Тема закрыта
  • Matthew Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Matthew Senior Member Автор темы

    5064

    20 лет на сайте
    пользователь #674

    Профиль
    Написать сообщение

    5064
    # 31 августа 2009 10:09 Редактировалось Matthew, 153 раз(а).

    Часть II (см. Часть I, Строительство домов Логойский тракт - Олешева)

    Застройщик: АРЭСА-СЕРВИС
    Сайт застройщика

    Долевое строительство в микрорайоне Дружба-2

    Группа многоквартирных домов № 2, 7, 8, 16 по г/п
    с подземными гаражами-стоянками и встроенными административными помещениями.

    Начало строительства: 2009 г. Сдача: 2011 – 2013 гг.

    Договор
    Декларация (05.08.2009)
    Декларация (06.11.2009)
    [url=http://matthew.at.[censored]/declaration_11.02.2011.jpg]Декларация (11.02.2011)
    [url=http://matthew.at.[censored]/spravka_500.doc]Бланк для Беларусбанка (500 отд.)
    [url=http://matthew.at.[censored]/spravka_510.doc]Бланк для Беларусбанка (510 отд.)
    [url=http://matthew.at.[censored]/spravka_527.doc]Бланк для Беларусбанка (527 отд.)
    Бланк для Беларусбанка (с сайта ББ)
    Документы для подачи в Беларусбанк (500 отд.)
    Филиал 527 Беларусбанка: г. Минск, ул. Воронянского, 13/1; тел.: (017) 213-15-47
    Планировки домов №2, 7, 8, 16 (сайт агентства "Мир Недвижимости";)
    Кол-во квартир: 16 дом - 839, 8 дом - 224, 7 дом - 172 , 2 дом - 105.
    Планы м-на Брилевичи 2D, 3D
    Вид со спутника на наш район (источник – Яндекс)
    Вид со спутника на наш район (источник – Google)
    Формула расчета стоимости 1 кв.м. для 5% кредита (от _cerber_)
    Формула расчета очередного платежа 5% кредита (от alwila)
    Где выгоднее оплачивать взносы за квартиру (от Pavelak_by)

    График готовности домов №№7, 16, 8, 2:

    Список дольщиков (участников Onliner):

    Для добавления дольщика в эту таблицу нужна информация в виде: дом; секция; этаж; кол-во комнат; валюта договора.

    Новая тема: Долевое строительство c Арэса-Сервис (3)

  • omm1 Senior Member
    офлайн
    omm1 Senior Member

    1516

    12 лет на сайте
    пользователь #151626

    Профиль
    Написать сообщение

    1516
    # 12 августа 2011 09:49
    Marisha7:

    В кредитном договоре на строительство жилья прописано, что выплата основного долга зависит от сроков сдачи дома.

    1) Почему меня официально не уведомили об этом переносе?

    2) КАК перенос сроков связан с ПЕРЕЧИСЛЕНИЕМ денег банка застройщику?

    Да можно уже успокоится. Лариса Ивановна не будет больше просить вашего допа с Аресой. Человек дружит с головой, и я так понимаю, свобода ценнее денег, обещанных ей за лоббирование допа с Аресой.

  • Marisha7 Member
    офлайн
    Marisha7 Member

    174

    10 лет на сайте
    пользователь #388325

    Профиль
    Написать сообщение

    174
    # 12 августа 2011 09:55

    А рассказывать всем сколько у меня кредитов нормально?

  • omm1 Senior Member
    офлайн
    omm1 Senior Member

    1516

    12 лет на сайте
    пользователь #151626

    Профиль
    Написать сообщение

    1516
    # 12 августа 2011 09:56

    Marisha7, а как ей выкручиваться оставалось? Вы зря поспешили, сорвали недельный обед. Надо было сперва покушать, а после принимать решения.

  • Marisha7 Member
    офлайн
    Marisha7 Member

    174

    10 лет на сайте
    пользователь #388325

    Профиль
    Написать сообщение

    174
    # 12 августа 2011 10:05

    А если с понедельника Нацбанк учудит с курсом? тогда мне ещё долго кушать не придётся))))))

  • Насреддин Member
    офлайн
    Насреддин Member

    103

    11 лет на сайте
    пользователь #233934

    Профиль
    Написать сообщение

    103
    # 12 августа 2011 10:10

    Beerkiller30, mitya_д7_8э_к37, omm1, Marisha7, спасибо за свежие новости

  • Beerkiller30 Senior Member
    офлайн
    Beerkiller30 Senior Member

    2131

    11 лет на сайте
    пользователь #236925

    Профиль
    Написать сообщение

    2131
    # 12 августа 2011 10:34
    Marisha7:

    А рассказывать всем сколько у меня кредитов нормально?

