Ответить
  • vr400 MemberАвтор темы
    офлайн
    vr400 Member Автор темы

    203

    9 лет на сайте
    пользователь #1378226

    Профиль
    Написать сообщение

    203
    # 22 сентября 2014 18:45 Редактировалось vr400, 127 раз(а).

    Сосновый квартал 2017–2019

    __________

    __________
    Квартал-парк 2018-2020

    Группа Квартал-парка - vk.com/newbor_kvartal_park
    Дом №2 (6.2 по генплану, 7-8-8-6 этажей) - vk.com/kvartal_park_dom_2

    Группы жителей в соцсетях

    Группа Соснового квартала — vk.com/sosnovyj_kvartal

    Дом №1 (9.7 по генплану, 10 эт.) — vk.com/club91183627

    Дом №2 (9.1 по генплану, 5 эт.) — vk.com/newbor91

    Дом №5 (9.3 по генплану, 7 эт.) — vk.com/club126636496

    Дом №6 (9.4 по генплану, 11 эт.) — vk.com/newbor94

    Полезные документы

    Инструкция по пользованию видеодомофоном

    [url=https://www.youtube.com/watch?v=7E0jGZmtbjU]Новая Боровая[/url] ..... [url=https://www.youtube.com/watch?v=zQ6owZOkkIA]Крыши домов[/url] ....... [url=https://www.youtube.com/watch?v=ftvHpxSt7Fk]Новая Боровая с воздуха[/url] ...... [url=https://www.youtube.com/watch?v=zy8fNpIO-Mg]Новая Боровая - ВЗЛЁТ !!![/url]
  • Konstantin_Ev Senior Member
    офлайн
    Konstantin_Ev Senior Member

    3526

    5 лет на сайте
    пользователь #2556310

    Профиль
    Написать сообщение

    3526
    # 24 ноября 2022 09:27
    ShuraDesper:

    Konstantin_Ev:

    goredan:

    Планы были в перспективе с последующей сдачей в найм,а перспектив оказывается нет,судя по комментариям в профильной теме,400 byn для Минска уже дорого,а что будет через год непонятно . Тренд на снижение в Беларуси на все говорят аж с 18 года

    Где найти квартиру меньше чем за 200 баксов в аренду расскажите? я таких платформ не встречал. Даже бабушатники меньше этой суммы не сдают.

    Чего, найдёте. Но только не в больших городах.

    Мне не интересны маленькие города, мы о Минске говорим, верно?

  • Seis Senior Member
    офлайн
    Seis Senior Member

    3718

    11 лет на сайте
    пользователь #578239

    Профиль
    Написать сообщение

    3718
    # 24 ноября 2022 10:38
    ShuraDesper:

    Лешик:

    Первый этаж не плохо если есть двор и терасса
    Это пример сосновый квартал
    Но сейчас такие не делаются домики

    Ай, если окна во двор, то с первого этажа постоянно будет слышна детская оголтелось.

    А с другой стороны дорога и авто. Поэтому минусы есть и так и так.

  • Konstantin_Ev Senior Member
    офлайн
    Konstantin_Ev Senior Member

    3526

    5 лет на сайте
    пользователь #2556310

    Профиль
    Написать сообщение

    3526
    # 24 ноября 2022 11:29
    goredan:

    Есть маленькие города с градообразующим военным комплексом,где сумма в 200 зелени покажется смешной

    В таких городах вопрос аренды не стоит в принципе, там государство заботится о своих гражданах.

    Добавлено спустя 4 минуты 3 секунды

    Seis:

    Konstantin_Ev:

    А чего вопрос тогда? Все эти льготы как раз для этого и существуют на сегодня.

    Мизерные по нашим оценкам льготы не могут обеспечить прирост населения как таковой. на прирост населения влияют многие факторы: и уровень здравоохранения, и уровень экономического положения страны, заболевания и эпидемии, благосостояние населения, возрастное состояние и прочее. А то, что пытаются по льготам типа раздавать квартиры, это так, просто приманка для безответственных скорее.

    А кто оценивает собственно? И с чем Вы сравниваете.

  • ShuraDesper Senior Member
    офлайн
    ShuraDesper Senior Member

    2438

    5 лет на сайте
    пользователь #2615739

    Профиль
    Написать сообщение

    2438
    # 24 ноября 2022 12:49
    ana_july:

    ShuraDesper:

    А что может со своей стороны объяснить заинтересованное лицо? Так надо, а вы уже либо соглашайтесь, либо нет.

    Ну вообще это нормально, когда хочется получить официальные объяснения, обоснования, а не просто так надо.

    Хочется? Перехочется :trollface: Иногда менеджеры сами не в курсе того, что и почему у них там происходит.

