Ответить
  • Chamfort Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Chamfort Senior Member Автор темы

    6453

    16 лет на сайте
    пользователь #39789

    Профиль
    Написать сообщение

    6453
    # 17 июня 2009 17:34

    Предлаю обсудить юридические ньюансы при самостоятельном совершении сделки купли-продажи квартиры и через агенство.

    - продавец должен пойти в РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» и взять выписку о том, что нет никаких запретов на осуществление сделок с квартирой (делают 2-3 дня);

    - эта выписка заверяется у нотариуса (5 минут, бесплатно);

    - продавец разруливает свои дела с налоговой (2-3 дня). Документ предоставляется нотариусу при заключении договора;

    - покупатель вместе с продавцом едут в психдиспансер и получают справку о том, что продавец не состоит на учете (то есть дееспособен и имеет право совершать сделку) (5 минут, бесплатно);

    - покупатель и продавец получают в ЖЭСе выписку лицевого счета квартиры (чтобы быть уверенным в том, что в квартире не прописаны, например, зеки или несовершеннолетние) (5 минут, бесплатно);

    - необходимо согласие супруга или других родственников (общая собственность), если такие имеются;

    Больше от покупателя не требуется ничего. В поездках с продавцом он участвует для того, чтобы быть уверенным в том, что справки действительно выдаются, а не подделаны.

    - к нотарису подписывать договор купли в продажи и с договором в РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» за техю паспортом
    Какие справки обязательны для совершения сделки и ее регистрации? Какие дополнительные справки и как может добыть покупатель, чтобы минимизирвоать риски?

    Итак, с квартирой Вы уже определились, с ценой договорились. Что же дальше?
    Самый главный документ при покупке квартиры – это договор купли-продажи квартиры. Именно в нем прописываются все обязанности сторон. Составляется этот документ – у нотариуса, в любой нотариальной конторе. К нему (нотариусу) вам и следует направиться в первую очередь.

    Отмечаем, что все консультации у нотариуса – совершенно бесплатные, чем вы с продавцом (покупателем) можете активно пользоваться.

    От продавца потребуется справка из БТИ что нет запрета на продажу квартиры, справка с РКЦ о том, что в квартире никто больше не прописан и нет долгов по коммунальным платежам, справка на дееспособность (см. «Для того, чтобы совершить сделку по покупке недвижимости следует»).

    От покупателя – только паспорт. Ну и деньги надо договориться когда отдавать - сразу, при покупке, или в течение определенного времени. Об этом нотариус все рассказывает.

    Допустим, вы покупаете квартиру в кредит. У нас в Беларуси действует очень интересный порядок получения кредита на покупку квартиры – сначала составляешь договор купли-продажи, в котором указываешь, что покупаешь квартиру в кредит, и обязуешься перечислить деньги на такой-то номер счета продавца (нотариус все прекрасно знает) и только потом с этим договором, зарегистрированным в БТИ, едешь в банк получать кредит.

    Оформление и расторжение договора стоит не много. Однако надо быть уверенным, что получишь кредит в банке, в сумме кредита, поручителях (какие документы нужны для получения кредита напишу в следующей статье) и заранее посетить банк чтобы они сообщили сумму кредита которую могут дать (надо знать свою среднюю зарплату за последние 3 месяца и зарплату поручителей).

    Когда вы посетили нотариуса, нужно разобраться с банком, узнать сколько денег вам выдадут в кредит. Потом можно договорить о внесении задатка, на случай если кто-то откажется от сделки, то часть задатка может отойти стороне, которая не была зачинщиком разрыва договора. Потом этот документ нужно нотариально заверить.

    Итак, вы договорились о внесении задатка в 500$ на условии, что вы заплачу всю сумму в течение 2х месяцев, а продавец не будет продавать квартиру другим покупателям. Договор составили в 2х экземплярах. Тот, что вы писали – забирает продавец. Тот, что писал продавец – остаётся вам.
    Суммы надо указывать в белорусских рублях. Расчет в долларах может стать причиной признания сделки недействительной. Продавец может попросил переписать номера купюр на всякий случай. Это следует сделать.

