Ответить
  • BenderBR Onliner Auto ClubАвтор темы
    офлайн
    BenderBR Onliner Auto Club Автор темы

    57179

    15 лет на сайте
    пользователь #83660

    Профиль
    Написать сообщение

    57179
    # 27 августа 2009 15:51 Редактировалось BenderBR, 58 раз(а).

    :o

    Я негодяй, но Вас предупреждали
  • vanois Member
    офлайн
    vanois Member

    225

    12 лет на сайте
    пользователь #281008

    Профиль
    Написать сообщение

    225
    # 20 ноября 2017 20:54

    +37544 531 54 12, Екатерина, бухгалтер

  • kimyle4ka Neophyte Poster
    офлайн
    kimyle4ka Neophyte Poster

    25

    10 лет на сайте
    пользователь #499454

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 21 ноября 2017 20:01

    А показания горячей воды то на этот номер отсылать?

  • hheli Junior Member
    офлайн
    hheli Junior Member

    38

    10 лет на сайте
    пользователь #570600

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 21 ноября 2017 21:38
    vanois:

    +37544 531 54 12, Екатерина, бухгалтер

    Спасибо, добрый человек!

  • 1757920 Member
    офлайн
    1757920 Member

    113

    6 лет на сайте
    пользователь #1757920

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 21 ноября 2017 21:49

    Что-то по-прежнему только 2 кандидата в председатели. Касаемо кандидатуры Радкевич Е. Г. могу сказать следующее. Не только на встрече с представителем райисполкома, но и при личной беседе по вопросам нашего ТС (как жильцы одного дома), и на встрече ранее зимой председателя и жильцов дома 16 Екатерина Георгиевна вела себя очень агрессивно. При этом изначальная реакция на какую-ту проблему - "председатель не должен.... по закону вот только это должен...." При этом человек не удосуживается даже выслушать в чем проблема то ;) . Все те же слова Мястовского Н. В. только в более категоричной и агрессивной форме и то же отношение к работе. Нет заинтересованности и хозяйского отношения.

    На праца_бай потенциальные председатели ищут работу при этом.

  • allumei Member
    офлайн
    allumei Member

    103

    12 лет на сайте
    пользователь #286423

    Профиль
    Написать сообщение

    103
    # 22 ноября 2017 06:33

    По-соседски время от времени почитываю эту ветку и сейчас для меня стало открытием, что (наш) председатель Новой Одесской Радкевич в кандидатах на пост председателя в вашем ТС

    Сколько в людях не разочаровывайся - все равно удивят.
  • gerrda Senior Member
    офлайн
    gerrda Senior Member

    779

    12 лет на сайте
    пользователь #227764

    Профиль
    Написать сообщение

    779
    # 22 ноября 2017 13:03
    allumei:

    По-соседски время от времени почитываю эту ветку и сейчас для меня стало открытием, что (наш) председатель Новой Одесской Радкевич в кандидатах на пост председателя в вашем ТС

    Как вам с ней?

  • 1757920 Member
    офлайн
    1757920 Member

    113

    6 лет на сайте
    пользователь #1757920

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 23 ноября 2017 12:24

    allumei, не волнуйтесь - Екатерина Георгиевна вас не бросит, будет два ТС вести. :)

  • Жбан-баян Neophyte Poster
    офлайн
    Жбан-баян Neophyte Poster

    24

    4 года на сайте
    пользователь #2350735

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 23 ноября 2017 13:58
    МарынаІванаўна:

    allumei, не волнуйтесь - Екатерина Георгиевна вас не бросит, будет два ТС вести. :)

    Пусть для начала хоть одно товарищество нормально поведёт

  • mucho_2008 Member
    офлайн
    mucho_2008 Member

    131

    13 лет на сайте
    пользователь #167021

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 23 ноября 2017 17:56

    Ну как Вам вчерашний цирк? Интерспортпроект продолжает "кiраваць". Ждем значительное увеличение кварплаты. Кому то надо же платить за издержки "Новой Одесской"

  • she-cat Senior Member
    офлайн
    she-cat Senior Member

    659

    11 лет на сайте
    пользователь #384995

    Профиль
    Написать сообщение

    659
    # 23 ноября 2017 19:49

    Я вообще что-то не понимаю. Как я поняла, кворума не было, голоса не подсчитаны, а со вчерашнего вечера все так ведут себя, будто Екатерина УЖЕ наш председатель. Почему?

