Ответить
  • vr400 MemberАвтор темы
    офлайн
    vr400 Member Автор темы

    203

    7 лет на сайте
    пользователь #1378226

    Профиль
    Написать сообщение

    203
    # 22 сентября 2014 18:45 Редактировалось vr400, 127 раз(а).

    Сосновый квартал 2017–2019

    __________

    __________
    Квартал-парк 2018-2020

    Группа Квартал-парка - vk.com/newbor_kvartal_park
    Дом №2 (6.2 по генплану, 7-8-8-6 этажей) - vk.com/kvartal_park_dom_2

    Группы жителей в соцсетях

    Группа Соснового квартала — vk.com/sosnovyj_kvartal

    Дом №1 (9.7 по генплану, 10 эт.) — vk.com/club91183627

    Дом №2 (9.1 по генплану, 5 эт.) — vk.com/newbor91

    Дом №5 (9.3 по генплану, 7 эт.) — vk.com/club126636496

    Дом №6 (9.4 по генплану, 11 эт.) — vk.com/newbor94

    Полезные документы

    Инструкция по пользованию видеодомофоном

    [url=https://www.youtube.com/watch?v=7E0jGZmtbjU]Новая Боровая[/url] ..... [url=https://www.youtube.com/watch?v=zQ6owZOkkIA]Крыши домов[/url] ....... [url=https://www.youtube.com/watch?v=ftvHpxSt7Fk]Новая Боровая с воздуха[/url] ...... [url=https://www.youtube.com/watch?v=zy8fNpIO-Mg]Новая Боровая - ВЗЛЁТ !!![/url]
  • ShuraDesper Senior Member
    офлайн
    ShuraDesper Senior Member

    1587

    3 года на сайте
    пользователь #2615739

    Профиль
    Написать сообщение

    1587
    # 11 января 2022 17:06
    Konstantin_Ev:

    Покупают, причем очень даже активно, держится рынок пока, не сдают оборону.

    Сегодня статью увидел, вроде как не рекламная, потому что рекламные обычно подписывают. статья Написано, что все двухярусные квартиры вмиг разбирают. Хотя, как по мне, не самый практичный вариант. Но это по мне.

  • Seis Senior Member
    офлайн
    Seis Senior Member

    2836

    10 лет на сайте
    пользователь #578239

    Профиль
    Написать сообщение

    2836
    # 11 января 2022 17:08
    ABM_I:

    Кстати, в НБ есть лес прямо вот возле кварталов - не надо идти к кольцевой. От Костела и вокруг школы.

    Что-что, но сравнивать парк рядом с Левадой и просто лес возле НБ немного такое себе.

  • Vasil_Vasil Senior Member
    офлайн
    Vasil_Vasil Senior Member

    2897

    4 года на сайте
    пользователь #2239096

    Профиль
    Написать сообщение

    2897
    # 11 января 2022 17:19
    Antoine:

    а кто вам мешает покупать такие дома в Минске по 1500-2000$ за метр?
    есть же Олимпик Парк и Левада

    НБ это те же бюджетные панельки (500$ за метр), что и в КГ, которые отличаются только цветом фасадов

    Олимпик и Левада ничем не лучше. Более того, там инфраструктура так себе, рядом огромная трасса (проспект Победителей), зелени нет кроме парка и ценник стремящийся в космос ни за что. Да, там монолит, ок. Но кроме свободной планировки преимуществ особо то и нет.
    Сравнивать КГ и НБ это конечно отдельная дисциплина специальной олимпиады.

    Еще к плюсам можно отнести наличие малоэтажной застройки, но цена, это да...

  • ghost100 Senior Member
    офлайн
    ghost100 Senior Member

    10620

    14 лет на сайте
    пользователь #100100

    Профиль
    Написать сообщение

    10620
    # 11 января 2022 17:25 Редактировалось ghost100, 3 раз(а).
    Seis:

    Вы по ходу мой вопрос пропустили. К какой категории относите себя?

    присматриваюсь

  • Konstantin_Ev Senior Member
    офлайн
    Konstantin_Ev Senior Member

    2425

    3 года на сайте
    пользователь #2556310

    Профиль
    Написать сообщение

    2425
    # 11 января 2022 21:30
    Красотка_Нонна:

    В моем понимании адекватная - это сумма месячной выплаты, равносильная цене месяца аренды хорошей квартиры.

    Что в Вашем понимании хорошая квартира? За 500 или 1000$? Понятие растяжимое.