    После этого, вы едете в банк и узнаёте какие документы нужны для получения кредита и сумму, на которую вы можете рассчитывать.

    Далее, вы с продавцом едете к нотариусу и заключаете договор купли-продажи квартиры. По нему, вы должны будете в течение двух месяцев с момента передачи задатка оплатить всю сумму (наличные + перевести кредит на счет продавца). А продавец в этот день должен был освободить квартиру.

    Имея договор купли-продажи квартиры вы можете начинать заниматься получением кредита. Продавцу остаётся просто ждать деньги.

    Можно ли обойтись без агента при продаже или покупке квартиры?

    Постановление СМ РБ № 406 от 27.03.2006 года и утвержденное этим постановлением

    УТВЕРЖДЕНО
    Постановление
    Совета Министров
    Республики Беларусь
    27.03.2006 № 406

    ПОЛОЖЕНИЕ
    о порядке представления коммерческим организациям, осуществляющим
    риэлтерскую деятельность, информации государственными органами и
    иными организациями об объектах недвижимости, о правах на них,
    юридических и физических лицах - сторонах сделки, в отношении
    которой осуществляется риэлтерская деятельность

    1. Настоящим Положением определяется порядок представления
    коммерческим организациям, осуществляющим риэлтерскую деятельность
    (далее - риэлтерские организации), информации об объектах
    недвижимости, о правах на них, юридических и физических лицах -
    сторонах сделки, в отношении которой осуществляется риэлтерская
    деятельность (далее - информация, необходимая для оказания
    риэлтерских услуг).
    Риэлтерским организациям не представляются сведения,
    составляющие служебную, коммерческую тайну, государственные секреты,
    иная информация, представление которой ограничено или запрещено
    законодательством.
    2. Информация, необходимая для оказания риэлтерских услуг,
    представляется риэлтерским организациям государственными органами и
    иными организациями согласно приложению.
    3. Государственные органы представляют беспрепятственно
    риэлтерским организациям информацию, необходимую для оказания
    риэлтерских услуг, на основании письменного заявления риэлтерской
    организации с приложением при необходимости документа,
    подтверждающего внесение платы за представление информации, если
    такая плата предусмотрена законодательством, а также доверенности
    (копии), выданной потребителем услуг риэлтерской организации.
    4. Представление риэлтерской организации организацией по
    государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и
    сделок с ним информации, необходимой для оказания риэлтерских услуг,
    осуществляется в соответствии с договором между указанными
    организациями, порядок заключения и содержание которого
    устанавливаются Министерством юстиции и Комитетом по земельным
    ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики
    Беларусь.
    Иные организации, указанные в приложении к настоящему
    Положению, представляют риэлтерской организации информацию,
    необходимую для оказания риэлтерских услуг, в соответствии с
    договором, заключенным между этими организациями, на основании
    доверенности (копии), выданной потребителем услуг риэлтерской
    организации.
    5. Информация, необходимая для оказания риэлтерских услуг, в
    письменном виде передается государственными органами и иными
    организациями в установленном в этих органах, организациях порядке
    специалисту по риэлтерской деятельности риэлтерской организации либо
    направляется по почте этой организации.
    При получении информации, необходимой для оказания риэлтерских
    услуг, в государственных органах и иных организациях специалист по
    риэлтерской деятельности обязан предъявить документ, удостоверяющий
    личность, и документ, выданный руководителем риэлтерской организации
    (лицом, исполняющим его обязанности) и подтверждающий его
    полномочия, а также доверенность (копию), выданную потребителем
    услуг риэлтерской организации.
    6. Информация, необходимая для оказания риэлтерских услуг,
    полученная в соответствии с настоящим Положением, должна
    использоваться исключительно в целях оказания риэлтерских услуг.
    7. Риэлтерская организация регистрирует письменные заявления о
    представлении информации, необходимой для оказания риэлтерских
    услуг, и полученную от государственных органов и иных организаций
    информацию в пронумерованном и прошнурованном, скрепленном печатью
    риэлтерской организации журнале исходящих и входящих документов.

