Ответить
  • miy-miy Junior Member
    офлайн
    miy-miy Junior Member

    59

    12 лет на сайте
    пользователь #547248

    Профиль
    Написать сообщение

    59
    # 24 апреля 2020 22:48

    samsezam, да, Вы правы. За деньги дольщиков были возведены дома, которые простаивают и переданы на реализацию нуждающимся. Забыла ещё про 1 пятикввртирный дом. Ну а свою прибыль, естественно на это тратить УКС не хочет.

  • Cimeries Member
    офлайн
    Cimeries Member

    206

    15 лет на сайте
    пользователь #149489

    Профиль
    Написать сообщение

    206
    # 28 апреля 2020 15:37

    Вот как раз появилась новая статья:

    Оказывается, можно строить красиво и недорого? Некоторые квартиры в таунхаусах в Зацени продаются от 1766 рублей за «квадрат»

    Сейчас, на завершающей стадии возведения, застройщик предлагает гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, 31 квартиру в усадебной застройке. Цены на «квадрат» нормируемой площади — от 1766 рублей.

    Строительство всего комплекса растянулось на 4 года — с декабря 2016 года по декабрь 2020 года (предположительно).

    Указание сроков в такой формулировке очень "обнадеживает".

  • sezam Junior Member
    офлайн
    sezam Junior Member

    69

    13 лет на сайте
    пользователь #363313

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 29 апреля 2020 14:30 Редактировалось sezam, 1 раз.

    +1

  • moon21 Neophyte Poster
    офлайн
    moon21 Neophyte Poster

    16

    6 лет на сайте
    пользователь #2198642

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 29 апреля 2020 14:35

    Вторая статья про Зацень

    Похоже УКС очень торопится впрыгнуть в последний вагон, вторая статья за три дня!
    Раньше нужно было шевелиться, где они планируют найти покупателей со 130 000$ да ещё и нуждающихся?! :-?
    Кто в здравом уме будет в данной ситуации заходить в такой проект. Сейчас все затаились и ждут, что будет дальше в стране и мире!

    Хотя все эти эпидемии и самоизоляции только повышают "ценность" и актуальность частного дома!

  • Cimeries Member
    офлайн
    Cimeries Member

    206

    15 лет на сайте
    пользователь #149489

    Профиль
    Написать сообщение

    206
    # 1 мая 2020 15:23
    Cimeries:

    В связи с окончанием реконструкции улично-дорожной сети микрорайона Зацень с 01.05.2020 продлевается трасса автобусного маршрута № 105 от остановочного пункта «Зацень» до нового разворота на пересечении ул. Минской и ул. Огородницкой.

    Появилось новое расписание автобуса. Маршрутку тоже продлили, но расписание пока висит старое.

    Cimeries:

    По факту только непонятно наличие промежуточной остановки "в чистом поле" - между Табакеркой и новым разворотным кольцом. В ПДП ее не было, в реальности тоже с этой остановки никуда не попадешь.

    Интересно, что в расписание данная остановка не попала - добавилась только новая конечная "Минская", промежуточные же остановочные пункты автобус, похоже, будет проезжать без остановки. Получается, построили на какую-то очень дальнюю перспективу?

  • Cimeries Member
    офлайн
    Cimeries Member

    206

    15 лет на сайте
    пользователь #149489

    Профиль
    Написать сообщение

    206
    # 5 мая 2020 12:48

    Так выглядят таунхаусы в Центральном районе от государственного застройщика

    Еще один обзор нового квартала с большим кол-вом фото.

  • Ambal Senior Member
    офлайн
    Ambal Senior Member

    872

    18 лет на сайте
    пользователь #34569

    Профиль
    Написать сообщение

    872
  • himiki Senior Member
    офлайн
    himiki Senior Member

    1243

    14 лет на сайте
    пользователь #214941

    Профиль
    Написать сообщение

    1243
    # 6 мая 2020 13:44 Редактировалось himiki, 1 раз.
    От дурака нет особого вреда, до тех пор, пока другие дураки не выбирают его своим лидером.
  • Cimeries Member
    офлайн
    Cimeries Member

    206

    15 лет на сайте
    пользователь #149489

    Профиль
    Написать сообщение

    206
    # 12 мая 2020 13:03

    Репортаж из части Янтарная-Ермака-Рябинницкая от Дениса Блища.

    Архитектор, сделай мне красиво! Часть 5: страсть белорусов строить гигантские дома

    За иллюстрациями я отправился в Зацень, где каким-то чудом кучно собрались любители строить фазенды по четыре этажа.
    Зацень классный райончик, мне в нем все нравится – я бы жил. Участки посолиднее тех же Дроздов, сопоставимы с Веснинкой, аналогично выросшей из деревни в элитный поселок.
    Не знаю как так вышло, но визуально здесь много гигантских частных домов.