    Добавлено спустя 3 минуты 17 секунд

    2674407:

    Если по-вашему мнению возле Левады нет зелени, то НБ-это пустыня. Инфраструктура в Леваде еще в процессе ( но уже открыты кофешки, детский клуб, магазин, аптека, магазин плитки, парикмахерская....). Ну и близость к центру города позволяет пользоваться городской инфраструктурой. Сколько уже строиться НБ и сколько Левада? Когда в НБ было введена в эксплуатацию только 4 дома, там инфраструктурой даже и не пахло. И цена за монолит с вентфасадами от 1350 у.е. Но каждому свое)))

    Всегда считал этот ЖК одним из достойных альтернатив НБ, в отличии от творений Даны.

  • Touring Senior Member
    офлайн
    Touring Senior Member

    4968

    19 лет на сайте
    пользователь #8462

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 11 января 2022 22:31 Редактировалось Touring, 8 раз(а).
    ana_july:

    Красиво это всё, конечно. Но вот смотришь и реально хватает вариантов где прям балкон к балкону смотрит. Очень близко.

    |
    Да, дома довольно плотно ставят, но между анклавами домов будут лес, вода, скалы.

    Сборный железобетон вот такой. Фасады металл.

    |
    Сланец, металл, штукатурка.

    |
    Керамика.

    |
    Керамика.

    |
    Дерево.

    |
    Школа, сборный железобетон.

    |
    Станция электрички, железобетон.

  • Кармочка Senior Member
    офлайн
    Кармочка Senior Member

    2538

    10 лет на сайте
    пользователь #579772

    Профиль
    Написать сообщение

    2538
    # 11 января 2022 22:48
    ABM_I:

    Кармочка:

    ABM_I:

    В тот момент когда в РБ появится стабильный рубль и ипотека с 2-5%, цены на квартиры вырастут сложно даже представить во сколько раз. Да даже в валюте. Мало кто из жалобщиков о дорогом кредите будет рад в итоге.

    Послушайте, но в той же Литве соседней, кредиты с минимальной процентной ставкой, но жилье не по 5 тысяч за метр продают.

    В Литве абсолютно иная ситуация. Страна маленькая, есть огромное количество мест, где недвижимость стоит дороже чем в столице(Вильнюсе), поэтому все распределено более менее равномерно. Плюс открыт Европейский рынок труда - большинство молодежи все таки смотрит в Европу западнее. Беларусь в этом плане больше напоминает африканские страны, где из-за концентрации жизни в отдельно взятом клочке цены на будки из говна и палок не меньше восточно европейских. Пока единственный центр притяжения Минск - дешевая ипотека это скорее зло чем благо.

    Мне кажется, в ближайшее время все равно ипотека не станет в нашей стране основным способом для приобретения жилья.

  • Красотка_Нонна Senior Member
    офлайн
    Красотка_Нонна Senior Member

    1124

    4 года на сайте
    пользователь #2227747

    Профиль
    Написать сообщение

    1124
    # 12 января 2022 09:38
    ABM_I:

    Сбросьте ссыль где там зелень посмотреть. Я вот сейчас смотрю фотку сверху на квартал - там один бетон и плитка. Деревьев нет вообще. Я сидя в НБ прямо сейчас смотрю на лес красивый. В НБ сейчас цена за монолит 1,4-1,5. Но дома гораздо интереснее в НБ, плюс дворы более разнообразные.

    Я бы тоже посмотрела, как сейчас обстоят дела в этом ЖК, мимо не езжу.

    Добавлено спустя 3 минуты

    Barmutik:

    По такой цене так вообще надо бежать брать.. куда тут НБ то с 1500$

    Очевидно, что это роковая ошибка)

  • Barmutik Senior Member
    офлайн
    Barmutik Senior Member

    4464

    18 лет на сайте
    пользователь #18694

    Профиль
    Написать сообщение

    4464
    # 12 января 2022 09:46

    Странно, что никто не комментирует про Новый дом в НБ
    Жаль только, что на стилобате .. но потолки 2.8 уже прогресс.. и паркинг под домом...

  • lobank Senior Member
    офлайн
    lobank Senior Member

    7065

    10 лет на сайте
    пользователь #465110

    Профиль
    Написать сообщение

    7065
    # 12 января 2022 10:08 Редактировалось lobank, 6 раз(а).
    Barmutik:

    Странно, что никто не комментирует про Новый дом в НБ
    Жаль только, что на стилобате .. но потолки 2.8 уже прогресс.. и паркинг под домом...