    Прошу прощения, это минимально необходимая информация, чтобы понимать о чём речь.
    Никаких других крамольных подробностей не разглашалось.
    К тому же в ваших интересах, что мы быстро разобрались, из-за нескольких человек Арэса наверное не станет использовать эти пункты против вас.

    omm1:

    Похоже со вчерашнего дня Лариса Ивановна начала думать головкой, после того, как ей сообщили, что уже готово заявление в прокуратуру на Ареса и на неё, как на соучастницу, и 27 человек готовы его подписать.

    До этого говорила, что всем надо писать допы независимо от формы кредитов.

    Откуда так быстро взялось заявление и 27 человек? Вся ваша контора строится в Брилевичах?

  • Aphex Senior Member
    офлайн
    Aphex Senior Member

    725

    14 лет на сайте
    пользователь #89829

    Профиль
    Написать сообщение

    725
    # 12 августа 2011 12:05

    Съездил сегодня в 500 филиал ББ со справкой Арэсы (не нулевой). Там приняли заявление на всю сумму, которая указана была в справке (расходы застройщика +2 аванса), но денег не перечислили. Сказали что возможно перечислят на следующей неделе, или в конце месяца. Типа, звоните-спрашивайте. Наверное перечислят когда курс НБ поднимут, не раньше...
    печалька....

  • omm1 Senior Member
    офлайн
    omm1 Senior Member

    1516

    12 лет на сайте
    пользователь #151626

    Профиль
    Написать сообщение

    1516
    # 12 августа 2011 13:07

    Beerkiller30, импровизация, не без доли логики.

  • Beerkiller30 Senior Member
    офлайн
    Beerkiller30 Senior Member

    2131

    11 лет на сайте
    пользователь #236925

    Профиль
    Написать сообщение

    2131
    # 12 августа 2011 13:21
    omm1:

    Beerkiller30, импровизация, не без доли логики.

    Однако, вы не гнушаетесь подобными приёмами.
    На войне все методы хороши или цель оправдывает средства?

    Marisha7:

    А если с понедельника Нацбанк учудит с курсом? тогда мне ещё долго кушать не придётся))))))

    С пн начинаем опять внимательно отслеживать кНБ. Наверняка, Ермакова в курсе, что делают спекулянты с бр на беларуском народном форексе.

  • Marisha7 Member
    офлайн
    Marisha7 Member

    174

    10 лет на сайте
    пользователь #388325

    Профиль
    Написать сообщение

    174
    # 12 августа 2011 14:19

    Beerkiller30, после того как её, помницца, "чуть не посадили" не думаю, что от неё что-то зависит
    тут скорее шаман грамотный нужен :D

  • Beerkiller30 Senior Member
    офлайн
    Beerkiller30 Senior Member

    2131

    11 лет на сайте
    пользователь #236925

    Профиль
    Написать сообщение

    2131
    # 12 августа 2011 16:10 Редактировалось Beerkiller30, 2 раз(а).
    Marisha7:

    Beerkiller30, после того как её, помницца, "чуть не посадили" не думаю, что от неё что-то зависит
    тут скорее шаман грамотный нужен :D

    В РБ многие активные товарищи находятся в состоянии до, в процессе или после, в том числе и шаман, который давно играет ва-банк.

    А.А. Галич:

    И ты будешь волков на земле плодить,
    И учить их вилять хвостом!
    А то, что придется потом платить,
    Так ведь это ж, пойми, - потом!

    Сегодня бб подтвердил отправку большей части необходимой суммы застройщику. В нашем случае % перечисленного кредита = текущему % готовности.

    НБ также передаёт привет заёмщикам по коммерческим кредитам.

    Ставка рефинансирования с 17 августа увеличивается до 22%

    http://news.[censored]/economics/245597.html

  • bert123 Neophyte Poster
    офлайн
    bert123 Neophyte Poster

    5

    10 лет на сайте
    пользователь #411522

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 12 августа 2011 17:26

    Добавлено спустя 7 секунд

    Добавлено спустя 21 минута 1 секунда

    Дорогие соседи! Вы подписали договор в соответсвие ук 396. где сказано что Застройщик имееет право получить только 5% рентабельности при строительстве жилья для нуждающихся. т.е. при конечном пересчете все точки в этом диалоге будут расствлены. Далее . так как половина договоров составлена в бел. руб. просто не возможно. чтобы одна квартира стоила дороже другой в разы- это исключено. Прочитала более 1000 страниц вашего бреда. вы еще не заселились. а наполвину уже переругались. Имейте терпение и стройте свое жилье с самыми лучшими мыслями. Я работаю с Арэса-Сервис порядка 10 лет в стккроительстве. Выбрала их как Застройщика. так как они на несколько порядков выше других Застройщиков. Просто наберитесь терпения и наши дома будут самыми красивыми в Минске. А по поводу того. что Арэса вас обманывает не переживайте. я знаю что там и мышь не проскочит. Ну а если проскочит- то по 8=му дому . где я строюсь. мы сможем ее словить.