    Приложение
    к Положению о порядке
    представления коммерческим
    организациям, осуществляющим
    риэлтерскую деятельность,
    информации государственными
    органами и иными организациями
    об объектах недвижимости, о
    правах на них, юридических и
    физических лицах - сторонах
    сделки, в отношении которой
    осуществляется риэлтерская
    деятельность

    ПЕРЕЧЕНЬ
    государственных органов и иных организаций, представляющих
    риэлтерским организациям информацию, необходимую для оказания
    риэлтерских услуг

    ---------------------------------T----------------------------------
    Наименование государственного ¦ Представляемая информация
    органа, иной организации ¦ (сведения)
    ---------------------------------+----------------------------------

    1. Министерство юстиции из Единого государственного
    регистра юридических лиц и
    индивидуальных предпринимателей

    нотариальные конторы о совершенных нотариальных
    действиях в отношении физических
    и юридических лиц, от имени, на
    имя, по поручению либо в
    отношении которых были совершены
    такие действия

    2. Министерство по налогам и
    сборам

    инспекции об уплате подоходного, земельного
    налога и налога на недвижимость

    3. Министерство внутренних дел

    Департамент исполнения об отбывании наказания лиц,
    наказаний имеющих права в отношении объекта
    недвижимости

    4. Местные исполнительные и
    распорядительные органы

    управления внутренних дел о прописке (выписке) физических
    лиц, имеющих права в отношении
    объекта недвижимости

    отделы ЗАГС об изменении фамилии, вступлении
    в брак, рождении, смерти
    физических лиц

    управления (отделы) об осуществлении опеки и
    образования, попечительства в отношении лиц,
    здравоохранения, по труду и признанных ограниченно
    социальной защите дееспособными, недееспособными

    5. Организации

    организации, осуществляющие по лицевым счетам, о начислении
    эксплуатацию жилищного фонда жилищной квоты

    ___________________________________________________________
    Пункт 5 приложения - с изменениями, внесенными
    постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1
    ноября 2006 г. № 1448

    жилищно-эксплуатационные по лицевым счетам, о начислении
    организации жилищной квоты
    ___________________________________________________________

    организации по из Единого государственного
    государственной регистрации регистра недвижимого имущества,
    недвижимого имущества, прав прав на него и сделок с ним,
    на него и сделок с ним государственного земельного
    кадастра

    организации здравоохранения о нахождении физических лиц на
    (наркологические, учете в наркологическом,
    психоневрологические, психоневрологическом,
    противотуберкулезные противотуберкулезном диспансере
    диспансеры) (кабинете)

    Полезные ссылки (спасибо пользователю 2867702)
    Перечень документов, необходимых для заключения договора МЕНЫ, ДАРЕНИЯ, КУПЛИ-ПРОДАЖИ квартиры
    Покупка и продажа недвижимости

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Непомерные притязания – вот источник наших горестей, и счастье в жизни мы получаем лишь тогда, когда он иссякает
  • mainkaif Senior Member
    офлайн
    mainkaif Senior Member

    2171

    14 лет на сайте
    пользователь #115526

    Профиль
    Написать сообщение

    2171
    # 9 декабря 2021 11:59

    молодец чё, поверила агентам осталась у разбитого корыта без крыши над головой, а покупашке надо делать как тут и тут и попутно засудить агенство

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    21747

    16 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    21747
    # 9 декабря 2021 12:03
    Василий44:

    Andrew-1978:

    В договоре было "Техническое обследование строительных конструкций"?

    Там одно несоответствие техпаспорту и поведение по нему показательно.

    Ну обычно несоответствие техпаспорту влечет за собой дисконт. Ну и самому не проверить техпаспорт хотя бы на наличие окон. Да и не заметить что газ отключен....

    как говорится, "Не верю"

  • Василий44 Senior Member
    офлайн
    Василий44 Senior Member

    3494

    6 лет на сайте
    пользователь #1693054

    Профиль
    Написать сообщение

    3494
    # 9 декабря 2021 12:21
    Andrew-1978:

    не заметить что газ отключен

    Газ отключили после покупки.

