|
офлайн
Member
Автор темы
|
||
203 |
9 лет на сайте
|
|
|
Сосновый квартал 2017–2019
__________
__________
Квартал-парк 2018-2020
Группа Квартал-парка - vk.com/newbor_kvartal_park
Дом №2 (6.2 по генплану, 7-8-8-6 этажей) - vk.com/kvartal_park_dom_2
Группы жителей в соцсетях
Группа Соснового квартала — vk.com/sosnovyj_kvartal
Дом №1 (9.7 по генплану, 10 эт.) — vk.com/club91183627
Дом №2 (9.1 по генплану, 5 эт.) — vk.com/newbor91
Дом №5 (9.3 по генплану, 7 эт.) — vk.com/club126636496
Дом №6 (9.4 по генплану, 11 эт.) — vk.com/newbor94
Полезные документы
|
офлайн
Senior Member
|
||
4968 |
12 лет на сайте
|
|
|
По пдп на все копище должны строить 4 школы.
Только вот в пдп последнем столько нарушений что он не прошел экспертизу. А строят почему-то по пдп который с нарушениями.
И если говорить про школу туда приписали и Валерьяны. И нечему тут удивляться.
А100 за застройку по инвестдоговору обязан строить и школы и дороги и прочее. И даже без ограничения прибыли в 5% но про это все забывают. И строит сады и школы совсем не спешно. А потом может продать последние квартиры и испариться. Школ и поликлиники так и не появится. Но таков инвестдоговору. И вопрос к тому кто его составлял
|
офлайн
Senior Member
|
||
1433 |
17 лет на сайте
|
|
|
Стройэксперт:Комкор, вы с проектом домов знакомы, что так уверенно туфту несёте?
видно что туфту))
У меня в однушке, всего 2 маленьких радиатора отопления (комната и кухня). Со слов человека в квартире ниже получается 1 радиатор и или два радиатора по 10см))))))
|
офлайн
Senior Member
|
||
7065 |
12 лет на сайте
|
|
|
Кармочка:Почему Вы выставляете эти претензии в А100? Минский район огромный, почему претензии не к государству, которое никак не пытается улучшить ситуацию с обеспечением социальной инфраструктурой, а к одному застройщику?
Наконец-то!!! 
Я так долго пытаюсь донести до Вас и остальных, что неспроста а-100 скрывает местоположение Новой Боровой в ДЕРЕВНЕ Копище, Боровлянского района, Минской области!!! 
Рекламировало застройку, как город Минск...
А Вы все прекрасно отобразили в одном сообщении!
Это один из факторов-недостатков местоположения Новой Боровой в ДЕРЕВНЕ Копище!
Получается (из Вашего сообщения) что не зря а-100 так тщательно скрывает это! 
Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Grace-o (8 июля 2020 10:21)
Основание: 3.5.18 / 3.5.14 / 3.5.19
|
офлайн
Senior Member
|
||
3718 |
12 лет на сайте
|
|
|
11pvs11:Потому что, в отличие от других застроев, этот много обещает, много ездит по ушам, мало делает. Не можешь сделать честно и хорошо - сиди и ... плати налоги в бюджет и деньги за участок. Сначала присели на инфраструктуру Минска, а дальше что? Но идея была не в упреках, а том, что с детьми-школьниками отсюда надо эвакуироваться.
Благо НБ не огорожен колючей проволокой, то есть всегда можно съехать. Что удерживает вас?
Adventurer:люди говорят в школе будет 12 (двенадцать)
первых классов...
такое разве что в КГ (не факт) возможно...в ОП говорили другое про школу...
А ещё представляете, люди говорили, что квадратный метр в Новой Боровой будет по 500!!! В ОП говорили другое...
velapeeva:Не знаю что вам говорили в ОП, но лично мне ничего не говорили и не обнадеживали ни о школе (что будет свободно) ни о садах, что туда попадем)
Аналогично. Как можно вообще понять, сколько будет первых классов через какое-то кол-во времени, когда школы была по факту ещё не выстроена.
Seis:люди говорят в школе будет 12 (двенадцать) первых классов...
такое разве что в КГ (не факт) возможно...в ОП говорили другое про школу...
А что в ОП говорят про сроки строительства следующей школы, есть информация? На схеме вроде как 4 школы нарисованы и учитывая, что год назад вообще ни одной не было, то даже ввод в эксплуатацию одной, уже большое дело. Если поликлинику и ещё одну школу построят к условному 2023 - 2024 году, то вполне и неплохо, как по мне. Вряд ли всеми введёнными новостройками за это время района НБ удастся переполнить эти пару школ, а соискателей из остальных локаций типа Валерьянова и в целом всего остального Минского района уже не прибавится, кто хотел записался в уже построенную школу, тот и записался, создав вот такой дополнительный ажиотаж
|
офлайн
Senior Member
|
||
52877 |
20 лет на сайте
|
|
|
purler:А100 за застройку по инвестдоговору обязан строить и школы и дороги и прочее.
