Ответить
  • vr400 MemberАвтор темы
    офлайн
    vr400 Member Автор темы

    203

    7 лет на сайте
    пользователь #1378226

    Профиль
    Написать сообщение

    203
    # 22 сентября 2014 18:45 Редактировалось vr400, 127 раз(а).

    Сосновый квартал 2017–2019

    __________

    __________
    Квартал-парк 2018-2020

    Группа Квартал-парка - vk.com/newbor_kvartal_park
    Дом №2 (6.2 по генплану, 7-8-8-6 этажей) - vk.com/kvartal_park_dom_2

    Группы жителей в соцсетях

    Группа Соснового квартала — vk.com/sosnovyj_kvartal

    Дом №1 (9.7 по генплану, 10 эт.) — vk.com/club91183627

    Дом №2 (9.1 по генплану, 5 эт.) — vk.com/newbor91

    Дом №5 (9.3 по генплану, 7 эт.) — vk.com/club126636496

    Дом №6 (9.4 по генплану, 11 эт.) — vk.com/newbor94

    Полезные документы

    Инструкция по пользованию видеодомофоном

    [url=https://www.youtube.com/watch?v=7E0jGZmtbjU]Новая Боровая[/url] ..... [url=https://www.youtube.com/watch?v=zQ6owZOkkIA]Крыши домов[/url] ....... [url=https://www.youtube.com/watch?v=ftvHpxSt7Fk]Новая Боровая с воздуха[/url] ...... [url=https://www.youtube.com/watch?v=zy8fNpIO-Mg]Новая Боровая - ВЗЛЁТ !!![/url]
  • Seis Senior Member
    офлайн
    Seis Senior Member

    2835

    10 лет на сайте
    пользователь #578239

    Профиль
    Написать сообщение

    2835
    # 14 января 2022 12:52
    ABM_I:

    чем то докуметально подтверждено эта ваша теория))? Поищу, пару лет назад на онлайнере вроде делали сравнение по шуму в разных домах с прибором. Там отличия были в пределах погрешности.

    Не спорьте!!! Вы всё равно ничего не знаете, даже живя здесь! Вот господин гост знает всё и без подтверждений , статистичеких исследований, опросов и прочего вы должны внимать и не перечить.

    ghost100:

    ABM_I:

    чем то докуметально подтверждено эта ваша теория))?

    человек, у которого действительно квартиры в разных типах домов, должен знать это на практике

    Вы делаете выводы (процентное соотношение, которое выше приводили) исходя из личной практики, я надеюсь?

  • ABM_I Senior Member
    офлайн
    ABM_I Senior Member

    2506

    8 лет на сайте
    пользователь #969799

    Профиль
    Написать сообщение

    2506
    # 14 января 2022 12:55
    lobank:

    Красотка_Нонна:

    Например эта планировка интересная, нетипичная, два санузла, и лоджии на две стороны.

    Так Вы ее выбрали? А на каком этаже? Как по сторонам света сориентирована?
    Вы знаете, что если ТАКАЯ планировка будет окружена квартирами - гарантировано тихо будет только в комнате 11.16 метров. Иначе - звукоизоляция.

    В начале посмотреть, а потом писать коммент слабо? В этой квартире только одна комната граничит с соедней квартирой - 16,23. В се остальные комнаты ни с кем не граничат.

  • Кармочка Senior Member
    офлайн
    Кармочка Senior Member

    2533

    10 лет на сайте
    пользователь #579772

    Профиль
    Написать сообщение

    2533
    # 14 января 2022 13:28
    Touring:

    lobank:

    Раньше копировала Дана маркетинг у А100, теперь смотрю монолиты решила скопировать А109 у даны.

    |
    Монолитный дом имеет все стены: внешние, межквартирные, коридорные, из монолитного железобетона, плотности 2,300-2,500 кг/м3, отсюда собственно и название. Обычно такие внешние стены выбирают под монтаж тяжёлого навесного фасада, из кирпича или камня, ведь железобетон точно понесёт такую навеску.

    Например, Германия.

    |
    Или Россия.

    |
    Что-то близкое к монолиту, это монолитно-силикатные здания.

    Это значит монолитные железобетонные перекрытия, и такие же монолитные стены между квартирами, всё плотности 2,300-2,500 кг/м3, а заполнение проёмов внешних стен и стен коридоров выполняется из близкого к железобетону по плотности силикатного блока, с его 1,800-2,000 кг/м3.

