Ответить
  • vr400 MemberАвтор темы
    офлайн
    vr400 Member Автор темы

    203

    7 лет на сайте
    пользователь #1378226

    Профиль
    Написать сообщение

    203
    # 22 сентября 2014 18:45 Редактировалось vr400, 127 раз(а).

    Сосновый квартал 2017–2019

    __________

    __________
    Квартал-парк 2018-2020

    Группа Квартал-парка - vk.com/newbor_kvartal_park
    Дом №2 (6.2 по генплану, 7-8-8-6 этажей) - vk.com/kvartal_park_dom_2

    Группы жителей в соцсетях

    Группа Соснового квартала — vk.com/sosnovyj_kvartal

    Дом №1 (9.7 по генплану, 10 эт.) — vk.com/club91183627

    Дом №2 (9.1 по генплану, 5 эт.) — vk.com/newbor91

    Дом №5 (9.3 по генплану, 7 эт.) — vk.com/club126636496

    Дом №6 (9.4 по генплану, 11 эт.) — vk.com/newbor94

    Полезные документы

    Инструкция по пользованию видеодомофоном

    [url=https://www.youtube.com/watch?v=7E0jGZmtbjU]Новая Боровая[/url] ..... [url=https://www.youtube.com/watch?v=zQ6owZOkkIA]Крыши домов[/url] ....... [url=https://www.youtube.com/watch?v=ftvHpxSt7Fk]Новая Боровая с воздуха[/url] ...... [url=https://www.youtube.com/watch?v=zy8fNpIO-Mg]Новая Боровая - ВЗЛЁТ !!![/url]
  • Красотка_Нонна Senior Member
    офлайн
    Красотка_Нонна Senior Member

    1111

    4 года на сайте
    пользователь #2227747

    Профиль
    Написать сообщение

    1111
    # 10 января 2022 11:54
    sava-morgan:

    Красотка_Нонна:

    sava-morgan:

    ghost100:

    m2ksimk2:

    Социальная - это линолеум, обои в цветочек, обои в туалете и крашенные стены в ванной. В НБ совсем другая отделка, причем дешевая, а часто - бесплатная.

    Посмотрите, как сейчас выглядят квартиры с ремонтом от госзастройщика

    так поменялся только рисунок обоев :-?

    Вы знаете, для социального жилья более чем достаточно за ту цену, по которой эти квартиры достаются людям и на каких условиях.

    Да я не против. Просто человек, как мне показалось, чуть ли не знак равенства хотел поставить между вариантами от а100 и представленной.
    Да и в целом непонятно, что его так восхитило(как и автора статьи). Повторюсь - принципиально, поменялся только орнамент обоев, остальное всё так же "социально" как и было, даже по фоткам видно.

    Видно, просто все свежее и чистое, а так, как раньше, это точно, но на первое время жить можно, особенно понимаю, кому достается социальное жилье - это многодетные семьи, там и не нужен сразу дорогостоящий ремонт.

  • Seis Senior Member
    офлайн
    Seis Senior Member

    2825

    10 лет на сайте
    пользователь #578239

    Профиль
    Написать сообщение

    2825
    # 10 января 2022 13:18
    Кармочка:

    Seis:

    Кармочка:

    Есть кварталы с переменной этажностью, например Северное Сияние.

    Все кварталы подобны. С парочкой высоток и остальными домами ниже.

    Не скажите, Сосновый и Квартал-парк очень разные, и близко не похожи.

    Вы сравниваете конкретно два квартала, я говорю за общую концепцию района.

  • Subudai-Bagatur Senior Member
    офлайн
    Subudai-Bagatur Senior Member

    816

    4 года на сайте
    пользователь #2283359

    Профиль
    Написать сообщение

    816
    # 10 января 2022 13:45 Редактировалось Subudai-Bagatur, 1 раз.
    Кармочка:

    Кедровый и Сосновый, особенно Сосновый в этом отношении удачный, там почти все дома низкоэтажные, кроме клуб-хаусов.

    :lol: как интересно.. в кедровом вроде как 7 домов. сколько по вашему из них ни зкоэтажных?

    ana_july:

    Я не знаю точного количества, но их достаточно для того, чтобы был выбор для тех, кто хочет жить в таких домах.

    ну что тут еще добавить :-? :lol:

    Seis:

    Может мы фоток каких дождёмся и попробуем угадать? Гост тут от меня просил доказательства, адвентуру всё не имлось, на лобанка всё указывали, что тот что-то кому-то доказал. странно, что господин Subudai-Bagatur ни разу не возмутился, что никто никому тут не должен доказывать. Но только вопрос затронул его, как сразу голова в песок и вопросы А кому я что должен, а кто вы тут такие и тп.

    сейс все правильно -не должен и не буду ничего доказывать никаким ноунеймам форумным. или вы хотите от меня фотку елочной игрушки как вы прислали? :lol: я вот только с каждой страницей вашей писанины не могу понять для вас то что я пишу о своем доме дествительно за гранью реальности?

    Добавлено спустя 2 минуты 23 секунды

    ShuraDesper:

    Оно вам надо? Вы ж живёте и радуетесь жизни в НБ, переезжать вроде как не собирались, какая вам разница, кто где, тем более, если человек так скывается, значит есть причина.

    от молодец шура :super: как с языка сорвал.. ни дать ни взять.. живете в копище и живите дальше и радуйтесь

    Сокол в небе бессилен без крыльев. Человек на земле немощен без коня. Упорный и терпеливый увидит благоприятный конец начатого дела, ищущий знания найдет его.
  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    52308

    18 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    52308
    # 10 января 2022 15:51 Редактировалось Adventurer, 1 раз.

    Seis,
    знаете почему вам никто не верит, и просто ПРОЛИСТЫВАЮТ ваши сообщения ?
    а ответ прост, вы ни НИ РАЗУ не показали ВАШУ квартиру ни внутри, ни снаружи...
    может просто потому что у вас нет СВОЕЙ (в НБ), аля ana_july, Кармочка, ?

  • Barmutik Senior Member
    офлайн
    Barmutik Senior Member

    4463

    18 лет на сайте
    пользователь #18694

    Профиль
    Написать сообщение

    4463
    # 10 января 2022 16:08
    Adventurer:

    Seis,
    знаете почему вам никто не верит, и просто ПРОЛИСТЫВАЮТ ваши сообщения ?
    а ответ прост, вы ни НИ РАЗУ не показали ВАШУ квартиру ни внутри, ни снаружи...
    может просто потому что у вас нет СВОЕЙ (в НБ), аля ana_july, Кармочка, ?

    Ну с таким подходом надо всех заставлять показывать свою квартиру в НБ :D А то вообще не понятно, что тут делают 90% ежедневных пользователей, которые вообще никаким боком к НБ...

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    52308

    18 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    52308
    # 10 января 2022 16:48
    Barmutik:

    Adventurer:

    Seis,
    знаете почему вам никто не верит, и просто ПРОЛИСТЫВАЮТ ваши сообщения ?
    а ответ прост, вы ни НИ РАЗУ не показали ВАШУ квартиру ни внутри, ни снаружи...
    может просто потому что у вас нет СВОЕЙ (в НБ), аля ana_july, Кармочка, ?

    Ну с таким подходом надо всех заставлять показывать свою квартиру в НБ :D А то вообще не понятно, что тут делают 90% ежедневных пользователей, которые вообще никаким боком к НБ...

    БИНГО :)
    реальных жителей здесь - 1%
    вдумайтесь 1% - и это вы :trollface:

  • ghost100 Senior Member
    офлайн
    ghost100 Senior Member

    10617

    14 лет на сайте
    пользователь #100100

    Профиль
    Написать сообщение

    10617
    # 10 января 2022 17:01
    Adventurer:

    реальных жителей здесь - 1%

    остальные 99% присматриваются и копят

  • ana_july Senior Member
    офлайн
    ana_july Senior Member

    4704

    4 года на сайте
    пользователь #2236792

    Профиль
    Написать сообщение

    4704
    # 10 января 2022 17:15
    ABM_I:

    ana_july:

    Touring:

    В развитых странах, те же немцы могут получить 400-450 жителей на гектар плотности, ставя менее этажные здания ближе друг к другу, и проезжей части. Они давно нашли оптимум плотности, дающей максимальную связность городов, пешеходные дистанции минимальной длины, одновременно дающей высотность зданий, соразмерную взрослому дереву. Причём для разных типов застройки. Ниже приведены примеры из переводной книги Эрнста Нойферта, по строительному проектированию.

    Если бы у нас так было, я уже представляю, что бы тут даже на форуме говорили критики те е. ой, как тесно, ой, окно в окно и тому подобное.

    Буквально вчера пересматривал Варламова про Шведские и Финские кварталы, новострои. Там дома примерно такой же этажности от 3 до 10 этажей(переменная этажность в рамках квартала). Дворы небольшие(меньше местами значительно чем в НБ). Ценник вполне гуманный, 10-15 тыс евро за квадрат)). Надо скандинавов к нам приглосить, чтобы по 500 построили местным ждунам.

    Да в Европе как и у нас хватает разного жилья. Единственное, что 10 этажей, наверное, это самая высокая этажность у них) Но там так всегда было,а у нас всё совсем по другому в этом плане.

  • Konstantin_Ev Senior Member
    офлайн
    Konstantin_Ev Senior Member

    2406

    3 года на сайте
    пользователь #2556310

    Профиль
    Написать сообщение

    2406
    # 10 января 2022 17:16
    m2ksimk2:

    Konstantin_Ev:

    m2ksimk2:

    Konstantin_Ev:

    Наверное я что-то упустил, сейчас есть актуальные предложения в НБ с отделкой?

    Пока нет.

    В течении года что-нибудь проскочит думаю.

    Обязательно. Совсем недавно акция была.
    А Вы планируете покупать НБ или живете там?

    Да, но за более приемлемую цену, если будет нормальное предложение стабильное в пределах 1к. за метр, при этом с выбором планировок и вариантов с нормальным метражом, можно будет брать спокойно.

  • sava-morgan Member
    офлайн
    sava-morgan Member

    403

    8 лет на сайте
    пользователь #897518

    Профиль
    Написать сообщение

    403
    # 10 января 2022 17:46 Редактировалось sava-morgan, 1 раз.

    del

  • Konstantin_Ev Senior Member
    офлайн
    Konstantin_Ev Senior Member

    2406

    3 года на сайте
    пользователь #2556310

    Профиль
    Написать сообщение

    2406
    # 10 января 2022 19:33
    ghost100:

    себестоимость панельки от МАПИД - 400$ за метр
    льготники её покупают по 500$ за метр

    какой прогресс вы ждете?
    думаете, что за 500$ немцы вам построят что то лучше?

    тут единственная проблема в том, что эти панельки частник перепродает по 1500$ за метр, и это кто то покупает

    Покупают, причем очень даже активно, держится рынок пока, не сдают оборону.

  • ShuraDesper Senior Member
    офлайн
    ShuraDesper Senior Member

    1574

    3 года на сайте
    пользователь #2615739

    Профиль
    Написать сообщение

    1574
    # 10 января 2022 19:37
    Touring:

    Ну и продукты и вещи здесь не в 6-7 раз дешевле Швеции, так что реальный разлёт по располагаемым к покупке жилья доходам ещё выше. А ещё нужно учесть разницу в процентных ставках по ипотеке.

    Мне кажется никто такую разницу не рассчитывает, все смотрят сразу на полную стоимость и там уже решают, потянут или не потянут.

  • Seis Senior Member
    офлайн
    Seis Senior Member

    2825

    10 лет на сайте
    пользователь #578239

    Профиль
    Написать сообщение

    2825
    # 10 января 2022 21:07
    Touring:

    Новое:

    Touring, вы, конечно, приводите много доводов, ссылок, технических моментов и прочее, но изначально вы несопоставимые вещи сравнивается, вот в чём момент. Все мы хотели бы, чтобы в стране стремились к европейским стандартам и тп, но давайте смотреть на реальность и сравнивать объекты актуальные для нашей страны.

  • Touring Senior Member
    офлайн
    Touring Senior Member

    4968

    19 лет на сайте
    пользователь #8462

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 10 января 2022 21:11 Редактировалось Touring, 5 раз(а).
    Vasil_Vasil:

    Но может есть хоть какая-то крохотная доля надежды?

    Надежды на что?

    |
    Швеция, 1950-е годы, та же ваша панельная 90-я серия, только в монолитном исполнении, и более изящная. И да, здесь уже есть "огромные окна" и прочее.

    |
    Швеция, середина 1950-х, та же ваша 464-я серия, только в монолитном исполнении, с небольшим использованием блоков. В наличии "огромные окна".

    |
    50-е годы в Швеции, тоже монолитные дома, высотные, ну чем не современные минские каркасники.

    |
    Монолитные башни того же периода, с небольшим использованием блоков, уже без холодного чердака.

    |
    Район 50-х.

    |
    Ещё один пример башни, того же периода.

    |
    Фасады, балконные ограждения.

  • ghost100 Senior Member
    офлайн
    ghost100 Senior Member

    10617

    14 лет на сайте
    пользователь #100100

    Профиль
    Написать сообщение

    10617
    # 10 января 2022 21:54 Редактировалось ghost100, 3 раз(а).
    Seis:

    Все мы хотели бы, чтобы в стране стремились к европейским стандартам и тп, но давайте смотреть на реальность и сравнивать объекты актуальные для нашей страны.

    а кто вам мешает покупать такие дома в Минске по 1500-2000$ за метр?
    есть же Олимпик Парк и Левада

    НБ это те же бюджетные панельки (500$ за метр), что и в КГ, которые отличаются только цветом фасадов

  • Кармочка Senior Member
    офлайн
    Кармочка Senior Member

    2512

    10 лет на сайте
    пользователь #579772

    Профиль
    Написать сообщение

    2512
    # 10 января 2022 22:00
    ABM_I:

    Буквально вчера пересматривал Варламова про Шведские и Финские кварталы, новострои. Там дома примерно такой же этажности от 3 до 10 этажей(переменная этажность в рамках квартала). Дворы небольшие(меньше местами значительно чем в НБ). Ценник вполне гуманный, 10-15 тыс евро за квадрат)). Надо скандинавов к нам приглосить, чтобы по 500 построили местным ждунам.

    10-15 тысяч за квадрат? Доходы в этих странах конечно высокие, но разве в 15 раз?

  • Vasil_Vasil Senior Member
    офлайн
    Vasil_Vasil Senior Member

    2878

    4 года на сайте
    пользователь #2239096

    Профиль
    Написать сообщение

    2878
    # 10 января 2022 22:41
    Touring:

    Новое:

    ~3,5k евро/м2, Уппсала, 6 км до центра, 5-эт.

    ~4k евро/м2, Уппсала, 2 км до центра, 7-эт.

    ~4,5k евро/м2, Гётеборг, 17 км до центра, 5-эт.

    ~4,5k евро/м2, Стокгольм, 17 км до центра, 5-7 эт.

    ~5k евро/м2, Гётеборг, 15 км до центра, 6-7 эт.

    ~5k евро/м2, Гётеборг, 7 км до центра, 5-6 эт.

    ~5k евро/м2, Стокгольм, 11 км до центра, 4-5 эт.

    ~5k евро/м2, Стокгольм, 17 км до центра, 5-7 эт.

    Все цены включают полную отделку, кухню с кухонной техникой, встроенную мебель, индивидуальную кладовую.

    ~2,7к евро на руки средняя стат. зарплата по Швеции в 2021-м.

    То есть выходит, что одной зарплаты средней хватает на пол квадрата. Мы сейчас находимся в таком же положении. Но, есть огромная пропасть между нами помимо качества - это условия кредитования.

  • Seis Senior Member
    офлайн
    Seis Senior Member

    2825

    10 лет на сайте
    пользователь #578239

    Профиль
    Написать сообщение

    2825
    # 10 января 2022 22:43
    Adventurer:

    Seis,
    знаете почему вам никто не верит, и просто ПРОЛИСТЫВАЮТ ваши сообщения ?
    а ответ прост, вы ни НИ РАЗУ не показали ВАШУ квартиру ни внутри, ни снаружи...
    может просто потому что у вас нет СВОЕЙ (в НБ), аля ana_july, Кармочка, ?

    На чай в гости случаем мне не позвать вас и весь форум, чтобы не пойми кто мне верил или не верил?

    ghost100:

    Adventurer:

    реальных жителей здесь - 1%

    остальные 99% присматриваются и копят

    Вы из этого под какую категорию попадаете:копящих или присматривающихся?

  • Vasil_Vasil Senior Member
    офлайн
    Vasil_Vasil Senior Member

    2878

    4 года на сайте
    пользователь #2239096

    Профиль
    Написать сообщение

    2878
    # 10 января 2022 22:44
    m2ksimk2:

    Touring:

    А ещё нужно учесть разницу в процентных ставках по ипотеке.

    Это самый главный аргумент. Но люди отталкиваются только от абсолютных цен. Дайте мне ипотеку под 2%, как в Швеции, я по 5к$/м² куплю.

    И я вместе с Вами!

  • Кармочка Senior Member
    офлайн
    Кармочка Senior Member

    2512

    10 лет на сайте
    пользователь #579772

    Профиль
    Написать сообщение

    2512
    # 11 января 2022 09:53 Редактировалось Кармочка, 1 раз.
    ABM_I:

    В тот момент когда в РБ появится стабильный рубль и ипотека с 2-5%, цены на квартиры вырастут сложно даже представить во сколько раз. Да даже в валюте. Мало кто из жалобщиков о дорогом кредите будет рад в итоге.

    Послушайте, но в той же Литве соседней, кредиты с минимальной процентной ставкой, но жилье не по 5 тысяч за метр продают.

    Добавлено спустя 2 минуты 57 секунд

    Subudai-Bagatur:

    как интересно.. в кедровом вроде как 7 домов. сколько по вашему из них ни зкоэтажных?

    5этажный и 7этажный. 2 дома точно.