Ответить
  • llullaillaco Senior Member
    офлайн
    llullaillaco Senior Member

    513

    10 лет на сайте
    пользователь #1094779

    Профиль
    Написать сообщение

    513
    # 29 мая 2014 20:27
    metlushko:

    Хотел уточнить где публикуется индекс СМР. Мне сказали, что он размещается на сайте Министерства архитектуры и строительства 25 числа каждого месяца

    здесь можно посмотреть. Приложение 4.

  • AutVit Senior Member
    офлайн
    AutVit Senior Member

    12946

    14 лет на сайте
    пользователь #248425

    Профиль
    Написать сообщение

    12946
    # 29 мая 2014 20:33 Редактировалось AutVit, 1 раз.
    Пакуль яшчэ не страчаныя подыхі вясны
  • Rm792 Senior Member
    офлайн
    Rm792 Senior Member

    752

    12 лет на сайте
    пользователь #422600

    Профиль
    Написать сообщение

    752
    # 1 июня 2014 16:30

    metlushko, Май 2014 года к апрелю 2014 год Статистический индекс стоимости СМР, г.Минск - 102,105

  • Cartman_7 Senior Member
    офлайн
    Cartman_7 Senior Member

    1355

    11 лет на сайте
    пользователь #809261

    Профиль
    Написать сообщение

    1355
    # 2 июня 2014 11:58 Редактировалось Cartman_7, 1 раз.

    Подскажите пожалуйста, панельный дом в гомеле строится с января 2014 по август 2014. Какая на данный момент будет разбежка в статистических и фактических индексах? Готовиться к большим доплатам?

    Добавлено спустя 22 минуты 55 секунд

    Может есть какой-то простой и понятный ресурс, сайт, таблицы, где можно сопоставить эти цифры? Буду весьма благодарен.

  • Да-net Senior Member
    офлайн
    Да-net Senior Member

    6471

    11 лет на сайте
    пользователь #601221

    Профиль
    Написать сообщение

    6471
    # 2 июня 2014 16:03

    Cartman_7, статистические индексы СМР и есть "фактические"! Они могут отличаться от прогнозных индексов на период строительства! Да, и не волнуйтесь вы так по поводу вашего(нашего :-) ) Гом.ДСК - бьют себя кулаками в грудь, что доплат не будет! Хотя, ... увидите это где-то в сентябре-октябре!

  • Cartman_7 Senior Member
    офлайн
    Cartman_7 Senior Member

    1355

    11 лет на сайте
    пользователь #809261

    Профиль
    Написать сообщение

    1355
    # 2 июня 2014 19:33

    Да-net, ну что им еще остается, конечно будут говорить, что цена не изменится... а как оно будет на самом деле?

  • Mirula Junior Member
    офлайн
    Mirula Junior Member

    33

    10 лет на сайте
    пользователь #831908

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 2 июня 2014 19:53

    Добрый вечер. Может кто знает. Возник вопрос:
    Почему статистические индексы , которые утверждаются в конце месяца, применяют при расчете выкупленной площади к сумме, которая была внесена в начале этого месяца (до 10 числа согласно договора).Знающие люди, подскажите.

  • llullaillaco Senior Member
    офлайн
    llullaillaco Senior Member

    513

    10 лет на сайте
    пользователь #1094779

    Профиль
    Написать сообщение

    513
    # 2 июня 2014 21:52

    Mirula, статистический индекс применяется к остатку задолженности на первое число месяца, т.е. майский индекс (опубликованный в конце мая) применяется к остатку на 1 мая.

  • Mirula Junior Member
    офлайн
    Mirula Junior Member

    33

    10 лет на сайте
    пользователь #831908

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 3 июня 2014 09:46
    llullaillaco:

    статистический индекс применяется к остатку задолженности на первое число месяца, т.е. майский индекс (опубликованный в конце мая) применяется к остатку на 1 мая.

    А подскажите тогда, где можно почитать о правильности расчетов.

  • llullaillaco Senior Member
    офлайн
    llullaillaco Senior Member

    513

    10 лет на сайте
    пользователь #1094779

    Профиль
    Написать сообщение

    513
    # 3 июня 2014 10:30
    Mirula:

    А подскажите тогда, где можно почитать о правильности расчетов.

