Здравствуйте, будущие мои соседи!
Предлагаю здесь обсуждать наши общие вопросы.
Здравствуйте, будущие мои соседи!
Предлагаю здесь обсуждать наши общие вопросы.
По ходу этот форум умер. Все перешли в вайбер поливать друг друга грязью в режиме онлайн.
Если есть здесь еще читающие эту ветку, подскажите, что это за фишка с "врезанием" новой котельной, которая якобы нас будет обслуживать? Чем старая котельная(хотя она и не старая вовсе) плоха стала, которую вдобавок еще и строили за наши деньги.
ВСЕ О КОВАЛЬЧУКЕ:
https://forum.onliner.by/search.php?q=Ковальчук+&t=2149641
http://reporter.by/Belarus/strasti-v-zapretnyih-drozdah-u-silnogo ... j-vinovat/
http://reporter.by/Belarus/strasti-v-zapretnyih-drozdah-u-silnogo ... j-vinovat/
подписывать у уполномоченных
офлайн
Уполномоченные
Neophyte Poster
|
|
26 |
6 лет на сайте Город:
|
Уважаемые жильцы, предлагаем вам ознакомиться с условиями (документами) запуска индивидуальных счетчиков учета тепла
офлайн
Неизвестный кот
Member
|
|
145 |
13 лет на сайте Город:
|
А обязателен автоматический съем показателей, что то платить сверх меры не понятно за чточто не хочется?
http://www.aif.by/social/dom/platit_za_svoe_kto_i_kak_mozhet_usta ... y_kvartire
Юрист: «Любой участник товарищества имеет право отказаться от дополнительных услуг»
К основным услугам ЖКХ относятся техобслуживание, текущий и капитальный ремонт, санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома, горячее и холодное водоснабжение, канализация, газо-, электро- и теплоснабжение, техническое обслуживание лифта, обращение с твердыми коммунальными отходами. К дополнительным — установка и техобслуживание домофонных систем, видеонаблюдения, содержание вахтеров (консьержей), аренда или замена напольных ковровых покрытий, обустройство и озеленение территории.
Фото из личного архива
Татьяна Цыпурко. Фото из личного архива
— Для оказания дополнительных услуг с каждым собственником нужно заключить договор. Распределение расходов между членами ТС определяется уставом товарищества: делятся ли расходы между всеми собственниками или пропорционально доле в праве общей собственности, равными частями или по количеству проживающих в квартире и т.д. Но в любом случае — любой участник товарищества имеет право отказаться и не оплачивать дополнительные услуги, — объясняет адвокат Минской областной коллегии адвокатов, выпускающий редактор журнала «Юрист в строительстве» Татьяна Цыпурко.
В судебном порядке взыскать стоимость дополнительных услуг с человека, который не подписывал договор и своего согласия на них не давал, невозможно:
— Действительно, может сложиться такая ситуация, когда нельзя ограничить в пользовании «неплательщика» теми допуслугами, за которые заплатили остальные члены ТС. Большинству товариществ собственников такая ситуация кажется несправедливой, но на сегодняшний день однозначного правового решения (чтобы все были довольны) нет. Ранее (до июля 2016 г.) многие товарищества собственников относили расходы по содержанию консьержей, обустройству территории к расходам по содержанию домовладения, которые должны оплачиваться в обязательном порядке. Эти расходы покрывались за счет членских и иных взносов, которые вносились членами товарищества собственников на основании решения общего собрания их членов для дополнительного финансирования работ и мероприятий, утвержденных собранием. Но после того, как законодатель отнес эти услуги (консьержи, обустройство территории и др.) к дополнительным услугам, взимать оплату за эти услуги в обязательном порядке с каждого члена товарищества собственников без заключенного договора стало невозможным.
Что делать, если в ТС выставляют счета к оплате без заключения договора на дополнительные услуги? Адвокат считает, что для начала стоит обратиться напрямую к председателю:
— Уточните в письменном обращении на имя председателя, на каком основании выставляется счет, за какую услугу взимается оплата, как сформирована стоимость услуги, и ключевое — на основании какого нормативно-правового акта с вас взимается оплата за дополнительную услугу при том, что договор на нее с вами не заключали и своего согласия вы не давали. К обращению можете приложить копию жировки или полученного счета для оплаты. После этого вы можете обжаловать действия товарищества собственников в местном исполкоме либо в суде.
