Ответить
  • dasdas Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    dasdas Junior Member Автор темы

    77

    12 лет на сайте
    пользователь #149465

    Профиль
    Написать сообщение

    77
  • --rain Member
    офлайн
    --rain Member

    410

    18 лет на сайте
    пользователь #8307

    Профиль
    Написать сообщение

    410
    # 5 октября 2015 01:23
    crashescars:

    http://m.kp.by/daily/26430/3302579/
    Интересно где эти большинство которые довольны отсутствием воды пару дней и темноте в поселке

    А кстати. Что надо сделать, чтобы свет заработал? Я тут снова злой весьма, так могу попробовать канализировать в нужном направлении :)

    Добавлено спустя 6 минут 58 секунд

    SPICY:

    Классно из нормальных людей , желающих справедливого к себе отношения со стороны властей и застройщика, сделали иждивенцев и жалобщиков в статье кп. Печально.

    Забей. КП те ещё балбесы. Как-то их чуть не закрыли - заслали журналистку к моей знакомой под видом горничной и потом расписывали в красках быт. Ну девушка есс-но не была довольна, а т.к. далеко не овца смогла очень эффективно им донести, что неправы. :) В итоге крайней назначили журналистку. :)

    По поводу электромобилей, думаю, не надо особо переживать. Тесла заряжается от обычной розетки за сутки. Край - сделаем станцию зарядки у трансформатора. Самый актуальный вопрос :)

    Добавлено спустя 4 минуты 59 секунд

    gizzzma:

    Добрый день! Мы подумываем о приобретении таунхауса на Тарасовской, но почитав ветку что-то начал сомневаться. Можно подробней о проблеме поселка и может пока не стоит связываться а подождать?

    В целом обычная новостройка. ТХ ничем не лучше и не хуже других строителей и по конкретным косякам отдельных домов они идут на контакт. По сетям конечно бардак и ещё пару лет будет бардак. Отличие от других - тут есть активисты и наладились коммуникации между соседями и все проблемы видны. Ну и на форуме ж о хорошем не пишут, пишут когда что-то беспокоит.

    Короче, если берёте с рук - берите. И говорите номер квартиры - придём к вам с вискарём. :) А если у ТХ - процентов 25 у них сбивайте от номинала и тоже берите.

    Кстати. Спайси. Я вот на тебя наезжал и вижу, что был не прав. Хотел бы налить. Как тебе идея?

  • SPICY Member
    офлайн
    SPICY Member

    484

    11 лет на сайте
    пользователь #201971

    Профиль
    Написать сообщение

    484
    # 7 октября 2015 08:31
    --rain:

    был не прав. Хотел бы налить

    Мы все прокололись , приняв ТС от застройщика. Правда было пару голосов на первом собрании в 2014 , которые настоятельно и даже агрессивно отговаривали народ от совершения ошибки. Теперь вот расплачиваемся пусть и временной , но темнотой на улицах, да еще и остальное в подвешенном состоянии при уже заселенных квартирах. Ладно, это устранимо ,потерпим немного еще. Но ТХ за это время еще больше нагадил своим рвением к барышам за счет тишины и спокойствия жителей поселка , построив громадный офисный блок нам на въезде. А это уже навсегда...
    Включат уличное освещение , уйдут сети и дороги коммунальщикам - нальете . :beer:

  • pazzle Junior Member
    офлайн
    pazzle Junior Member

    36

    13 лет на сайте
    пользователь #139558

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 9 октября 2015 15:07 Редактировалось pazzle, 1 раз.

    [censored by alice_twitter]

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором alice_twitter (9 октября 2015 22:19)
    Основание: 3/5/16

  • SPICY Member
    офлайн
    SPICY Member

    484

    11 лет на сайте
    пользователь #201971

    Профиль
    Написать сообщение

    484
    # 10 октября 2015 14:45 Редактировалось SPICY, 1 раз.

    Добрый день. На ближайший вторник на 10 утра назначено совещание в управлении ЖКХ Миноблисполкома, Комсомольская 13, каб.15. По словам организатора туда приглашены Водоканал Минского р-на (Дрозд Д.Н.) , МРЭС (Бекиш), исполком Минского р-на (Савицкая И.Г.), ТХ (Лукьянцев) и вероятно будет "Реторсия" .

    Нас приглашают также .

  • --rain Member
    офлайн
    --rain Member

    410

    18 лет на сайте
    пользователь #8307

    Профиль
    Написать сообщение

    410
    # 12 октября 2015 01:19

    Выгорели электрошкафы у 12 и 13 дома. Из 8и автоматов живых осталось три. Судя по тому как идут провода - часть 14 тоже затронуло. Свет и тепло есть не у всех.