  • Yuri222 Senior Member
    офлайн
    Yuri222 Senior Member

    3397

    11 лет на сайте
    пользователь #293215

    Профиль
    Написать сообщение

    3397
    # 12 августа 2011 17:58
    bert123:

    ...Застройщик имееет право получить только 5% рентабельности при строительстве жилья для нуждающихся. т.е. при конечном пересчете все точки в этом диалоге будут расствлены.

    Позвольте тогда предложить мой вариант расставливания точек.
    Поскольку дома 2, 7, 8 и 16 являются одним комплексом (одна декларация), то застройщик перечисленные на свой счет деньги может использовать на строительство любого из домов, по своему усмотрению.
    Поэтому можно деньги, полученные от дольщика 16-го (к примеру) дома, направить на строительство 2-го. Купить, к примеру, тонну металла за 3 млн. руб. и сварить каркас 2-го. Далее, когда 2-й будет готов, продать квартиры в нем по рыночной (высокой) цене. А на вырученные деньги купить уже для 16-го дома ту же тонну металла. НО! Из-за недавно произошедших событий эта тонна стоит уже 6 млн.
    Нарушения закона в такой схеме я не нахожу, а вот зато дольщику 16-го можно показать счета с такими цифрами, где застройщик не только не имеет 5% прибыль, а наоборот, несет огромные убытки, даже при применении максимальных индексов СМР.

  • bert123 Neophyte Poster
    офлайн
    bert123 Neophyte Poster

    5

    10 лет на сайте
    пользователь #411522

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 12 августа 2011 18:22

    Каждый дом. и каждый этаж в этом ансамбле индивидуальны. это не типовой пероект. Я по поводу своего послания не собираюсь с кем-то спорить . я просто знаю как это проверяется. В дебатах не участвую.

    Добавлено спустя 14 минут 2 секунды

    ДОРОГАЯ "АРЭСА-СЕРВИС" С ПРАЗДНИКОМ - С ДНЕМ СТРОТЕЛЯ ОТ ВСЕЙ ДУШИ!

    Добавлено спустя 7 секунд

    ДОРОГАЯ "АРЭСА-СЕРВИС" С ПРАЗДНИКОМ - С ДНЕМ СТРОТЕЛЯ ОТ ВСЕЙ ДУШИ!

  • Beerkiller30 Senior Member
    офлайн
    Beerkiller30 Senior Member

    2131

    11 лет на сайте
    пользователь #236925

    Профиль
    Написать сообщение

    2131
    # 12 августа 2011 20:20 Редактировалось Beerkiller30, 2 раз(а).

    bert123,

    (с) Союзмультфильм - Баба Яга против!:

    Весь мир - за, а Баба Яга - против!

    Всех строителей с наступающим праздником!

  • piotrnv Junior Member
    офлайн
    piotrnv Junior Member

    43

    10 лет на сайте
    пользователь #411117

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 12 августа 2011 20:39 Редактировалось piotrnv, 3 раз(а).
    bert123:

    так как половина договоров составлена в бел. руб. просто не возможно. чтобы одна квартира стоила дороже другой в разы- это исключено.

    В этом плане я с Вами полностью согласен. Только вопрос понимает ли это Арэса? На сегодняшний день стоимость моей квартиры выросла где-то на 60%, что не скажешь о рублевых договорах.

    Жить захочешь - не так раскорячишься
  • Matthew Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Matthew Senior Member Автор темы

    5064

    20 лет на сайте
    пользователь #674

    Профиль
    Написать сообщение

    5064
    # 12 августа 2011 20:48

    piotrnv, прошу прощения - обратите внимание на использование цитат, особенно на то место, где нужно ставить тэги открытия и закрытия. |quote| и |/quote|. Тяжело Ваши посты читать...

  • Насреддин Member
    офлайн
    Насреддин Member

    103

    11 лет на сайте
    пользователь #233934

    Профиль
    Написать сообщение

    103
    # 12 августа 2011 21:04

    Сегодня в 510 заходил... мужик, ответственный за 8ой дом (как его зовут кстати ? раньше вроде ЛИ занималась...), составлял список лиц, кому сегодня перечислять кредит должны. По его словам, сегодня оплачивать будут только СМР. Моя справочка с авансами и без СМР, в список не попала, сказали звонить на след неделе :(

  • AntiGlamour Senior Member
    офлайн
    AntiGlamour Senior Member

    1775

    16 лет на сайте
    пользователь #44170

    Профиль
    Написать сообщение

    1775
    # 12 августа 2011 22:58

    Я поддержу bert123, У меня вообще простая логика. Застройщика круче Аресы в РБ нет) Уверен, что квартиры будут построены. И сданы. Чуть позже срока, прописанного в договоре) В нынешней ситуации хорошо то, что они вообще строят.

  • rektivn189 Member
    офлайн
    rektivn189 Member

    182

    11 лет на сайте
    пользователь #307479

    Профиль
    Написать сообщение

    182
    # 13 августа 2011 08:41

    Вчерашнее фото:

Тема закрыта