ИП, аренда офиса и отсуствие в РБ более полугода

А гражданство и ПМЖ какое?

office_rent, относительно доверительного управления - чтобы кому-то было интересно получать ваши 10% от ренты - это должна быть сумма, чтобы кому-то это было интересно

За от 1-2к в месяц я, например, могу поуправлять и юрлицо тебе сделать побегав с бумажками. Если же это будет 200 в месяц - то это может едва покрыть расходы на бенз, если надо будет каждый день в офисе находиться У других людей могут быть другие запросы.

Поэтому более-менее реальный вариант - нанять тебе сотрудника, которого можно п...ть (не родственника) и который не будет приворовывать Правда как показывает практика - многие управляюшие (особенно товариществами) приворовывают, особенно, если у них нет других доходов.

Bender B.R.:

Advanced User, чего там находиться Задача я так понимаю раз в месяц снять бабло арендаторов и ТС переправить

Это тебе так кажется Все зависит от объемов. Коменданту небольшого здания, где сейчас у нас офис, работы более чем хватает. А здесь речь идет о покупке офисов в разных зданиях. Так что еще и мотаться придется.

office_rent,
Можете.

Manowar:

Уточните, не посчитает ли доверительного управляющего налоговая наемным сотрудником.

Возможно, регистрировать придется не ИП, а фирму.

С точки зрения налогов вряд ли разница будет.

Не путайте доверительное управление и человека-управляющего, абсолютно разные понятия. Это как полёт мухи и яблоко, вроде бы оба понятия из окружающего нас мира ( природы ), но разные.

Налоговой пофигу. Почитайте: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=816519

С точки зрения налогов вряд ли разница будет.

ИП на упрощенке всю прибыль после уплаты налогов положит в карман, учредитель фирмы при выплате себе дивидендов заплатит дополнительно 15% подоходного налога.

Ну в моем представлении, по примеру Москвы, доверительных управлением занимается в основном риэлторские фирмы например. Фирма же от управления получит больше, чем разово за то, что сконтачит арендодателя и арендатора. Мне в личку написали, что в Минске берут до 12%.

office_rent, вы не понимаете, о чем я говорю, или не читали ссылку. Договор на доверительное управление, что с физлицом, что с фирмой, налоговая, в случае, если вы ИП, приравнивает к найму сотрудника, поскольку услуга предоставляется именно по профилю вашей основной деятельности. В Беларуси ИП могут нанимать только близких родственников в количестве не менее трех. Разберитесь с вопросом, а то нечаянно попадете на весь доход и большой штраф. Я не просто так говорю - пару лет назад получал по этому вопросу консультации в своей налоговой.

А о каких размерах офисов и оборотах вообще идёт речь? Офисные здания или офисные помещения? И вообще, ИП может пользоваться любыми услугами юрлиц и других ИП. Ему просто нельзя самому иметь наемных работников. Но они вам и не нужны наверное.

может пользоваться любыми услугами юрлиц и других ИП. Ему просто нельзя самому иметь наемных работников.

krum, ссылка выше на этой странице. По разъяснениям из налоговой полуторалетней давности: если услуги оказываются по вашему виду деятельности - нельзя. Если вы занимаетесь рекламой, вы не можете заключить договор с фирмой на производство рекламного ролика для своего клиента, к примеру, потому что вы привлекаете людей к своему основному виду деятельности. С банком, грузоперевозчиком, бухгалтерской и юридической конторой - можете.

Здесь office_rent ведет речь о том, что он заключит договор именно в рамках своего основного вида деятельности. Вот я и прошу его узнать сначала, как нынче налоговая это трактует, а то можно нечаянно вляпаться по уши.

Меньше ориентируейтесь на этот форум. Теоретиков много, но за свои слова не отвечают.

Ничего, что один из модераторов этого раздела - профессиональный риэлтор?