  • samsezam MemberАвтор темы
    офлайн
    samsezam Member Автор темы

    326

    11 лет на сайте
    пользователь #720344

    Профиль
    Написать сообщение

    326
    # 12 мая 2020 22:46 Редактировалось samsezam, 1 раз.

    :conf:

  • Cimeries Member
    офлайн
    Cimeries Member

    206

    15 лет на сайте
    пользователь #149489

    Профиль
    Написать сообщение

    206
    # 15 мая 2020 10:00 Редактировалось Cimeries, 1 раз.

    На примере нашего многострадального ПДП провёл экскурсию по Зацени своим знакомым из Realt.by, чтобы сравнить, чем отличаются нарисованные планы от фактического обустройства микрорайона.

    «У города нет ни денег, ни желания что-то менять». Минчанин о «сказочных» ПДП и проблемах лучших частных кварталов столицы

    Микрорайон Зацень — одна из образцовых частных застроек Минска. Земля здесь стоит баснословных денег, улицы застроены преимущественно дорогими особняками и коттеджами. Однако, со слов будущего жителя района, проблем в престижном уголке столицы не многим меньше, чем в пригороде. Если по генплану район выглядит идеальной средой для жизни, то на деле все иначе. И решения проблемы нет.
    [контент удалён]
    На сегодня в Зацени проживает порядка 1500 человек в 468 частных домах. В планах города — расширить население еще на 400 человек. За последние несколько лет ПДП микрорайона 4 раза дорабатывался. Последние правки внесли в 2018 году, но Максим уверен — многие из решений так и не продвинутся дальше бумаги.

  • samsezam MemberАвтор темы
    офлайн
    samsezam Member Автор темы

    326

    11 лет на сайте
    пользователь #720344

    Профиль
    Написать сообщение

    326
    # 16 мая 2020 18:18

    Cimeries, Отличная статья, всё по делу!

  • Cimeries Member
    офлайн
    Cimeries Member

    206

    15 лет на сайте
    пользователь #149489

    Профиль
    Написать сообщение

    206
    # 5 июня 2020 17:24

    Веломаршрут на выходные: едем к руинам красивого дворца и к английскому парку под Минском

    Впереди – Зацень, где много современных дворцов

    По сторонам – земли, которые и сегодня в гугл-карте называются Хмаринскими пасеками, а значит, мы уже во владениях героя сегодняшнего путешествия Адама Хмары, основателя усадьбы в Семково.
    Заехав в Зацень, двигайтесь по дорожному знаку главной дороги – он безошибочно приведет к выезду из города через проем под кольцевой, какой бы извилистой ни была сетка поселковых улиц.
    Кстати, местами можно ехать не по автодороге, а по неплохим тротуарам – люди по ним все равно редко прогуливаются. И, возможно, это лучший вариант для безопасной езды, ведь, проезжая по Зацени, невозможно не смотреть по сторонам, впечатляясь размахом и разнообразием современных дворцов.
    Отметим лишь в голове, что именно «панам у Зацані» называли когда-то Адама Хмару, у которого здесь тоже был дворец.

  • Ambal Senior Member
    офлайн
    Ambal Senior Member

    872

    18 лет на сайте
    пользователь #34569

    Профиль
    Написать сообщение

    872
    # 23 июня 2020 12:31
    Cimeries:

    Репортаж из части Янтарная-Ермака-Рябинницкая от Дениса Блища.

    Блищ, похоже, не очень в теме, как появилась Зацень. Что земли там раздавались работниками птицефабрики, что потом выкупались за 1,5 - 2к предприимчивыми гражданами. Поэтому и дома настолько разношерстные. Некоторые из них строились вообще без проекта и архитекторов по 20 лет своими силами. Поэтому и имеем, что имеем.
    Лучше бы написал про фирму Созвездие, которая выкупила сразу вся рябинницкую 20 лет назад. И почему можно было купить несколько десятков участков и годами ничего не строить на них.

  • Cimeries Member
    офлайн
    Cimeries Member

    206

    15 лет на сайте
    пользователь #149489

    Профиль
    Написать сообщение

    206
    # 24 июня 2020 12:23

    Лучше бы написал про фирму Созвездие, которая выкупила сразу вся рябинницкую 20 лет назад. И почему можно было купить несколько десятков участков и годами ничего не строить на них.

    За давностью лет информация об этом в интернете давным давно затерялась. Самое стерое, что есть - это "осуждающая" статья 2007 года, в которой, впрочем, ничего полезного не говорится. Как раз упоминается срок ровно 20 лет назад.

