Ответить
  • pantha Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pantha Senior Member Автор темы

    1239

    9 лет на сайте
    пользователь #173382

    Профиль
    Написать сообщение

    1239
    # 7 августа 2009 00:08

    Строим квартиру в Каменной Горке (БелБуд). Начиталась много ужасов о жизни в новостройках: постоянных потопах, плохой звукоизоляции, кривых окнах, текущих стенах и куче других недостатков. Кто живет в этом доме, его ведь тоже строил БелБуд, раскажите с какими проблемами столкнулись, довольны ли вы застройщиком?

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Guerilla (7 августа 2009 09:51)
    Основание: пункт правил 3.4.1

  • Guerilla veterem sodalem
    офлайн
    Guerilla veterem sodalem

    15506

    17 лет на сайте
    пользователь #2510

    Профиль
    Написать сообщение

    15506
  • pantha Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pantha Senior Member Автор темы

    1239

    9 лет на сайте
    пользователь #173382

    Профиль
    Написать сообщение

    1239
    # 7 августа 2009 10:40

    Guerilla, спасибо, конечно, но это форум дома, в котором мы строимся, а я хочу услышать мнение тех, кто заселился в уже построенный БелБудом, т.е. нашим застройщиком, домом по Притыцкого 109, хочу узнать с какими они столкнулись проблемами. Читает ли кто-нибудь форум, кто живет в этом доме, расскажите, как вам живется.

  • Freddy Frost Junior Member
    офлайн
    Freddy Frost Junior Member

    90

    11 лет на сайте
    пользователь #102955

    Профиль
    Написать сообщение

    90
    # 14 августа 2009 15:30

    Купили квартиру по Притыцкого 109, еще не живем, делаем ремонт. В ходе ремонта с глобальными проблемами не сталкивались:да, кривые стены и потолки, но если мастер хороший, то визуально ничего не будет видно без как такового выравнивания; вообще поскольку дом каркасно-блочный, т.е. использовались "современные технологии", то особых нареканий нет. Основное недовольство это эксплуатация дома: БелБУД навязал без нашего (собственников) согласия свою контору по обслуживанию и сам создал товарищество - результат - платим больше, чем в ЖЭСЕ, качество хуже(не кошены газоны, на площадках нет влажной уборки(если она вообще есть), вандализм, зимой было еле-еле теплые батареи), обращаться некуда....

  • Rate Senior Member
    офлайн
    Rate Senior Member

    15148

    15 лет на сайте
    пользователь #16267

    Профиль
    Написать сообщение

    15148
    # 14 августа 2009 15:35

    Freddy Frost,

    вандализм

    тоже "БелБуд" виноват?

    обращаться некуда..

    в обслуживающую компанию

    А та, что сейчас танцует, непременно будет в аду.
  • pantha Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pantha Senior Member Автор темы

    1239

    9 лет на сайте
    пользователь #173382

    Профиль
    Написать сообщение

    1239
    # 14 августа 2009 16:06

    Основное недовольство это эксплуатация дома: БелБУД навязал без нашего (собственников) согласия свою контору по обслуживанию и сам создал товарищество - результат - платим больше, чем в ЖЭСЕ, качество хуже(не кошены газоны, на площадках нет влажной уборки(если она вообще есть), вандализм, зимой было еле-еле теплые батареи), обращаться некуда....

    Спасибо за ответ. Читала уже в нескольких ветках, что многие недовольны Товариществом. Думаю уже сейчас надо урегулировать этот вопрос с БелБудом.

    Freddy Frost, как у вас со звукоизоляцией, а то многие у других застройщиков жалуются.

  • Brother Louie Senior Member
    офлайн
    Brother Louie Senior Member

    3194

    16 лет на сайте
    пользователь #4893

    Профиль
    Написать сообщение

    3194
    # 14 августа 2009 16:26

    pantha, мне кажется многое зависит скорее от председателя товарищества. Вот они как раз бывают очень разные и от них немало зависит. Лично по мне то и ЖЭСы сейчас работают не так плохо, не так как раньше, сужу правда по Ленинскому району. А от того что будет модное слово "товарищество" совка меньше не станет и люди те же :) название только другое.