Читать полностью: https://finance.[censored]/news566737.html
Боятся аудита только те, кто поимел от кормушки. Их всего лишь больше половины жильцов!!!! Им есть чего бояться!!! ОНИ ПОЗВОЛЯЛИ СЕБЕ жить в чистом дворе, со шлагбаумом, видеонаблюдением, не переплачивать за подогрев воды и подготовку к ОЗП, не вникать в борьбу с должниками и судами,
ОНИ не ругались друг с другом!!! ПОЗОР!!! КАК ОНИ МОГЛИ((((
Таких нужно выводить на чистую воду!!!
Аудит НАМ ПОМОЖЕТ!!!
Мы сможем потратить всего лишь с каждой квартиры:
10$ на аудит - если не найдем подороже;
30$ на иск - если хорошо накопаем;
30$ на суд.экспертизу - ведь СВ апротестует наш аудит;
100$ на экспертизу подлинности всех документов и подписей на них - у нас ведь наверняка не все подписи в документах реальные;
20$ по встречному иску - наш жспк всегда суды проигрывал
+ в течении суда, а это года 2 мы сможем платить председателю за это зарплату, а другими делами позаниматься сможет кто-нибудь еще - и тоже за деньги
УРА мы сможем потратить С Умом 200$ каждый!!!
Это всего 60000 $ разве это деньги? ЗАДУМАЙТЕСЬ!
Зато мы будем ЗНАТЬ!!!
А новый пред сможет быть ТОЧНО уверен, что он не в ответе за то, за что он и без аудита ответственности нести не будет.
А ГЛАВНОЕ мы все, кто это замутил, совсем не при делах....Ведь так решило маленькое общее собрание
Честно говоря, мне аудит этот нафиг не нужен. И без него проблем у нашего кооператива хватает. Меня сейчас больше волнует вопрос - Где шлагбаум??? Номер новый есть, а шлагбаума нет.
мне аудит ненужен ни разу, полторы недели карточку заводим, ну-ну , что дальше будет, плохой вам председатель был, что ж начинайте платить, главное бензин считайте.
Уважаемые соседи. Научите своих детей не рисовать на стенах сердечки и не жечь подоконники( 6 подъезд). Живём в грязи - уборщица не может вымыть парапет под почтовыми ящиками и смести паутину. За что она получает зарплату? Во дворе мусорки полные, нашим жильцам в падлу открыть пустой контейнер и выбросить свой мусор - проще бросить в открытый и переполненный, что бы потом это всё валялось на земле. Вынося свой мусор ленятся дойти до контейнеров и бросают мусор из дома в мусорки.
Пора нам из сумрака выйти Друзья!
Нас много - возвать к аудиту пора!!!
Пусть вздрогнут позорные волки уведев какая толпа
Желает все ЗНАТЬ до конца!
Потратить мильёны бабла!
И сраться друг с другом еще года два.
Давайте напишем свои имена.
Бороться так ведь до конца!
Пишите скорее, мы СИЛА друзья!
О-да!!! нас уж точно как минимум ДВА!
Смелей, Господа!!!
Быть может кто списком разжился и выложет здесь?
Ведь мы не боимся, нам до всего дело есть
Давайте все вместе обсыпемся г..ном и будем спокойно молчать. И вообще - тяжела работа, из болота тащить бегемота. И вообще болото затянуло уже всех.
Обсыпать г..ном? — обращайтесь. В нашей команде все как на подбор. Помогут, обсыпят и еще сделают так, будто это вы сами себя. Пишите, приходите, ждем.
Жаль только, вот стихла команда активистов. Просто ума не приложу куда все подевались? Наверное скидываются на аудит.
Наваерное перед тем что будет аудит у Вас всё зудит, а жить в г..не - это Ваше состояние души. И этого из вас не вытащить ни чем. А если Вам жалко на аудит - отдайте тем, кто нас к этому довёл и будет всё хорошо.
У меня например не зудит)) Но я не хочу этот аудит, мне жалко денег, которые будут выброшены на ветер и ничего не решат. Лучше бы наш Уважаемый председатель и не менее Уважаемые Уполномоченные занялись бы решением текущих проблем, которых очень много накопилось неожиданно так. И не нужно мне сейчас рассказывать, что во всем виноват предыдущий председатель. Уже много времени прошло, как он не руководит, а проблемы растут, как снежный ком. А то у нас мода хорошая, валить все на предыдущего руководителя и ничего не делать!