Ответить
  • Disiron MemberАвтор темы
    офлайн
    Disiron Member Автор темы

    188

    6 лет на сайте
    пользователь #1254761

    Профиль
    Написать сообщение

    188
    # 4 ноября 2014 22:57 Редактировалось Disiron, 71 раз(а).

    Делимся информацией о 26м доме. Фоторепортажи приветствуются.

    • Сроки строительства: 11.2013 - 03.09.2015
    • Этажей: 18

    3D-панорама Маяка
    Большое количества информации и личного опыта по всему Маяку

    • Disiron - 16эт, 3ка
    • Cursed_Man - 14эт
    • Елена_63 - 15эт, 2ка
    • кэйли
    • Veronica_13 - 6эт, 3ка
    • nkl66 - 5эт
    • Элен-8 - 8эт, 2ка
    • Ekaterina-kor
    • УмкаБелМед - 17эт
    • 16.07.2014 - 7 этажей
    • 29.07.2014 - 8 этажей
    • 02.09.2014 - 10 этажей
    • 15.09.2014 - 11 этажей
    • 21.09.2014 - 12 этажей
    • 03.10.2014 - 13 этажей
    • 04.11.2014 - 14 этажей
    • 11.11.2014 - 15 этажей
    • 19.11.2014 - 16 этажей
    • 11.12.2014 - 17 этажей
    • 10.01.2015 - 17 этажей
    • 23.02.2015 - 19 этажей
    • 12.03.2015

  • Disiron MemberАвтор темы
    офлайн
    Disiron Member Автор темы

    188

    6 лет на сайте
    пользователь #1254761

    Профиль
    Написать сообщение

    188
    # 29 декабря 2014 18:01
    Cursed_Man:

    По информации, полученной на собрании дольщиков, наш дом планируют сдать во 2м квартале 2015года.

    Интересно. А можно ли конкретнее об источнике?

  • Cursed_Man Member
    офлайн
    Cursed_Man Member

    258

    12 лет на сайте
    пользователь #142093

    Профиль
    Написать сообщение

    258
    # 31 декабря 2014 10:59 Редактировалось Cursed_Man, 1 раз.

    После собрания общался с человеком, который отвечает за строительство домов (его так представил застройщик). Такой крупный дядька - я не запоминал как его зовут. Правую часть домов (от того что по центру недавно анчал строиться) они планируют сдать в 1 квартале, левую часть во втором. Например в нашем доме в январе планируют уже включить отопление до 10 этажа, что бы можно было проводить внутренние работы (дом должен месяц прогреться).

  • Cursed_Man Member
    офлайн
    Cursed_Man Member

    258

    12 лет на сайте
    пользователь #142093

    Профиль
    Написать сообщение

    258
    # 10 января 2015 15:37

    Разбавим затишье свежими фоточками. Темпы не впечатляют. Фото на 10.12.2015

  • Элен-8 Member
    офлайн
    Элен-8 Member

    133

    5 лет на сайте
    пользователь #1522973

    Профиль
    Написать сообщение

    133
    # 14 января 2015 10:38 Редактировалось Элен-8, 1 раз.

    Здравствуйте, соседи. Принимайте в компанию. Наша "хатка" - 8 этаж, 2-ка. Темпы строительства конечно не впечатляют, брала в Бире справку о расчетах, там выставили готовность дома на 05.01.2015 - 39%. Планируемое окончание - март 2015. Смешно, если бы не было так печально. Подскажите, кто знает, координаты председателя. В Бире мою просьбу игнорируют, на собрании мы не были так как получили письмо 26.12.2014. Хотелось бы знать что вообще происходит. Кстати, может кто уже начинал искать строителей, как вы планируете для начала ставить стены? Я имею ввиду заказывать в Бире или самостоятельно? Как ваше мнение, лучше брать бригаду, которая сделает все или разных людей по отдельности на каждый вид работ? Высказывайтесь, всегда интересно другое мнение, мы в семье тоже пока не можем договориться.

  • Disiron MemberАвтор темы
    офлайн
    Disiron Member Автор темы

    188

    6 лет на сайте
    пользователь #1254761

    Профиль
    Написать сообщение

    188
    # 15 января 2015 13:55

    Добрый день!
    По поводу председателя и того, что происходит, много информации в ветке по третьей очереди (смотрите в шапке данной темы). Но там очень много мусора. На данный момент я бы вкратце описал ситуацию тезисно вот как:

    - Собрание состоялось, выглядело странно. Выбрали председателя, но никто никаких бумаг не подписывал.
    - Председатель с тех пор отписался на форуме всего дважды
    - Сейчас идет речь о том, чтобы организовать нормальное собрание по каждому дому и переизбрать для каждого председателя
    - Кто-то хочет писать коллективное обращение застройщику, чтобы поспособствовали посторному собранию

    Вообще люди сильно волнуются, т.к. застройщик ведет себя не слишком серьезно. Есть ощущение, что им всё дозволено, а мы тут вообще ничего не решаем, хоть мы как бы по сути главные, т.к. строят за наши деньги.

