RET_FRAN:
Минский районный исполнительный комитет извещает о проведении общественного обсуждения проекта: «Проект детальной планировки жилого района «Зацень» Минского района. Корректировка.»
Нашел интересную заметку на этот счет.
Корректировка проекта была сделана ради застройки территории в 5 га бывшего пионерлагеря “Березка” и в 4,6 га санатория-профилактория “Снежинка”. Вместо “Снежинки” и “Березки” жителям предложена многоквартирная застройка: 10 шестиэтажек и 2 семиэтажки вместо леса. Потенциальным жильцам из социальной инфраструктуры “выделили” только детский сад на 75 мест. Автор проекта (Институт “Минскгражданпроект”) указал, что по расчету деревне Зацень требуется еще и школа на 163 места, но “забыл” её даже формально нарисовать. Не понятно, где будут лечиться жильцы нового квартала, как будут перемещаться в пространстве. Наверное, этот вопрос решат потом, в ходе очередной корректировки. Жителям Зацени предлагают потесниться и принять дополнительно к 200 местных 1300 запланированных.
К сожалению, никаких других подробностей пока нет:
С 28 января по 21 февраля проходят общественные обсуждения по корректировке проекта детального планирования жилого района “Зацень” Минского района. Несмотря на оставшиеся 9 дней общественных обсуждений, проект в сельисполкоме отсутствовал напрочь. Выполненный для экспозиции макет эскиза вызывал больше вопросов, чем ответов. Вежливая Светлана Ракицкая, заместитель председателя Папернянского сельисполкома, обещала, что всё требуемое будет. Потом.
Мое мнение по проекту - неоднозначное:
- С одной стороны, эта заброшенная территория явно не украшает те места. Особенно плохо стало несколько лет назад, когда профилакторий стали переделывать в реабилитационный центр НИИ пульмонологии и фтизиатрии. Все, на что хватило денег - это демонтаж детской площадки, демонтаж теннисных кортов и воллейбольной площадки, осушение красивейшего пруда, разрушение пляжа с раздевалками и частичный снос профилактория. До прихода таких горе-строителей инфраструктура хоть и была формально заброшена, но поддерживалась в отличном состоянии силами местных жителей, которые ей активно пользовались. Сейчас же территория полностью покинута в разрушенном состоянии и напоминает бывшее поле боевых действий. Так что, с учетом уже случившегося, ей явно нужна некая "ренновация", тем более что места сами по себе просто прекрасные.
Далее - сейчас деревне Зацень явно не хватает хоть какой-то инфраструктуры. И если строительство такого квартала было бы толчком к появлению, например, адекватного общественного транспорта, то это было бы очень хорошо. Кстати, интересно было бы посмотреть, с какой стороны будет предусмотрен подъезд к кварталу - вообще, сейчас он возможен как со стороны улицы Луговой, так и со стороны дороги Колодищи-Заславль через лес (место под достаточно широкую дорогу там уже проложено).
- С другой стороны, появление такого квартала создаст очередные неудобства местным жителям. Места те осваиваются достаточно активно: справа (конец деревни Цнянка) построили большое офисное здание и склад PNS, южнее в лесу (ближе к дороге Колодищи-Заславль) на месте подземного бункера готовятся к стройке нового офисно-административного здания Беласептики и складов, плюс всю зиму очень активно ведется вырубка леса между д.Зацень и дорогой Колодищи-Заславль, техника работает ежедневно. В общем, город активно наступает, от чего местные жители, привыкшие к полной тишине и спокойствию, не в особом восторге.
Также видно, что проект пока очень "сырой", поэтому непонятно, как он впишется в существующий лес, насколько сильной будет вырубка, как будут организованы подъездные пути, и т.д. От всего этого сильно зависит, "украсит" ли новый квартал деревню, или наоборот "испортит".