    Управдом - друг человека
  • dasdas Junior Member
    офлайн
    dasdas Junior Member

    76

    10 лет на сайте
    пользователь #149465

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 27 декабря 2009 21:24

    давайте продолжать ветку, год прошел уже как построились....много вопросов можно решить совмесно....

  • _xela Member
    офлайн
    _xela Member

    437

    9 лет на сайте
    пользователь #205268

    Профиль
    Написать сообщение

    437
    # 14 января 2010 09:44

    Привет, может у кого-нибудь есть генплан на Красный Бор -1? Очень хотелось бы знать, что построят в нашем микрорайоне?

    ab az de gr gbr es it lt lv pl pt ru sd
  • tesler Junior Member
    офлайн
    tesler Junior Member

    52

    9 лет на сайте
    пользователь #208235

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 16 января 2010 19:06

    с лифтами в этом доме беда, 2 дня подряд застревал (1ч,10 и 0,30) ремонтники говорят брак, какой нах может брак в новом лифте, а гарантии де?

  • sunlex Member
    офлайн
    sunlex Member

    391

    17 лет на сайте
    пользователь #1389

    Профиль
    Написать сообщение

    391
    # 16 января 2010 23:08

    Привет всем!

    Создана группа для жильцов дома 109:

    http://groups.google.com.by/group/pritytskogo109

    Если вы живете в 109-м - то вам туда:) Будем обсуждать там локальные проблемы, делиться новостями итд.

  • _xela Member
    офлайн
    _xela Member

    437

    9 лет на сайте
    пользователь #205268

    Профиль
    Написать сообщение

    437
    # 20 января 2010 13:51

    Привет, мы ваши соседи . Притыцкого 107. Возможно, наши темы скоро будут тоже общими.

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1327383 - наша ветка.

    ab az de gr gbr es it lt lv pl pt ru sd
  • sunlex Member
    офлайн
    sunlex Member

    391

    17 лет на сайте
    пользователь #1389

    Профиль
    Написать сообщение

    391
    # 21 января 2010 00:24

    после объединения в одно товарищество, нам нужно будет организовать единый форум - для 109 и 107 домов.

    все равно обсуждаем одни и те же вопросы.

    а гмэйл группы все таки немного для другого, не заменят форума.

  • _xela Member
    офлайн
    _xela Member

    437

    9 лет на сайте
    пользователь #205268

    Профиль
    Написать сообщение

    437
    # 21 января 2010 16:24

    после объединения в одно товарищество, нам нужно будет организовать единый форум - для 109 и 107 домов.

    все равно обсуждаем одни и те же вопросы

    sunlex, привет. надеюсь, что мы скоро объеденимся в одно ТС.

    ab az de gr gbr es it lt lv pl pt ru sd
  • sunlex Member
    офлайн
    sunlex Member

    391

    17 лет на сайте
    пользователь #1389

    Профиль
    Написать сообщение

    391
    # 24 января 2010 00:11

    _xela, тоже надеюсь:)

    многое от грамотного председателя зависит.

  • Official Neophyte Poster
    офлайн
    Official Neophyte Poster

    3

    9 лет на сайте
    пользователь #225062

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 1 февраля 2010 00:57

    Я допустим против объединения домов!

    1) честно говоря все люди грамотные и конечно даже тема шлагбаума

    будет лоббироваться этими жильцами No.107-го дома

    2) более того два "хозяина" на одной кухне ---это перебор. имеется

    ввиду ОДНО товарищество для двух домов-это утопие/// тогда проще

    вообще в ЖЭС уйти еще дешевле станет. В принципе тогда просто начнет

    возникать постоянный конфликт приоритетов каждого дома, что ВАЖНЕЕ и

    т.д.