    У кого сегодня выключался свет, а сейчас он есть имейте в виду, что подключены мы "колхозным методом". Т.е. засунуто по 2-3 квартиры в один автомат. Пожалуйста, не включайте никакой серьёзной нагрузки пока кто-то не отпишется, что всё ок. Т.е. минимально свет, котлы, холодильник и всё. Электроплиты, чайники, духовки, кофе-машины, стиралки, сушилки и т.п. - пока нужно обождать.

    Завтра купим автоматы, РЭС ещё раз приедет и заменит. Вроде как автоматы - уже не их проблема, но вместо выяснений где чьё они просто чинят. Только вот самих автоматов у них нет на складе.

    Причина вроде как - плохо прожатые контакты на автоматах. Ребята из РЭС говорят - надо ежегодно обслуживать шкафы (пережимать). Также необходимо пережимать вводные щитки. Кстати, у меня прошлой осенью в первые холода вырубились розетки в спальне. Под стеной гуляет ветер, контакты остыли и вывалились...

  • SPICY Member
    офлайн
    SPICY Member

    484

    11 лет на сайте
    пользователь #201971

    Профиль
    Написать сообщение

    484
    # 13 октября 2015 12:33 Редактировалось SPICY, 7 раз(а).

    Прошла эта сходка в управлении ЖКХ Миноблисполкома. Много эмоций ... Лукьянцеву жестко предписано передать сети именно от ТХ на баланс водоканала и МРЭСа. Уличное освещение повисло в воздухе . МРЭС категорически отказался брать его себе просто по личному нежеланию начальника МРЭС . Якобы , вместо него это может сделать некий "Жилищник минщины" , относящийся к ЖКХ Минского р-на. Но это мысли вслух . С водообеспечением туго . Реторсия не строит вторую ветку водопровода , а без нее нас не включают к городским сетям. Намудрили они все там : и ТХ и исполком с коммунальщиками. Тяжело все это теперь распутать . Про ТС "Тарасово-Южное" больше не вспоминают .

    Для передачи внутриквартальных сетей водопровода и канализации Водоканалу Минского р-на необходимо подписание с каждым жильцом-собственником акта разграничения принадлежности и зоны ответственности.

    Ахтунг !! Ни в коем случае не оставляйте себе в актах разграничения уличные колодцы и все , что в них находится. Я имею в виду водопроводный запорный вентиль , отсекающий воду поквартирно от уличной магистрали. Если вы его оставите себе , то в случае его поломки и протечки вам придется самим откачивать воду из колодца и возможно при минус 25 град зимой , перекрывать неизвестно где уличные сети ( а случай с порывом возле 5 дома показал , что это практически невозможно без отключения всего поселка от воды ), самому менять его и выслушивать недоброжелательные отзывы всех соседей . Этот вентиль-шаровый кран - расположен внутри колодца и должен перейти в собственность вместе с самим колодцем и уличной магистральной трубой на баланс водоканала минского р-на .

    То же и с уличными шкафами электричества . Все содержимое общедомового шкафа и сами шкафы должны уйти МРЭСу, в т.ч. и отсекающие поквартирные автоматы , которые вы меняли на выходных сами после аварии. Жильцам должны остаться только личные кабели от общедомового эл.шкафа к квартирному счетчику , сам счетчик и далее ввод в квартиру .

  • SPICY Member
    офлайн
    SPICY Member

    484

    11 лет на сайте
    пользователь #201971

    Профиль
    Написать сообщение

    484
    # 14 октября 2015 07:46 Редактировалось SPICY, 5 раз(а).

    Начали про краны в колодцах . Вспомнилось ...

    ТХ ведь сэкономил даже на этом . Во многих местах вместо установки на каждую квартиру отдельного крана тугодумы из ТХ поставили делитель и выполнили разводку воды от одного крана на несколько квартир. Так например в моем доме в колодце стоит один кран на четыре квартиры. Это сильно заузило сечение , т.к. распределение на 4 квартиры идет от одной врезки из магистальной уличной трубы. Теперь понятно , почему только в одной квартире в нашем доме не хватает совсем воды в жаркий период - им нужна отдельная врезка в магистраль и свой кран. Похожая ситуация и у остальных, где есть такое распределение от одной врезки на несколько квартир, т.к. не все жильцы далее делали разводку в доме одинаковым сечением труб с соседом. И при слабом давлении летом может быть явный дисбаланс напора воды в соседних квартирах. А сосед будет думать , что тот , у кого лучше напор - типа поставил нагнетатель давления (гидрофор).

    Добавлено спустя 25 минут 12 секунд

    Вчера директор водоканала выдал нам список договоров по воде . Заключили почти все жильцы - 103 договора . Но оплату сделали лишь 33 собственника ... Зачем ему стараться ради нас при таком уровне оплаты ? - Это был вопрос директора к нам.

