Ответить
  • himiki Senior Member
    офлайн
    himiki Senior Member

    1243

    14 лет на сайте
    пользователь #214941

    Профиль
    Написать сообщение

    1243
    # 6 ноября 2019 14:20

    На этом поле уже и зябь подняли и, что теперь? Голодать?

    От дурака нет особого вреда, до тех пор, пока другие дураки не выбирают его своим лидером.
  • Cimeries Member
    офлайн
    Cimeries Member

    206

    15 лет на сайте
    пользователь #149489

    Профиль
    Написать сообщение

    206
    # 6 ноября 2019 18:25 Редактировалось Cimeries, 1 раз.
    samsezam:

    Даже и не знаю, для нас это хорошая новость или...

    Даже если предположить, что есть хотя бы теоретические шансы, что это место будет в итоге выбрано под такой объект, то думаю так:
    - Краткосрочно - во время строительства - новость крайне плохая. Никто не будет заморачиваться с подъездными путями для стройки, сделают прямо через жилой район - например, с перекрестка у креста.
    - Среднесрочно - новость или никакая, или хорошая. Если это будет некий один независимый объект, то на жизнь жилого района это никак не повлияет (поэтому новость никакая). Если какая-то инфраструктура будет подступать близко к району или пересекаться с ним - то новость хорошая (например, есть шанс появления той же объездной дороги, которая окажется как раз между районом и деловым центром, и может соединиться с тем же МКАДом). Если какая-то инфраструктура, полезная для жилого района (так называемая "развлекательная и туристическая зоны"), окажется на новом объекте - ок, тоже хорошо, будем пешком туда ходить :)
    - Долгосрочно - новость всё же плохая. Если застроят поле - при потенциальном расширении под раздачу попадет лес между полем и МКАД (ну, не от резиденции же отрезать). Жилой район - под раздачу попасть никак не должен, даже кусочно, но вообще опыт показывает, что точечно ситуации разные бывают, даже с дорогостоящей застройкой.

  • samsezam MemberАвтор темы
    офлайн
    samsezam Member Автор темы

    326

    11 лет на сайте
    пользователь #720344

    Профиль
    Написать сообщение

    326
  • Cimeries Member
    офлайн
    Cimeries Member

    206

    15 лет на сайте
    пользователь #149489

    Профиль
    Написать сообщение

    206
    # 12 ноября 2019 12:11

    Сегодня сложились вместе 2 негативных фактора - дурацкий наружный газопровод, а также отсутствие объезда на время перекрытия левого поворота с ул.Зацень на ул.Нововиленскую.

    Т.к. о грядущем перекрытии нигде не было объявлено - для многих это стало сюрпризом по факту упирания в забор по приезду с улицы Нововиленской (в том числе и для меня :) ). В качестве решения "хоть как-то выехать, не возвращаясь в город, а затем через кольцевую" водители использовали пожарный проезд (на самом деле - кусок между участками, юридически не имеющий никакого статуса) между улицами Приветливая и Зацень. И если на маленькой легковушке там с горем пополам можно было протиснуться, то сегодня нашёлся кто-то более рисковый на машине побольше и "порвал" газовую трубу в данном проезде. Сейчас проезд перекрыт, внутри работает аварийка.

  • samsezam MemberАвтор темы
    офлайн
    samsezam Member Автор темы

    326

    11 лет на сайте
    пользователь #720344

    Профиль
    Написать сообщение

    326
    # 12 ноября 2019 15:15
    Cimeries:

    Т.к. о грядущем перекрытии нигде не было объявлено - для многих это стало сюрпризом по факту упирания в забор по приезду с улицы Нововиленской (в том числе и для меня :) ).

    Удивляет, что на дороге (ул.Зацень и Нововиленской) в обоих направлениях нет информационных знаков: тупик или объезд, что бы узнать заблаговременно и не упереться в забор!

  • himiki Senior Member
    офлайн
    himiki Senior Member

    1243

    14 лет на сайте
    пользователь #214941

    Профиль
    Написать сообщение

    1243
    # 12 ноября 2019 16:25
    samsezam:

    Cimeries:

    Т.к. о грядущем перекрытии нигде не было объявлено - для многих это стало сюрпризом по факту упирания в забор по приезду с улицы Нововиленской (в том числе и для меня :) ).

