Новая Боровая

Vasil_Vasil:

goredan:

Интересно, насколько большие масштабы продаж,"как горячие пирожки". Насколько понимаю весь этот новострой рассчитан в основном на гр. Беларусь. Иных мало интересует/ пенсионеров в рассчет не берём/,тк перспективы "отбить" вложенные средства сводятся к 0, Не знаю конечно,что будет на долгосрочке.,но на сегодня ситуация такова,печаль для инвестиций

Для инвестиций возможно и печаль, но для жизни как видите многих устраивает данный ЖК.

видим, особенно таких завседатаев ветки как ana_july, Кармочка,
в теме каждый день, но НЕ живут...

Лешик:

Первый этаж не плохо если есть двор и терасса
Это пример сосновый квартал
Но сейчас такие не делаются домики

Ай, если окна во двор, то с первого этажа постоянно будет слышна детская оголтелось.

Konstantin_Ev:

Где найти квартиру меньше чем за 200 баксов в аренду расскажите? я таких платформ не встречал. Даже бабушатники меньше этой суммы не сдают.

Нет таких цен и подавно, только разве что через знакомых каких можно найти и договориться.

ShuraDesper:

Vasil_Vasil:

m2ksimk2:

user_9991222:

Оказываетс теперь, если получаешь кредитную линию на остаток суммы в банках, то а100 дифферинцированно повышает стоимость квдратного метра, от исходного предложения.

Это было давно. И такое практикует. наверное, только А-100. Что их совсем не красит.

Если обращаются не к банку партнеру, почему тогда пересчет?

Какая разница партнёр или не партнёр. Сумма же по идее должна быть фиксированная.

Большая разница, кредит в банке-партнере оформляется непосредственно через застройщика, и это уже не 100% оплата собственными средствами. Кредитование в сторонних банках считал, что не должно отслеживаться.

Vasil_Vasil:

Кредитование в сторонних банках считал, что не должно отслеживаться.

Как это не отслеживается, если квартира идёт в залог, соответственно оформляется трёхсторонний договор. Иначе вам такую сумму никто не одобрит)

Seis:

Ни малейшего понятия, оттуда вопрос и возникает. Но, судя по всему, разница есть, раз существуют такие условия.

Разница в том, что в договоре появляется 3е лицо, да ещё и юридическое) И в случае споров, всё значительно усложняется.

ShuraDesper:

Красотка_Нонна:

user_9991222:

Речь идет о выгодных кредитах и рассрочках. По сути получая кредит со сниженной ставкой на первый год, эта ставка практически перекрывается повышающей суммой, несмотря даже на переплату по кредиту. Естественно сумма повышения не критична относительно общей стоимости квартиры, но сам факт, что она дифференцирована и нигде не прописана, ни в договоре, ни на сайте, очень смущает. Хотя в целом к застройщику и району вопросов нет.

А как сам застройщик Вам объяснил текущую ситуацию?

А что может со своей стороны объяснить заинтересованное лицо? Так надо, а вы уже либо соглашайтесь, либо нет.

Не соглашусь. "Так надо" - это не ответ, и уверена, что никто в ОП так не станет отвечать покупателям.

ana_july:

ShuraDesper:

goredan:

Я был бы действительно счастлив,когда бы получил квартиру от государства. В 90ые,очередь окончательно остановилась. Сейчас ,это очередное событие. Одно радует,что мне в этом событии не нужно влезать в кредиты и просить в займы. В остальном согласен с коллегой выше

В смысле в 90 остановилась? или это конкретно в вашем случае?

Скорее частный случай, так как очередники до сих пор существуют.

Очередь продвигается, но скорость продвижения оставляет желать лучшего.. Но есть еще такие застройщики, у которых для очередников есть специальные предложения, чуть дешевле коммерческих, кстати. Вдруг кто не знал.

ana_july:

на самом деле 400 рулей это вообще не дорого сейчас для квартиры с новым ремонтов и в новом доме.

Не дорого конечно! Но только такую днем с огнем не сыщешь.

Vasil_Vasil:

Кармочка:

Конечно, хватает людей и с достатком, так все было, есть и будет.

Так конечно, а кому здесь плохо и сложно, и за границами будет не легче. Всегда на всё найдутся оправдания, а не возможности.

Надо понимать и оценивать свои возможности адекватно, а не летать в облаках. И за границей люди неплохо устраивают жизнь, но чего это им стоит, обычно почему-то никто не рассказывает.

Seis:

goredan:

Да менеджер НБ прямым текстом.Интересно, насколько большие масштабы продаж,"как горячие пирожки". Насколько понимаю весь этот новострой рассчитан в основном на гр. Беларусь. Иных мало интересует/ пенсионеров в рассчет не берём/,тк перспективы "отбить" вложенные средства сводятся к 0, Не знаю конечно,что будет на долгосрочке.,но на сегодня ситуация такова,печаль для инвестиций

С этой точки рассуждения инвестиции такие себе в любом случае, где бы ты не приобрёл квартиру, точнее, у какого застройщика.

Надо в будущее зрить, какое никакое, но оно будет и недвижка лишней никогда не бывает. Для себя, для аренды (а она тоже будет)

Konstantin_Ev:

Интернет в плане консультаций по данному вопросу - это здорово. Но на практике пока не встречал таких, кого вообще не зацепило в первую пятилетку эксплуатации новостроек.

А что вообще происходит? Какие видимые разрушения происходят?

Konstantin_Ev:

Интернет в плане консультаций по данному вопросу - это здорово. Но на практике пока не встречал таких, кого вообще не зацепило в первую пятилетку эксплуатации новостроек.

Не знаю, в панельках трещин на стенах не замечал, всё в целом неплохо.