  • SPICY Member
    офлайн
    SPICY Member

    484

    11 лет на сайте
    пользователь #201971

    Профиль
    Написать сообщение

    484
    # 15 октября 2015 08:40 Редактировалось SPICY, 3 раз(а).
    --rain:

    Выгорели электрошкафы у 12 и 13 дома. Из 8и автоматов живых осталось три. Судя по тому как идут провода - часть 14 тоже затронуло. Свет и тепло есть не у всех.
    Причина вроде как - плохо прожатые контакты на автоматах.


    Если автоматы в уличных шкафах погорели из-за влаги в сухую погоду, то понятно , что это конденсат. У меня был подобный случай в таком же уличном шкафу и тоже в первые заморозки . Проблема была в отсутствии тепло-гидроизоляции внутри шкафа от земли. Утеплили внутри дно шкафа минватой и заделали гидроизолом . Проблема ушла .
    Дело в том, что первые ночные заморозки наступают поверхностно , но земля при этом не замерзшая (+3+5), особенно внутри шкафа. А приходящий ночной заморозок остужает металлические детали шкафа до минус -2-5 град. Ночью внутри шкафа от земли поднимается теплый и влажный воздух и выпадает в осадок на остуженных элементах . Шкафы эти как бы не для уличного применения и установлены абы как. Надо в них утеплять стекловатой дно и закрывать его гидроизолом. Но это если выгорание произошло из-за влаги.

  • Zorch_1 Junior Member
    офлайн
    Zorch_1 Junior Member

    86

    8 лет на сайте
    пользователь #833469

    Профиль
    Написать сообщение

    86
    # 20 октября 2015 11:23

    Начинаю в серьёз задумыватся о скважине.
    Что слышно с водой? TX и комапания посылают, говорят что они больше за воду не отвечают.
    Ладно ещё покуда ремонт, но потом как.

  • crashescars Member
    офлайн
    crashescars Member

    392

    11 лет на сайте
    пользователь #262770

    Профиль
    Написать сообщение

    392
    # 20 октября 2015 12:08

    Со скважиной тоже вопросы будут. У нас уже например не заехать на участок, перед домом тоже не представляю как её бить.

  • SPICY Member
    офлайн
    SPICY Member

    484

    11 лет на сайте
    пользователь #201971

    Профиль
    Написать сообщение

    484
    # 20 октября 2015 15:12 Редактировалось SPICY, 3 раз(а).

    Может есть смысл вкопать емкости по 0,5-1 т на участках и собирать туда дождевую воду с кровли. Для санузлов на край подойдет . Если пропустить через фильтр , то можно и постирать и душ принять . Еще и полив летом в жару при слабом напоре можно организовать .

    Тх за воду не отвечает , но отвечает за трубы , пока не передаст их на баланс водоканала минского р-на . Ремонты всех порывов идут за его счет. Отступать им некуда. Передадут сети коммунальщикам . А там нормативы по ремонту жесткие и реакция на жалобы населения иная.

    Заменить полностью плановое существующее водоснабжение на автономную скважину - это проблема как материальная, так и техническая, особенно на одну квартиру... Если бы хотя бы целый корпус захотел ... Но без накопителя в 5-10 т только подъемом воды не справиться. Значит поквартирно , но это дорого...

  • --rain Member
    офлайн
    --rain Member

    410

    18 лет на сайте
    пользователь #8307

    Профиль
    Написать сообщение

    410
    # 21 октября 2015 19:54 Редактировалось --rain, 1 раз.
    SPICY:

    . Все содержимое общедомового шкафа и сами шкафы должны уйти МРЭСу, в т.ч. и отсекающие поквартирные автоматы , которые вы меняли на выходных сами после аварии.

    Только вот МРЭС говорит, что это не их и их быть не может - у них даже таких автоматов нет на складе. Есть какая инфа где и как это решать?

    Добавлено спустя 60 секунд

    SPICY:

    Вчера директор водоканала выдал нам список договоров по воде . Заключили почти все жильцы - 103 договора . Но оплату сделали лишь 33 собственника ... Зачем ему стараться ради нас при таком уровне оплаты ? - Это был вопрос директора к нам

    Эмм? А напиши пожалуйста твой телефон в ЛС. ЧТо-то я не в теме вообще.

    Добавлено спустя 3 минуты

    Да, во время отключения света проверена тема с запиткой котла от автомобильного инвертора. Работает, хоть и подвывает. Видно наврали китайцы про правильную синусоиду. Т.е. аккум+инвертор в принципе может быть аварийным решением. Инвертор был 500 ватт.

  • --rain Member
    офлайн
    --rain Member

    410

    18 лет на сайте
    пользователь #8307

    Профиль
    Написать сообщение

    410
    # 3 ноября 2015 00:18

    Сделал ввод для генератора. Котёл, холодильник, свет, интернеты нормально работают от 1КВт. Так что если что - вариант. Генератор инвертерный, Hundai. Кстати и не особо громкий.