    Добавлено спустя 4 минуты 27 секунд

    МарынаІванаўна:

    Что-то по-прежнему только 2 кандидата в председатели. Касаемо кандидатуры Радкевич Е. Г. могу сказать следующее. Не только на встрече с представителем райисполкома, но и при личной беседе по вопросам нашего ТС (как жильцы одного дома), и на встрече ранее зимой председателя и жильцов дома 16 Екатерина Георгиевна вела себя очень агрессивно. При этом изначальная реакция на какую-ту проблему - "председатель не должен.... по закону вот только это должен...." При этом человек не удосуживается даже выслушать в чем проблема то . Все те же слова Мястовского Н. В. только в более категоричной и агрессивной форме и то же отношение к работе. Нет заинтересованности и хозяйского отношения.

    Вот это и смущает :insane: Отталкивает она от себя, как подумаю, что может придется идти к ней по какому-то вопросу, так настроение падает. Не люблю склочных и агрессивных людей :roll:

    Никогда ни на кого не надейся. Никогда ни от кого ничего не жди. Просто возьми и сделай все сам. Поверь - это намного проще...
  • mucho_2008 Member
    офлайн
    mucho_2008 Member

    131

    13 лет на сайте
    пользователь #167021

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 24 ноября 2017 01:04

    А зачем им кворум, он им и не нужен, главное видимость создать. Ответы на многие вопросы может дать А кем было инициировано это внеочередное собрание? Администрацией заводского района? Для этого ей должна была одобрена выдвинутая безальтернативная кандидатура. Инициативной группой из числа собственников а это 1/4 от всех собственников? Это не так легко. Под вопросом остается легитимность проведенного собрания. Об этом свидетельствует старая редакция устава ТС. Прежний председатель и нынешний кандидат -это представители застройщика. Которые отстаивали и будут отстаивать их интересы (жилая и нежилая собственность). Об этом свидетельствует новая редакция устава. Там достаточно моментов не в интересах физ. собственников. Более того, ТС в ее нынешнем составе юридически не оформлена поэтому все предпринимаемые действия от их лица априори не лигитимны. Сейчас перед ними стоит задача все это лигитимировать. Причем чем больше хауса, в этих действиях будет, тем лучше. Для чего это делается? На этот вопрос может ответить п. 1.6 Новой редакции устава ТС. целью которого является объединение в ТС. под одним управлением всех домов застройщика. Об этом свидетельствует, то что новый председатель она же председатель ТС "Новая Одесская"(дома 4,6,8). А там с продажами не густо. А дома нужно обслуживать, отапливать и т.д. Все эти издержки ложатся на застройщика. А как их уменьшить? Правильно понимаете!!!

  • 1757920 Member
    офлайн
    1757920 Member

    113

    6 лет на сайте
    пользователь #1757920

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 24 ноября 2017 10:01

    Действительно, все это это как-то странно. Деньги и время инициативной группой на смещение Мястовского нашлось, а вот воспользоваться бесплатным ресурсом - тут-бай, праца-бай, где висят резюме по поиску работы Председателем ТС - нет, чтоб связаться с возможными кандидатами и собеседовать их! И плюс на собрании объявляют, что выбора нет - второй кандидат снял свою кандидатуру. По итогу чувство - что нас просто цинично используют. Или Мястовский, или ЖЭС, или Радкевич - право выбора мыла для веревки!

  • mucho_2008 Member
    офлайн
    mucho_2008 Member

    131

    13 лет на сайте
    пользователь #167021

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 24 ноября 2017 10:30 Редактировалось mucho_2008, 1 раз.

    Вас использовали всегда, начиная с вводом первого дома 2010 года. Легитимных общих собраний не было, ни ревизий, отчетов и т.д. Устав ТС фактически отсутствовал. В общем все грубо нарушалось. Председатель как неуловимый мститель, так сказать зиц-председатель. Бухгалтера менялись как перчатки и.т.д. С оплатой коммунальных полный бардак. На счетах денег нет. Где отчисления на кап. ремонт? Вопрос для чего это все делалось? Угадайте кто главный должник и суммы не малые по ТС. И кто это все будет оплачивать?

    Добавлено спустя 1 час 15 минут 33 секунды

    Я не понимаю насколько надо быть глупым( извиняюсь, наивным) чтобы добровольно быть статистом во всех этих "махинациях". Никогда представитель застройщика (оба председателя таковыми являются), который к тому же терпит убытки не будет полностью представлять интересы других собственников. Здесь порядка не будет, потому что он им не нужен. А нужен полностью контроль за всеми домами где есть жилые и нежилые помещения застройщика. Будет все по старому, а с финансовой отчетностью еще хуже. Все издержки будут платить рядовые собственники. Контролировать председателя и правление будет весьма сложно, особенно по важным решениям.

  • she-cat Senior Member
    офлайн
    she-cat Senior Member

    659

    11 лет на сайте
    пользователь #384995

    Профиль
    Написать сообщение

    659
    # 24 ноября 2017 11:47

    Ну вот, ждали этого собрания, как шанса на то, что все наладится... Но что-то пока радоваться нечему.

