|
офлайн
Senior Member
Автор темы
|
||
650 |
14 лет на сайте
|
|
|
Кто в курсе кто строит? как надежно?
Комплекс жилых домов расположен в квартале улиц Богдановича-Корш-Саблина-Тургенева-Экскаваторная.
Окончание стр-ва:
15-ти этажный двухподъездный жилой дом № 2 по ген.плану - 1 кв.2010 года
26-ти этажный одноподъездный жилой дом № 1 по ген.плану - 4кв.2010 года
2-ая трехподъедная секция 15-тиэтажного жилого дома- 4 кв.2011 года
26-ти этажный одноподъездный дом - 4 квартал 2012 года.
Строительство осуществляется путем выкупа жилищных облигаций.
safik, вот что говорится в Инструкции о порядке выпуска, обращения и погашения жилищных облигаций по поводу возврата денег за облигации (Постановление Минфина № 115 от 18.09.2009):
18. Погашение (досрочное погашение) жилищных облигаций осуществляется в порядке,
определенном решением о выпуске и проспектом эмиссии жилищных облигаций.
19. Владелец жилищных облигаций при погашении (досрочном погашении) жилищных облигаций имеет право получить номинальную стоимость жилищных облигаций в белорусских рублях или иностранной валюте с учетом требований валютного законодательства либо жилое помещение, общая площадь которого соответствует эквиваленту номинальной стоимости принадлежащих ему жилищных облигаций, выраженному в квадратных метрах.
20. В случае намерения получить при погашении (досрочном погашении) жилищных облигаций их номинальную стоимость в белорусских рублях или иностранной валюте владелец жилищных облигаций должен не позднее чем за тридцать календарных дней до даты погашения (досрочного погашения) жилищных облигаций в письменной форме уведомить эмитента о таком намерении.
Что сказано о порядке досрочного погашения в решении о выпуске и проспекте эмиссии жилищных облигаций данного застройщика?
Что сказано о порядке досрочного погашения в решении о выпуске и проспекте эмиссии жилищных облигаций данного застройщика? У застройщика все прикрыто.
safik, Кто же вас надоумел в столь долгосрочный проект по сегодняшним меркам полезть? да еще и по такой цене? очень дорого для котлована. Если бы по 2 600 000 и в секции 1 или 2 , что скоро сдается, можно было бы выкупить!
|
офлайн
Onliner Auto Club
|
||
4868 |
22 года на сайте
|
|
|
|
офлайн
Onliner Auto Club
|
||
4868 |
22 года на сайте
|
|
|
|
KMDJeka
Все верно. Вообще летом можно было купить по 900 у.е метр в любой квартире при быстрой оплате в 15-этажке. Сейчас подороже сдача скоро. Но с заявленной ценой надо бороться , я периодически к ним подъезжал и продавливал втечении 2 месяцев. Выжидал так сказать момент. В итое получил скидку 100 000 бел руб на метре - думаю каждый может на это расчитывать. Для нуждающихся никаких льгот 100% коммерческий проект.
А каким образом скидку сделали, облигации ниже заявленной стоимости продали?
safik
Давно заключали договор?
KMDJeka
Кто же вас надоумел в столь долгосрочный проект по сегодняшним меркам полезть? да еще и по такой цене? очень дорого для котлована. Если бы по 2 600 000 и в секции 1 или 2 , что скоро сдается, можно было бы выкупить!
Ерунду говорите, там уже дом возведен, скоро сдача.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1511 |
15 лет на сайте
|
|
|
safik:Строюсь в этом проекте, 100% оплаты, но срочно понадобились деньги на другие цели, а забрать их не могу, т.к. облигации гасятся только с прибыли, а ее нет и когда будет не известно. Вот и сижу весь на иголках и на нервах.
Продайте другому физ лицу через профучастника рынка ценных бумаг!
|
офлайн
Senior Member
|
||
1511 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
safik:Что сказано о порядке досрочного погашения в решении о выпуске и проспекте эмиссии жилищных облигаций данного застройщика?
У застройщика все прикрыто.А зачем вы к застройщику обращаетесь при досрочном погашении,что облигации уже не обращаются на вторичном рынке?
Netman, ерунду точно не говорю!!!!! скоро сдача секций 1 и 2 , а по поводу секции 3 в которой квартира у Safik - там еще только котлован!!!!
Netman, а по поводу покупки облигаций - они могут выпустить серию облиаций по 2 500 000 а через месяц с тим же номиналом продавать дороже. Аналоия акций . Номинал один - а реальная цена может быть совершенно другой.
|
офлайн
Junior Member
|
||
59 |
15 лет на сайте
|
|
|
Netman, а вот и знакомые объявились, которые по 900 выкупили. KMDJeka, привет!
Смотрите даты сообщений, летом-в начале осени у Тамбаза были оч хорошие скидки.
И сайт тамбаза изучить полезно, какая секция вводится в ближайшем будущем. Уж точно не третья. Пашут сейчас над второй.
А Safik сейчас только покупателей самому искать на облигации можно посоветовать. Мы сами именно на такую планировку посматривали.
Добрый вечер всем. Планирую строить в 3-й секции однушку в 55 квадратов 4 квартал 2011. Есть в первой и второй 55-57 квадратов. Я так понимаю третью они только начали? А первую и вторую уже возводят вполную или как?? Может тогда есть смысл купить первую или вторую секцию?
Сегодня консультировался с юристом. Тот сказал, что уж больно мутный договор. Учредитель там русский, т.е. если что хрен с него что взыщешь. Какие мысли на этот счет?
Просвятите темного
TLD82, Андрюха, ты что ли? Hello boy!
Для желающих - фото с объекта строительства.
FlinG, как раз выложил фото. Зайди к им на сайт и ознакомься, что за контора. Домик-то они построят, да и кидать им резона нет, потому как после этого домика они еще парочку должны строить начать. Сам узнавал о них все , что мог. Впечатление довольно порядочных, не кинули никого. Даже с конторами, где закупают стройматериалы расчитываются своевременно.
|
офлайн
Junior Member
|
||
59 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
KMDJeka, ну если у Андрюхи есть муж и он смотрела 
... смотри мои посты в этой теме на первой странице ты почти угадал.
Домик-то строится ударно!!! Думается, что у Тамбаза своих денег хватает, чтобы работать в 3 смены без продыху.
|
офлайн
Onliner Auto Club
|
||
4868 |
22 года на сайте
|
|
|
|
TLD82, Танюша, привет ! Не назову темпы их строительства супер ударными (с 1 июля по сегодня построено 8 этажей) , но не сидят на месте - это факт (на воронянского сама видела как все двигается, только в декабре немноо сдвинулись) ! Качество оставляет желать лучшего, но в готовом варианте вполне приемлимо. Вообщем цена + качество + расположение = рыночная цена. Сам брал чуть ниже рынка исходя из августовских предложений. Но деньги сразу все вкатал.