ясно
|
офлайн
Senior Member
|
||
1665 |
9 лет на сайте
|
|
|
Adventurer:purler:А100 за застройку по инвестдоговору обязан строить и школы и дороги и прочее.
ясно
Напомню снова, что к примеру Дана по их первому инвестдоговору на Маяке Минска должна была построить супер район с небоскребами, гондолами, садиками, школой, аквапарком. А потом взяло и в корне все поменяли. Удешевили. Астошники ушли от своих обязательств по детским садикам, школам, паркингам, дорогам в Новой Боровой? Нет. Все строят, как и было по проекту.
Пришла эсэмэска. В их панельке 7.24 в Центральном парке акционные цены на старте продаж на квартиры там от 1375 у.е. за метр без отделки.
lobank:Кармочка:Почему Вы выставляете эти претензии в А100? Минский район огромный, почему претензии не к государству, которое никак не пытается улучшить ситуацию с обеспечением социальной инфраструктурой, а к одному застройщику?
Наконец-то!!!
Я так долго пытаюсь донести до Вас и остальных, что неспроста а-100 скрывает местоположение Новой Боровой в ДЕРЕВНЕ Копище, Боровлянского района, Минской области!!!
Рекламировало застройку, как город Минск...А Вы все прекрасно отобразили в одном сообщении!
Это один из факторов-недостатков местоположения Новой Боровой в ДЕРЕВНЕ Копище!
Получается (из Вашего сообщения) что не зря а-100 так тщательно скрывает это!
Лобанк. Ну, прямо, как ребёнок. Мы тут на форуме давно обсуждали то, что деревня Копище за последние годы превратилась в деревню с современной городской инфраструктурой. Это уже не деревня, а часть города Минска. Вот это и обсуждают сейчас при обсуждении генплана. Включение деревни Копище в состав Минска -- вопрос времени... Как бы Вы там ни надрывались, но это факт...
Если помните, после того как была построена школа в Новой Боровой и мы узнали, кого власти приписали к ней, я говорил,что с местом в ней у всех желающих жителей НБ могут быть проблемы. Так и происходит сейчас. Я посоветовал тогда не сидеть, а тут же идти и пытаться записать детей в неё. Но, даже такое количество первых классов там я не предполагал. Не забывайте и то, что сама школа тоже огромная.
Стройэксперт:Комкор, вы с проектом домов знакомы, что так уверенно туфту несёте?
Ну не у Вас же спрашивать, критика актуальна там где дают верный ответ 
В проектах на базе серий М464-М и М464-У1 так предусмотрено, как написал. В М111-90 (столбики 19 этажей) техэтаж выше, там нужно больше пространства под установку лифтового оборудования. Это процентов 90 застройки Новой Боровой.
Если кому-то что-то поставили меньше или больше, спрашивайте кто дом принимал.
|
офлайн
Senior Member
|
||
4628 |
20 лет на сайте
|
|
|
Valar_blr:Seis:люди говорят в школе будет 12 (двенадцать) первых классов...
такое разве что в КГ (не факт) возможно...в ОП говорили другое про школу...
А что в ОП говорят про сроки строительства следующей школы, есть информация? На схеме вроде как 4 школы нарисованы и учитывая, что год назад вообще ни одной не было, то даже ввод в эксплуатацию одной, уже большое дело. Если поликлинику и ещё одну школу построят к условному 2023 - 2024 году, то вполне и неплохо, как по мне. Вряд ли всеми введёнными новостройками за это время района НБ удастся переполнить эти пару школ, а соискателей из остальных локаций типа Валерьянова и в целом всего остального Минского района уже не прибавится, кто хотел записался в уже построенную школу, тот и записался, создав вот такой дополнительный ажиотаж
А покажите ПДП где нарисованы еще 3 школы? 
Как минимум то, что уже построили проходит (хотя могу и ошибаться) по ПДП как:
Школа общеобразовательная на 1020 мест с начальной школой на 350 мест
По ПДП на текущей площадке должна еще быть:
Начальная школа на 350 мест с учреждением дошкольного образования на 130 мест.
Рядом со школой вроде место еще есть, но влезет и когда и будет ли там эта начальная школа большой вопрос...
А так рядом с Сосновым кварталом со стороны кольцевой по ПДП есть еще:
Школа общеобразовательная на 1020 мест
И это всё .... как бы ..
Есть еще одна школа .. по ПДП, но она около Лопатина и на её месте по тому же ПДП пока Земельный участок для ведения товарного сельского хозяйства. И строить её явно будет не А100...