    3) И тут САМОЕ идеальное решение пусть в каждом доме работает ЭТОТ

    новоявленный председатель но за 1/4 или 1/3 ставки в каждом доме, в

    том числе и бухгалтер . вот это точно сократит расходы. плюс остальные

    уборщики, электрики и сантехники....

    4) Кроме всего вышеуказанного как же потом делить все расходы если

    допустим потратится дов 107 в месяц и это потом что в одну кассу ??? я

    против, ВСЕ это порождает противоречия как и при отнесении денег на

    счет КАЖДОГО дома на КАПРЕМОНТ... КТО ИХ """ХРАНИТЕЛЬ""""???????

    МЕНЯ ЕЩЕ больше прикололо что все эти ВАШИ инициативные группы никого

    не уведомляют о СОБРАНИЯХ и т.д.

    КОГДА я зашел на ФОРУМ дома по ПРИТЫЦКОГО No.107 . то был ошарашен как

    все у этих групп решается допустим без меня и других собственников. И

    почему они проводят собрание в нашем доме....?????

    ВОТ КОГДА Я РЕШИЛ отпахать по установке МЕТАЛЛИЧЕСКОЙ ДВЕРИ с КОДОВЫМ

    ЗАМКОМ на старой квартире, то ИЗВИНИТЕ МЕНЯ ДОСТУЧАЛСЯ ЛИЧНО ДО

    КАЖДОГО ПО ВОЗМОЖНОСТИ СОБРАЛ ВЕСЬ СПИСОК. ПОДПИСИ ОФОРМИЛ ДОГОВОР В

    "СТРОЙМИРЕ" и меня там поливали всем , но я добился чтобы дверь стояла

    только в НАШЕМ подъезде и потом ВСЕ писались от радости и сами

    наверное забыли как меня обсе...ли и ГОВОРИЛИ ЗАЧЕМ МНЕ ВСЕ ЭТО. мол

    от добра добра не ищут... МОЖЕТ ЭТО ТАК. но пострадать пришлось а все

    же когда замок начал на холоде глючить и мне все предъявы кидали за

    спиной, но я официально уведомил на ГАРАНТИИ [Спаммер] поменяли мозги и

    ВСЕ стало ОК....

    А ВОТ ТАК ПО умолчанию проявлять инициативу за спиной всех и

    подменивать это ИГРОЙ якобы ВСЕ ДЛЯ ВАС . ну не знаю что это за

    культура. ТАК КАК ДОСЧТУЧАТЬСЯ ДО ВСЕХ ВСЕГДА МОЖНО ДАЖЕ ИЗВИНИТЕ МЕНЯ

    ПОЗВОНИ МНЕ ПО ДОМОФОНУ , ПОВЕСЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ, а не ВОТ ТАК

    П.Э, все это у меня порождает непонимание этих инициативных групп.

    СНАЧАЛА НАДО ВСЕМ ОБЪЯСНИТЬ А НЕ СТАВИТЬ ПЕРЕД ФАКТОМ

    И ЭТО ВОВСЕ НЕ ОТ МОЕЙ какой-то злости а реальные примеры. так зачем

    наступать на грабли. НАДО ПРОСТО ВСЕ ДЕЛАТЬ ПРАВИЛЬНО И ГРАМОТНО ПО

    ВСЕМ ПРАВИЛАМ и ТОГДА НЕ БУДЕТ ВОТ ТАКИХ высказываний хотя бы с моей

    стороны

    МОЕ ИЗРЕЧЕНИЕ ///// ТО что правильно делается то делается дольше, но

    зато надежно и навсегда.

  • _xela Member
    офлайн
    _xela Member

    437

    9 лет на сайте
    пользователь #205268

    Профиль
    Написать сообщение

    437
    # 1 февраля 2010 10:11

    Official,

    Я допустим против объединения домов!