    Так например строят сейчас поляки.

    |
    Здесь и в Литве в ходу блочные дома, с монолитным каркасом.

    Это значит монолитные железобетонные перекрытия и стены лестнично-лифтового узла, такие же монолитные колонны и/или простенки внешних и внутренних стен, плотности 2,300-2,500 кг/м3, с заполнением проёмов каркаса облегчёнными блоками: газобетонными плотности 350-500 кг/м3, либо пустотными керамическими плотности 850-1,000 кг/м3, либо керамзито-бетонными плотности 850-1,000 кг/м3. Это более дешевый и более компромиссный по уровню звукоизоляции метод строительства, чем предыдущие.

    Например, вот такой каркасник, с заполнением проёмов бетонными блоками, минераловатной изоляцией и фиброцементыми плитами фасада продавался в 2010-2011 на окраине Вильнюса по 850-900 евро/м2. С уже возведёнными перегородками, и разведённой электрикой.

    |
    Средняя стат. зарплата на руки была тогда у них 450-480 евро, на 5-10% больше чем в Беларуси сейчас, то есть такой метр на окраине до отделки стоил 1,9 стат. зарплаты. Сейчас у них средняя перевалила за 1,000 евро на руки, метр до отделки на окраине стоит около 2,000 евро, то же соотношение 1,9.

    Зачем же тогда используют такое определение к этим конструкциям?

  • lobank Senior Member
    офлайн
    lobank Senior Member

    7065

    10 лет на сайте
    пользователь #465110

    Профиль
    Написать сообщение

    7065
    # 14 января 2022 13:53
    ABM_I:

    В начале посмотреть, а потом писать коммент слабо? В этой квартире только одна комната граничит с соедней квартирой - 16,23. В се остальные комнаты ни с кем не граничат.

    Вы тоже выбрали ЭТУ планировку?
    Значит должны знать толщину стен на лестничный пролет и к лифтовой шахте :-?

    Кстати, здесь обсуждались лифты в домах: в зелёной гавани в панельных сти-хаузах а100 лифты не ставит :shuffle:

    Про звукоизоляцию мне очень понравилась Ваша ссылка, где специалист сравнивает все возможные варианты С ПАНЕЛЬЮ (как можно понять из его слов - панель это днище по звукоизоляции). В панели - все стены являются несущими, невозможно "нарастить" потолок и пол из-за высоты 2.5 метра (потоло 2-2.10 получится).
    Тьюринг делал выкладки по звукоизоляции. Можно увеличить звукоизоляцию путем увеличения количества материала - но а100 никогда на это не пойдет, т.к. очень экономит на всем, кроме ярких красок (даже засыпает травматичный острый щебень на площадки вместо округлого гравия, а фото привязанных на цепь совочков и ведрышков в песочнице - отдельная тема для шуток).

  • ABM_I Senior Member
    офлайн
    ABM_I Senior Member

    2506

    8 лет на сайте
    пользователь #969799

    Профиль
    Написать сообщение

    2506
    # 14 января 2022 15:34
    lobank:

    Про звукоизоляцию мне очень понравилась Ваша ссылка, где специалист сравнивает все возможные варианты С ПАНЕЛЬЮ (как можно понять из его слов - панель это днище по звукоизоляции). В панели - все стены являются несущими, невозможно "нарастить" потолок и пол из-за высоты 2.5 метра (потоло 2-2.10 получится).

    Смысл статьи не в том, что какой то из типов квартир днище, а в строительных нормах РБ. Т.е. условный застройщик не будет заморачиваться ни с каким типом жилья чтобы обеспечить вам уровень шумоизоляции более чем это определено в нормативных актах. Следовательно, все утверждения счто како-то там тип стен лучше - это из разряда сферический конь в вакууме. Я еще раз повторяю - жил во всех возможных!!! в РБ типах домов - и нигде не было сильно лучшей шумоизоляции. В сталинках еще к тому же и вибрация с перекрытий жуткая, если кони скачут.