    В любом случае я бы пока не беспокоился раньше времени. Пускай себе строят. Позже, так позже. Главное, чтоб не развалилось потом. Мы всё равно никак на этот процесс повлиять не сможем скорее всего.

  • 1511851 Neophyte Poster
    офлайн
    1511851 Neophyte Poster

    16

    5 лет на сайте
    пользователь #1511851

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 21 января 2015 23:51

    Элен-8:

    Кстати, может кто уже начинал искать строителей, как вы планируете для начала ставить стены? Я имею ввиду заказывать в Бире или самостоятельно? Как ваше мнение, лучше брать бригаду, которая сделает все или разных людей по отдельности на каждый вид работ? Высказывайтесь, всегда интересно другое мнение, мы в семье тоже пока не можем договориться."
    Комплексная бригада на мой взгляд, это лучший вариант ,каждый делает свою работу при этом друг другу не мешая.Сначала каменщик, электрик, сантехник, затем штукатуры, плиточники, маляра и т. д..Универсальных лучше не приглашать отделка будет " а ля подъезд " .

  • Cursed_Man Member
    офлайн
    Cursed_Man Member

    258

    12 лет на сайте
    пользователь #142093

    Профиль
    Написать сообщение

    258
    # 27 января 2015 16:29

    27.01 По первому впечатлению на нашем доме больше всего рабочих из всех соседних. Но все равно, очень медленно....

  • Disiron MemberАвтор темы
    офлайн
    Disiron Member Автор темы

    188

    6 лет на сайте
    пользователь #1254761

    Профиль
    Написать сообщение

    188
    # 27 января 2015 18:19 Редактировалось Disiron, 3 раз(а).

    По вечерам кое-где уже свет горит :)

  • Ekaterina-kor Neophyte Poster
    офлайн
    Ekaterina-kor Neophyte Poster

    23

    5 лет на сайте
    пользователь #1537057

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 29 января 2015 21:36

    11 этаж

  • Элен-8 Member
    офлайн
    Элен-8 Member

    133

    5 лет на сайте
    пользователь #1522973

    Профиль
    Написать сообщение

    133
    # 1 февраля 2015 10:48

    Что слышно по поводу подписания допсоглашений о переносе сроков окончания строительства. На главной ветке пишут что сроки переносятся на июнь и сентябрь.

  • Disiron MemberАвтор темы
    офлайн
    Disiron Member Автор темы

    188

    6 лет на сайте
    пользователь #1254761

    Профиль
    Написать сообщение

    188
    # 3 февраля 2015 14:25 Редактировалось Disiron, 1 раз.

    Интересная ситуация с допсоглашением по переносу сроков. Задал вопрос своему менеджеру, мол, что, где, когда. На что мне ответили, что если оно нужно мне лично (дле предоставления в банк или еще куда), то пишите заявление и будем подписывать. Мол, вы представляете, какие у нас объемы, не можем же мы с каждым его заключить :)
    Ну я, конечно, вежливо отказался. Как будто это мне нужно.
    Вдруг без допа дом сдадут в срок :)

  • Cursed_Man Member
    офлайн
    Cursed_Man Member

    258

    12 лет на сайте
    пользователь #142093

    Профиль
    Написать сообщение

    258
    # 3 февраля 2015 17:26

    В срок не сдадут никак. Да и до конца сентября тоже вряд ли сдадут....

  • Cursed_Man Member
    офлайн
    Cursed_Man Member

    258

    12 лет на сайте
    пользователь #142093

    Профиль
    Написать сообщение

    258
    # 4 февраля 2015 18:15 Редактировалось Cursed_Man, 2 раз(а).

    Побывал сегодня внутри. Штукатурку в квартирах сделали до 7 этажа включительно, качество более менее (уровня к сожалению не было, что бы оценить "ровность стен";). Проводку уже провели минимум до 14го этажа (выше не поднимался, но, судя по всему, сделали на всех этажах). Трубы (для сантехники) в большинстве смонтированы (доделывают). Санузлы в квартирах уже отгорожены. Лично мне понравилось качество монтажа окон (мембрана по периметру лежит везде, зазоров особо больших нету, по ощущениям через окна не дует - проверял на нескольких этажах), видел окна в новостройках в разы хуже смонтированные. Из того, что очень не понравилось - несущие стены внутри моей квартиры (3 комнатная с окнами на библиотеку) и всего стояка не в 1 плоскости (т.е. стену придется изгибать) и непродуманный вент канал на кухне (он стоит на значительном расстоянии от стены, везде по разному 30-60 см, и в любом случае это расстояние придется заделывать, т.к. ничего особо не придумаешь, а за эти лишние метры мы платим). Работающих строителей внутри навскидку человек 15 на весь дом насчитал, рыботы еще очень много. Ниже краткий фотоотчет.
    Вид на променад:

    Общий балкон - смотрит на соседний 41й дом:

    Лестничный пролет - фото получилось смазанным:

    Вид с 14го этажа на библиотеку:

    Вид на метро "Восток" с 14го этажа:

    Вид с окна "зала" на соседний 41й дом:

    2 фото общих коридоров 5й этаж:

    Если кому то интересны фото самой квартиры (3ка с 2 комнатами на библиотеку) - могу поделиться фотографиями изнутри.
    По поводу доп соглашения о переносе сроков - как мне сказали они в процессе подготовки и меня вызовут для согласования и подписания. График оплат не изменится (никаких перерывов не будет), будет новый график с теми же суммами в доп соглашении. Просто сместится подписание договора купли продажи по образцу и, соответственно, в нем будет новый итоговый график оплат для рассрочников.