Учитывая, что текущую школу строили 3 года .. ждать в обозримой перспективе (2-3 года) появления новой школы .. достаточно наивно...
Seis:Благо НБ не огорожен колючей проволокой, то есть всегда можно съехать. Что удерживает вас?
.
Как правило, удерживает способность думать и считать: вложенные в ремонт, в переезд, в смену регистрации часто деньги.
Потраченное время. Иногда расходы на новое место парковки, на медиков и т.д. Смотря куда и в каком составе переезжать.
Конечно, если за плечами однушка, самокат и кот как член семьи, зачем перезжать куда-то? Но речь о полноценных семьях и заботливых родителях.
Seis:Как можно вообще понять, сколько будет первых классов через какое-то кол-во времени, когда школы была по факту ещё не выстроена.
Да как два пальца. Выходишь на свою детскую площадку в яркий солнечный день и смотришь, какой контингент. Прикидываешь остальных, смотришь есть ли школы в шаговой доступности (когда у тебя появятся дети, в чём я сильно сомневаюсь, поймёшь) - первоклашке в наше время поездки на общественном транспорте доверить стрёмно, мягко говоря. И получаешь количество учеников младших классов в школе-новостройке. Делишь на 20 - и вот тебе классы.
Сложно? Если чуть-чуть напрячь мозги, то совсем нет. А если чуть-чуть набрать статистики в отделе продаж, то и вовсе.
Знаешь в чём проблема, калдырь? В том что одна школа из нескольких корпусов, включая ФОК - это не две школы. Так своему дяде Саше и передай.
Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Grace-o (8 июля 2020 10:23)
Основание: 3.5.17
|
офлайн
Senior Member
|
||
3526 |
5 лет на сайте
|
|
|
raskin:Если это 18-и этажка, или дом без тех этажа (возможны проблемы с протеканием, конденсатом, промерзанием, плесенью в квартире). Вы сами обратите внимание, что последние этажи разбирают в новостройках в первую очередь, и если это еще и торцевая квартира - так вообще прекрасно, меньше общих стен с соседями - меньше шума.
И где можно отследить эту статистику, что разбирается в первую очередь по этажности, метражу и прочим пунктам и критериям?
Barmutik:Есть еще одна школа .. по ПДП, но она около Лопатина и на её месте по тому же ПДП пока Земельный участок для ведения товарного сельского хозяйства. И строить её явно будет не А100...
Учитывая, что текущую школу строили 3 года .. ждать в обозримой перспективе (2-3 года) появления новой школы .. достаточно наивно...
Если за этот год никакой проект не анонсируют, то до 2024го само собой ничего не будет с такими темпами строительства, отталкиваясь от последнего опыта. За сколько государство обычную школу строит, если говорить про планы на Лопатина?
|
офлайн
Senior Member
|
||
6992 |
6 лет на сайте
|
|
|
Adventurer:люди говорят в школе будет 12 (двенадцать)
такое разве что в КГ (не факт) возможно...в ОП говорили другое про школу...
Что делать, если детей так много. Тут главное, чтобы всем хватило место, а там и ещё школы будут в будущем.
Zhentos100:У нас не было никаких проблем. Согласовал на фасаде с декоративными коробами.
Это вы в Кедровом живёте, да?
ana_july:Что делать, если детей так много. Тут главное, чтобы всем хватило место, а там и ещё школы будут в будущем.
Что делать? Бить застройщику по голове тяжёлой дубиной и не позволять так строить. Потому что когда в школе столько первоклассников, да ещё в классах по 40 человек, то мало кто из этих деток получит первый посыл к индивидуальной, осознанной, радостной любви к учёбе как процессу и освоению знаний в частности. Воспитают де-би-лов!
"Там ещё в будущем" будет ещё больше квартир, и ещё больше проблем с попаданием в школу. Будут школы или нет, под вопросом.
Поэтому если кто-то хочет вырастить умных детей, должен выбирать не чистый закрытый дворик и лапомойку, а жильё где можно качественно обучить.
Между прочим, в США жильё рядом с хорошей школой или колледжем может быть в два раза дороже.
demo_krat:Напомню снова, что к примеру Дана по их первому инвестдоговору на Маяке Минска должна была построить супер район с небоскребами, гондолами, садиками, школой, аквапарком. А потом взяло и в корне все поменяли. Удешевили. Астошники ушли от своих обязательств по детским садикам, школам, паркингам, дорогам в Новой Боровой? Нет. Все строят, как и было по проекту.
Давайте не будем забывать что уже 2 изменения ПДП прошло в сторону увеличения числа жителей в новой боровой.