    Положение о возврате денежных средств... (п.12)
    О применении статистических индексов стоимости...

  • chvonder Junior Member
    офлайн
    chvonder Junior Member

    86

    12 лет на сайте
    пользователь #540690

    Профиль
    Написать сообщение

    86
    # 29 июля 2014 16:21

    Добрый день! У нас в договоре есть такой пункт. Подскажите, пожалуйста, на какой индекс изменится цена . Начиная с января 2014 по июнь 2014. Очень прошу. Скажите мне эти индесы, а то никто не знает и не хочет помогать

  • llullaillaco Senior Member
    офлайн
    llullaillaco Senior Member

    513

    10 лет на сайте
    пользователь #1094779

    Профиль
    Написать сообщение

    513
    # 29 июля 2014 16:43 Редактировалось llullaillaco, 1 раз.

    chvonder, статистические индексы смотрите здесь. В приложении 4 выбираете соответствующую область.
    Прогнозные индексы в зависимости от того, когда составлялась проектно-сметная документация здесь либо здесь

  • chvonder Junior Member
    офлайн
    chvonder Junior Member

    86

    12 лет на сайте
    пользователь #540690

    Профиль
    Написать сообщение

    86
    # 29 июля 2014 22:55

    Подскажите, пожалуйста, как правильно посчитать это изменение?

  • chvonder Junior Member
    офлайн
    chvonder Junior Member

    86

    12 лет на сайте
    пользователь #540690

    Профиль
    Написать сообщение

    86
    # 30 июля 2014 08:08

    Я понимаю расчет так:
    Берем статический индекс (например - апрель 2014) он составил 1.0728 (статический индекс апреля 2014 к марту 2014)
    Берем прогнозный индекс - апрель 2014 - он был заложин - 1.0060
    Делаем расчет:

    Получается: 1.0728 / 1.0060 = 1.0664

    Выходит, что все мои платежи, начиная с апреля 2014, будут проиндексированы на 1.0664 (это почти 7%). Я правильно все расчитал?

  • AutVit Senior Member
    офлайн
    AutVit Senior Member

    12946

    14 лет на сайте
    пользователь #248425

    Профиль
    Написать сообщение

    12946
    # 30 июля 2014 09:48

    chvonder, а можно полную версию договора, потому что прогнозные и статические индексы немного разные вещи.

    Пакуль яшчэ не страчаныя подыхі вясны
  • chvonder Junior Member
    офлайн
    chvonder Junior Member

    86

    12 лет на сайте
    пользователь #540690

    Профиль
    Написать сообщение

    86
    # 30 июля 2014 10:16
  • chvonder Junior Member
    офлайн
    chvonder Junior Member

    86

    12 лет на сайте
    пользователь #540690

    Профиль
    Написать сообщение

    86
    # 30 июля 2014 15:57

    Или правеоьнее так:
    Получается: 1.0728*100 - 1.0060*100 = 6.68%

  • AutVit Senior Member
    офлайн
    AutVit Senior Member

    12946

    14 лет на сайте
    пользователь #248425

    Профиль
    Написать сообщение

    12946
    # 30 июля 2014 15:59 Редактировалось AutVit, 1 раз.

    chvonder, вообще-то этот пункт подразумевает, в каких случаях застройщик может изменить стоимость стр-ва, т.е. если изменяться индексы в нужную для него сторону

    Пакуль яшчэ не страчаныя подыхі вясны
  • chvonder Junior Member
    офлайн
    chvonder Junior Member

    86

    12 лет на сайте
    пользователь #540690

    Профиль
    Написать сообщение

    86
    # 30 июля 2014 16:52

    Как правильно считать?

  • llullaillaco Senior Member
    офлайн
    llullaillaco Senior Member

    513

    10 лет на сайте
    пользователь #1094779

    Профиль
    Написать сообщение

    513
    # 30 июля 2014 21:02
    chvonder:

    Как правильно считать?

    Абзац вырван из контекста. Сбросьте весь пункт договора. По крайней мере начальную его часть.