    Никогда ни на кого не надейся. Никогда ни от кого ничего не жди. Просто возьми и сделай все сам. Поверь - это намного проще...
  • mucho_2008 Member
    офлайн
    mucho_2008 Member

    131

    13 лет на сайте
    пользователь #167021

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 24 ноября 2017 11:47

    Почитайте внимательно новую редакцию Устава ТС. и Вы многое поймете.

    Добавлено спустя 1 час 15 минут 53 секунды

    she-cat:

    Ну вот, ждали этого собрания, как шанса на то, что все наладится... Но что-то пока радоваться нечему.

    Ничего не наладится. Пока люди будут равнодушны к управлению своей собственности. Многих пока не волнует, что в ТС в некоторых домах рвутся тросы в лифтах, проблемы с канализацией, водоснабжением, оплатой коммунальных, то, что кто-то грызется за Ваши деньги. Не волнует управление общим имуществом, а зачем? Кварплата пока терпима, дома стоят. Ну, это пока. А что будет дальше? Можно предположить, что время ГОСУДАРСТВЕННОГО СУБСИДИРОВАНИЯ уходит. Скоро придется платить полностью за все, так называемое полное возмещение затрат. А это уже не копейки (вспомните опыт соседних стран) Государству нужны деньги, причем срочно, а здесь не паханное поле, так сказать не иссекаемый источник доходов для бюджета. Стоимость содержания квартир резко возрастет. Это приведет к повышению оплаты за все. Поэтому все собственники должны быть заинтересованы в эффективном управлении совместного домовладения. И рядовые собственники, и застройщик как владелец имущества в домах. Но пока так не получается. Многие ушли в сторону. Все не организованы. Кто-то крутит под себя. Но в конце-конце потеряют все.

  • she-cat Senior Member
    офлайн
    she-cat Senior Member

    659

    11 лет на сайте
    пользователь #384995

    Профиль
    Написать сообщение

    659
    # 24 ноября 2017 21:39

    Вот если бы ввести штраф в пользу ТС за пропуск собрания без уважительной причины... :roll: Тогда бы быстро все порешали, как надо. Белорусы в большинстве своем привыкли, что за них все кто-то решает, потому данная ситуация ожидаема была.

    Никогда ни на кого не надейся. Никогда ни от кого ничего не жди. Просто возьми и сделай все сам. Поверь - это намного проще...
  • 2342362 Neophyte Poster
    офлайн
    2342362 Neophyte Poster

    1

    4 года на сайте
    пользователь #2342362

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 24 ноября 2017 21:55

    Жилищный Кодекс Республики Беларусь
    Статья 215. Общее собрание (собрание уполномоченных) членов товарищества собственников

    1. Высшим органом управления товарищества собственников является общее собрание его членов. При наличии в товариществе собственников более пятидесяти членов высшим органом управления может являться собрание уполномоченных.
    Уполномоченные избираются на общем собрании, на котором присутствуют более двух третей членов товарищества собственников, из числа членов этого товарищества из расчета по одному уполномоченному от каждых пяти членов товарищества. Уставом товарищества собственников может быть предусмотрено иное представительство
    2. Общее собрание членов товарищества собственников является правомочным, если на нем присутствуют члены товарищества собственников, обладающие более чем половиной голосов от их общего количества, а собрание уполномоченных – в случае присутствия на нем уполномоченных, обладающих более чем двумя третями голосов от их общего количества, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 9 настоящей статьи.
    9. В случае отсутствия кворума правление товарищества собственников, инициаторы проведения общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества собственников назначают новую дату, место и время его проведения. Общее собрание (собрание уполномоченных) может быть созвано не позднее тридцати дней с даты несостоявшегося общего собрания (собрания уполномоченных). Повторное общее собрание считается правомочным, если на нем присутствуют члены этого товарищества, обладающие не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества, а собрание уполномоченных – если на нем присутствуют уполномоченные, обладающие не менее чем половиной голосов от их общего количества.
    Голосование, проведенное путем письменного опроса, считается правомочным, если в нем приняли участие члены товарищества собственников, обладающие более чем двумя третями голосов от их общего количества.

