Ответить
  • minsk1000 Member
    офлайн
    minsk1000 Member

    392

    12 лет на сайте
    пользователь #176547

    Профиль
    Написать сообщение

    392
    # 31 октября 2009 11:25

    GTR, если еще учесть, что все панельные дома кредитуются не более 1,8 млн. за квадрат...много вопросов возникает:)

    Все у нас получится
  • GTR Senior Member
    офлайн
    GTR Senior Member

    3504

    14 лет на сайте
    пользователь #96726

    Профиль
    Написать сообщение

    3504
    # 31 октября 2009 11:29
    minsk1000:

    ionik1980, интересно как это вам удалось по серии ЗА-ОПБ получить 2млн. за квадрат

    http://www.minsk.gov.by/cgi-bin/normdoc.pl?doc=3047

    Если взять стоимость квадрата зафисированную в ценах на август 2009 года 1801,695 тыс. рублей и умножить на прогнозные индексы СМР вплоть до марта, то мы и получим искомые 2 млн.

  • minsk1000 Member
    офлайн
    minsk1000 Member

    392

    12 лет на сайте
    пользователь #176547

    Профиль
    Написать сообщение

    392
    # 31 октября 2009 11:32

    GTR, банк в расчет не берет прогнозные индексы, я уже получил кредит 3 недели назад....и метр прокредитовали исключительно по стоимости указанной в решении исполкома

    Все у нас получится
  • minsk1000 Member
    офлайн
    minsk1000 Member

    392

    12 лет на сайте
    пользователь #176547

    Профиль
    Написать сообщение

    392
    # 31 октября 2009 11:34

    GTR, стоит учесть, что годовой процент роста индексов СМР насколько я помню ограничен 3 процентами...

    Все у нас получится
  • GTR Senior Member
    офлайн
    GTR Senior Member

    3504

    14 лет на сайте
    пользователь #96726

    Профиль
    Написать сообщение

    3504
    # 31 октября 2009 11:37

    minsk1000, вообще сие прогнозные индексы СМР есть большая тайна.

    Как их рассчитывают одному Богу известно.

  • minsk1000 Member
    офлайн
    minsk1000 Member

    392

    12 лет на сайте
    пользователь #176547

    Профиль
    Написать сообщение

    392
    # 31 октября 2009 11:53

    GTR, полностью с вами согласен но суть общения заключалась в том, чтобы участники данной ветки подсказали нам как на минскстроевские панели получить кредит с расчет 2 млн. за квадрат....:conf:

    Все у нас получится
  • GTR Senior Member
    офлайн
    GTR Senior Member

    3504

    14 лет на сайте
    пользователь #96726

    Профиль
    Написать сообщение

    3504
    # 31 октября 2009 12:04
    minsk1000:

    GTR, полностью с вами согласен но суть общения заключалась в том, чтобы участники данной ветки подсказали нам как на минскстроевские панели получить кредит с расчет 2 млн. за квадрат....:conf:

    Это нереально или человек не знает о чем говорит.

  • ionik1980 Member
    офлайн
    ionik1980 Member

    296

    12 лет на сайте
    пользователь #196080

    Профиль
    Написать сообщение

    296
    # 31 октября 2009 13:42

    to GTR

    то сообщение писала моя жена. :) Тоже держит руку на пульсе по нашей стройке.

    to minsk1000

    вот и я про это говорю, глазам не мог поверить. Но мои сомнения развеялись после того, как на следующий день подал документы мой друг. Ему как и мне рассчитали по такойже стоимости, хотя когда мы были на собеседовании в банке неделю назад нам считали по 1,833,000.

  • ionik1980 Member
    офлайн
    ionik1980 Member

    296

    12 лет на сайте
    пользователь #196080

    Профиль
    Написать сообщение

    296
    # 31 октября 2009 13:47
    GTR:

    minsk1000 :

    GTR, полностью с вами согласен но суть общения заключалась в том, чтобы участники данной ветки подсказали нам как на минскстроевские панели получить кредит с расчет 2 млн. за квадрат....

    Это нереально или человек не знает о чем говорит.

    Да я не знаю о чем говорю, я просто читаю свои бумаги. :lol:

  • Pchelyk Member
    офлайн
    Pchelyk Member

    390

    13 лет на сайте
    пользователь #129581

    Профиль
    Написать сообщение

    390
    # 31 октября 2009 13:49
    ionik1980:

    GTR:

    minsk1000 :

    GTR, полностью с вами согласен но суть общения заключалась в том, чтобы участники данной ветки подсказали нам как на минскстроевские панели получить кредит с расчет 2 млн. за квадрат....

    Это нереально или человек не знает о чем говорит.