    Удивляет, что на дороге (ул.Зацень и Нововиленской) в обоих направлениях нет информационных знаков: тупик или объезд, что бы узнать заблаговременно и не упереться в забор!

    Не удивляет.

    От дурака нет особого вреда, до тех пор, пока другие дураки не выбирают его своим лидером.
  • Cimeries Member
    офлайн
    Cimeries Member

    206

    15 лет на сайте
    пользователь #149489

    Профиль
    Написать сообщение

    206
    # 12 ноября 2019 17:32 Редактировалось Cimeries, 1 раз.
    samsezam:

    в обоих направлениях нет информационных знаков: тупик или объезд

    Нет объезда - нет табличек :) А вот про тупик информации действительно не хватает.

  • Cimeries Member
    офлайн
    Cimeries Member

    206

    15 лет на сайте
    пользователь #149489

    Профиль
    Написать сообщение

    206
    # 12 ноября 2019 21:00 Редактировалось Cimeries, 1 раз.

    Всё-таки успел посетить данное мероприятие. Ни одной хорошей новости, но много нехороших. В двух словах - после того, как закончат с текущими раскопками, в районе больше не будет делаться ничего и никогда.

    1. Улично-дорожная сеть микрорайона.
    - Объездной дороги не будет никогда - проект скорректировали, объездную дорогу убрали, не получится там ее сделать в принципе.
    - Никакого другого благоустройства улиц и дорожной сети, кроме того, что уже начали, не предусмотрено. Улицу Зацень, помимо обустройства перекрестков с Нововиленской и с переулком Ермака, трогать не будут вообще. Остатки старого асфальтового тротуара, а также его отсутствие на остальных частях улицы таковыми и останутся.
    - Организация движения (главная дорога) останется ровно такой же как она есть, с петлянием направо-налево через переулочек между улицами Зацень и Ермака. Продления улицы Ермака до перекрестка с Нововиленской - не будет. Продление улицы Зацень по переулка Ермака (новая дорога) - как я ранее здесь прогнозировал, останется только местным проездом для жителей новых домов, автобус и главную дорогу туда не пустят.
    - Обустройства тротуара на переулочке, соединяющем улицы Зацень и Ермака - не будет. Даже несмотря на то, что существующий откос земли не позволяет перемещаться по нему вместо тротуара, и приходится идти прямо по проезжей части. Если, например, идешь с детской коляской - прятаться вообще некуда.
    - Аргументы по тротуарам звучали следующие: "больше 20-ти лет так ходили - и нормально, будем дальше ходить" и "у нас на некоторых улицах в принципе асфальта нет - что эти люди скажут, если мы начнем тротуары делать?" (хотя в планах не предусмотрено благоустройство ни для одних, ни для других).

    2. Дорога между улицами Зацень и Нововиленская.
    - Временное закрытие продлится, ориентировочно, месяц. Никакие другие предупреждающие знаки устанавливаться не будут - нынешних достаточно согласно нормам, а дополнительные ставить уже нет смысла: было сказано, что за 2 дня уже весь район приехал с Орловской, упёрся в забор, развернулся, узнал о перекрытии и поехал на кольцевую. Маленький проезд, на котором сегодня порвали трубу, перекроют (поставят блоки).
    - Обустройство тротуара на данной дороге невозможно без реконструкции с установкой ливневки и освещения. Такая реконструкция если и может быть запланирована, то только при освоении всей этой территории (т.е. по нынешним меркам - никогда).
    - Общественный транспорт по данной дороге пускать не будут. Как минимум - до полного освоения Нововиленской до конца гаражей (если на месте гаражей будут что-то строить - тогда есть шанс реконструкции Нововиленской от Орловской до гаражей). Как максимум - никогда (потому что дорога от гаражей до улицы Зацень имеет недостаточную ширину, а увеличить ее без полной реконструкции - которая возможна только при освоении поля - не получится). Касательно маршрутки - даже маршрутку боятся пускать по такой скоростной и "ненормированной" дороге.
    - Делать дорогу от Зацени к гаражам главной на перекрестке у автомойки не будут (там, где стоит знак Stop). При этом и ГАИ, и администрация признают, что перекресток крайне опасный. Но переделывать, как и менять знаки приоритета, не будут (см. выше про освоение).
    - Скоростной режим менять не будут. Знаки устанавливать не планируют, т.к. не дадут эффекта (дорога пустая - и так будут носиться 90). Установку лежачих полицейских - не планируют.
    - Возможно, весной немного утрамбуют и расширят обочину. Пока прогнозируют, что за зиму с этой дорогой обязательно что-нибудь случится из-за стока с полей - весной придется основательно ремонтировать.