  • lobank Senior Member
    офлайн
    lobank Senior Member

    7065

    10 лет на сайте
    пользователь #465110

    Профиль
    Написать сообщение

    7065
    # 14 января 2022 15:48
    ABM_I:

    Смысл статьи не в том, что какой то из типов квартир днище, а в строительных нормах РБ. Т.е. условный застройщик не будет заморачиваться ни с каким типом жилья чтобы обеспечить вам уровень шумоизоляции более чем это определено в нормативных актах. Следовательно, все утверждения счто како-то там тип стен лучше - это из разряда сферический конь в вакууме. Я еще раз повторяю - жил во всех возможных!!! в РБ типах домов - и нигде не было сильно лучшей шумоизоляции. В сталинках еще к тому же и вибрация с перекрытий жуткая, если кони скачут.

    Значит Вы отрицаете то, что разные материалы, разные их объемы и разные конструкции из этих материалов имеют разную звукопропускную способность???
    По Вашему мнению - все регулируется НОРМАМИ СТРОИТЕЛЬСТВА???

    Тогда, конечно, ПРОСТИТЕ :lol: Вопросов больше не имею :molotok:

  • ShuraDesper Senior Member
    офлайн
    ShuraDesper Senior Member

    1584

    3 года на сайте
    пользователь #2615739

    Профиль
    Написать сообщение

    1584
    # 14 января 2022 16:33
    2674407:

    Конечно. Там ведь кладбище...Так себе информация для клиентов)))

    Так себе информация для клиентов суеверных или которым младше 13ти.

  • ana_july Senior Member
    офлайн
    ana_july Senior Member

    4769

    4 года на сайте
    пользователь #2236792

    Профиль
    Написать сообщение

    4769
    # 14 января 2022 16:51
    Subudai-Bagatur:

    поняли да? астошный креатив в его класическом виде это надо додуматься до такого назвать обычную прямоугольную комнату мастерспальней раньше кривые комнатки апендиксы они называли хобби румами и хомяки уплетали жду опочивальню и кавалерскую столовую

    Давно понятно, что вы больше предпочитаете улицу Ленина, а не ДаВинчи, например, не гостиную, а зал, не уборную или ванную комнату, а толчок... Поэтому вам не понять.

  • Subudai-Bagatur Senior Member
    офлайн
    Subudai-Bagatur Senior Member

    816

    4 года на сайте
    пользователь #2283359

    Профиль
    Написать сообщение

    816
    # 14 января 2022 17:59
    ana_july:

    Subudai-Bagatur:

    поняли да? астошный креатив в его класическом виде это надо додуматься до такого назвать обычную прямоугольную комнату мастерспальней раньше кривые комнатки апендиксы они называли хобби румами и хомяки уплетали жду опочивальню и кавалерскую столовую

    Давно понятно, что вы больше предпочитаете улицу Ленина, а не ДаВинчи, например, не гостиную, а зал, не уборную или ванную комнату, а толчок... Поэтому вам не понять.

    однозначно :znaika: особенно если ваш давинчи это из пальца высосаные панельки запкадные :-? ну и куда мне до копищанских арэстакратаф :lol:

    Сокол в небе бессилен без крыльев. Человек на земле немощен без коня. Упорный и терпеливый увидит благоприятный конец начатого дела, ищущий знания найдет его.
  • Seis Senior Member
    офлайн
    Seis Senior Member

    2835

    10 лет на сайте
    пользователь #578239

    Профиль
    Написать сообщение

    2835
    # 14 января 2022 18:22 Редактировалось Seis, 3 раз(а).

    Смотрите ка. Судя по голосовалке и комментам в телеге и тут а100 поработало...

  • ana_july Senior Member
    офлайн
    ana_july Senior Member

    4769

    4 года на сайте
    пользователь #2236792

    Профиль
    Написать сообщение

    4769
    # 14 января 2022 21:31
    2674407:

    Конечно. Там ведь кладбище...Так себе информация для клиентов)))

    Что за детские глупости. Я была осенью в Турции в Белеке, там на центральной площади, от которой ветвятся пешеходные улицы с сотнями магазинов и кафе, с прогуливающимися ежеминутно туристами, есть огромный городской фонтан, а сразу за стеной фантана-кладбище. А с другой стороны этого кладбища маленькая дорога на две полосы, по обочине дороги, в 5ти метрах от кладбища, гостиничные и жилые домики. А на выходных эта дорога закрывается для машин и на ней открывается огромный рынок, проходимостью в тыщи человек, и всё это в полутора метрах от кладбища, представляете. Скинула бы фотки, да боюсь, что такие обстоятельства могут ранить боящихся здесь могил. А сколько кладбищь соседствующих с домами в европейсских городах??? И все живут спокойно. Но именно в Новой Боровой этот факт до ужаса пугает взрослых людей, которые здесь даже не живут. Да уж, время не стоит на месте, а вот мышление некоторых остановилось на предрасудках.

