Ответить
  • prezidend MemberАвтор темы
    офлайн
    prezidend Member Автор темы

    284

    10 лет на сайте
    пользователь #410184

    Профиль
    Написать сообщение

    284
    # 24 октября 2014 15:03 Редактировалось prezidend, 159 раз(а).

    http://www.krasnoznamia.by.

    Посмотреть на карте
    ТС Краснознамённое
    ул. Морозова, д.23 Брест
    Товарищество собственников «Краснознамённое»
    УНП 291377227
    224033, г. Брест, ул. Морозова дом 23
    Р/с 3015211413006 в Региональном отделении ЗАО «Альфа-Банк»
    по Брестской области код 270
    т/ф:+375(162) 00-00-00
    моб: +375(29)8333080
    Председатель - с 17:00 до 18:30
    Паспортист - четверг с 17:00 до 18:00

    Бухгалтер - пятница- с 18:00 до 19:00
    ВАРИАНТЫ СТРАХОВАНИЯ
    Контактный телефон страхового агента - 375(44)595-64-82 Ирина, 375(162)41-34-87. Представляемся от ТС и выбираем один из вариантов (либо есть индивидуальный подход, в зависимости от суммы)
    1. Свидетельство о государственной регистрации (копия)
    2. Технический паспорт (копия)
    3. Паспорт собственника (копии страниц 31-33, прописка)
    В период 6-ти месяцев, потребители за электроэнергии будут рассчитываться с ТС в связи с опытной эксплуатацией АСКУЭ.С марта 2016 года потребителем необходимо будет заключить договора с абонентской службой энергосбыта.
    Обращаться в водоканал, при себе иметь:
    1. Паспорт собственника
    2. Свидетельство о праве собственности.
    Домофон обслуживается ООО "Цифрал Про"
    диспетчерская - 211777
    Стоимость дополнительного чипа - 60 000 руб
    Обслуживающая организация - ОАО "БрестЛифт"
    Телефон диспетчерской службы - +375 (162)98-06-86
    Из инструкции:для блокировки дверей лифта, нажмите и держите кнопку "отмена" более 5-7 секунд
    Для проживающих (прописанных) на территории Московского р-на г. Бреста:
    1. Поквартирная карточка -1
    2. Карточка регистрации - 1 с отметкой военкомата (для военнообязанных)+карточка с прошлой регистрации (нужно взять у паспортиста)
    3. Адресный листок прибытия - на каждого члена семьи
    4. Квитанция об уплате госпошлины (оригинал)
    5. Паспорт
    6. Свидетельства о рождении детей (оригиналы) + паспорта+ свидетельство о браке
    7. Свидетельство о государственной регистрации права собственности (оригинал)
    8. Технический паспорт (оригинал)
    9. Заявление о регистрации по месту жительства - 1(ПОДПИСЫВАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ В ПРИСУТСТВИИ ПАСПОРТИСТА СО ВСЕМИ СОВЕРШЕННОЛЕТНИМИ ЧЛЕНАМИ СЕМЬИ)
    по п.1,2,3,9 - услуги оказывает машинописное бюро
    Для проживающих (прописанных) на иной территории Республики Беларусь:
    1. Поквартирная карточка -1
    2. Карточка регистрации - 1 с отметкой военкомата (для военнообязанных)
    3. Адресный листок прибытия - на каждого члена семьи
    4. Адресный листок убытия - на каждого члена семьи
    5. Сообщение - на каждого члена семьи
    6. Квитанция об уплате госпошлины (оригинал)
    7. Паспорт
    8. Свидетельства о рождении детей (оригиналы) + паспорта
    9. Свидетельство о государственной регистрации права собственности (оригинал)
    10. Технический паспорт (оригинал)
    11. Заявление о регистрации по месту жительства - 1(ПОДПИСЫВАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ В ПРИСУТСТВИИ ПАСПОРТИСТА СО ВСЕМИ СОВЕРШЕННОЛЕТНИМИ ЧЛЕНАМИ СЕМЬИ)
    ЕСЛИ РОДИТЕЛЬ В РАЗВОДЕ, ТО БЕРЕТСЯ РАЗРЕШЕНИЕ РОДИТЕЛЯ НА РЕГИСТРАЦИЮ РЕБЕНКА.
    по п.1,2,3,4,5,11 - услуги оказывает машинописное бюро
    Дни приема нашего ТС в паспортном столе: (суббота с 8:00 до 12:00)
    Реквизиты для уплаты госпошлины на стенде в ОВД на пр.Партизанский, 17