    2. Инфраструктура.
    - Сделать центральную канализацию по улице Зацень - нет возможности.
    - Делать что-то с наружным газопроводом - не планируется. Закопка под землю только в индивидуальном порядке (собственно, как я себе и делал).
    - Контейнерных площадок для мусора - не планируется. В новом районе - в том числе (хотя вроде изначально заявлялось), вывозить будут только от домов как и раньше.
    - Детская площадка у креста - ничейная, ухаживать за ней некому. Будут решать, кому передать ее на баланс (пока непонятно).
    - Передвигать неправильно установленный "централизованный" бетонный забор ни на одном участке не планируется (даже там, где это блокирует возможность обустройства тротуара). 20 лет назад Папернянский Сельсовет ошибочно установил забор в среднем на 1.5 метра ближе к дороге, чем нужно - сейчас исправление данных ошибок заявляется невозможным ("а что ж скажут люди"); отличная причина, чтобы затем блокировать любое благоустройство.

    3. Реализация ПДП.
    - Возведение детского сада не планируется (в приоритете - объекты в исключительно высокоплотной застройке).
    - Нарезка новых участков в районе Приветливой (там, где ранее был заложен офисный объект) - будет, аукционов и продажи - не будет. Пойдет нуждающимся (каким именно нуждающимся - многодетным, очередникам, или как в Веснинке/Дроздах - не уточняли).

    Было много вопросов по новому району, но я на эту часть опоздал. Основная тема - срыв сроков. Актуальная информация - финальный срок сдачи непонятен. Шлагбаумов и закрытой территории - не будет (т.к. земля городская). Товарищества собственников - не будет (т.к. нет мест общего пользования). Если что-то еще важное было - может, кто-то из присутствующих зафиксирует.

    Про финансовый центр как-то никто не спрашивал :)

    Надеюсь, ничего не забыл.

  • bonifacium Member
    офлайн
    bonifacium Member

    171

    10 лет на сайте
    пользователь #1036586

    Профиль
    Написать сообщение

    171
    # 12 ноября 2019 23:35 Редактировалось bonifacium, 2 раз(а).
    Cimeries:

    20 лет назад Папернянский Сельсовет ошибочно установил забор в среднем на 1.5 метра ближе к дороге

    Этот забор установил исполком Центрального р-на в 2005 году на городские деньги , занималась этим в т.ч. инженер ЖРЭО по частному сектору Крученок Светлана Мих , аккурат после подписания указа о передаче д.Зацень в городскую черту. Сделано это было для того , чтобы скрыть покосившиеся деревенские полугнилые и падающие деревянные заборы. Но задания на снос старых заборов не было - это как никак имущество деревенских. И чтобы не заморачиваться на переговоры с населением при установке нового бетонного однотипного ограждения просто отступили от старого забора на 1 м. Так опоры электричества оказались внутри нового забора, а улица Зацень стала уже на 2-2.5 м , что сделало ее не пригодной для пользования пешеходами.

    Накосячил не Папернянский С/с. У него на такие выкрутасы с километрами заборов просто не было никогда денег.

  • Cimeries Member
    офлайн
    Cimeries Member

    206

    15 лет на сайте
    пользователь #149489

    Профиль
    Написать сообщение

    206
    # 13 ноября 2019 11:22
    bonifacium:

    Накосячил не Папернянский С/с.

    Спасибо за ликбез! :) На вчерашней встрече руководители рассказывали именно про Папернянский и 2002 год - мол, только они виноваты.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    Не тормози – включай мозги
  • samsezam MemberАвтор темы
    офлайн
    samsezam Member Автор темы

    326

    11 лет на сайте
    пользователь #720344

    Профиль
    Написать сообщение

    326
    # 22 января 2020 21:25 Редактировалось samsezam, 1 раз.

    Сегодня в Зацени (пересечение с Нововиленской) обнаружил киоск Табакерки!
    Я в шоке!
    Аптеки - нет, почты - нет, мед.пункта - нет! Табакерка - есть, установлена на остановке, пускай дети "приобщаются" по дороге в школу!

