Добрый день. Уважаемые коллеги, может быть кто-нибудь поделиться опытом, если сталкивался с такой ситуацией.
Компания (резидент РБ) имеет на балансе (висит в уставном фонде) административное здание в г. Минске. Учредители хотят чтобы это компания-резидент своим недвижимым имуществом выступила залогодателем по договору кредита между российским банком и российской компанией, т.е. бел.лицо выступает третьим лицом.
Вопрос- какие нюансы возникают в связи с нерезидентами? Что читать по такому поводу или в каком органе можно получить консультацию?
-
Onliner Moto ClubАвтор темыофлайнOnliner Moto Club Автор темы
1469
20 лет на сайте
пользователь #395051469# 9 июля 2009 12:13Бог создал людей, а полковник Кольт уравнял их шансы -
Onliner Auto ClubофлайнOnliner Auto Club
5230
21 год на сайте
пользователь #199005230# 9 июля 2009 13:41Xaan,
1. А возьмет ли банк из РФ в залог недвижимость в РБ
что то сомневаюсь - поэтому сначала пусть уточнят тамПроще наверное взять Кредит в РБ под здание и дать займ в РФ
Добро торжествует, зло - действует -
Onliner Moto ClubАвтор темыофлайнOnliner Moto Club Автор темы
1469
20 лет на сайте
пользователь #395051469# 9 июля 2009 14:57банк согласен.
По поводу займа- да, конечно, но к сожалению у меня нет права выбора..Бог создал людей, а полковник Кольт уравнял их шансы -
Onliner Auto ClubофлайнOnliner Auto Club
5230
21 год на сайте
пользователь #199005230# 9 июля 2009 16:31Xaan,
тогда дорога в кадастровое агентство (страрое БРТИ) - там если не ошибаюсь регистрируются права на недвижимость и залоги по нему тожеэто про здание
а насчет поручительства наверное лучше в юридическую контору, знаю парочку
хотя на в скидку само поручительство еще не влечет ни каких действий
это если будут изымать здание , тогда да ......
надо смотреть по налогам: а то насчитают ндс от выбытия здания и будет веселоДобро торжествует, зло - действует -
Onliner Moto ClubАвтор темыофлайнOnliner Moto Club Автор темы
1469
20 лет на сайте
пользователь #395051469# 9 июля 2009 17:02в брти я уже был. По недвижимости все нормально
меня больше беспокоит - не надо ли получать согласование нац.банка на сделку или каких-либо иных гос.орагнов..все же сделка между двумя нерезидентнами, а залог-недвижимость резидентаБог создал людей, а полковник Кольт уравнял их шансы -
Левша TeamофлайнЛевша Team
13775
22 года на сайте
пользователь #1356913775# 9 июля 2009 17:24ИМХО. Нацбанк тут не при делах, т.к. денежных расчетов договор залога не предусматривает. Нужно разбираться, есть ли ограничения на владение росс банком белорусской недвижимостью.
В голове моей опилки - я начальник лесопилки.
