Ответить
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23313

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23313
    # 19 января 2015 10:51

    alex_duba,

    а смысл делать ПСД если нет разрешения?

    На разработку ПСД требуется разрешение исполкома.

    Не тормози – включай мозги
  • sashenjka84 Neophyte Poster
    офлайн
    sashenjka84 Neophyte Poster

    10

    10 лет на сайте
    пользователь #1165822

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 26 января 2015 13:28

    Скажите, а кто знает сколько стоит сделать парковочное место через ЖЭС из плиток пластмассовых? Спасибо

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23313

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23313
    # 26 января 2015 16:18

    sashenjka84,

    сделать парковочное место через ЖЭС

    Решение Мингорисполкома № 2405 отменено. Соответственно, это стало невозможным.
    Читаем первую страницу темы :znaika:

    Не тормози – включай мозги
  • alex_duba Neophyte Poster
    офлайн
    alex_duba Neophyte Poster

    14

    14 лет на сайте
    пользователь #283907

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 30 января 2015 11:11

    нужна копия решения любой администрации по разрешению установки шлагбаума
    или подскажите ТС в Минске где они установлены
    спасибо

  • ЛебрасМаркет Junior Member
    офлайн
    ЛебрасМаркет Junior Member

    99

    10 лет на сайте
    пользователь #942063

    Профиль
    Написать сообщение

    99
    # 4 февраля 2015 00:55

    Если места организованные за счет граждан незаконны, то почему их полно в каждом дворе ?

    +375 29 605-03-85
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23313

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23313
    # 4 февраля 2015 08:37

    ЛебрасМаркет, потому что процветает правовой нигилизм

    Не тормози – включай мозги
  • ЛебрасМаркет Junior Member
    офлайн
    ЛебрасМаркет Junior Member

    99

    10 лет на сайте
    пользователь #942063

    Профиль
    Написать сообщение

    99
    # 4 февраля 2015 17:04

    так а кто разрешает их организовывать? В ЖЭСах тоже законов не знают?

    +375 29 605-03-85
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23313

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23313
    # 4 февраля 2015 17:34

    ЛебрасМаркет,

    В ЖЭСах тоже законов не знают?

    Читаем первую страницу темы - там все разжевано.
    На тему "Знают ли законы в ЖЭСах" - изучаем
    Уплотнение - Парковка по ул.Илимской, 29

    Не тормози – включай мозги
  • deres Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    deres Senior Member Автор темы

    10983

    13 лет на сайте
    пользователь #306916

    Профиль
    Написать сообщение

    10983
    # 4 февраля 2015 22:57
    ЛебрасМаркет:

    Если места организованные за счет граждан незаконны, то почему их полно в каждом дворе ?

    раньше была лазейка и народ подсуетился. в прошлом году ее прикрыли.

  • alex_duba Neophyte Poster
    офлайн
    alex_duba Neophyte Poster

    14

    14 лет на сайте
    пользователь #283907

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 24 февраля 2015 13:21

    очередной ответ Гродненского горисполкома

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23313

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23313
    # 24 февраля 2015 14:28 Редактировалось RET_FRAN, 2 раз(а).

    alex_duba,
    1. Законодательство Республики Беларусь (нормативные правовые акты, в т.ч. технические нормативные правовые акты) не содержит определение термина "дворовая территория".
    2. Соответственно, законодательство не может требовать "беспрепятственного въезда на дворовую территорию" кого-либо.
    Не содержит законодательство такого требования и в отношении "придомовой территории жилого дома".
    3. Законодательство требует обеспечить беспрепятственный доступ автотранспорту определенных служб к отдельным элементам благоустройства придомовых территорий жилых домов (например, контейнерная площадка для твердых бытовых отходов) и к жилым домам, но не ко всей придомовой территории жилого дома. Соответственно, при соблюдении указанных требований отдельный участок дворовой территории может быть выделен из земель общего пользования и изолирован с помощью шлагбаума для размещения в его пределах парковки. Для этого необходимо разработать изменения в ранее разработанный проект благоустройства придомовой территории жилого дома, на что требуется разрешение местного исполнительного и распорядительного органа.
    Обжалуйте ответ в облисполком.
    Требования в жалобе:
    1. Рассмотреть жалобу в соответствии со ст. 20 Закона "Об обращениях..."
    2 Проверить соблюдение требований ст. 9, п. 1 ст. 14 и п. 1 ст. 18 Закона "Об обращениях..."