    АВАРИЙНЫЕ И ДИСПЕТЧЕРСКИЕ СЛУЖБЫ

    Справочная служба о номерах телефонов аварийных, экстренных и справочных учреждений (бесплатная) 199
    Аварийно-диспетчерская служба ЖКХ (любая авария в квартире) 115
    Аварийно-диспетчерская служба тепловых сетей 27 15 15
    Аварийно-диспетчерская служба наружных эектросетей (уличное освещение) 21 46 91
    Диспетчер водоканала 45 21 63 44 64 85
    Ремонт телефонной сети 108
    Электросвязь (расчеты) 164
    АвтоСПАС (029) 291 19 11 (029) 391 19 11

  • COS1986 Neophyte Poster
    офлайн
    COS1986 Neophyte Poster

    29

    11 лет на сайте
    пользователь #349811

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 3 января 2015 12:06 Редактировалось COS1986, 2 раз(а).

    14/12/2014

    Добавлено спустя 31 секунда

    Добавлено спустя 1 минута 2 секунды

    На 1 января 2015 кладут внешние стены на 12 этаже

    Добавлено спустя 3 минуты 32 секунды

    На 15/12/2014 Рядом заливают вторую 17-и этажку. Уровень пола подвала уже есть. На фото видно что колонны второго дома на высоте пола первого этажа.

  • levoshick Member
    офлайн
    levoshick Member

    154

    7 лет на сайте
    пользователь #1233831

    Профиль
    Написать сообщение

    154
    # 4 января 2015 09:41

    [censored by fleur-k]

  • COS1986 Neophyte Poster
    офлайн
    COS1986 Neophyte Poster

    29

    11 лет на сайте
    пользователь #349811

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 12 января 2015 20:54

    Заезжал сегодня на стройку. 12 этажей уже обложено. Поддоны с кирпичем на 13 этаже. Эй соседи вы где там все?

  • prezidend MemberАвтор темы
    офлайн
    prezidend Member Автор темы

    284

    10 лет на сайте
    пользователь #410184

    Профиль
    Написать сообщение

    284
    # 12 января 2015 22:34 Редактировалось prezidend, 2 раз(а).

    Мы тут)))
    Могу сказать, что электрики кладут проводку на 7ом, по мере заполнения оконных блоков, они будут подыматься.

    Добавлено спустя 2 минуты 17 секунд

    Простите за перевернутое фото

    Добавлено спустя 2 минуты 17 секунд

    Лифтавая шахта остается не закрытой, так как пока нет лифта, отсюда и вода на многих этажах.

  • prezidend MemberАвтор темы
    офлайн
    prezidend Member Автор темы

    284

    10 лет на сайте
    пользователь #410184

    Профиль
    Написать сообщение

    284
    # 13 января 2015 10:30

    Да, и самое важное, чтобы с завершением кладки поставили все оконные блоки, ибо без их ни электрики, ни отделочники и другие службы не смогут приступить к работе!

  • prezidend MemberАвтор темы
    офлайн
    prezidend Member Автор темы

    284

    10 лет на сайте
    пользователь #410184

    Профиль
    Написать сообщение

    284
    # 13 января 2015 16:53

    Кстати, есть соседняя ветка про две свечки которые сданы и эксплуатируются! Возникают актуальные проблемы, которые так же нам с вами придется решать.
    Забегая вперед, помимо вопросов отделки и отопления, о которых пока рано еще говорит, меня интересует будущий вопрос чистоты и порядка лестничных клеток и квартирных площадок.
    Рано или поздно все будет сдано в нормальном виде, не хотелось бы, чтобы какие-то вандалы уродавали площадки, лестничные клетки или лифты.
    На ветке домов по ул.морозова возникал вопрос установки камер видеонаблюдения.