  • ShuraDesper Senior Member
    офлайн
    ShuraDesper Senior Member

    1584

    3 года на сайте
    пользователь #2615739

    Профиль
    Написать сообщение

    1584
    # 15 января 2022 11:50
    Vasil_Vasil:

    russhield:

    Квартиры продают только с паркингом, а если авто нету? Да уж

    Такая ситуация скорее редкость, чем норма. Все, кто может позволить себе квартиру у частного застройщика, как правило имеют собственное авто.

    Особенно, если это касается комплекса за городом. Почему-то уверен, что у большей части проживающих в НБ есть в наличии авто, либо они спокойно могут тратиться на такси. Благо и ехать до города 2 км.

  • Красотка_Нонна Senior Member
    офлайн
    Красотка_Нонна Senior Member

    1122

    4 года на сайте
    пользователь #2227747

    Профиль
    Написать сообщение

    1122
    # 15 января 2022 13:03
    lobank:

    Красотка_Нонна:

    Например эта планировка интересная, нетипичная, два санузла, и лоджии на две стороны.

    Так Вы ее выбрали? А на каком этаже? Как по сторонам света сориентирована?
    Вы знаете, что если ТАКАЯ планировка будет окружена квартирами - гарантировано тихо будет только в комнате 11.16 метров. Иначе - звукоизоляция.

    С чем Вы сравниваете планировку? Поделитесь, пожалуйста - "по сравнению с какой планировкой "такая интересная"??? Наверное по сравнению со свободной планировкой :lol:

    Если Вы постоянно сталкивались с панелью - это, конечно, для Вас НОВОЕ. Подобные квартиры (да ещё с двумя санузлами) строили в том же г. Минске давным-давно. Хотя да, согласен. Для деревни Копище (новая боровая) это что-то новенькое!

    Вы ничего не написали про "не так дорого" (по сравнению с какими домами)? В городе Минске у метро можно купить с похожим сроком и без паркинга 1100-1200$. По сравнению с чем Вы увидели данный ценник НЕ ТАК ДОРОГО???
    Очень интересно - сколько получится в Вашей квартире 1м2 - с учётом обязательного паркинга.
    Вы же провели расчеты? ПОДЕЛИТЕСЬ!

    Ещё не хватало тратить время своё и сбрасывать кучу вариантов, чтобы Вы написали "Копище не Минск"

    Добавлено спустя 6 минут 11 секунд

    ABM_I:

    lobank:

    Красотка_Нонна:

    Например эта планировка интересная, нетипичная, два санузла, и лоджии на две стороны.

    Так Вы ее выбрали? А на каком этаже? Как по сторонам света сориентирована?
    Вы знаете, что если ТАКАЯ планировка будет окружена квартирами - гарантировано тихо будет только в комнате 11.16 метров. Иначе - звукоизоляция.

    В начале посмотреть, а потом писать коммент слабо? В этой квартире только одна комната граничит с соедней квартирой - 16,23. В се остальные комнаты ни с кем не граничат.

    Не тратьте время, в этом случае просто пустая трата времени.

  • lobank Senior Member
    офлайн
    lobank Senior Member

    7065

    10 лет на сайте
    пользователь #465110

    Профиль
    Написать сообщение

    7065
    # 15 января 2022 15:39 Редактировалось lobank, 4 раз(а).
    Красотка_Нонна:

    Ещё не хватало тратить время своё и сбрасывать кучу вариантов, чтобы Вы написали "Копище не Минск"

    Для чего Вы тогда пишите, что в Копище НЕдорого???
    Новая Боровая (деревня Копище) ОЧЕНЬ ДОРОГОЙ переоцененный район за пределами города Минска (боровлянский сельсовет Минского района)!
    Приведите доказательства, что это не так :-?

    Красотка_Нонна:

    Планировки очень интересные, что-то новое, за такую цену тем более, для монолитного дома не так дорого.

    Нет НИКАКИХ доказательств Ваших утверждений (Вы их не озвучиваете). Вы пишите для того чтобы просто писать?