    ну что я могу сказать, это Ваше мнение. У нас тоже(107 дом) есть люди которые против.

    ОДНО товарищество для двух домов-это утопие/// тогда проще

    вообще в ЖЭС уйти еще дешевле станет. В принципе тогда просто начнет

    возникать постоянный конфликт приоритетов каждого дома, что ВАЖНЕЕ и

    т.д.

    3) И тут САМОЕ идеальное решение пусть в каждом доме работает ЭТОТ

    новоявленный председатель но за 1/4 или 1/3 ставки в каждом доме, в

    том числе и бухгалтер . вот это точно сократит расходы. плюс остальные

    уборщики, электрики и сантехники....

    а вот здесь утопия. Везде ТС состоит из нескольких домов. Не ужели не понятно, что один дом не вытянет такой штат сотрудников.

    а кроме штата, еще и обслуживаниее (например по вывозу мусора, лифтов, шлагбаума и т.д.). А вы пробывали на ваши ставки набрать людей. Что Вы на это скажите? Давайте попробуйте. Или может все сами будите делать???

    Мое мнение- проще всего сидеть и как Вы говорите за спиной у всех обсуждать и поливать грязью.

    Вот у Вас проблемы с водой были , что Вы сделали, чтобы решить эту проблему. А чтобы дорогу подъездную почистить что Вы сделали?

    Кроме всего вышеуказанного как же потом делить все расходы если

    допустим потратится дов 107 в месяц и это потом что в одну кассу ??? я

    против, ВСЕ это порождает противоречия как и при отнесении денег на

    счет КАЖДОГО дома на КАПРЕМОНТ... КТО ИХ """ХРАНИТЕЛЬ""""???????

    у каждого дома свой баланс и лицевой счет.

    МЕНЯ ЕЩЕ больше прикололо что все эти ВАШИ инициативные группы никого

    не уведомляют о СОБРАНИЯХ и т.д.

    Не знаю как у Вас а мы вешаем объявления и проводим собрания со своими жильцами. И не надо говорить что в вашем доме Вам никто не звонил и не давал опросной лист!!!

    КОГДА я зашел на ФОРУМ дома по ПРИТЫЦКОГО No.107 . то был ошарашен как

    все у этих групп решается допустим без меня и других собственников. И

    почему они проводят собрание в нашем доме....?????

    Извините, мы проводим опрос среди своих жильцов,лично к каждому заходим или созваниваемся и просим проголосовать ЛИЧНО а не просто так взяли и решили. А у Вас должны были спросить ваши ребята.

    А по поводу того, почему в Вашем доме собирались, потому, что у нас нет своего помещения. И мы не просто так пришли, а попросились.

    ab az de gr gbr es it lt lv pl pt ru sd
  • zoa09 Senior Member
    офлайн
    zoa09 Senior Member

    4162

    9 лет на сайте
    пользователь #176760

    Профиль
    Написать сообщение

    4162
    # 1 февраля 2010 17:09
    Official:

    Я допустим против объединения домов!

    Зря. У нас в Сухарево ТС из 6 домов, круче чем ЖЭС по любому. Да и выгода очевидна. Оптом дешевле!

    Official, хочешь быть Председателем ТС?

    Official:

    все эти ВАШИ инициативные группы

    Зачем так дистанцироваться от своих же жителей?