  • Cimeries Member
    офлайн
    Cimeries Member

    206

    15 лет на сайте
    пользователь #149489

    Профиль
    Написать сообщение

    206
    # 23 января 2020 21:09

    Сегодня в Зацени (пересечение с Нововиленской) обнаружил киоск Табакерки!

    Как раз зашел, чтобы это написать - сегодня тоже обнаружил. Находится ровно напротив детской площадки, перекрывает свежепостроенный широкий тротуар.

    Полагаю, вокруг остановки теперь сформируется новое "место притяжения" за неимением другой инфраструктуры в микрорайоне. Магазин (которого катастрофически не хватает в вечернее время, когда вспомнил, что "забыл по дороге купить хлеб";) в расчёт не беру по причине его невероятного режима работы.

    Из хороших новостей - наконец-то поставили шлагбаум в конце улицы Рябинницкой, чтобы машины не раскатывали лесные дрожки и не парковались на зеленой зоне, как это регулярно бывает на съездах любителей собак.

  • Cimeries Member
    офлайн
    Cimeries Member

    206

    15 лет на сайте
    пользователь #149489

    Профиль
    Написать сообщение

    206
    # 29 января 2020 17:43 Редактировалось Cimeries, 1 раз.

    В продолжение темы с так называемым международным финансовым центром - Новый «БелЭкспо» может принять форму василька

    В таком виде «БелЭкспо» может быть построен в составе международного финансового и туристического комплекса неподалеку от водохранилища Дрозды, но окончательного решения пока нет.

    Проект представлен, но для его реализации есть несколько нюансов: во-первых, пока нет финансирования. Во-вторых, не определено место для строительства. Называются разные варианты: новый «БелЭкспо» могут построить в Щомыслице, Курасовщине или недалеко от водохранилища Дрозды.

    На макете, кстати, улица Мирошниченко еще.

  • Cimeries Member
    офлайн
    Cimeries Member

    206

    15 лет на сайте
    пользователь #149489

    Профиль
    Написать сообщение

    206
    # 3 февраля 2020 14:46

    На сайте Мингорисполкома опубликовали утвержденную инвестиционную программу развития Минска на 2020 год. Realt.by решил кратко разобрать: что построят, что снесут, а что реконструируют и сколько на это потратят денег.

    Сколько выделят на строительство

    Район жилой усадебной застройки деревни Зацень — 600 000 руб.
    Реконструкция улично-дорожной сети от остановочного пункта «Зацень» до ул. Огородницкой с устройством разворотного кольца (включая проектные работы) — 750 000 руб.

    Канализационная насосная станция в пос. Новинки — 1 585 000 руб.
    Квартал жилой застройки в районе ул. Выготского — 1 080 000 руб.
    Детские ясли-сад на 230 мест с бассейном в жилом районе «Новинки-Северный» — 100 000 руб.

  • moon21 Neophyte Poster
    офлайн
    moon21 Neophyte Poster

    16

    6 лет на сайте
    пользователь #2198642

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 4 февраля 2020 12:34 Редактировалось moon21, 1 раз.

    ----

  • Cimeries Member
    офлайн
    Cimeries Member

    206

    15 лет на сайте
    пользователь #149489

    Профиль
    Написать сообщение

    206
    # 7 апреля 2020 12:45 Редактировалось Cimeries, 6 раз(а).

    В связи с окончанием реконструкции улично-дорожной сети микрорайона Зацень с 01.05.2020 продлевается трасса автобусного маршрута № 105 от остановочного пункта «Зацень» до нового разворота на пересечении ул. Минской и ул. Огородницкой.

    Хорошая новость. По факту только непонятно наличие промежуточной остановки "в чистом поле" - между Табакеркой и новым разворотным кольцом. В ПДП ее не было, в реальности тоже с этой остановки никуда не попадешь.

    Организации-застройщики, осуществляющие долевое строительство жилья в г. Минске по состоянию на 4 апреля 2020 г.
    Район жилой усадебной застройки деревни Зацень. 4-ый пусковой комплекс. 1-ая очередь строительства. Комплексная жилая застройка участка по ул. Зацень, 6.
    Окончание строительства март 2020

    С учетом того, как снизились темпы строительства нового района - слабо себе представляю реальные сроки окончания работ. Как бы по факту не получилась "вторая улица Рябинницкая" с большим количеством типовых недостроенных домов. Сегодня там прогуливались посреди рабочего дня - техники ноль, строителей ноль, полная тишина; такое ощущение, что всё брошено, а стройка полностью остановлена.
    Квартиры, кстати, еще продаются. Цена в валюте - не снижается, $1060 за квадрат в двухквартирных домах.