  • Seis Senior Member
    офлайн
    Seis Senior Member

    3718

    11 лет на сайте
    пользователь #578239

    Профиль
    Написать сообщение

    3718
    # 24 ноября 2022 14:53
    Vasil_Vasil:

    Большая разница, кредит в банке-партнере оформляется непосредственно через застройщика, и это уже не 100% оплата собственными средствами. Кредитование в сторонних банках считал, что не должно отслеживаться.

    Тогда по логике через патнёров должно быть выгоднее.

  • Vasil_Vasil Senior Member
    офлайн
    Vasil_Vasil Senior Member

    3945

    6 лет на сайте
    пользователь #2239096

    Профиль
    Написать сообщение

    3945
    # 24 ноября 2022 15:03
    sava-morgan:

    Vasil_Vasil:

    Кредитование в сторонних банках считал, что не должно отслеживаться.

    Как это не отслеживается, если квартира идёт в залог, соответственно оформляется трёхсторонний договор. Иначе вам такую сумму никто не одобрит)
    .

    А если без залога квартиры?

  • Кармочка Senior Member
    офлайн
    Кармочка Senior Member

    3440

    11 лет на сайте
    пользователь #579772

    Профиль
    Написать сообщение

    3440
    # 24 ноября 2022 16:50
    ShuraDesper:

    Лешик:

    Первый этаж не плохо если есть двор и терасса
    Это пример сосновый квартал
    Но сейчас такие не делаются домики

    Ай, если окна во двор, то с первого этажа постоянно будет слышна детская оголтелось.

    Я Вам так скажу, что и на девятом всё отлично слышно.

  • ana_july Senior Member
    офлайн
    ana_july Senior Member

    6992

    6 лет на сайте
    пользователь #2236792

    Профиль
    Написать сообщение

    6992
    # 24 ноября 2022 17:24
    sava-morgan:

    Разница в том, что в договоре появляется 3е лицо, да ещё и юридическое) И в случае споров, всё значительно усложняется.

    А какой спор может возникнуть, что прямо всё усложниться?

  • ShuraDesper Senior Member
    офлайн
    ShuraDesper Senior Member

    2438

    5 лет на сайте
    пользователь #2615739

    Профиль
    Написать сообщение

    2438
    # 24 ноября 2022 18:12
    Vasil_Vasil:

    Нет таких цен и подавно, только разве что через знакомых каких можно найти и договориться.

    Кстати хрущ какой малогабаритный может и можно найти.

  • Seis Senior Member
    офлайн
    Seis Senior Member

    3718

    11 лет на сайте
    пользователь #578239

    Профиль
    Написать сообщение

    3718
    # 24 ноября 2022 19:36
    ana_july:

    Лешик:

    Первый этаж не плохо если есть двор и терасса

    Это пример сосновый квартал
    Но сейчас такие не делаются домики

    Есть прекрасные дворики в центральном парке. Например вот. На фотке не первый этаж, но и с первого этажа не хуже вид.

    Только не шокируйте нас новостью, что это ваш вид?

  • goredan Senior Member
    офлайн
    goredan Senior Member

    526

    11 лет на сайте
    пользователь #579600

    Профиль
    Написать сообщение

    526
    # 24 ноября 2022 20:17
    ana_july:

    sava-morgan:

    Разница в том, что в договоре появляется 3е лицо, да ещё и юридическое) И в случае споров, всё значительно усложняется.

    А какой спор может возникнуть, что прямо всё усложниться?

    Может быть имеется ввиду п. 2,1 и 4,3 связанных с оплатой по договору удержания вслучае невыполнения условий и рассторжение

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    52847

    20 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    52847
    # 24 ноября 2022 21:15
    Seis:

    ana_july:

    Лешик:

    Первый этаж не плохо если есть двор и терасса

    Это пример сосновый квартал
    Но сейчас такие не делаются домики

    Есть прекрасные дворики в центральном парке. Например вот. На фотке не первый этаж, но и с первого этажа не хуже вид.

    Только не шокируйте нас новостью, что это ваш вид?

    типичная фотка от а-100 в лице ana_july, которая в этой ветке практически ежедневно :rotate:
    не понятно, что вас так удивило :D

    я думаю чем хуже продажи, чем чаще мы будем здесь наблюдать фотки "не первый этаж, но и с первого этажа не хуже вид" :trollface:

    ps. она еще в курсе где какого цвета балконы в НБ, и это при том, что она там не живет, как вы знаете...