    Да я не знаю о чем говорю, я просто читаю свои бумаги. :lol:

    Может Вы говорите о кредите в 17%? там реально получается 2 млн кредитут. От стоимости кваритры отнимают услуги застройщика и делят на метраж квартиры, тем самым получаем, что метр стоит 2 млн. бел.руб.

    Красивая женщина радует мужской глаз, некрасивая - женский!
  • ionik1980 Member
    офлайн
    ionik1980 Member

    296

    12 лет на сайте
    пользователь #196080

    Профиль
    Написать сообщение

    296
    # 31 октября 2009 13:56

    to Pchelyk

    Кредит 5%. Я вам объясняю, сумма поменялась буквально в течение недели. К сожалению разъяснений, у специалиста не попросил, так как сам был в небольшом шоке.

  • Pchelyk Member
    офлайн
    Pchelyk Member

    390

    13 лет на сайте
    пользователь #129581

    Профиль
    Написать сообщение

    390
    # 31 октября 2009 13:57

    ionik1980, тогда это хорошо. Поздравляю Вас.

    Красивая женщина радует мужской глаз, некрасивая - женский!
  • GTR Senior Member
    офлайн
    GTR Senior Member

    3504

    14 лет на сайте
    пользователь #96726

    Профиль
    Написать сообщение

    3504
    # 31 октября 2009 14:23

    ionik1980, значит в октябре вышло новое решение МГИК с пересчитанными показателями стоимости 1 кв.м.

    Повезло. :wink:

  • minsk1000 Member
    офлайн
    minsk1000 Member

    392

    12 лет на сайте
    пользователь #176547

    Профиль
    Написать сообщение

    392
    # 31 октября 2009 17:26

    ionik1980, а доп соглашение к договору вы делали?

    Все у нас получится
  • ionik1980 Member
    офлайн
    ionik1980 Member

    296

    12 лет на сайте
    пользователь #196080

    Профиль
    Написать сообщение

    296
    # 1 ноября 2009 00:29

    minsk1000

    доп соглашение не делали. Во вторник поведу поручителей подписывать договор. Пока ни каких указаний боьше не было.

  • minsk1000 Member
    офлайн
    minsk1000 Member

    392

    12 лет на сайте
    пользователь #176547

    Профиль
    Написать сообщение

    392
    # 1 ноября 2009 18:42

    ionik1980, что-то стало с нашим Беларусбанком...на строительную серию внимание не обращают....метр кредитуют по 2 млн....:rotate:

    Все у нас получится
  • GTR Senior Member
    офлайн
    GTR Senior Member

    3504

    14 лет на сайте
    пользователь #96726

    Профиль
    Написать сообщение

    3504
    # 1 ноября 2009 20:38
    minsk1000:

    ionik1980, что-то стало с нашим Беларусбанком...на строительную серию внимание не обращают....метр кредитуют по 2 млн....:rotate:

    А всё логично, серия изначально не указывается, в банке этого не замечают - итого 2 млн. ;)

  • Ignatov Senior Member
    офлайн
    Ignatov Senior Member

    712

    12 лет на сайте
    пользователь #188069

    Профиль
    Написать сообщение

    712
    # 2 ноября 2009 20:53

    Ребята был сегодня на стройке.

    Нашего 20 дома я не увидел, потиху закапали сваи и все гамон на этом.

    Около 19 дома чего то делают.

    Но я думаю все люди (рабочие) проводят коммуникации. Разрыли возле стройки и ведут трубы.

    Нам доверяют самое ценное. +37529 3 892 894, +37529 8 72 62 12 Дмитрий
  • GTR Senior Member
    офлайн
    GTR Senior Member

    3504

    14 лет на сайте
    пользователь #96726

    Профиль
    Написать сообщение

    3504
    # 3 ноября 2009 09:10

    Ignatov, будем надеятся что вырытые траншеи под коммуникации хоть как-то отразятся на процентах готовности дома.

    Люди, кому-нибудь уже пересмотрели график платежей указанный в договоре? :conf:

    Если смотреть на наш изначальный график, то процент готовности на конец ноября по нашему дому должен быть в районе 45%. :D:cry:

  • FourB Junior Member
    офлайн
    FourB Junior Member

    78

    17 лет на сайте
    пользователь #18961

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 3 ноября 2009 19:19
    GTR:

    Ignatov, будем надеятся что вырытые траншеи под коммуникации хоть как-то отразятся на процентах готовности дома.

    Люди, кому-нибудь уже пересмотрели график платежей указанный в договоре? :conf:

    Если смотреть на наш изначальный график, то процент готовности на конец ноября по нашему дому должен быть в районе 45%. :D:cry:

    Т.е. фактически можно в Минскстрое просить сдвиг в графике платежей?