    Добавлено спустя 2 минуты 22 секунды

    ana_july:

    Что за детские глупости. Я была осенью в Турции в Белеке

    Вы ездите в Турцию и мечтаете ТАМ (место возникновения мечт) купить квартиру в Новой Боровой (деревне Копище)?
    Это просто ПРОВАЛЬНАЯ стратегия! :lol: Если очень мечтать о НОВОМ жилье (как Вы пишите), исправно копить деньги (как Вы писали) и ездить в Турцию (как Вы написали в сообщении на этой странице), то квартиру Вы так никогда и не купите (как здесь писали другие мемберы).

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Grace-o (15 января 2022 20:19)
    Основание: регулярное 3.5.14 / 3.5.18 (4.7)

  • sava-morgan Member
    офлайн
    sava-morgan Member

    403

    8 лет на сайте
    пользователь #897518

    Профиль
    Написать сообщение

    403
    # 15 января 2022 16:02 Редактировалось sava-morgan, 1 раз.
    lobank:

    Новая Боровая (деревня Копище) ОЧЕНЬ ДОРОГОЙ переоцененный район за пределами города Минска (боровлянский сельсовет Минского района)!

    Вас это как-то расстраивает?

  • Konstantin_Ev Senior Member
    офлайн
    Konstantin_Ev Senior Member

    2418

    3 года на сайте
    пользователь #2556310

    Профиль
    Написать сообщение

    2418
    # 15 января 2022 20:07
    Subudai-Bagatur:

    Кармочка:

    По сравнению с многими застройками в городе, где этажность 16-20 это норма, 7этажки это очень неплохо.

    дак "неплохо" и низкоэтажная завтройка это разные вещи :znaika: дак сколько в кедровом низкоэтажных домов? вы писали что там их хватает :lol: сколько?

    Не тому человечку, который так тщательно скрывает своё идеальное место жительство, девчонок трясти с опросами;)

  • Seis Senior Member
    офлайн
    Seis Senior Member

    2835

    10 лет на сайте
    пользователь #578239

    Профиль
    Написать сообщение

    2835
    # 15 января 2022 20:24
    2674407:

    Конечно. Там ведь кладбище...Так себе информация для клиентов)))

    Судя по всему в НБ тысячи человек адекватных и вменяемых, которых не смущает наличие погоста

  • Vasil_Vasil Senior Member
    офлайн
    Vasil_Vasil Senior Member

    2896

    4 года на сайте
    пользователь #2239096

    Профиль
    Написать сообщение

    2896
    # 16 января 2022 12:57
    bykost:

    Vasil_Vasil:

    russhield:

    Квартиры продают только с паркингом, а если авто нету? Да уж

    Такая ситуация скорее редкость, чем норма. Все, кто может позволить себе квартиру у частного застройщика, как правило имеют собственное авто.

    Только почему то машино место в нагрузку идет к квартирам большой площади 3-4к. Однушки-двушки можно без нагрузки покупать (может конечно от дома к дому отличается, из того что я узнавал инфа такая).

    А цена на квадрат там ведь не одинаковая, обычно в однушках всегда дороже квадрат, не исключено, что причина в этом.

  • ShuraDesper Senior Member
    офлайн
    ShuraDesper Senior Member

    1584

    3 года на сайте
    пользователь #2615739

    Профиль
    Написать сообщение

    1584
    # 16 января 2022 14:34
    ABM_I:

    Вы только забыли добавить - свой дом НА ХУТОРЕ. Я например приезжая на дачу могу мучаться от постоянных шумов триммеров, или звука бензопилы или еще каких нить экзотических звуков, от которых укрыться невозможно, особенно летом.

    Даже на хуторе могут найтись свои соседи :) Ещё могут быть перебои с электричеством, связью, водоснабжением... Так что от минусов не скрыться никуда и нигде.

  • Konstantin_Ev Senior Member
    офлайн
    Konstantin_Ev Senior Member

    2418

    3 года на сайте
    пользователь #2556310

    Профиль
    Написать сообщение

    2418
    # 17 января 2022 09:29
    Subudai-Bagatur:

    поняли да? астошный креатив в его класическом виде это надо додуматься до такого назвать обычную прямоугольную комнату мастерспальней раньше кривые комнатки апендиксы они называли хобби румами и

    Ждите ждите, может и дождетесь, веселит это именно тех, кто и близко в НБ не бывает)