    А чего там комментить?
    1. Про деревню Копище - не пишут. Ну хоть традиционно не врут про новая боровая = город Минск :shuffle:
    2. Тема паркинга не раскрыта: он не входит в стоимость скорее всего и ценник его не обозначен в статье. Для "нормальных" квартир - нужно 2-3 машиноместа.
    3. Снова смесь жилья - публика на 100-140 метровые квартиры и на "недомерки" по 40-50 метров.
    4. Раньше копировала Дана маркетинг у А100, теперь смотрю монолиты решила скопировать А109 у даны. Ведь странно - купить завод по производству панелей и начать строить монолиты :-? Точно все хорошо?
    Быстро ответьте улицы Миля и Теслы находятся в каком микрорайоне? :rotate:

    Открыл статью и получил "разрыв мозга":

    Читаю начало статьи и не могу воспринять картинку. Как же так????
    Потом опустился немного ниже - не, пока все верно :lol:

    З.Ы. Год-1.5 назад первый этаж НОВОГО района 5-6 этажек около метро Грушевка вполне себе продавался по 930 или 970 $ за метр квадратный в эквиваленте. Конечно без навеса и грядки, но за 50-60 тыс. $ экономии с квартирой в деревне Копище (новой боровой) можно многое себе позволить? ;) Но это же нужно приложить усилие и покопаться в интернете :-?

  • ghost100 Senior Member
    офлайн
    ghost100 Senior Member

    10620

    14 лет на сайте
    пользователь #100100

    Профиль
    Написать сообщение

    10620
    # 12 января 2022 10:52
    Barmutik:

    Странно, что никто не комментирует про Новый дом в НБ

    я же писал:

    ghost100:

    наконец что то нормальное появилось
    это хорошо, что застройщик реагирует на нашу критику

  • russhield Senior Member
    офлайн
    russhield Senior Member

    621

    13 лет на сайте
    пользователь #148409

    Профиль
    Написать сообщение

    621
    # 12 января 2022 11:11

    Квартиры продают только с паркингом, а если авто нету? Да уж

  • ShuraDesper Senior Member
    офлайн
    ShuraDesper Senior Member

    1587

    3 года на сайте
    пользователь #2615739

    Профиль
    Написать сообщение

    1587
    # 12 января 2022 11:13
    Adventurer:

    знаете почему вам никто не верит, и просто ПРОЛИСТЫВАЮТ ваши сообщения ?
    а ответ прост, вы ни НИ РАЗУ не показали ВАШУ квартиру ни внутри, ни снаружи...

    Странные у вас претензии к незнакомым людям. Не припомню, чтобы на таких общестенных форумах кто-то выкладывал какие-то личные фотки. Да что там, у вас аватарка тоже далека от реальности :-?

    Красотка_Нонна:

    m2ksimk2:

    Будет не рад в итоге тот, кто нахватал льготных и/или наследных хат, а сам не зарабатывает нормально. Мне же, человеку из маленькой деревеньки в 300км от столицы, приехавшему в Минск и не имеющему никаких льгот или денег/недвижки от родственников, но имеющему хороший доход, очень желательна адекватная ипотека.

    В моем понимании адекватная - это сумма месячной выплаты, равносильная цене месяца аренды хорошей квартиры.

    Хорошей это понятие субъективное и растяжимое. Кому-то за 600 уе хорошая, да не очень, а кому-то и за 250 это уже дорого и хорошо.

  • Кармочка Senior Member
    офлайн
    Кармочка Senior Member

    2538

    10 лет на сайте
    пользователь #579772

    Профиль
    Написать сообщение

    2538
    # 12 января 2022 11:29
    ghost100:

    Кармочка:

    5этажный и 7этажный. 2 дома точно

    как бы вам не хотелось, но малоэтажная застройка это только 3-5 этажей

    Трехэтажные никто сегодня уже не строит, разве что исключение пару домов от государственного застройщика, которые продавались на аукционах, и там нет лифтов.

  • ana_july Senior Member
    офлайн
    ana_july Senior Member

    4773

    4 года на сайте
    пользователь #2236792

    Профиль
    Написать сообщение

    4773
    # 12 января 2022 13:10
    Touring:

    Vasil_Vasil:

    Но может есть хоть какая-то крохотная доля надежды?

    Надежды на что?

    |
    Швеция, 1950-е годы, та же ваша панельная 90-я серия, только в монолитном исполнении, и более изящная. И да, здесь уже есть "огромные окна" и прочее.

    |
    Швеция, середина 1950-х, та же ваша 464-я серия, только в монолитном исполнении, с небольшим использованием блоков. В наличии "огромные окна".

    |
    50-е годы в Швеции, тоже монолитные дома, высотные, ну чем не современные минские каркасники.

    |
    Монолитные башни того же периода, с небольшим использованием блоков, уже без холодного чердака.

    |
    Район 50-х.

    |
    Ещё один пример башни, того же периода.

    |
    Фасады, балконные ограждения.

    Ну как сказать, более изящная.... Простите, скелет какой-то ребристый. Ну а вообще, если не знать, чо это Швеция, то можно было бы спокойно сказать, что это Беларусь или Россия... Это стандарты и классика наших стран, почему мы удивляемся до сих пор.

  • Кармочка Senior Member
    офлайн
    Кармочка Senior Member

    2538

    10 лет на сайте
    пользователь #579772

    Профиль
    Написать сообщение

    2538
    # 12 января 2022 14:43
    2674407:

    ABM_I:

    2674407:

    Если по-вашему мнению возле Левады нет зелени, то НБ-это пустыня. Инфраструктура в Леваде еще в процессе ( но уже открыты кофешки, детский клуб, магазин, аптека, магазин плитки, парикмахерская....). Ну и близость к центру города позволяет пользоваться городской инфраструктурой. Сколько уже строиться НБ и сколько Левада? Когда в НБ было введена в эксплуатацию только 4 дома, там инфраструктурой даже и не пахло. И цена за монолит с вентфасадами от 1350 у.е. Но каждому свое)))

    Сбросьте ссыль где там зелень посмотреть. Я вот сейчас смотрю фотку сверху на квартал - там один бетон и плитка. Деревьев нет вообще. Я сидя в НБ прямо сейчас смотрю на лес красивый. В НБ сейчас цена за монолит 1,4-1,5. Но дома гораздо интереснее в НБ, плюс дворы более разнообразные.

    Рекомендую в весенне-летний период посетить данный район. Вдоль набережной в парке полно зелени и обустроенных мест для прогулок. Хвойных деревьев практически нет, поэтому сейчас не так зелено. Рядом с кольцевой возле деревни Копище есть конечно лес, но он не обустроен для прогулок. Но, опять же каждому свое)))

    Это точно, когда появится парк в НБ, который предусмотрен, будет получше. В городских микрорайонах многих и этого нет.

  • Vasil_Vasil Senior Member
    офлайн
    Vasil_Vasil Senior Member

    2897

    4 года на сайте
    пользователь #2239096

    Профиль
    Написать сообщение

    2897
    # 12 января 2022 16:01
    Touring:

    Vasil_Vasil:

    То есть выходит, что одной зарплаты средней хватает на пол квадрата. Мы сейчас находимся в таком же положении. Но, есть огромная пропасть между нами помимо качества - это условия кредитования.

    Выходит что вилка цен там 1,3-1,7 зарплаты на руки в городах поменьше, и 1,7-2,2 в столичном районе и столице.

    Для Беларуси это бы было 430x1,3-1,7 = 550-700 евро/м2 в городах поменьше, и 430x1,7-2,2 = 700-950 евро/м2 в столичном районе и столице.

    Это за реальные метры, с перегородками и без счета балконов в площадь, к тому же с полной отделкой, кухней, кухонной техникой, холодильником, стиралкой-сушилкой, встроенными шкафами, мехвентиляцией, еще и с бонусом в виде кладовки в подземном или общем этаже.

    Здесь и близко такого соотношения нет, даже в городах поменьше, хотя они наиболее близки к нему с продажей там полуфабриката без отделки по 450-500 евро/м2.

    Конечно, до Европы нам еще ох как далеко... И спорить не стану.

  • ana_july Senior Member
    офлайн
    ana_july Senior Member

    4773

    4 года на сайте
    пользователь #2236792

    Профиль
    Написать сообщение

    4773
    # 12 января 2022 16:23
    ABM_I:

    Кстати, в НБ есть лес прямо вот возле кварталов - не надо идти к кольцевой. От Костела и вокруг школы.

    К сожалению он не для прогулок. Может пока.

  • ShuraDesper Senior Member
    офлайн
    ShuraDesper Senior Member

    1587

    3 года на сайте
    пользователь #2615739

    Профиль
    Написать сообщение

    1587
    # 12 января 2022 16:57
    ghost100:

    От $1281 по курсу за метр. В «Новой Боровой» строят новый дом, обещают необычные планировки (как в коттедже)

    наконец что то нормальное появилось
    это хорошо, что застройщик реагирует на нашу критику

    Думаете а100 проекты планирует исходя из критики? Сомневаюсь что-то.

  • ABM_I Senior Member
    офлайн
    ABM_I Senior Member

    2506

    8 лет на сайте
    пользователь #969799

    Профиль
    Написать сообщение

    2506
    # 12 января 2022 16:57
    ana_july:

    ABM_I:

    Кстати, в НБ есть лес прямо вот возле кварталов - не надо идти к кольцевой. От Костела и вокруг школы.

    К сожалению он не для прогулок. Может пока.

    я не знаю. Я с малышом 2 лет нормально по нему гуляю. Там сейчас стройбаны убрали за собой мусор, который видимо от строительства костела еще был. Там летом хорошо. Тенек, растет черника кстати)). Та часть что за школой - да, рельеф так себе - спплошные подъемы и низины - но мне лично это нравится больше чем гуляние по плитке. В центральном парке будет что то подобное на парк-аллея - посмотрим что сделают.