    Покупательница сама дура, конечно, но агентство, тем не менее, во всей красе. Хапнуть бабла на доверчивом покупателе и свалить.

  • mainkaif Senior Member
    офлайн
    mainkaif Senior Member

    2171

    14 лет на сайте
    пользователь #115526

    Профиль
    Написать сообщение

    2171
    # 9 декабря 2021 12:50

    меня больше повеселило "предложение из базы агенства" и если его не возьмёт за 30 он легко уйдет за 35 ))) прямо альтруисты))) если агенство не устраивает рекламу объекта то это уже повод как минимум насторожиться почему

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    13668

    11 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    13668
    # 9 декабря 2021 13:14 Редактировалось abc1963, 1 раз.

    Чистой воды, без натяжек, проблемы с качеством товара (обнаружение неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) В судебном порядке расторжение договора, или снижение покупной цены, или возмещение затрат на устранение.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • Andry_S Senior Member
    офлайн
    Andry_S Senior Member

    8332

    20 лет на сайте
    пользователь #2455

    Профиль
    Написать сообщение

    8332
    # 9 декабря 2021 13:28

    А что, некачественный б/у товар не может быть продан как есть?
    Женщину жалко конечно.

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    13668

    11 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    13668
    # 9 декабря 2021 13:40

    Может, но должны быть оговорены конкретные дефекты, о которых продавец проинформировал/ознакомил покупателя и покупатель их принимает.

    Добавлено спустя 4 минуты 13 секунд

    Василий44:

    Покупательница сама дура

    Нет в Минском районе нормальных домов за 30К, в которых можно жить ничего не делая.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    21747

    16 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    21747
    # 9 декабря 2021 13:50
    abc1963:

    Может, но должны быть оговорены конкретные дефекты, о которых продавец проинформировал/ознакомил покупателя и покупатель их принимает.

    как бы вот и ответ

    abc1963:

    Нет в Минском районе нормальных домов за 30К, в которых можно жить ничего не делая.

    ЗЫ. Даже если сделку расторгать, то нужно дом вернуть в исходное состояние. В общем

    Момент знакомства с домом девушка решила полностью взять на себя — специалиста не приглашала. Говорит, даже не подумала о таком варианте: все как-то справляются сами, вот и она положилась на порядочность продавцов и компетентность сотрудников агентства.

    за 30 получила дом стоимостью 30. А не как хотела, за 30 дом стоимостью 50.

    Ну и агентство право,

    мы дома не строим, а продаем, поэтому и ответственность несем только за юридическую сторону сделки

    для этого надо
    "Техническое обследование строительных конструкций"

    Вывод. Не умеешь - не берись.

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    13668

    11 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    13668
    # 9 декабря 2021 17:20

    Andrew-1978, необязательно расторгать договор, можно заявить требование по возмещению затрат. Да непросто, когда уже много сделано, но вполне реально, экспертиза, свидетельские показания и т.п. если и не все, то большую часть взыскать есть шансы.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • 2053713 Junior Member
    офлайн
    2053713 Junior Member

    42

    5 лет на сайте
    пользователь #2053713

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 9 декабря 2021 17:31

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, может кто-то сталкивался с продажей квартиры в трейд-ин? Какие есть нюансы? Продать квартиру нужно быстро и купить взамен в новостройке

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    3811

    5 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    3811
    # 9 декабря 2021 19:26 Редактировалось vogen, 5 раз(а).
    2053713:

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, может кто-то сталкивался с продажей квартиры в трейд-ин? Какие есть нюансы? Продать квартиру нужно быстро и купить взамен в новостройке