  • crashescars Member
    офлайн
    crashescars Member

    392

    11 лет на сайте
    пользователь #262770

    Профиль
    Написать сообщение

    392
    # 3 ноября 2015 22:45

    А как реализовал включение? Через розетку на улице?

  • --rain Member
    офлайн
    --rain Member

    410

    18 лет на сайте
    пользователь #8307

    Профиль
    Написать сообщение

    410
    # 6 ноября 2015 21:07
    crashescars:

    А как реализовал включение? Через розетку на улице?

    Через розетку во дворе на выход вводного автомата. Между ним и генератором - ещё один автомат. Розетку брал трёхпальцевую, круглую, т.к. "не умею посчитать - беру потолще провод". :)

    Соседи сделали розетки прямо на щитках со счётчиками. Заодно получился удобный вывод электричества на улицу.

  • SPICY Member
    офлайн
    SPICY Member

    484

    11 лет на сайте
    пользователь #201971

    Профиль
    Написать сообщение

    484
    # 7 ноября 2015 09:58 Редактировалось SPICY, 6 раз(а).
    --rain:

    crashescars:

    А как реализовал включение? Через розетку на улице?

    Через розетку во дворе на выход вводного автомата. Между ним и генератором - ещё один автомат. Розетку брал трёхпальцевую, круглую, т.к. "не умею посчитать - беру потолще провод". :)

    Соседи сделали розетки прямо на щитках со счётчиками. Заодно получился удобный вывод электричества на улицу.

    Хочу спросить про перекидной выключатель, который вы должны были установить на вводе. Ведь если пропадет свет от сети не из-за аварии, а по причине ремонтных работ где-либо, то ваша напруга от генератора побежит от дома по остальным шкафам и в саму ТП. А там могут работать люди, которых убьет током. Возможно вы и предусмотрели обратный отсекающий выключатель, но если кто-то его забудет нажать , а генератор даст напряжение в сеть, то кого-то на обратном конце поселка ударит током или убьет. Для предотвращения такого сценария необходим ПЕРЕКИДНОЙ ВЫКЛЮЧАТЕЛЬ на вводе в квартиру, который работает по принципу " или-или", не позволяя подать напряжение от вашего генератора ни при каких обстоятельствах обратно в сеть поселка при включенном аварийном питании.
    Всем , кто сделал аварийное питание от генераторов, надо понимать, что вы стали источником напряжения 220В для всей сети поселка и ваша забывчивость в манипуляциях с автоматами и выключателями может привести к случайной смерти соседей или аварийных рабочих.

  • crashescars Member
    офлайн
    crashescars Member

    392

    11 лет на сайте
    пользователь #262770

    Профиль
    Написать сообщение

    392
    # 7 ноября 2015 19:00

    Как они станут источником? Входной автомат нужно вырубить при включении генератора. Иначе при появлении напряжения сгорит генератор

  • SPICY Member
    офлайн
    SPICY Member

    484

    11 лет на сайте
    пользователь #201971

    Профиль
    Написать сообщение

    484
    # 7 ноября 2015 21:49 Редактировалось SPICY, 4 раз(а).
    crashescars:

    Как они станут источником? Входной автомат нужно вырубить при включении генератора. Иначе при появлении напряжения сгорит генератор


    Генератор не так важно , если сгорит, как поражением током кого-либо в поселке. Некоторые жильцы по не знанию ставят розетки для запитки генератором на шкафу со счетчиком. При этом вводной автомат стоит в квартире , т.е. после генератора. Значит ваша энергия побежит и к соседям. Ну а если все же вводной автомат стоит в нужном месте цепи , но кто-то его забудет выключить ? Я настаиваю на перекидном вводном выключателе питания квартиры по схеме "или-или". Это защита от дурака. Все другие варианты должны быть запрещены, т.к. допускают подачу обратно в сеть напряжения по небрежности.

  • sashakaun Junior Member
    офлайн
    sashakaun Junior Member

    83

    8 лет на сайте
    пользователь #832695

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 12 ноября 2015 12:24

    Добрый день. 14 ноября в 12:00 будет организованно собрание жителей нашего посёлка. Состоится оно в п. Ждановичи, по улице Парковой дом 8 (здание школы) в актовом зале. Просьба всем явиться на собрание и принести с собой деньги. Проинформируйте своих соседей, если они не в чате или не на форуме. Спасибо.

  • Zorch_1 Junior Member
    офлайн
    Zorch_1 Junior Member

    86

    8 лет на сайте
    пользователь #833469

    Профиль
    Написать сообщение

    86
    # 12 ноября 2015 14:57
    sashakaun:

    собрание жителей нашего посёлка

    Какая agenda?