    Official:

    ВОТ КОГДА Я РЕШИЛ отпахать по установке МЕТАЛЛИЧЕСКОЙ ДВЕРИ с КОДОВЫМ

    ЗАМКОМ на старой квартире, то ИЗВИНИТЕ МЕНЯ ДОСТУЧАЛСЯ ЛИЧНО ДО КАЖДОГО ПО ВОЗМОЖНОСТИ СОБРАЛ ВЕСЬ СПИСОК. ПОДПИСИ ОФОРМИЛ ДОГОВОР В "СТРОЙМИРЕ" и меня там поливали всем , но я добился чтобы дверь стояла

    только в НАШЕМ подъезде и потом ВСЕ писались от радости и сами наверное забыли как меня обсе...ли и ГОВОРИЛИ ЗАЧЕМ МНЕ ВСЕ ЭТО. мол

    от добра добра не ищут... МОЖЕТ ЭТО ТАК. но пострадать пришлось а все же когда замок начал на холоде глючить и мне все предъявы кидали за спиной, но я официально уведомил на ГАРАНТИИ [Спаммер] поменяли мозги и

    ВСЕ стало ОК....


    Official:

    Здесь снимаю перед ВАми шляпу. Серьезно. респект и уважуха. Как тяжело расшевелить народ

    на что-то новое. Это просто пипец!



    МОЕ ИЗРЕЧЕНИЕ ///// ТО что правильно делается то делается дольше, но зато надежно и навсегда.

    :super:

  • zoa09 Senior Member
    офлайн
    zoa09 Senior Member

    4162

    9 лет на сайте
    пользователь #176760

    Профиль
    Написать сообщение

    4162
    # 1 февраля 2010 17:10
    sunlex:

    после объединения в одно товарищество, нам нужно будет организовать единый форум - для 109 и 107 домов.

    все равно обсуждаем одни и те же вопросы.

    а гмэйл группы все таки немного для другого, не заменят форума.

    ДАВАЙТЕ ребята, действуйте. Гнать нужно этих старых перд...нов- пенсионеров Председателей товарищества.

  • Official Neophyte Poster
    офлайн
    Official Neophyte Poster

    3

    9 лет на сайте
    пользователь #225062

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 1 февраля 2010 23:08

    Я хочу сказать одно что НАДО все таки как-то находить друг--- друга Я вовсе не дистанцируюсь Мы все живем в большинстве своем уже не первый месяц а в 109-м доме нет личного общения и уведомления как у Вас П.э. Вам в 107-м доме респект. Наверное у Вас может даже за счет времени и вообще сложилась "команда" раньше.

    Весь мой отрицал был только направлен не на разрушение а надо чтобы это не происходило как-то в кулуарах и потом вдруг кто-то вышел и стучит КУЛАКОМ в грудь вот моля сделал то и это сделал спасибо тебе, я поддерживаю. Но знаете что я допустим тоже звонил председателю по уборке парковки--меня тоже достало не выехать. как в дикой местности какой-то хоть на лыжи машину ставь. И результа после некоторых переборов в раговоре выяснил. что председатель еще пока легитимен, но сдает полномочия и уже не хочет решать вопросов . перескочил на группу ИНИЦИАТОРОВ. но самы прикол, Я спрашиваю его дать мне тел. кто и с кем связаться . Так он мне я не дам никаких телефонов --- это личное каждого и МНЕ СКАЗАЛИ ИХ НОМЕРОВ НЕ ДАВАТЬ. По поводу уборкисказал денег нет. Якобы вызов трактора =120тыс. 1час и по 100% предоплате.

    Ну я допустим знаю что деньги на счету есть. Просто ему уже все пофигу, хоть даже деньги получает за дни работы.

    У меня это вообще вызвало недоумение????:insane::insane:

    Я опять спросил почему не дает телефоны. Мне в ответ мол завтра будет объявление с телефонами и т.д. т все увидите. Короче исходя из речи я понял что человек совсем далекий. даже очень

    Короче посмотрим что будет дальше. Как говорится главное чтобы новый чел был реальным организатором.

    Мне тут на досуге один пример хорошего Председателя рассказали.

    ---Суть такова 5 лет нормально работал организовал все по часам и потом неплательщики по квартплате с ним поругались а точнее он начал их прижимать юридически. и они начали то в ОБЭП то еще куда жаловаться на него его эти проверки так забадали что ушел.... Вот так

    Будем надеяться у нас таких не будет...