    Затем мы обнаружили, что в таком недостроенном состоянии дома пребывают явно не один год. Со стен многих коттеджей пластами отваливается утеплительная облицовка. Успела отсыреть и рассыпаться уложенная кое–где кирпичная кладка. На крыше одного из домов уже выросло дерево. Постройки при непосредственном приближении выглядят двойственно. С одной стороны, роскошь, с другой — запустение. Необъяснимо. Чего ждут на Рябинницкой улице?
    Редкие прохожие отвечают нам в стиле Саида из «Белого солнца»: «Давно так стоят. Лет пять». Считанные (хватит пальцев руки) строители, что–то мастерящие в одном–двух домах, отвечать явно не хотят. Мы, мол, здесь недавно, ничего не знаем.
    Кое–что проясняет продавец стоящего неподалеку магазина Минского райпо. Строительство городка началось на ее глазах, и было это... лет 13 назад. Строила какая–то фирма, но потом вроде исчезла... Кто строит сейчас и строит ли — неизвестно. Уникальный парадокс. Что же стоит за этой рукотворной и анонимной роскошью? Кто выделял землю, кто оформлял документы, кто строил, кто владеет всем этим сейчас? Ведь речь идет о многих миллионах долларов!
    Подобный «секретный поселок» (по местным слухам, принадлежащий некоей «Ане») привлек бы внимание всего налогового ведомства страны. А у нас все может закончиться пшиком? Тем более что загадочная «Аня», скорее всего, фигура подставная, за ней стоят и отдельные лица, и сплоченные коллективы. Без этого, определенно, невозможно было получить гектары земли на живописной опушке (еще одна загадка — как это удалось вторгнуться в лес?), не получив разрешений–согласований на возведение замков, ставших ныне товаром оборотистых и влиятельных спекулянтов!

  • 2434702 Neophyte Poster
    офлайн
    2434702 Neophyte Poster

    8

    6 лет на сайте
    пользователь #2434702

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 27 июня 2020 17:14

  • Cimeries Member
    офлайн
    Cimeries Member

    206

    15 лет на сайте
    пользователь #149489

    Профиль
    Написать сообщение

    206
    # 27 июня 2020 21:28

    Спасибо за красивое видео!

    Однако, жаль, что новый квартал всё же превратился во вторую улицу Рябинницкую в худшие ее годы. Глобально стройка так и не возобновилась, тем временем многие дома уже заселены или ремонтируются. При этом находятся они "вперемешку" - условно, на улице с множеством "заброшек" есть пару пятен, где живут люди. На днях там прогуливался - к сожалению, выглядит крайне печально. Интересная (и полезная для развития городского частного сектора в целом) экспериментальная задумка с новым районом однозначно провалена.

  • Cimeries Member
    офлайн
    Cimeries Member

    206

    15 лет на сайте
    пользователь #149489

    Профиль
    Написать сообщение

    206
    # 1 июля 2020 21:44

    Появилось детальное описание Зацени на Беларускай Вікіпедыі - детальный исторический ликбез :)

    У 1557 годзе згадваецца як сяло, уладанне князёў Крашынскіх у Менскім павеце Менскага ваяводства Вялікага Княства Літоўскага. У 1567 годзе згадваецца ў попісе войска Літоўскага як маёнтак, шляхецкая ўласнасць, з маёнтка выстаўлялася ў войска 4 кані. У 1620 годзе ўладанне Валадковічаў, якім маёнтак перадаў князь Галоўчынскі.
    У 1731 годзе вёска, 7 дымоў, цэнтр воласці. У гэты час вёска займала тэрыторыю абапал дарогі, якую перасякалі рака Цнянка, на поўдні на рацэ была сажалка. У цэнтры на ўсходнім баку дарогі месціліся будынкі фальварка, якія ўтваралі невялікі пляц. Сялянскія двары далучаліся да пляцу з поўдня, усходу і захаду. На захадзе месціліся могілкі з капліцай. У 1757 годзе Адам Хмара купіў у Міхаіла і Аляксандра Сапегаў маёнтак Зацень з 10 400 валокамі зямлі.
    Пасля Другога падзелу Рэчы Паспалітай 1793 года ў складзе Расійскай імперыі. У 1800 годзе вёска, 9 двароў, 57 жыхароў, карчма і фальварак, панскі дом, капліца, вадзяны млын, уласнасць Адама Хмары, у Мінскім павеце Мінскай губерні. У 1858 годзе ўласнасць Г. Хмары. У 1897 годзе вёска і маёнтак, 2 вадзяныя млыны, карчма, фальварак, хутар, у Сёмкава-Гарадоцкай воласці Мінскага павета.
    У Першую сусветную вайну ў лютым — снежні 1918 года была пад акупацыяй войскаў Германскай імперыі. 25 сакавіка 1918 года згодна з Трэцяй Устаўной граматай вёска абвешчана часткай Беларускай Народнай Рэспублікі. З 1 студзеня 1919 года ў адпаведнасці з пастановай І з’езда КП(б) Беларусі ўвайшла ў склад Беларускай ССР. У ліпені 1919 — ліпені 1920 года вёска была пад акупацыяй Польшчы.
    З 20 жніўня 1924 года ў Бароўскім сельсавеце Заслаўскага раёна Менскай акругі (да 26 ліпеня 1930). З 26 траўня 1935 года ў Менскім раёне, з 20 лютага 1938 года ў Менскай вобласці.
    У Другую сусветную вайну з пачатку з канца чэрвеня 1941 года да пачатку ліпеня 1944 года акупаваная войскамі нацысцкай Германіі.
    З 16 ліпеня 1954 года ў Ждановіцкім сельсавеце, з 20 студзеня 1960 года ў Папярнянскім сельсавеце. У 2004 годзе частка вёскі ў межах МКАД уключаная ў склад горада Мінска. Галоўнай вуліцы вёскі ў частцы горада Мінска была нададзеная назва Зацань.

