Ответить
  • vr400 MemberАвтор темы
    офлайн
    vr400 Member Автор темы

    203

    5 лет на сайте
    пользователь #1378226

    Профиль
    Написать сообщение

    203
    # 22 сентября 2014 18:45 Редактировалось vr400, 127 раз(а).

    Сосновый квартал 2017–2019

    __________

    __________
    Квартал-парк 2018-2020

    Группа Квартал-парка - vk.com/newbor_kvartal_park
    Дом №2 (6.2 по генплану, 7-8-8-6 этажей) - vk.com/kvartal_park_dom_2

    Группы жителей в соцсетях

    Группа Соснового квартала — vk.com/sosnovyj_kvartal

    Дом №1 (9.7 по генплану, 10 эт.) — vk.com/club91183627

    Дом №2 (9.1 по генплану, 5 эт.) — vk.com/newbor91

    Дом №5 (9.3 по генплану, 7 эт.) — vk.com/club126636496

    Дом №6 (9.4 по генплану, 11 эт.) — vk.com/newbor94

    Полезные документы

    Инструкция по пользованию видеодомофоном

    [url=https://www.youtube.com/watch?v=7E0jGZmtbjU]Новая Боровая[/url] ..... [url=https://www.youtube.com/watch?v=zQ6owZOkkIA]Крыши домов[/url] ....... [url=https://www.youtube.com/watch?v=ftvHpxSt7Fk]Новая Боровая с воздуха[/url] ...... [url=https://www.youtube.com/watch?v=zy8fNpIO-Mg]Новая Боровая - ВЗЛЁТ !!![/url]
  • lobank Senior Member
    офлайн
    lobank Senior Member

    6001

    8 лет на сайте
    пользователь #465110

    Профиль
    Написать сообщение

    6001
    # 3 апреля 2020 20:51
    ana_july:

    lobank:

    Документов ведь нет, что а-100 увольняет персонал!

    Разве такие документы где-то предоставляются об увольнении сотрудников?

    fanat_Kawa:

    lobank:

    Документов ведь нет, что а-100 увольняет персонал!

    А с чего бы это наниматель должен всех вокруг ставить в известность о найме и увольнении сотрудников?

    Девчонки, СПАСИБО!
    Раз Вы так написали - значит точно увольняет и сокращает а-100 персонал!
    Ведь а-100 никому и ничего не должно, что Вы и подтвердили :super:

    И клиентам а-100 так и заявляет в отделе продаж: "Вы же уже у нас квартиру купили? Уже купили! До свиданья!"
    Ситуация поменялась?
    Странно, что только ПРОСЯТ у клиентов деньги раньше графика вносить на счет...
    Вот интересно, если цена квадрата упадет на 20% будет ли а-100 пересчитывать суммы по ранее заключенным договорам?
    Или опять заявит - ДО СВИДАНЬЯ?
    Нужно читать договор. Если он заключался недавно - может проще разорвать договор с каким-то штрафом и, если уж так нравится новая боровая (деревня копище) перезаключить по новой цене. а если на 30% упадут цены? :shuffle:

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    50889

    16 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    50889
    # 3 апреля 2020 21:02
    lobank:

    если на 30% упадут цены?

    "если" можно убрать

    мтс (29) 77-44-180, A1 (29) 1-6666-24
  • Seis Senior Member
    офлайн
    Seis Senior Member

    1736

    8 лет на сайте
    пользователь #578239

    Профиль
    Написать сообщение

    1736
    # 3 апреля 2020 23:06
    Konstantin_Ev:

    Из первых уст и узнали, понятно..И что они рассказали о причинах такого массового сокращения? Могу предположить, как один из вариантов причины - это пониженный спрос на квартиры с готовой отделкой.

    Вам реально принципиальна причина увольнения? Принципиально, чтобы строили хорошо и вовремя, а сколько уволили, когда зачем и почему вот вообще всё равно. Сказать можно что угодно, таких сказок наплести (это не конкретно про а100), главное конечный результат.

  • ShuraDesper Member
    офлайн
    ShuraDesper Member

    426

    1 год на сайте
    пользователь #2615739

    Профиль
    Написать сообщение

    426
    # 4 апреля 2020 10:43
    lobank:

    Раз Вы так написали - значит точно увольняет и сокращает а-100 персонал!
    Ведь а-100 никому и ничего не должно, что Вы и подтвердили

    Как жеж так, ни пришли, людЯм не сказали, списки не вывесили, кто куда, когда и во сколько уволился. Жизнь уже никогда не будет прежней! :weep:

    Добавлено спустя 1 минута 55 секунд

    Adventurer:

    lobank:

    если на 30% упадут цены?

    "если" можно убрать

    Ну когда уже, у Мира в рассрочку счас до 5 тыщ белорусских цена добегает. Глаза на лбу мои. :o

  • Konstantin_Ev Senior Member
    офлайн
    Konstantin_Ev Senior Member

    1023

    1 год на сайте
    пользователь #2556310

    Профиль
    Написать сообщение

    1023
    # 4 апреля 2020 14:43
    XVoIand:

    Konstantin_Ev:

    XVoIand:

    Konstantin_Ev:

    Стройэксперт:

    Так а кто отделку будет делать, отделочников более 100 человек уволили!?