  • Konstantin_Ev Senior Member
    офлайн
    Konstantin_Ev Senior Member

    3526

    5 лет на сайте
    пользователь #2556310

    Профиль
    Написать сообщение

    3526
    # 24 ноября 2022 21:26
    ShuraDesper:

    Надо в будущее зрить, какое никакое, но оно будет и недвижка лишней никогда не бывает. Для себя, для аренды (а она тоже будет)

    Однозначно, остается только определиться, где именно для Вас это будет актуально. Многие сейчас переживают у нас в стране.

    Добавлено спустя 4 минуты 17 секунд

    Vasil_Vasil:

    Однако можно наблюдать, что у части населения с делами всё хорошо, строят квартиры, дома вполне себе неплохо.

    Вспомните 90е, и тогда самые ушлые смогли подняться и встать на ноги, аналогично и сейчас. главное лазейку найти и мозгами шевелить.

  • Vasil_Vasil Senior Member
    офлайн
    Vasil_Vasil Senior Member

    3945

    6 лет на сайте
    пользователь #2239096

    Профиль
    Написать сообщение

    3945
    # 24 ноября 2022 22:14
    Seis:

    ShuraDesper:

    Лешик:

    Первый этаж не плохо если есть двор и терасса
    Это пример сосновый квартал
    Но сейчас такие не делаются домики

    Ай, если окна во двор, то с первого этажа постоянно будет слышна детская оголтелось.

    А с другой стороны дорога и авто. Поэтому минусы есть и так и так.

    В таком случае добро пожаловать в частный дом, а лучше на хутор.

  • sava-morgan Senior Member
    офлайн
    sava-morgan Senior Member

    573

    10 лет на сайте
    пользователь #897518

    Профиль
    Написать сообщение

    573
    # 24 ноября 2022 23:43 Редактировалось sava-morgan, 1 раз.
    Vasil_Vasil:

    А если без залога квартиры?

    без залога, только потребительские кредиты - телек, холодильник и т.д)

  • Konstantin_Ev Senior Member
    офлайн
    Konstantin_Ev Senior Member

    3526

    5 лет на сайте
    пользователь #2556310

    Профиль
    Написать сообщение

    3526
    # 25 ноября 2022 08:42
    Seis:

    Konstantin_Ev:

    Интернет в плане консультаций по данному вопросу - это здорово. Но на практике пока не встречал таких, кого вообще не зацепило в первую пятилетку эксплуатации новостроек.

    Ну значит, что такие новостройки.

    Нет, это нормальный физико-механический процесс, ничего с этим не поделаешь.

  • Красотка_Нонна Senior Member
    офлайн
    Красотка_Нонна Senior Member

    1835

    6 лет на сайте
    пользователь #2227747

    Профиль
    Написать сообщение

    1835
    # 25 ноября 2022 09:26
    ShuraDesper:

    Хочется? Перехочется Иногда менеджеры сами не в курсе того, что и почему у них там происходит.

    Это недоработка, надо информировать их в первую очередь, чтобы они напрямую могли с покупателями вопрос решить.

  • Konstantin_Ev Senior Member
    офлайн
    Konstantin_Ev Senior Member

    3526

    5 лет на сайте
    пользователь #2556310

    Профиль
    Написать сообщение

    3526
    # 25 ноября 2022 11:36
    ShuraDesper:

    Konstantin_Ev:

    Интернет в плане консультаций по данному вопросу - это здорово. Но на практике пока не встречал таких, кого вообще не зацепило в первую пятилетку эксплуатации новостроек.

    А что вообще происходит? Какие видимые разрушения происходят?

    После осадки фундамента пол может отклониться от горизонтали и придется заново его выравнивать. Так что не стоит на первых порах класть дорогую плитку. Лучше выбрать ламинат или линолеум, чтобы потом его было проще демонтировать.

  • ana_july Senior Member
    офлайн
    ana_july Senior Member

    6992

    6 лет на сайте
    пользователь #2236792

    Профиль
    Написать сообщение

    6992
    # 25 ноября 2022 11:45
    Красотка_Нонна:

    Очередь продвигается, но скорость продвижения оставляет желать лучшего.. Но есть еще такие застройщики, у которых для очередников есть специальные предложения, чуть дешевле коммерческих, кстати. Вдруг кто не знал.

    А вот ради интереса, сейчас очереди тоже по 15-20 лет?

  • Vasil_Vasil Senior Member
    офлайн
    Vasil_Vasil Senior Member

    3945

    6 лет на сайте
    пользователь #2239096

    Профиль
    Написать сообщение

    3945
    # 25 ноября 2022 12:11
    Konstantin_Ev:

    goredan:
    Есть маленькие города с градообразующим военным комплексом,где сумма в 200 зелени покажется смешной

    В таких городах вопрос аренды не стоит в принципе, там государство заботится о своих гражданах.

    Только цена за эти льготы может быть слишком высока, если понимаете, о чем я.