Последний ПДП экспертизу даже не прошел настолько там все плохо. НО строят именно по этому ПДП. те. уже ясно будет задница. И вообще это строительство по идее незаконно, но всем на это наплевать.
И школы с детсадами это мелочь. Там с парковками вообще ни в какие нормы не вкладываются.
А озеленение не набирается даже с закрытыми территориями, хотя по нормам озеленение закрытых территорий учитываться не должно. Это только на рекламе зеленый район и прочие плюшки.
[контент удалён]
Вот ПДП последнее, вынесенное на обсуждение. Но в него уже после обсуждения внесли изменения.
4 школы в планах. Первая очередь до 2022 года.
[контент удалён]
А теперь из ПДП 2012 года, который сейчас действует и по которому стройка должна вестись. Тут обратите внимание и населения всего 31.2 тысячи и школьных мест больше.
Вот кто сможет узнать почему стройку ведут по ПДП который так и не утвердили и который не прошел экспертизу. Как такое возможно?
И раз все так строится с нарушениями то нечего удивляться что результат получается печальный.
[контент удалён]
|
офлайн
Senior Member
|
||
4628 |
20 лет на сайте
|
|
|
|
purler,
Пересмотрел - 4-ую школу пропустил 
. Получается то, что сейчас построили это школа включающая в себя начальную школу...
Шварц-папа:[контент удалён]Это первоклассники Боровлянской средней школы. В этом году их было 6 классов. В новом году будет 10. Школа переполнена. Продлёнки не будет - нет свободных классов. Учителей на 10 новых первых классов пока только двое. Обещают выпускниц педуниверситета. Их в этом году на весь Минск меньше 80.
УП "Дамаан" (одна из "дочек" А-100) обещало покупателем квартир в Зелёном Бору пристройку к школе - для начальных классов. Передумало. Интересно, что обещают покупателем квартир в ЗБ-3 ? А в НБ?
Спустя пять лет политика застройщика принципиально не изменилась.
Напомню снова, что к примеру Дана по их первому инвестдоговору на Маяке Минска должна была построить супер район с небоскребами, гондолами, садиками, школой, аквапарком. А потом взяло и в корне все поменяли. Удешевили. Астошники ушли от своих обязательств по детским садикам, школам, паркингам, дорогам в Новой Боровой? Нет. Все строят, как и было по проекту.
Где вы тут еще аквапарк нашли, ладно еще гондолы должны были быть, но аквапарк даже не слышал. Да и тем более когда люди покупали квартиры на Маяке их уже предупреждали, что не будет гондол и так далее. Знаю, потому что знакомый покупал. Говорит, что есть до сих пор люди, кто думают, что те кто построились на Маяке бедные люди, т.к. их обманули, но как оказалось только глупые это пишут, неосведомленные данной ситуацией. И вообще как вы можете сравнивать свою панельную деревню с новостройкой в Минске? Кто тут что строит, кто не строит. Вам только с УКСом и Мапидом в мерялки играть
|
офлайн
Senior Member
|
||
856 |
11 лет на сайте
|
|
|
Seis:Благо НБ не огорожен колючей проволокой, то есть всегда можно съехать. Что удерживает вас?
Это вы всерьез - я балаболке, которое отгружает по 100500 сообщений под тремя* никами и которому а100 платит за количество знаков, буду отчитываться?
*Приблизительно
Valar_blr:учитывая, что год назад вообще ни одной не было, то даже ввод в эксплуатацию одной, у
Я вам уверенно скажу, что тут и десять лет назад ни одной школы не было. И 6 лет назад, когда стали строить Новое Копище силами а100. Так что одна школа в шесть лет - это не одна школа в год. Далеко, причем
demo_krat:деревня Копище за последние годы превратилась в деревню с современной городской инфраструктуро
Копище из деревни превратилось в деревню, по краям обстроенную панельками, с тремя детскими садами и одной школой и двумя супермаркетами. В райцентрах на такое население штук пять школ, музыкальная школа, центр творчества и стадион. Еще хабза какая в придачу. А здесь все заботы на город-спутник повесили.
Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Grace-o (8 июля 2020 14:26)
Основание: 3.5.17
|
офлайн
Junior Member
|
||
49 |
10 лет на сайте
|
|
|
2772976:И вообще как вы можете сравнивать свою панельную деревню с новостройкой в Минске? Кто тут что строит, кто не строит. Вам только с УКСом и Мапидом в мерялки играть
Это вы про Маяк? Я как раз в Маяке живу и как можно сравнивать классную Боровую с отвратительным раковой опухолью на теле города от Даны. Я в прошлому году даже бомбанул и написал большой пост в ФБ с фотками, что такое Маяк.
Все, что строит Дана - отвратительно. Абсолютно все. И А-100, по сравнению с ними, лучший застройщик в этом рукаве галактики.
