Cистема строительных сбережений от ОАО АСБ "Беларусбанк"

max-racer007, можно брать и на индивидуальное строительство, но участок должен уже быть.
Погашение основного долга по кредиту осуществляется:
при строительстве одноквартирных жилых домов (жилых помещений в блокированных жилых домах) – со следующего месяца после истечения 18 месяцев, следующих за месяцем приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта недвижимости, но не позднее чем через четыре года после заключения кредитного договора.

но здесь все усложняется тем, что банку нужно понимать итоговую стоимость строительства,
от которой они могли бы вам дать до 75% (если позволяет вклад и платежеспособность).

нужна очень подробная консультация.
Если строиться в Минской районе, то можно обращаться не в ипотечный офис минска, а в филиал на Карбышева 13/2. они кредитуют минский район.
там (на 2 этаже, где кредитование) очень толковая Татьяна, фамилию не знаю.

https://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/kredit/financing/kred ... roitelstvo

Надо предоставить в банк при строительстве индивидуального жилого дома:
при осуществлении строительства подрядным способом – договор строительного подряда, заключенного на строительство объекта «под ключ», либо на выполнение отдельных этапов работ (для обозрения).
копию свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации земельного участка или иной документ, удостоверяющий право на земельный участок, с предъявлением оригинала.
справку территориальных органов управления архитектурной и градостроительной деятельности местных исполнительных и распорядительных органов или организаций, которым местными исполнительными и распорядительными органами предоставлены соответствующие полномочия, с указанием стоимости строительства, остаточной стоимости строительства в текущих ценах, стоимости строительства 1 квадратного метра, общей площади строящегося жилого помещения, процента строительной готовности объекта и других показателей строящегося объекта.

знает ли кто-нибудь, можно ли подавать на кредит справки о доходах за период частично со старой работы, частично с новой?

McBaxa:

Никто случайно не продает вклад в витебске ?

Без разницы, где продают, его можно "переводить"

А мне консультант по номеру 147. Ответила, что можно делать запрос об временной остановке выплат по основному долгу максимум на два года. В зависимости от обстоятельств. Т.е многолетнее, инвалиды и как то так.

Товарищи, кто оформлял договор на покупку вторички по ССС, как прописывали перечисление денежных средств на счёт продавца? Суммы Ваших денег и банка прописывали отдельно?

Dainer:

33-korovi:

Товарищи, кто оформлял договор на покупку вторички по ССС, как прописывали перечисление денежных средств на счёт продавца? Суммы Ваших денег и банка прописывали отдельно?

У нас тоже был такой вопрос, когда покупали квартиру.
Мы вышли из него так - в договоре прописали, что сумма , будет перечислена продавцу до такого-то числа на р/с.
Только сразу $ перевели в рубли.
Курс считать на момент перечисления денег и если он +/- то либо вы доплачиваете либо вам вернёт продавец.
Нам вернули

Можно поинтересоваться, мы пока находимся на этапе накопительном.
Вам вернул продавец,потому что суммы кредита хватало без доп.собственных сбережений?И получается вы не знали итоговую сумму кредита,почему вы так именно поступили? спасибо

Dainer, Vol'ka, большое спасибо!!!

polytova_ekaterina, продают квартиры в у.е., а рассчёт в белках, поэтому невозможно точно указать сумму.
смотрите, мы с продавцом заключили предварительный договор вчера, курс был 2,1028, а сегодня курс 2,0788. Подача документов у нас в банк 28.09, примерно до 10.10 рассмотрение, потом заключение договора и перечисление денежных средств. Неизвестно, что будет с курсом на тот момент. По "плану" мне нужно будет свои деньги добавлять на момент покупки квартиры, а если у.е. вниз пойдёт, может и нет.

33-korovi:

Товарищи, кто оформлял договор на покупку вторички по ССС, как прописывали перечисление денежных средств на счёт продавца? Суммы Ваших денег и банка прописывали отдельно?

Если есть возможность прописывайте отдельно суммы, т.к. если вы стоите на учете нуждающихся вам полагается налоговый вычет (подоходный налог) первая сумма может быть принята к зачету на работе у мужа, а вторая сумма у вас. У нас же было так: 1. Вкладные деньги 2. Кредит банка 3. Доплата наличными, так вот сумму вкладных приняли к зачету у мужа, а у меня сумму доплат наличными.

ESG:

33-korovi, а вы же сейчас все равно в банке тусите, а захватите нам СМР свежие)))

мне только средний сказали за мой срок вклада, но уточню на днях)

2254320, на учёте не стою, у меня у родителей по 15 см лишниx на человека...

Vol'ka:

33-korovi, а какой у вас средний СМР и за какой период?
и отличаются ли эти индексы по областям беларуси?

ответила уже в ЛС, но может кому-то тоже интересно будет: за 19 мес с 07.02.17 по 07.09.18 СМР 1,17
по областям различия не знаю