основного долга?

Абсолютно не имеет. По дефолту, эта сумма будет отниматься с конца (т.е. укорачиваться срок), если хотите, чтобы пересчитывался график, это надо допсоглашение, его рассмотрят, бла-бла. Не каждый же месяц бегать из-за 200 руб)). Если деньги жмут, купите доллары или положите на депозит, по нему ставка выше, чем по кредиту))

2709604, можно всё, что захотите)

В моём случае было так:
1) Положил сумму (сразу 25% от мной предполагаемой суммы) на счет
2) Ждал 19 месяцев, сходил в банк узнал, что с учетом % могут дать кредит в 3,8 раз больший от моего вклада)
например, вклад 10 000 + проценты--> кредит 38 000.
3) Искал квартиру, капали %. Так прошел 24 месяц. Пошёл кредитоваться.
4) Сумма кредита выросла до 4 раз от первоначальной суммы вклада + применили индекс СМР за срок вклада (+20% от суммы кредита)

По итогу: кредит взят почти в 5 раз больший, чем сумма вклада.

PS если проще, то (вклад + %за 19 месяцев)*3*индекс СМР = сумма кредита (индекс СМР можно не применять)

https://finance.[censored]/news632983.html

1951811:

С 8 апреля Беларусбанк изменил коэффициент платежеспособности получателей кредитов на приобретение жилых помещений.

Я вас наверно удивлю, но для ссс как бы ничего не изменилось. А вот то что обычное кредитование возобновили - это скорее минус для нас.

Watcher50:

1951811:

С 8 апреля Беларусбанк изменил коэффициент платежеспособности получателей кредитов на приобретение жилых помещений.

Я вас наверно удивлю, но для ссс как бы ничего не изменилось. А вот то что обычное кредитование возобновили - это скорее минус для нас.

Почему не изменилось? Коэфф платежеспособности поменялся же. А насчет общих условий - да, это для нас плохо, лишние деньги на рынок выбрасываются

1951811:

Watcher50:

1951811:

С 8 апреля Беларусбанк изменил коэффициент платежеспособности получателей кредитов на приобретение жилых помещений.

Я вас наверно удивлю, но для ссс как бы ничего не изменилось. А вот то что обычное кредитование возобновили - это скорее минус для нас.

Я думаю,, что ссс останется лучшим вариантом. Кредиты ББ под СР+5 п.п. против СР+1 по ссс не многих заинтересуют, да и на цены на жильё не повлияют, в сторону увеличения. Если бы ещё сняли ограничение на переуступку, я бы порадовался.ИМХО.

Ну это только для нас В ветке про недвижимость от одного упоминания ССС закидают помидорами)) Я даже друзьям не распространялась в свое время, зачем выглядеть ненормальной))

Watcher50:

ESG:

Почему не изменилось? Коэфф платежеспособности поменялся же.

он и так с января или февраля такой был,по крайней мере в калькуляторе.

кстати, кому интересно, смр за март -100.9264

Да? Я пропустила как-то.... Последний раз смотрела было 0.4 вот и отложилось в голове...
А СМР хоть не ниже 1, уже хорошо

СМР - это что такое поясните пожалуйста.

Добрый день. Я так понимаю что средневзвешенную ставку РЕ при кредитовании уже нет возможности выбрать? Кто не давно аккредитовался,применяли ли индекс СМР? Может кто сможет подсказать, как правильно его применять?