    Не тормози – включай мозги
  • alex_duba Neophyte Poster
    офлайн
    alex_duba Neophyte Poster

    14

    14 лет на сайте
    пользователь #283907

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 25 февраля 2015 10:06

    спасибо :super:
    я кстати тоже просмотрел ТКП в них нету ни слова про дворовую территорию
    только про пешеходную улицу написано что требуется доступ для оперативных служб

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23313

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23313
    # 25 февраля 2015 11:05 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Термин "придомовая территория" определен в п. 48 ст. 1 Жилищного кодекса РБ:

    48. Придомовая территория - земельный участок, на котором расположены жилой дом, элементы озеленения и иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого жилого дома.

    Для автотранпорта оперативных служб требуется доступ к жилому дому, но не ко всей придомовой территории.

    Не тормози – включай мозги
  • zyll Senior Member
    офлайн
    zyll Senior Member

    2101

    15 лет на сайте
    пользователь #174406

    Профиль
    Написать сообщение

    2101
    # 27 февраля 2015 20:51 Редактировалось zyll, 1 раз.

    Добрый вечер!
    Сегодня со мной произошла интересная, на мой взгляд, ситуация. Приехала к подруге домой в Малиновку на 2 часа с 17.00 до 18.20, адрес - пр.газеты "Звезда", 37/1. Машину запарковала возле дома № 43, не со стороны подъезда, а напротив, вроде как по правилам, там еще и другие машины стояли вдоль бордюра. Вернувшись к машине в 18.20, ко мне подбегает мужчина лет 55-60 и начинает на меня ругаться что я заняла его личное парковочное место, и что он за него платит деньги, и попросил срочно меня "убраться". Я спросила у него подтверждающий документ. Ответил что дома лежит. Настроение было хорошее, ругаться не хотелось. При этом дядька припарковался на зеленой зоне и ждал моего возвращения. Уезжая, я ему сказала что сфотографировала его парковку на траве и пусть он сейчас ждет штраф! Ответ - Чао!!

    Вопрос - такое возможно вообще, что жилец дома может купить парковочное место на прилегающей территории? Я не слышала про такое.
    Почему спрашиваю - туда езжу как минимум 2 раза в месяц и, думаю, встречу еще не раз дядьку-владельца собственного парко-места. Так сказать, чтобы след.раз знать что ответить..... Помогите!!

    Никогда не сдавайся! Сдаются только квартиры, шлюхи и слабаки!!!
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23313

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23313
    # 27 февраля 2015 21:02

    zyll, почитайте первую страницу данной темы - там все разжевано

    Не тормози – включай мозги
  • erazer Junior Member
    офлайн
    erazer Junior Member

    78

    12 лет на сайте
    пользователь #600690

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 24 марта 2015 14:41 Редактировалось erazer, 1 раз.

    zyll, Из официального ответа прокурора г. Минска:
    ...Обустройство на внутридворовых территориях многокв. жилых домов "покрытий для временного размещения личных автомобилей граждан" не предусматривало отвод и предоставление земельного участка конкретному физическому лицу (группе лиц), данный вид благоустройства придомовых территорий предполагал добровольное участие граждан в финансировании таких работ, без предоставления каких-либо льгот, включая право единоличного пользования земельным участком придворовой территории, благоустройство которой осуществлено с привлечением финансовых средств конкретного гражданина. :znaika:

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23313

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23313
    # 24 марта 2015 18:43

    Насчет права собственности на т.н. "парковочные места", расположенные на придомовой территории жилого дома