    Нюанс один - продажа своей на дисконте, т.к. сначала нужно будет заключить договор по новой квартире, а значит пойдёт тИкать время оплаты, которое будет жёстко установлено в договоре.
    Если у Вас забирают "в зачёт" - значит по стоимости Вы теряете не просто на дисконте, а на дисконте х 2 или на 3 (т.к. оценка квартиры будет для Вас неожиданным сюрпризом), ведь должен же этот "благодетель" что-то поиметь с этого.
    Ушлые и нормально мыслящие люди сделали бы так: узнали бы стоимость оценки своей квартиры в зачёт, перед этим должны быть готовы к пониманию, сколько она реально стОит. Думаю с -10 % (в максимумально возможном пределе) от Вашей оценки своей квартиры по результатам изучения Вы сможете отнять сами.
    Затем - если предложенная цена будет несколько ниже Вашей с -10 %, либо посылать нафиг, либо торговаться на увеличения до Вашей цены с дисконтом процентов (до) 10 %.
    Но это для того у кого есть яйца мозги

  • deres Senior Member
    офлайн
    deres Senior Member

    9302

    11 лет на сайте
    пользователь #306916

    Профиль
    Написать сообщение

    9302
    # 9 декабря 2021 20:05

    баба пусть гуглит скрытые строительные дефекты
    прям на онлайнере была статья, как ушлая покупашка из россии регулярно напрягает на бабки бывших хозяев своего дома

  • 2767971 Neophyte Poster
    офлайн
    2767971 Neophyte Poster

    18

    2 года на сайте
    пользователь #2767971

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 5 января 2022 19:26 Редактировалось 2767971, 1 раз.

    дел

  • Selen69 Senior Member
    офлайн
    Selen69 Senior Member

    4210

    17 лет на сайте
    пользователь #26464

    Профиль
    Написать сообщение

    4210
    # 5 января 2022 21:53 Редактировалось Selen69, 1 раз.
    2767971:

    не за это ли им платит продавец?

    Вполне может быть так, что продавец согласился на то, что платит 5 базовых и еще +/- что-то за рекламу и показы, а само оформление документов и прочее АН будет брать с покупателя.
    Это узнать сложно, так как покупателю договор с АН ни АН ни продавец показывать не обязаны.
    Собственно об этом и спор на последние +/- 50 страниц в ветке - каждый меряит свой большой опыт на чужой, который не видел.
    Немного странно такое, что, покупая ВагенПоло народ читает, что, например, обогрев зеркал можно заказать только, если заказать обогрев сидений, и .... и ни кто не возмущается. А АН пишут, что, например, проверит на сколько возможно чистоту сделки, но при условии, что проведение этой сделки тоже будет делать АН, и тут ... и тут ... начинается, - А с какого, если мне нужно только это???

    Услуга - это сервис. Можно в гараже на морозе стоять, пока твою тачку чинят, а можно в большом отапливаемом помещении с диванами и теликом и нтернетом с кофе-автоматом в окно смотреть, как твою тачку чинят и, если зело захочешь, тебя подведут глянуть, как и что с твоей тачкой в тот или иной момент разборки/сборки/тестирования.

    Тут вопрос про гарантии возник. Так вот, от мошенника ни вы сами не застрахуетесь, ни АН, ни милиция.
    АН страхует от ошибок, а не от мошенников. Мошенник - это подготовленный человек, который вполне себе и несколько лет может предпринимать определенные действия, чтобы какое-то время сделка выглядела законной. Не успел он провернуть сделку - несет убытки, - успел - несут убытки другие, а не он.

    К сожалению, по ряду причин очень не модной и не популярной у нас является тема "Особенности гражданско-правовых отношений в уголовном процессе". Примерно так это звучит. Это реально проблема у нас по многим вопросам.

    Вах!
  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    3811

    5 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    3811
    # 5 января 2022 21:54 Редактировалось vogen, 1 раз.
    2767971:

    Здравствуйте! Присмотрели квартиру на покупку, к сожалению продавец продает ее через агентство. Агент, рассказывая о квартире, попутно сказал, что агентство квартиру проверет с юридической стороны, чтоб все документы, счета были в порядке, но за эти услуги платит покупатель. И теперь вопрос, а не входит ли данная проверка в их прямые обязанности и не за это ли им платит продавец? Почему за что-то должен платить еще и покупатель? Правомерно ли это? И сколько они хотят за такую проверку?