  • COS1986 Neophyte Poster
    офлайн
    COS1986 Neophyte Poster

    29

    11 лет на сайте
    пользователь #349811

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 13 января 2015 20:32 Редактировалось COS1986, 1 раз.

    Был как то на нашей стройке. Решил глянуть как выглядит дворовая территория возле средних свечек, так у них двери в подъезд нараспашку были и домофон не работал. К слову о чистоте лестничных маршей и площадках. Меня больше интерисует создание собственного кооператива до окончания строительство, а то и нам управляющую компанию подсунут.

  • prezidend MemberАвтор темы
    офлайн
    prezidend Member Автор темы

    284

    10 лет на сайте
    пользователь #410184

    Профиль
    Написать сообщение

    284
    # 13 января 2015 22:33

    Ты хотел сказать товарищество?

  • prezidend MemberАвтор темы
    офлайн
    prezidend Member Автор темы

    284

    10 лет на сайте
    пользователь #410184

    Профиль
    Написать сообщение

    284
    # 14 января 2015 13:02 Редактировалось prezidend, 1 раз.

    Для начало, необходимо как минимум половине собстаенников дать согласие.

  • sector_hell Member
    офлайн
    sector_hell Member

    260

    11 лет на сайте
    пользователь #310295

    Профиль
    Написать сообщение

    260
    # 15 января 2015 09:28

    Насчёт товарищества согласен, а то о фирме Берестье ничего хорошего не говорят. Знакомый живёт в доме постройки научпрома и у них собирали подписи, чтоб отказаться от управляющей компании Берестье. Только где бы найти толкового председателя товарищества?

  • 1520173 Neophyte Poster
    офлайн
    1520173 Neophyte Poster

    9

    7 лет на сайте
    пользователь #1520173

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 15 января 2015 13:45

    Добрый день соседи! Может кто знает после какого числа начисляется индексация СМР? И какой процент за декабрь?

  • sector_hell Member
    офлайн
    sector_hell Member

    260

    11 лет на сайте
    пользователь #310295

    Профиль
    Написать сообщение

    260
    # 15 января 2015 16:00

    насколько знаю просто все неоплаченные метры пересчитывается по новой стоимости, а стоимость с 15 декабря 10.8 млн за 1 метр., а индекс СМР это просто повод для поднятия стоимости 1 метра.

  • prezidend MemberАвтор темы
    офлайн
    prezidend Member Автор темы

    284

    10 лет на сайте
    пользователь #410184

    Профиль
    Написать сообщение

    284
    # 15 января 2015 16:04 Редактировалось prezidend, 2 раз(а).
    1520173:

    Добрый день соседи! Может кто знает после какого числа начисляется индексация СМР? И какой процент за декабрь?

    Это надо в ПТО обратиться, но это не означает что сумма будет равна вашим подсчетам, там могут быть акты на скрытые работы, доп работы.

    Добавлено спустя 5 минут 30 секунд

    sector_hell:

    Насчёт товарищества согласен, а то о фирме Берестье ничего хорошего не говорят. Знакомый живёт в доме постройки научпрома и у них собирали подписи, чтоб отказаться от управляющей компании Берестье. Только где бы найти толкового председателя товарищества?

    Я думаю он должен быть из числа жильцов. У нас есть время все узнать, проанализировать.

    Добавлено спустя 5 минут 36 секунд

  • COS1986 Neophyte Poster
    офлайн
    COS1986 Neophyte Poster

    29

    11 лет на сайте
    пользователь #349811

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 15 января 2015 21:27

    Всем доброго вечера. По поводу индекса СМР он известен 25 числа каждого месяца. Его можно найти и в интернете или позвонить в научпром в бугалтерию. По поводу оплаты новых или оставшихся метров (обсуждалось в ветке Морозова 9 и 11) к примеру после обмера БТИ площадь увеличилась на 0.5 метра кв. То индексируется только стоимость этих 0.5 метров.

    Добавлено спустя 1 минута 5 секунд

    Если будете звонить в научпром узайте сколько еще квартир не продано?

    Добавлено спустя 1 минута 50 секунд

    Председатель однозначно должен быть из числа жильцов, т.к. только живя в даме знаешь его проблемы и можешь их оперативно решать.