    Добавлено спустя 38 минут 44 секунды

    это на тему собрания. Теперь по поводу образовавшихся долгов перед поставщиками услуг товариществу и состояния счетов и имущества товарищества. Поскольку сами жильцы не в состоянии разобраться с этими вопросами, жильцами принято решение обратиться в государственные органы правопорядка. В течениие 5-7 дней будет подготовлено заявление в соответствии с Законом Республики Беларусь "Об обращении граждан и юридических лиц" в прокуратуру г. Минска с просьбой провести проверку деятельности правления товарищества по начислений коммунальных услуг, расходования денежных средств, выявлению неплательщиков. Так как наши молодые, грамотные и инициативные товарищи, организовавшие собрание, предложили жильцам вариант погашения создавшихся долгов своими денежными средствами является в корне неправильным подходом к чужим деньгам. Никто не обязан возмещать чужие долги. Основная масса жильцом исправно платила по счетам. Люди, растратившие общественные деньги должны нести наказание в соответствии с законодательством Республики Беларусь.Все желающие высказаться , участвовать в написании обращения могут прислать информацию на почту transtania61@mail.ru, в скайп tanyatli1, вайбер на тел. 80296382373. Гулько Татьяна Николаевна.

  • violator777 Junior Member
    офлайн
    violator777 Junior Member

    36

    11 лет на сайте
    пользователь #401869

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 28 ноября 2017 12:24
    mucho_2008:

    А зачем им кворум, он им и не нужен, главное видимость создать. Ответы на многие вопросы может дать А кем было инициировано это внеочередное собрание? Администрацией заводского района? Для этого ей должна была одобрена выдвинутая безальтернативная кандидатура. Инициативной группой из числа собственников а это 1/4 от всех собственников? Это не так легко. Под вопросом остается легитимность проведенного собрания. Об этом свидетельствует старая редакция устава ТС. Прежний председатель и нынешний кандидат -это представители застройщика. Которые отстаивали и будут отстаивать их интересы (жилая и нежилая собственность). Об этом свидетельствует новая редакция устава. Там достаточно моментов не в интересах физ. собственников. Более того, ТС в ее нынешнем составе юридически не оформлена поэтому все предпринимаемые действия от их лица априори не лигитимны. Сейчас перед ними стоит задача все это лигитимировать. Причем чем больше хауса, в этих действиях будет, тем лучше. Для чего это делается? На этот вопрос может ответить п. 1.6 Новой редакции устава ТС. целью которого является объединение в ТС. под одним управлением всех домов застройщика. Об этом свидетельствует, то что новый председатель она же председатель ТС "Новая Одесская"(дома 4,6,8). А там с продажами не густо. А дома нужно обслуживать, отапливать и т.д. Все эти издержки ложатся на застройщика. А как их уменьшить? Правильно понимаете!!!

    Браво!!! Председателя выбрало большинство пришедших на "легитимное под вопросом собрание" (сразу сообщаю, что я в их число не вхож, ну не импонирует мне ЕГ нисколько), хотя уже давно администрация ДОЛЖНА была назначить уполномоченное лицо. Это про председательство. Статисты - это все члены ТС с момента его создания, но некоторые призывали перестать ими быть и самим навести порядок, потому что кроме самих членов ТС это никому не нужно. А некоторые готовы только высказываться про то как все плохо и про то как кто-то будет запускать ТС (выводя его деятельность в правовое поле из той Ж... в которой оно сейчас), делая негативные прогнозы. Это легче чем самому пойти в правление или реально что-то попытаться изменить, например, попробовать организовать собрание, провести его, попробовать разобраться в документах (или их видимости), написать свою редакцию устава...Браво!!!

  • koperfild Neophyte Poster
    офлайн
    koperfild Neophyte Poster

    15

    9 лет на сайте
    пользователь #713297

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 29 ноября 2017 21:38

    Всем здравствуйте. Все произошло из-за нежелательности собственников удосужиться принять хотя бы участие в заочном голосовании. В прошлом году. Из 500-от анкет вернулось в товарищество только 96. Наверное на тот момент, всех все устраивало? Мне нет необходимости в чем-то оправдываться. Я делал почти все чтобы было комфортно вам жить,в ваших квартирах.И по ночам приезжал,и в выходные,чтобы угомонить людей которые очень громко и по-хамски вели себя в квартирах и на детской площадке. многие не видят работу председателя.многие хотят видеть председателя с транспорантом в руках во дворах ваших домов на котором написано, я председатель, я на работе.С переходом в " АИС" расчет зарплата председателя должна уменьшиться, и бухгалтера тоже.Так как основные начисления будет производить " РСЦ" (расчетно-справочный центр,при ЖЭСе), а помещение ТС нужно сдать в аренду,что бы не собирать доп.платежи на зарплату председателю и бухгалтеру. У меня была договоренность с организацией по обслуживанию лифтов,заключить договор на 50 процентов дешевле чем с Бел.Лифтом. Но наверное этому не суждено сбыться. прошлые члены правления принимали решения большинством голосов. и я выполнял их решения. давно не был на этом форуме.

  • 1851546 Neophyte Poster
    офлайн
    1851546 Neophyte Poster

    5

    6 лет на сайте
    пользователь #1851546

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 30 ноября 2017 12:27

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, кому мы в этом месяце подаём показание горячей воды.