    Правильные вопросы задаёте. Это ВСЁ уже будет оплачено продавцом из суммы продажи квартиры Вам, т.е. и Вами также.

  • 2767971 Neophyte Poster
    офлайн
    2767971 Neophyte Poster

    18

    2 года на сайте
    пользователь #2767971

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 6 января 2022 02:20 Редактировалось 2767971, 1 раз.

    дел

  • Selen69 Senior Member
    офлайн
    Selen69 Senior Member

    4210

    17 лет на сайте
    пользователь #26464

    Профиль
    Написать сообщение

    4210
    # 6 января 2022 03:27
    2767971:

    Но как я поняла, помимо суммы за квартиру, агент хочет дополнительно за услуги и это напрягает. Суммы набегают не маленькие.

    Агент хочет за услуги, а продавец за квартиру.
    Вот включи услуги в общий чек, как в общепите за одну пиццу, то и вопросов не возникнет. + некоторые еще и чаевые дают :znaika:

    При этом никто не дискутирует на тему, что у ИП доставка 1 м3 дров стОит Хруб, а доставка 5 м3дров - это х*5, но с тебя за доставку 5м3содрали 5 раз, т.е. за каждый куб, хотя все 5 кубов ехали сразу в одно время в одной машине.

    Вах!
  • 2767971 Neophyte Poster
    офлайн
    2767971 Neophyte Poster

    18

    2 года на сайте
    пользователь #2767971

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 7 января 2022 01:57 Редактировалось 2767971, 1 раз.

    дел

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    21747

    16 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    21747
    # 7 января 2022 12:54
    Selen69:

    При этом никто не дискутирует на тему, что у ИП доставка 1 м3 дров стОит Хруб, а доставка 5 м3дров - это х*5, но с тебя за доставку 5м3содрали 5 раз, т.е. за каждый куб, хотя все 5 кубов ехали сразу в одно время в одной машине.

    А можно контакты ИП, что бы знать с кем не иметь дело, а то без контактов получается очернение ИП как класса.

  • Selen69 Senior Member
    офлайн
    Selen69 Senior Member

    4210

    17 лет на сайте
    пользователь #26464

    Профиль
    Написать сообщение

    4210
    # 7 января 2022 18:41 Редактировалось Selen69, 2 раз(а).
    2767971:

    На ТЫ вроде не переходили, невежественно тыкать незнакомому человеку.

    Вообще на ты с ваме никто не переходил.
    Если вы про это

    Selen69:

    Вот включи услуги в общий чек,

    То тут разговорное обращение к абстрактному агенту, который вас напрягает. Странно, что вы это приняли на свой счет, - шапка горит? :)

    Andrew-1978:

    Selen69:

    При этом никто не дискутирует на тему, что у ИП доставка 1 м3 дров стОит Хруб, а доставка 5 м3дров - это х*5, но с тебя за доставку 5м3содрали 5 раз, т.е. за каждый куб, хотя все 5 кубов ехали сразу в одно время в одной машине.

    А можно контакты ИП, что бы знать с кем не иметь дело, а то без контактов получается очернение ИП как класса.

    Прям очернение. Загуглите объявки - у всех, кто пишет стоимость м3 с доставкой, такое получается. Тупо умножают свой м3 с доставкой на нужное вам количество кубометров, словно везут их не скопом, а по одному. :-?
    Удивляет другое, - почему-то у них получается дешевле, чем у тех, у кого м3 отдельно + доставка отдельно.
    К сожалению, в этом году сам с пилой по лесу ходил - оказался не готов к рывку цен на дрова. Зато размялся. :)

    И таки да, можно поздравить тех, кто успел затарить недвигу в августе-сентябре после того, как она сохла полтора года. И тех, кто по ценам уже чуть выше успел влезть в свой бюджет в октябре-декабре. Новым покупателям и тем, кто не успел или не смог, придется ждать до лета. Но их радовать должно, что сегодняшний старт продаж ниже, чем 2 года назад.

    Вах!