  • prezidend MemberАвтор темы
    офлайн
    prezidend Member Автор темы

    284

    10 лет на сайте
    пользователь #410184

    Профиль
    Написать сообщение

    284
    # 15 января 2015 21:48 Редактировалось prezidend, 1 раз.

    Костя, 1520173 имели ввиду неоплаченные метры, то есть следующие взносы, а не разницу в квадратуре до сдачи и после.

    Добавлено спустя 59 секунд

    Я как то так понял, поправьте, если не так!

  • sector_hell Member
    офлайн
    sector_hell Member

    260

    11 лет на сайте
    пользователь #310295

    Профиль
    Написать сообщение

    260
    # 16 января 2015 10:25

    Однозначно что председатель должен быть из числа жильцов, но как его выбрать? может кто из присутствующих здесь сможет потянуть эту работу?
    Кста коллега по работе рассказывал, что они создали товарищество и открыли депозитный счёт в белорусских рублях, на который перечисляют деньги на капремонт. Очень понравилось данное решение, живу сщас в доме, который обслуживает ЖРЭУ и подсчитал как-то, что будет если те суммы что сдаются на кап. ремонт ложить на депозит под 30-40 % годовых и какие суммы набегут через лет 20. Суммы бешеные, а в белорусских рублях такие проценты, что ни одна девальвация не сьест.

  • prezidend MemberАвтор темы
    офлайн
    prezidend Member Автор темы

    284

    10 лет на сайте
    пользователь #410184

    Профиль
    Написать сообщение

    284
    # 16 января 2015 14:46 Редактировалось prezidend, 8 раз(а).

    Статья 171. Выбор и изменение способа управления общим имуществом (Жилищного кодекса РБ)

    1. Участники совместного домовладения:

    в построенном (реконструированном, капитально отремонтированном) жилом доме, ином капитальном строении (здании, сооружении), расположенном на придомовой территории, обязаны не позднее шести месяцев со дня ввода жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения), расположенного на придомовой территории, в эксплуатацию выбрать один из способов управления общим имуществом, предусмотренных абзацами вторым, третьим и пятым пункта 1 статьи 170 настоящего Кодекса;

    в построенном (реконструированном, капитально отремонтированном) до вступления в силу настоящего Кодекса многоквартирном жилом доме, ином капитальном строении (здании, сооружении), расположенном на придомовой территории, обязаны не позднее шести месяцев со дня вступления в силу настоящего Кодекса выбрать один из способов управления общим имуществом, предусмотренных абзацами вторым, третьим и пятым пункта 1 статьи 170 настоящего Кодекса.

    2. Способ управления общим имуществом может быть изменен по решению участников совместного домовладения, принятому в порядке, установленном статьями 177 или 178 настоящего Кодекса.

    Добавлено спустя 25 минут 2 секунды

    Статья 177. Порядок проведения общего собрания участников совместного домовладения по выбору способа управления общим имуществом

    1. Общее собрание участников совместного домовладения по выбору способа управления общим имуществом может быть созвано по инициативе участников совместного домовладения, а также по инициативе местного исполнительного и распорядительного органа.

    2. Письменное уведомление о проведении общего собрания участников совместного домовладения по выбору способа управления общим имуществом направляется инициатором общего собрания каждому участнику совместного домовладения заказным письмом или вручается ему под расписку. В уведомлении указываются инициатор проведения общего собрания участников совместного домовладения, дата, место и время его проведения, повестка дня. Уведомление должно быть направлено не позднее двадцати дней до даты проведения общего собрания участников совместного домовладения.

    3. Общее собрание участников совместного домовладения по выбору способа управления общим имуществом считается правомочным, если на нем присутствуют более двух третей участников совместного домовладения, обладающих более чем двумя третями голосов от общего количества голосов всех участников совместного домовладения. Каждый участник совместного домовладения на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально размеру его доли в праве общей собственности на общее имущество.