    Кстати, интересно, кто-нибудь владеет информацией о судьбе построенного 2 года назад квартала на противоположной стороне МКАД в д.Зацень? По факту ни один из построенных домов не заселен, никаких отделочных и даже поддерживающих/консервационных работ не ведется, фасады/заборы/тротуарка потихоньку разваливаются, всё стоит абсолютно нетронутое, люди там не появляются. Совершенно непонятно - хоть один дом продан вообще? К коммуникациям подключены они? Почему никто не заселяется?

    Не так давно большая порция объектов оттуда вывалилось в продажу:
    - 3 таунхауса по $147000;
    - 1 таунхаус за $149900;
    - 2 таунхауса за $161250 (это те, которые уже очень давно висят).
    Раньше еще в продаже дома висели из этой же застройки, по $225-250 тыс., но сейчас ни одного не вижу.
    Наконец начали появляться первые следы жизни и ремонтов. По факту, до сих пор ни один дом не заселен. Загадочная ситуация :)

    Свежий видеоролик о "деревенской" застройке:

  • samsezam MemberАвтор темы
    офлайн
    samsezam Member Автор темы

    326

    11 лет на сайте
    пользователь #720344

    Профиль
    Написать сообщение

    326
    # 11 апреля 2020 19:49


    В связи с окончанием реконструкции улично-дорожной сети микрорайона Зацень с 01.05.2020 продлевается трасса автобусного маршрута № 105 от остановочного пункта «Зацень» до нового разворота на пересечении ул. Минской и ул. Огородницкой.

    Ну может наконец и уличное освещение включат.

    С учетом того, как снизились темпы строительства нового района - слабо себе представляю реальные сроки окончания работ. Как бы по факту не получилась "вторая улица Рябинницкая" с большим количеством типовых недостроенных домов. Сегодня там прогуливались посреди рабочего дня - техники ноль, строителей ноль, полная тишина; такое ощущение, что всё брошено, а стройка полностью остановлена.
    Квартиры, кстати, еще продаются. Цена в валюте - не снижается, $1060 за квадрат в двухквартирных домах.

    С учётом отсутствия платёжеспособных буратин и ситуации в целом, похоже - долгострою БЫТЬ! Но я даже и не удивлён, ведь за дело брался УКС , а это уже о многом говорит.

    По поводу домов за МКАДом, они и в лучшие времена никого не интересовали по такой цене, а теперь тем более. Там вообще не понятна задумка автора, может вид с кольцевой украсить для главного "терапевта"!

  • miy-miy Junior Member
    офлайн
    miy-miy Junior Member

    59

    12 лет на сайте
    пользователь #547248

    Профиль
    Написать сообщение

    59
    # 20 апреля 2020 20:37

    Добрый вечер) по стройке - да, все верно, она заморожена, пока на 3 месяца, но на этот срок ее заморозили ещё 1 марта. И реализации уже нет, по данным УКСа все квартиры проданы, кроме трех 8-квартирных и трёх квартир в двушках, все продано. А те, квартиры, которые не проданы (31 квартира), изъяты по указу президента для реализации только нуждающимся в улучшении жилищных условий. На сайте УКСа информация не обновляется.

  • samsezam MemberАвтор темы
    офлайн
    samsezam Member Автор темы

    326

    11 лет на сайте
    пользователь #720344

    Профиль
    Написать сообщение

    326
    # 20 апреля 2020 21:17
    miy-miy:

    Добрый вечер) по стройке - да, все верно, она заморожена, пока на 3 месяца, но на этот срок ее заморозили ещё 1 марта. И реализации уже нет, по данным УКСа все квартиры проданы, кроме трех 8-квартирных и трёх квартир в двушках, все продано. А те, квартиры, которые не проданы (31 квартира), изъяты по указу президента для реализации только нуждающимся в улучшении жилищных условий. На сайте УКСа информация не обновляется.

    Причина заморозки, я так понимаю, отсутствие финансирования. Только УКС никогда не сознается и будет кормить завтраками! :-?
    А через 3 месяца кризиса, денег из бюджета точно не дождаться, от слова совсем! :znaika: