Ответить
  • vr400 MemberАвтор темы
    офлайн
    vr400 Member Автор темы

    203

    7 лет на сайте
    пользователь #1378226

    Профиль
    Написать сообщение

    203
    # 22 сентября 2014 18:45 Редактировалось vr400, 127 раз(а).

    Сосновый квартал 2017–2019

    __________

    __________
    Квартал-парк 2018-2020

    Группа Квартал-парка - vk.com/newbor_kvartal_park
    Дом №2 (6.2 по генплану, 7-8-8-6 этажей) - vk.com/kvartal_park_dom_2

    Группы жителей в соцсетях

    Группа Соснового квартала — vk.com/sosnovyj_kvartal

    Дом №1 (9.7 по генплану, 10 эт.) — vk.com/club91183627

    Дом №2 (9.1 по генплану, 5 эт.) — vk.com/newbor91

    Дом №5 (9.3 по генплану, 7 эт.) — vk.com/club126636496

    Дом №6 (9.4 по генплану, 11 эт.) — vk.com/newbor94

    Полезные документы

    Инструкция по пользованию видеодомофоном

    [url=https://www.youtube.com/watch?v=7E0jGZmtbjU]Новая Боровая[/url] ..... [url=https://www.youtube.com/watch?v=zQ6owZOkkIA]Крыши домов[/url] ....... [url=https://www.youtube.com/watch?v=ftvHpxSt7Fk]Новая Боровая с воздуха[/url] ...... [url=https://www.youtube.com/watch?v=zy8fNpIO-Mg]Новая Боровая - ВЗЛЁТ !!![/url]
  • Antoine Onliner Auto Club
    офлайн
    Antoine Onliner Auto Club

    825

    16 лет на сайте
    пользователь #52430

    Профиль
    Написать сообщение

    825
    # 11 января 2022 10:51 Редактировалось Antoine, 1 раз.

    а кто вам мешает покупать такие дома в Минске по 1500-2000$ за метр?
    есть же Олимпик Парк и Левада

    НБ это те же бюджетные панельки (500$ за метр), что и в КГ, которые отличаются только цветом фасадов

    Олимпик и Левада ничем не лучше. Более того, там инфраструктура так себе, рядом огромная трасса (проспект Победителей), зелени нет кроме парка и ценник стремящийся в космос ни за что. Да, там монолит, ок. Но кроме свободной планировки преимуществ особо то и нет.
    Сравнивать КГ и НБ это конечно отдельная дисциплина специальной олимпиады.

  • Красотка_Нонна Senior Member
    офлайн
    Красотка_Нонна Senior Member

    1112

    4 года на сайте
    пользователь #2227747

    Профиль
    Написать сообщение

    1112
    # 11 января 2022 10:55
    m2ksimk2:

    Будет не рад в итоге тот, кто нахватал льготных и/или наследных хат, а сам не зарабатывает нормально. Мне же, человеку из маленькой деревеньки в 300км от столицы, приехавшему в Минск и не имеющему никаких льгот или денег/недвижки от родственников, но имеющему хороший доход, очень желательна адекватная ипотека.

    В моем понимании адекватная - это сумма месячной выплаты, равносильная цене месяца аренды хорошей квартиры.

  • ABM_I Senior Member
    офлайн
    ABM_I Senior Member

    2482

    8 лет на сайте
    пользователь #969799

    Профиль
    Написать сообщение

    2482
    # 11 января 2022 11:22
    Кармочка:

    ABM_I:

    В тот момент когда в РБ появится стабильный рубль и ипотека с 2-5%, цены на квартиры вырастут сложно даже представить во сколько раз. Да даже в валюте. Мало кто из жалобщиков о дорогом кредите будет рад в итоге.

    Послушайте, но в той же Литве соседней, кредиты с минимальной процентной ставкой, но жилье не по 5 тысяч за метр продают.

    В Литве абсолютно иная ситуация. Страна маленькая, есть огромное количество мест, где недвижимость стоит дороже чем в столице(Вильнюсе), поэтому все распределено более менее равномерно. Плюс открыт Европейский рынок труда - большинство молодежи все таки смотрит в Европу западнее. Беларусь в этом плане больше напоминает африканские страны, где из-за концентрации жизни в отдельно взятом клочке цены на будки из говна и палок не меньше восточно европейских. Пока единственный центр притяжения Минск - дешевая ипотека это скорее зло чем благо.

  • 2674407 Member
    офлайн
    2674407 Member

    194

    3 года на сайте
    пользователь #2674407

    Профиль
    Написать сообщение

    194
    # 11 января 2022 11:35 Редактировалось 2674407, 1 раз.
    Antoine:

    а кто вам мешает покупать такие дома в Минске по 1500-2000$ за метр?
    есть же Олимпик Парк и Левада

    НБ это те же бюджетные панельки (500$ за метр), что и в КГ, которые отличаются только цветом фасадов

    Олимпик и Левада ничем не лучше. Более того, там инфраструктура так себе, рядом огромная трасса (проспект Победителей), зелени нет кроме парка и ценник стремящийся в космос ни за что. Да, там монолит, ок. Но кроме свободной планировки преимуществ особо то и нет.
    Сравнивать КГ и НБ это конечно отдельная дисциплина специальной олимпиады.

    Если по-вашему мнению возле Левады нет зелени, то НБ-это пустыня. Инфраструктура в Леваде еще в процессе ( но уже открыты кофешки, детский клуб, магазин, аптека, магазин плитки, парикмахерская....). Ну и близость к центру города позволяет пользоваться городской инфраструктурой. Сколько уже строиться НБ и сколько Левада? Когда в НБ было введена в эксплуатацию только 4 дома, там инфраструктурой даже и не пахло. И цена за монолит с вентфасадами от 1350 у.е. Но каждому свое)))

  • ghost100 Senior Member
    офлайн
    ghost100 Senior Member

    10618

    14 лет на сайте
    пользователь #100100

    Профиль
    Написать сообщение

    10618
    # 11 января 2022 11:35
    Кармочка:

    5этажный и 7этажный. 2 дома точно

    как бы вам не хотелось, но малоэтажная застройка это только 3-5 этажей

  • ABM_I Senior Member
    офлайн
    ABM_I Senior Member

    2482

    8 лет на сайте
    пользователь #969799

    Профиль
    Написать сообщение

    2482
    # 11 января 2022 11:49 Редактировалось ABM_I, 2 раз(а).
    2674407:

    Если по-вашему мнению возле Левады нет зелени, то НБ-это пустыня. Инфраструктура в Леваде еще в процессе ( но уже открыты кофешки, детский клуб, магазин, аптека, магазин плитки, парикмахерская....). Ну и близость к центру города позволяет пользоваться городской инфраструктурой. Сколько уже строиться НБ и сколько Левада? Когда в НБ было введена в эксплуатацию только 4 дома, там инфраструктурой даже и не пахло. И цена за монолит с вентфасадами от 1350 у.е. Но каждому свое)))

    Сбросьте ссыль где там зелень посмотреть. Я вот сейчас смотрю фотку сверху на квартал - там один бетон и плитка. Деревьев нет вообще. Я сидя в НБ прямо сейчас смотрю на лес красивый. В НБ сейчас цена за монолит 1,4-1,5. Но дома гораздо интереснее в НБ, плюс дворы более разнообразные.

  • Barmutik Senior Member
    офлайн
    Barmutik Senior Member

    4463

    18 лет на сайте
    пользователь #18694

    Профиль
    Написать сообщение

    4463
    # 11 января 2022 12:20
    2674407:

    Antoine:

    а кто вам мешает покупать такие дома в Минске по 1500-2000$ за метр?
    есть же Олимпик Парк и Левада

    НБ это те же бюджетные панельки (500$ за метр), что и в КГ, которые отличаются только цветом фасадов

    Олимпик и Левада ничем не лучше. Более того, там инфраструктура так себе, рядом огромная трасса (проспект Победителей), зелени нет кроме парка и ценник стремящийся в космос ни за что. Да, там монолит, ок. Но кроме свободной планировки преимуществ особо то и нет.
    Сравнивать КГ и НБ это конечно отдельная дисциплина специальной олимпиады.

    Если по-вашему мнению возле Левады нет зелени, то НБ-это пустыня. Инфраструктура в Леваде еще в процессе ( но уже открыты кофешки, детский клуб, магазин, аптека, магазин плитки, парикмахерская....). Ну и близость к центру города позволяет пользоваться городской инфраструктурой. Сколько уже строиться НБ и сколько Левада? Когда в НБ было введена в эксплуатацию только 4 дома, там инфраструктурой даже и не пахло. И цена за монолит с вентфасадами от 1350 у.е. Но каждому свое)))

    По такой цене так вообще надо бежать брать.. куда тут НБ то с 1500$ :)

    А если серьезно, то Левада - классный район :super: И локация хорошая, и вода рядом... главное что бы построили как нарисовали
    а так...каждому своё...

  • ShuraDesper Senior Member
    офлайн
    ShuraDesper Senior Member

    1577

    3 года на сайте
    пользователь #2615739

    Профиль
    Написать сообщение

    1577
    # 11 января 2022 12:30
    m2ksimk2:

    но имеющему хороший доход, очень желательна адекватная ипотека.

    Желательно, но такой можно не ждать в ближайшее время с учётом того, что с экономикой происходит сейчас.

  • m2ksimk2 Senior Member
    офлайн
    m2ksimk2 Senior Member

    5017

    12 лет на сайте
    пользователь #226925

    Профиль
    Написать сообщение

    5017
    # 11 января 2022 12:56
    Красотка_Нонна:

    m2ksimk2:

    Будет не рад в итоге тот, кто нахватал льготных и/или наследных хат, а сам не зарабатывает нормально. Мне же, человеку из маленькой деревеньки в 300км от столицы, приехавшему в Минск и не имеющему никаких льгот или денег/недвижки от родственников, но имеющему хороший доход, очень желательна адекватная ипотека.

    В моем понимании адекватная - это сумма месячной выплаты, равносильная цене месяца аренды хорошей квартиры.

    Согласен. Но площади ведь разные. До 5% годовых на мой взгляд ипотека адекватна.

    ShuraDesper:

    m2ksimk2:

    но имеющему хороший доход, очень желательна адекватная ипотека.

    Желательно, но такой можно не ждать в ближайшее время с учётом того, что с экономикой происходит сейчас.

    Определенно.

    Добрее будьте, а то, как лохи...
  • Seis Senior Member
    офлайн
    Seis Senior Member

    2829

    10 лет на сайте
    пользователь #578239

    Профиль
    Написать сообщение

    2829
    # 11 января 2022 13:09
    Subudai-Bagatur:

    то что я пишу о своем доме дествительно за гранью реальности?

    Не только для меня. Многим тут интересна сея чудесная локация.

  • 2674407 Member
    офлайн
    2674407 Member

    194

    3 года на сайте
    пользователь #2674407

    Профиль
    Написать сообщение

    194
    # 11 января 2022 13:53 Редактировалось 2674407, 1 раз.
    ABM_I:

    2674407:

    Если по-вашему мнению возле Левады нет зелени, то НБ-это пустыня. Инфраструктура в Леваде еще в процессе ( но уже открыты кофешки, детский клуб, магазин, аптека, магазин плитки, парикмахерская....). Ну и близость к центру города позволяет пользоваться городской инфраструктурой. Сколько уже строиться НБ и сколько Левада? Когда в НБ было введена в эксплуатацию только 4 дома, там инфраструктурой даже и не пахло. И цена за монолит с вентфасадами от 1350 у.е. Но каждому свое)))

    Сбросьте ссыль где там зелень посмотреть. Я вот сейчас смотрю фотку сверху на квартал - там один бетон и плитка. Деревьев нет вообще. Я сидя в НБ прямо сейчас смотрю на лес красивый. В НБ сейчас цена за монолит 1,4-1,5. Но дома гораздо интереснее в НБ, плюс дворы более разнообразные.

    Рекомендую в весенне-летний период посетить данный район. Вдоль набережной в парке полно зелени и обустроенных мест для прогулок. Хвойных деревьев практически нет, поэтому сейчас не так зелено. Рядом с кольцевой возле деревни Копище есть конечно лес, но он не обустроен для прогулок. Но, опять же каждому свое)))

  • Touring Senior Member
    офлайн
    Touring Senior Member

    4968

    19 лет на сайте
    пользователь #8462

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 11 января 2022 14:07 Редактировалось Touring, 2 раз(а).
    Vasil_Vasil:

    То есть выходит, что одной зарплаты средней хватает на пол квадрата. Мы сейчас находимся в таком же положении. Но, есть огромная пропасть между нами помимо качества - это условия кредитования.

    Выходит что вилка цен там 1,3-1,7 зарплаты на руки в городах поменьше, и 1,7-2,2 в столичном районе и столице.

    Для Беларуси это бы было 430x1,3-1,7 = 550-700 евро/м2 в городах поменьше, и 430x1,7-2,2 = 700-950 евро/м2 в столичном районе и столице.

    Это за реальные метры, с перегородками и без счета балконов в площадь, к тому же с полной отделкой, кухней, кухонной техникой, холодильником, стиралкой-сушилкой, встроенными шкафами, мехвентиляцией, еще и с бонусом в виде кладовки в подземном или общем этаже.

    Здесь и близко такого соотношения нет, даже в городах поменьше, хотя они наиболее близки к нему с продажей там полуфабриката без отделки по 450-500 евро/м2.

  • ABM_I Senior Member
    офлайн
    ABM_I Senior Member

    2482

    8 лет на сайте
    пользователь #969799

    Профиль
    Написать сообщение

    2482
    # 11 января 2022 14:11
    2674407:

    ABM_I:

    2674407:

    Если по-вашему мнению возле Левады нет зелени, то НБ-это пустыня. Инфраструктура в Леваде еще в процессе ( но уже открыты кофешки, детский клуб, магазин, аптека, магазин плитки, парикмахерская....). Ну и близость к центру города позволяет пользоваться городской инфраструктурой. Сколько уже строиться НБ и сколько Левада? Когда в НБ было введена в эксплуатацию только 4 дома, там инфраструктурой даже и не пахло. И цена за монолит с вентфасадами от 1350 у.е. Но каждому свое)))

    Сбросьте ссыль где там зелень посмотреть. Я вот сейчас смотрю фотку сверху на квартал - там один бетон и плитка. Деревьев нет вообще. Я сидя в НБ прямо сейчас смотрю на лес красивый. В НБ сейчас цена за монолит 1,4-1,5. Но дома гораздо интереснее в НБ, плюс дворы более разнообразные.

    Рекомендую в весенне-летний период посетить данный район. Вдоль набережной в парке полно зелени и обустроенных мест для прогулок. Хвойных деревьев практически нет, поэтому сейчас не так зелено. Рядом с кольцевой возле деревни Копище есть конечно лес, но он не обустроен для прогулок. Но, опять же каждому свое)))

    Кстати, в НБ есть лес прямо вот возле кварталов - не надо идти к кольцевой. От Костела и вокруг школы.

  • ana_july Senior Member
    офлайн
    ana_july Senior Member

    4708

    4 года на сайте
    пользователь #2236792

    Профиль
    Написать сообщение

    4708
    # 11 января 2022 14:22
    Touring:

    Новое:

    ~3,5k евро/м2, Уппсала, 6 км до центра, 5-эт.

    ~4k евро/м2, Уппсала, 2 км до центра, 7-эт.

    ~4,5k евро/м2, Гётеборг, 17 км до центра, 5-эт.

    ~4,5k евро/м2, Стокгольм, 17 км до центра, 5-7 эт.

    ~5k евро/м2, Гётеборг, 15 км до центра, 6-7 эт.

    ~5k евро/м2, Гётеборг, 7 км до центра, 5-6 эт.

    ~5k евро/м2, Стокгольм, 11 км до центра, 4-5 эт.

    ~5k евро/м2, Стокгольм, 17 км до центра, 5-7 эт.

    Красиво это всё, конечно. Но вот смотришь и реально хватает вариантов где прям балкон к балкону смотрит. Очень близко.

  • ghost100 Senior Member
    офлайн
    ghost100 Senior Member

    10618

    14 лет на сайте
    пользователь #100100

    Профиль
    Написать сообщение

    10618
    # 11 января 2022 14:28 Редактировалось ghost100, 3 раз(а).

    От $1281 по курсу за метр. В «Новой Боровой» строят новый дом, обещают необычные планировки (как в коттедже)

    наконец что то нормальное появилось
    это хорошо, что застройщик реагирует на нашу критику

  • ShuraDesper Senior Member
    офлайн
    ShuraDesper Senior Member

    1577

    3 года на сайте
    пользователь #2615739

    Профиль
    Написать сообщение

    1577
    # 11 января 2022 15:12
    Vasil_Vasil:

    Но может есть хоть какая-то крохотная доля надежды?

    Не надо печалиться, вся жизнь впереди, надейся и жди :D

  • Vasil_Vasil Senior Member
    офлайн
    Vasil_Vasil Senior Member

    2886

    4 года на сайте
    пользователь #2239096

    Профиль
    Написать сообщение

    2886
    # 11 января 2022 16:01
    ghost100:

    Adventurer:

    реальных жителей здесь - 1%

    остальные 99% присматриваются и копят

    А может все потому, что большая часть жильцов просто не видят смысла сидеть на форуме, если уже купили? Ну так, как вариант, подумайте об этом.

  • Barmutik Senior Member
    офлайн
    Barmutik Senior Member

    4463

    18 лет на сайте
    пользователь #18694

    Профиль
    Написать сообщение

    4463
    # 11 января 2022 16:09
    ABM_I:

    2674407:

    ABM_I:

    2674407:

    Если по-вашему мнению возле Левады нет зелени, то НБ-это пустыня. Инфраструктура в Леваде еще в процессе ( но уже открыты кофешки, детский клуб, магазин, аптека, магазин плитки, парикмахерская....). Ну и близость к центру города позволяет пользоваться городской инфраструктурой. Сколько уже строиться НБ и сколько Левада? Когда в НБ было введена в эксплуатацию только 4 дома, там инфраструктурой даже и не пахло. И цена за монолит с вентфасадами от 1350 у.е. Но каждому свое)))

    Сбросьте ссыль где там зелень посмотреть. Я вот сейчас смотрю фотку сверху на квартал - там один бетон и плитка. Деревьев нет вообще. Я сидя в НБ прямо сейчас смотрю на лес красивый. В НБ сейчас цена за монолит 1,4-1,5. Но дома гораздо интереснее в НБ, плюс дворы более разнообразные.

    Рекомендую в весенне-летний период посетить данный район. Вдоль набережной в парке полно зелени и обустроенных мест для прогулок. Хвойных деревьев практически нет, поэтому сейчас не так зелено. Рядом с кольцевой возле деревни Копище есть конечно лес, но он не обустроен для прогулок. Но, опять же каждому свое)))

    Кстати, в НБ есть лес прямо вот возле кварталов - не надо идти к кольцевой. От Костела и вокруг школы.

    Ну там так се лес .. 8) Учитывая объект который в нем расположен.. А прочая часть не ухоженная совсем .. Уж лучше тот который к кольцевой...

  • Subudai-Bagatur Senior Member
    офлайн
    Subudai-Bagatur Senior Member

    816

    4 года на сайте
    пользователь #2283359

    Профиль
    Написать сообщение

    816
    # 11 января 2022 16:51 Редактировалось Subudai-Bagatur, 1 раз.
    Кармочка:

    5этажный и 7этажный. 2 дома точно.

    кагбээ.. а когда 7этажка стала низкоэтажной? 9этажка может тоже низкоэтажная? :lol: дак че то не так много выбора там если не ..деть :lol:

    Добавлено спустя 7 минут 19 секунд

    ABM_I:

    Кстати, в НБ есть лес прямо вот возле кварталов - не надо идти к кольцевой. От Костела и вокруг школы.

    ооо ну ва щас реально шутканули.. ЛЕЕЕС!! там "леса" с гулькин нос 30 на 40 метров все просвечиввает и упрешься в кладбище :lol: это на этот суерлес вы с окна смотрите? :znaika: главное когда в тот лес идеш с собой надо компас и спички брать т.к. заблудиться легко и назад дорогу не найти

    Добавлено спустя 1 минута 1 секунда

    Seis:

    Subudai-Bagatur:

    то что я пишу о своем доме дествительно за гранью реальности?

    Не только для меня. Многим тут интересна сея чудесная локация.

    соболезнования :-?

    Сокол в небе бессилен без крыльев. Человек на земле немощен без коня. Упорный и терпеливый увидит благоприятный конец начатого дела, ищущий знания найдет его.
  • Seis Senior Member
    офлайн
    Seis Senior Member

    2829

    10 лет на сайте
    пользователь #578239

    Профиль
    Написать сообщение

    2829
    # 11 января 2022 17:02 Редактировалось Seis, 1 раз.
    ghost100:

    Adventurer:

    реальных жителей здесь - 1%

    остальные 99% присматриваются и копят

    Вы по ходу мой вопрос пропустили. К какой категории относите себя?

    Seis:

    Вы из этого под какую категорию попадаете:копящих или присматривающихся?

    Добавлено спустя 2 минуты 55 секунд

    Добавлено спустя 47 секунд

    2674407:

    Вдоль набережной в парке полно зелени и обустроенных мест для прогулок.

    Набережная, скорее всего, это главный плюс левады. Летом там реально здорово.