    4. В случае отсутствия кворума инициатор общего собрания назначает новую дату, место и время проведения общего собрания участников совместного домовладения. Это собрание может быть созвано не ранее сорока восьми часов и не позднее тридцати дней с момента несостоявшегося собрания. Повторное собрание считается правомочным, если на нем присутствуют более двух участников совместного домовладения, обладающих не менее чем одной четвертью голосов от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.

    5. Решение о выборе способа управления общим имуществом принимается большинством голосов присутствующих на собрании участников совместного домовладения. Если участник совместного домовладения не может лично принять участие в общем собрании участников совместного домовладения, он вправе проголосовать до проведения общего собрания по выбору способа управления общим имуществом путем подачи инициатору собрания заявления в письменной форме, отражающего его мнение по указанному вопросу.

    6. Решение о выборе способа управления общим имуществом, принятое с соблюдением требований настоящей статьи, является обязательным для всех участников этого совместного домовладения, в том числе для участников совместного домовладения, не принявших участия в голосовании либо голосовавших против.

    7. Решение о выборе способа управления общим имуществом оформляется протоколом, который подписывается всеми участниками совместного домовладения, принявшими участие в общем собрании или письменном опросе.

    Добавлено спустя 9 минут 35 секунд

    Послесловие

    Товарищество представляет собой объединение собственников жилых и (или) нежилых помещений. И создается оно в целях обеспечения сохранения, содержания и пользования, а также управления недвижимостью (общим имуществом совместного домовладения).

    У ЖЭСа изначально другие функции - оказание жилищно-коммунальных услуг: поддержание и (или) восстановление надлежащего санитарного и (или) технического состояния домов, жилых и вспомогательных помещений, придомовой территории, обеспечение их благоустроенности, комфортных и безопасных условий для проживания граждан.

    Товарищество собственников, в отличие от ЖЭС, является некоммерческой организацией, которая не имеет в качестве основной цели деятельности извлечение прибыли и не распределяет эту прибыль между участниками. Товарищество управляет своими финансами само. Так как отчисления идут непосредственно на счет ТС.

    Добавлено спустя 46 минут 5 секунд

    sector_hell:

    Кста коллега по работе рассказывал, что они создали товарищество и открыли депозитный счёт в белорусских рублях, на который перечисляют деньги на капремонт. Очень понравилось данное решение, живу сщас в доме, который обслуживает ЖРЭУ и подсчитал как-то, что будет если те суммы что сдаются на кап. ремонт ложить на депозит под 30-40 % годовых и какие суммы набегут через лет 20. Суммы бешеные, а в белорусских рублях такие проценты, что ни одна девальвация не сьест.

    Очень интересная идея, я даже сказал бы валютный депозит открыть на ТСЖ, то не только будут не страшны девальвационные ожидания, но и денаминационные будут по-боку. Деньги должны работать!!!

  • 1520173 Neophyte Poster
    офлайн
    1520173 Neophyte Poster

    9

    7 лет на сайте
    пользователь #1520173

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 16 января 2015 16:37

    Мы узнавали насчет индекса СМР в бухгалтерии Научпрома. Нам сказали, что смогут посчитать общий индекс за строящийся период дома. На сайте Научпрома последний индекс СМР за ноябрь.

    Добавлено спустя 6 минут 7 секунд

    Хорошая идея насчет создания ТСЖ!

  • prezidend MemberАвтор темы
    офлайн
    prezidend Member Автор темы

    284

    10 лет на сайте
    пользователь #410184

    Профиль
    Написать сообщение

    284
    # 16 января 2015 16:46 Редактировалось prezidend, 1 раз.
    1520173:

    Мы узнавали насчет индекса СМР в бухгалтерии Научпрома. Нам сказали, что смогут посчитать общий индекс за строящийся период дома. На сайте Научпрома последний индекс СМР за ноябрь.

    Скажите, а Вам индекс для чего, вы вностие оплату частями или для расчета разницы метров?

  • 1520173 Neophyte Poster
    офлайн
    1520173 Neophyte Poster

    9

    7 лет на сайте
    пользователь #1520173

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 16 января 2015 18:07

    Мы заключили договор с Научпромом только в конце ноября 2014 года...всю сумму сразу не вносили, т.к. курс растёт. Теперь боимся индексации:(( Какой нас ждет сюрприз)