    Жилищный кодекс Республики Беларусь от 28.08.2012 N 428-З

    Статья 1. Основные термины и их определения, используемые для целей настоящего Кодекса

    33. Общее имущество - помещения, расположенные за пределами квартир и (или) нежилых помещений и предназначенные для обслуживания двух и более жилых и (или) нежилых помещений в жилом доме, ином капитальном строении (здании, сооружении), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, обслуживающее два и более жилых и (или) нежилых помещения и находящееся внутри или за пределами жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения), групповые приборы учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа, а также объекты, расположенные на придомовой территории и предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения).
    48. Придомовая территория - земельный участок, на котором расположены жилой дом, элементы озеленения и иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого жилого дома.
    53. Совместное домовладение - правоотношения собственников объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности двух и более собственников.

    Статья 168. Контроль за эксплуатацией общего имущества

    В целях содержания участниками совместного домовладения общего имущества в надлежащем техническом и санитарном состоянии местные исполнительные и распорядительные органы осуществляют в соответствии с законодательством контроль за эксплуатацией общего имущества.

    Статья 169. Доля в праве общей собственности на общее имущество

    1. Доля участника совместного домовладения в праве общей собственности на общее имущество пропорциональна доле общей площади принадлежащих ему объектов недвижимого имущества в общей площади жилых и (или) нежилых помещений жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения), расположенного на придомовой территории, всех участников совместного домовладения.
    2. Доля участника совместного домовладения в праве общей собственности на общее имущество не может быть отделена от права собственности на принадлежащие ему объекты недвижимого имущества и при переходе права собственности на объекты недвижимого имущества к другим гражданам или организациям переходит только вместе с ним, за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 статьи 172 настоящего Кодекса.
    3. Споры, возникающие при определении долей в праве общей собственности на общее имущество, рассматриваются в судебном порядке.

    Из состава общего имущества исключено право землепользования, которое было предусмотрено ранее в составе "общего имущества" Законом Республики Беларусь от 08.01.1998 № 135-З "О совместном домовладении".
    Таким образом, все объекты, расположенные на придомовой территории жилого дома и предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства жилого дома являются общим имуществом участников совместного домовладения (долевая общая собственность). Без отвода земельного участка никакие объекты на придомовой территории жилого дома не могут находится в личной собственности.
    Соответственно, необходимо писать жалобы в местные исполнительные и распорядительные органы с требованием принять меры в соответствии со ст. 168 ЖК

    Не тормози – включай мозги
  • voiko Member
    офлайн
    voiko Member

    289

    12 лет на сайте
    пользователь #477764

    Профиль
    Написать сообщение

    289
    # 18 апреля 2015 22:40

    RET_FRAN, скажите, а вообще реально поставить шлагбаум во дворе? Мы сейчас (у нас ТС) пытаемся, строительство дома долевка. Когда стали узнавать по земле, (за благоустройство платили сами) сказали, когда дом сдали, был отдан ЖЭСу, землю надо было в течении года оформить... А так как это сделать было не кому (председателя не было), типа отдали городу что ли... Но у нас объект был застройкой с 3 домами и благоустройство с последним домом сдали только в прошлом году 1 июня 2014г, получается, у нас есть еще время (сам дом был сдан в 2010 г). Значит, есть еще время. И почему мы сейчас не можем оформить эту землю, ведь деньги вкладывали сами жильцы 100 %?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23313

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23313
    # 19 апреля 2015 08:02

    voiko, отводом земельных участков занимается Землеустроительная служба, куда и следует обращаться.

    Не тормози – включай мозги
  • minlot Senior Member
    офлайн
    minlot Senior Member

    1851

    12 лет на сайте
    пользователь #446240

    Профиль
    Написать сообщение

    1851
    # 19 апреля 2015 14:57

    вроде как установку шлагбаумов разрешают (у знакомых недавно в боровлянах установили, дому лет 6-7). правда я не вижу в этом смысла, т.к. самим жильцам не хватает парковочных мест. так от кого отгораживаться то тогда???