  • Cursed_Man Member
    офлайн
    Cursed_Man Member

    258

    12 лет на сайте
    пользователь #142093

    Профиль
    Написать сообщение

    258
    # 5 февраля 2015 17:31 Редактировалось Cursed_Man, 1 раз.
    Cursed_Man:

    В общем разузнал все. Этажей всего в здании будет 19 - первый нежилой плюс 18 жилых. Нумерация жилых этажей будет с 1го по 18й. Т.е. сейчас заканчивают делать 17й от земли, включая нежилой этаж и останется еще 2 этажа. Таким образом, Ваш этаж 16 по договору - это по факту 17й этаж от земли и как раз сейчас его заканчивают делать :)

    То, что мы вроде бы как выяснили на первой странице данной темы - теперь под большим сомнением! Ну т.е. кол-во этажей правильно определили, но с какого начинать считать свой этаж - большой вопрос. Разговаривал с 3 разными людьми на стройке - все дали противоречивые данные. Даже в отделе продаж мне раньше говорили одно, а теперь другое! Оказывается пентхаусы все-таки не на 18м, а на 19м этаже - ну это по сегодняшним словам отдела продаж. Так же в самом подъезде на лестнице каждый этаж подписан, так вот там, где пентхаусы, подписана цифра 19. Может тут присутствуют будущие владельцы пентхаусов? Посмотрите плз, какой этаж у вас прописан в договоре. Буду еще уточнять этот вопрос.

  • Ekaterina-kor Neophyte Poster
    офлайн
    Ekaterina-kor Neophyte Poster

    23

    5 лет на сайте
    пользователь #1537057

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 6 февраля 2015 11:26

    если у нас по договору 11 этаж , то это будет по факту 12 этаж?.

  • Disiron MemberАвтор темы
    офлайн
    Disiron Member Автор темы

    188

    6 лет на сайте
    пользователь #1254761

    Профиль
    Написать сообщение

    188
    # 6 февраля 2015 12:41

    Если не ошибаюсь, мы вроде как выяснили, что дом наш по договору 18тиэтажный, в променад можно считать 0-левым этажом. Так что над уровнем земли 11 по договору = 12 по факту :)

  • Элен-8 Member
    офлайн
    Элен-8 Member

    133

    5 лет на сайте
    пользователь #1522973

    Профиль
    Написать сообщение

    133
    # 6 февраля 2015 12:47

    Нам прислали приглашение подписать допсоглашение. Новый срок сдачи дома 30.09.2015. Мне кажется что это тоже не окончательная дата. Ну поживем-увидим.

  • Cursed_Man Member
    офлайн
    Cursed_Man Member

    258

    12 лет на сайте
    пользователь #142093

    Профиль
    Написать сообщение

    258
    # 6 февраля 2015 16:39

    В отделе продаж мне сказали, что 14й этаж считается от земли, т.е. променад - 1й этаж, потом все остальные по порядку. Пентхаус на 19м этаже. Хотя, есть люди, у которых в договорах прописано "кол-во этажей 18", а у меня в договоре "кол-во этажей 19". Цирк....

  • Disiron MemberАвтор темы
    офлайн
    Disiron Member Автор темы

    188

    6 лет на сайте
    пользователь #1254761

    Профиль
    Написать сообщение

    188
    # 6 февраля 2015 16:47 Редактировалось Disiron, 2 раз(а).
    Disiron:

    Если не ошибаюсь, мы вроде как выяснили, что дом наш по договору 18тиэтажный, в променад можно считать 0-левым этажом. Так что над уровнем земли 11 по договору = 12 по факту :)

    Так, мы тут с Cursed_Man только что выяснили, что этажей в доме 19 с променадом. Это значит, что этажность дома считается в нормальном режиме - с первого видимого этажа. В моем договоре прописано "18", и в отделе продаж мне сказали, что это всего лишь опечатка. Вот так у них всё просто )

    Ekaterina-kor:

    если у нас по договору 11 этаж , то это будет по факту 12 этаж?.

    Отсюда следует, что ваш 11й по факту есть 11й.

    Если конечно они там у себя снова ничего не напутали..

  • Ekaterina-kor Neophyte Poster
    офлайн
    Ekaterina-kor Neophyte Poster

    23

    5 лет на сайте
    пользователь #1537057

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 8 февраля 2015 14:45

    спасибо :)