    Насельніцтва
    1800 — 9 двароў, 57 жыхароў
    1897 — вёска, 7 двароў, 47 жыхароў; маёнтак, 10 двароў, 51 жыхар; фальварак, 3 двары, 26 жыхароў; хутар, 3 двары, 12 жыхароў
    1917 — вёска, 9 двароў, 45 жыхароў; маёнтак, 30 жыхароў; хутар, 4 двары, 28 жыхароў
    1926 — 20 двароў, 83 жыхары
    1997 — 109 гаспадарак, 286 жыхароў
    1999 — 280 жыхароў

  • chelios2012 Junior Member
    офлайн
    chelios2012 Junior Member

    72

    11 лет на сайте
    пользователь #624617

    Профиль
    Написать сообщение

    72
    # 16 июля 2020 20:12 Редактировалось chelios2012, 10 раз(а).

    Фальварак и дворы Зацени , очевидно , были постоялым двором с гостиницей исторического Виленского почтового тракта , известного по документам с 1667 года. Именно через эту Зацень , далее АЗС "Беларуснефть" за мкадом ,в сторону исторических Городка и Семково ( позднее Семков-Городок) , далее Радошковичи - и шел исторический Виленский почтовый шлях (Москва- Смоленск- Могилев- Игуменъ (Червень)-Минск- Радошковичи-Вильно ). МКАД разрезал старинную дорогу , оборвав ее историю. ул.Старовиленский тракт - трамвайное кольцо "Озеро"- улица Нововиленская от Милавицы- через гаражи - поле - деревня Зацень , Крест , мостик через речку Цна - грунтовка до МКАД в сторону АЗС Беларуснефть - мимо АЗС до Приморья - через Семково на Радошковичи и до Вильно - это есть исторический Виленский тракт .

    Добавлено спустя 23 минуты 14 секунд

    [контент удалён]

  • Cimeries Member
    офлайн
    Cimeries Member

    206

    15 лет на сайте
    пользователь #149489

    Профиль
    Написать сообщение

    206
    # 27 июля 2020 17:07 Редактировалось Cimeries, 1 раз.

    Стоило в недавней статье упомянуть плохое состояние улицы Колядной - в районе сразу начались большие работы (конечно, не думаю, что эти события как-то связаны).

    Укладывают асфальт по всей Колядной + по всей Миколаевской. За качество говорить не берусь - надеюсь, это только первый слой и сверху будет что-то еще (потому что пока что выглядит плохо - но рассчитываю, что увидел только первый этап стройки).

    Из недостатков:
    - Миколевскую не стали соединять с новым микрорайоном как в ПДП. На Миколавской 12/16 оставлен тупик.
    - Никаких соединений на месте предполагаемой объездной тоже нет. Т.е. асфальт просто обрывается после Колядной 29, возле задней стороны производственной базы.
    - Ливневки в тех местах не было и нет, каких-то намеков на отвод воды не видно. Лужи и грязь - уже есть.

    В целом, это большое событие для микрорайона :) Также очень надеюсь, что немного оживет строительство (или хотя бы продажа) "задних дворов" чётной стороны улицы Зацень, которые в этой грязи смотрелись удручающе, а теперь имеют шанс стать полноценной тихой улицей (кстати, у кого заезды с обеих сторон - теперь по новой улице заезжать будет комфортнее, чем по оживленной ул.Зацень). Жильцов - поздравляю, вижу некоторые уже начали и заезды приводить в порядок к уровню новой дороги.

    P.S. В новом микрорайоне никаких глобальных движений, стройка всё так же остановлена.

    [контент удалён]
    [контент удалён]
    [контент удалён]
    [контент удалён]