Застройщик Антасам подрядчик Гербелинторгтранс ЖК Самоцветы

Kolinss:

helend, otkuda u tebya takoy dogovor?poka chto ni u kogo net togo chto ty napisal.

Написала, а не написал!!! Договор я заключала на вива в первых числах июня 2009 года.

Flavor, спасибо за информацию.

Подождем, посмотрим...

dukalis:

Где все?

Стройка продвигается?

заливают фундамент в 5-ом подъезде и начали сваи забивать 1-2 подъезды. Ездила на стройку 22,02,10

Сегодня был у рилтера Аргус, дали болванку договора. Привожу здесь Приложение 2

Перечень

услуг (затрат) Застройщика, не включенных в сводный сметный расчет

стоимости строительства объекта и его эксплуатации до передачи Дольщику

№

п/п

Наименование затрат (услуг) Затраты и их обоснование (тыс. рублей)

1. Затраты по обеспечению изготовления технического паспорта Многоквартирного жилого дома, проведения его технической инвентаризации и регистрации Многоквартирного жилого дома как объекта недвижимого имущества. Определяются по тарифам территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним

2. Затраты по организации учреждения и регистрации товарищества собственников Многоквартирного жилого дома Определяется размером государственных пошлин и регистрационных сборов, установленных за совершение соответствующих юридически значимых действий

3. Расходы на содержание Застройщика По фактическим расходам

4. Возмещение иных затрат Застройщика, по обеспечению строительства, не включенных в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта долевого строительства и(или) затрат Застройщика по обеспечению строительства сверх сметной стоимости строительства, определенной в соответствии с законодательством (эксплуатация машин и механизмов сверх нормативного времени, оплата за двухсменную работу, а также работу в выходные и праздничные дни, доплата за трудоемкий процесс и т.д.) По фактическим расходам

С пунктами 1 и 2 все понятно. А вот по п. 3 и 4 можно насчитать что угодно. Подскажите у кого недавно заключенные реальные договора эти пункты присутствуют?

Андрей7501:

Сегодня был у рилтера Аргус, дали болванку договора. Привожу здесь Приложение 2

Перечень

услуг (затрат) Застройщика, не включенных в сводный сметный расчет

стоимости строительства объекта и его эксплуатации до передачи Дольщику

№

п/п

Наименование затрат (услуг) Затраты и их обоснование (тыс. рублей)

1. Затраты по обеспечению изготовления технического паспорта Многоквартирного жилого дома, проведения его технической инвентаризации и регистрации Многоквартирного жилого дома как объекта недвижимого имущества. Определяются по тарифам территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним

2. Затраты по организации учреждения и регистрации товарищества собственников Многоквартирного жилого дома Определяется размером государственных пошлин и регистрационных сборов, установленных за совершение соответствующих юридически значимых действий

3. Расходы на содержание Застройщика По фактическим расходам

4. Возмещение иных затрат Застройщика, по обеспечению строительства, не включенных в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта долевого строительства и(или) затрат Застройщика по обеспечению строительства сверх сметной стоимости строительства, определенной в соответствии с законодательством (эксплуатация машин и механизмов сверх нормативного времени, оплата за двухсменную работу, а также работу в выходные и праздничные дни, доплата за трудоемкий процесс и т.д.) По фактическим расходам

С пунктами 1 и 2 все понятно. А вот по п. 3 и 4 можно насчитать что угодно. Подскажите у кого недавно заключенные реальные договора эти пункты присутствуют?

Я заключала давно договор, у меня тоеого нет в приложении 2 п.3,4, и п.4,7 тоже нет. Я заключала на виве, но не думаю, что договора должны отличаться. Попробуйте подъехать на Антасам, взять у них договор или на виву подъехать.

Был сегодня в офисе "Антасам" заключил договор на однокомнатную. Разъяснили мне смысл пункта 4.7. Это перераспределение средств между "оплата за строительство" и "оплата услуг застройщика". Там даже два разных расчетных счета в банке. Итоговая стоимость квадратного метра неизменяется.

То же сказали перераспределение средств между счетами. Хотя внятного ответа почему это в одной таблице с оплатой регистрации квартиры я не добился.

Говорят что доплата может возникнуть при непредвиденных расходах, как на Лобанка-Сухаревская там какую то подстанцию их заставили построить, вылилось в прим. 200тыс. руб. на квартиру

Насчет преждевременной паники полностью согласен с natalya-n, к тому же просмотрел переписку на указанной ветке и кроме телефонных звонков с предложением доплатить не нашел информации о том что кто-то доплатил крупную сумму, или я ошибаюсь?

slantik, почитайте внимательнее по поводу доплат на Сухаревской-Лобанка здесь - http://gerbel.atava.by/

как-то пару рабочих бегает.. вроде арматуру какую-то вяжут.. но я вечером с работы проезжаю они уже не работают а утром они ещё не работают