    У А100 были свои отделочники? Разве это не штат сотрудников нанимаемых подрядчиков?

    Подрядчики - оттого и качество разнилось от квартиры к квартире... Мы просто в разведрейды ходили когда отделочники делали отделку. Потому и выяснили эту информацию из первых рук.

    Из первых уст и узнали, понятно..И что они рассказали о причинах такого массового сокращения? Могу предположить, как один из вариантов причины - это пониженный спрос на квартиры с готовой отделкой.

    :) А что они могли сказать про массовое сокращение год назад?!

    Так что Вы там разведали тогда? Как я понял, Вы "забрели" в строящийся дом взглянуть на ход отделочных работ, что Вы там услышали? А то путаница пошла.

    Добавлено спустя 2 минуты 59 секунд

    ana_july:

    XVoIand:

    А что они могли сказать про массовое сокращение год назад?!

    А что было год назад?

    Ничего, шли отделочные работы в доме XVoIand. Пустили какую-то сплетню, вот, разбираемся)

  • Seis Senior Member
    офлайн
    Seis Senior Member

    1736

    8 лет на сайте
    пользователь #578239

    Профиль
    Написать сообщение

    1736
    # 4 апреля 2020 15:20
    lobank:

    Нужно читать договор.

    Это вы уже исходя из личного опыта и ошибок знаете? Да, договора надо читать всегда и полностью, чтобы не вышло, как у вас, что Новая Боровая оказалась в Копищах, а не в Минске, и вы не стали столичным пацаном.

    Adventurer:

    lobank:

    если на 30% упадут цены?

    "если" можно убрать

    Уважаемый, у вас плохо с математикой. Вычтите 30% от суммы квадратного метра. Разве папиццот получится?

  • 2916648 Member
    офлайн
    2916648 Member

    108

    менее полугода на сайте
    пользователь #2916648

    Профиль
    Написать сообщение

    108
    # 4 апреля 2020 17:35 Редактировалось 2916648, 1 раз.

    Карты только у тех, кто посмел критиковать великих и платёжеспособных?
    Хотя какая разница уже. Банки долгосрочную ипотеку больше не дают, сегодня у отдела продаж только машины отдела продаж.
    Финита.
    Можем начинать скидываться на molamola на суп 80% постояльцам этого форума.

  • alena.light Neophyte Poster
    офлайн
    alena.light Neophyte Poster

    15

    13 лет на сайте
    пользователь #82860

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 4 апреля 2020 18:10

    Скажите, пожалуйста, чат квартала Северное Сияние

  • ana_july Senior Member
    офлайн
    ana_july Senior Member

    2164

    2 года на сайте
    пользователь #2236792

    Профиль
    Написать сообщение

    2164
    # 4 апреля 2020 18:54
    lobank:

    И клиентам а-100 так и заявляет в отделе продаж: "Вы же уже у нас квартиру купили? Уже купили! До свиданья!"
    Ситуация поменялась?

    Давно мы этой фразы не слышали, даже соскучились все по ней. Единственное что, мне так кажется, что это только вам фраза была адресована, потому что больше никто о подобном не рассказывал.

    Добавлено спустя 1 минута 14 секунд

    alena.light:

    Скажите, пожалуйста, чат квартала Северное Сияние

    А что квартал Северное Сияние?)

  • alena.light Neophyte Poster
    офлайн
    alena.light Neophyte Poster

    15

    13 лет на сайте
    пользователь #82860

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 4 апреля 2020 20:01

    Есть ли уже чат у будущих жильцов этого квартала? (;

  • fanat_Kawa Senior Member
    офлайн
    fanat_Kawa Senior Member

    1599

    2 года на сайте
    пользователь #2237458

    Профиль
    Написать сообщение

    1599
    # 4 апреля 2020 23:37
    lobank:

    ana_july:

    lobank:

    Документов ведь нет, что а-100 увольняет персонал!

    Разве такие документы где-то предоставляются об увольнении сотрудников?

    fanat_Kawa:

    lobank:

    Документов ведь нет, что а-100 увольняет персонал!

    А с чего бы это наниматель должен всех вокруг ставить в известность о найме и увольнении сотрудников?

    Девчонки, СПАСИБО!
    Раз Вы так написали - значит точно увольняет и сокращает а-100 персонал!
    Ведь а-100 никому и ничего не должно, что Вы и подтвердили :super:

    И клиентам а-100 так и заявляет в отделе продаж: "Вы же уже у нас квартиру купили? Уже купили! До свиданья!"
    Ситуация поменялась?
    Странно, что только ПРОСЯТ у клиентов деньги раньше графика вносить на счет...
    Вот интересно, если цена квадрата упадет на 20% будет ли а-100 пересчитывать суммы по ранее заключенным договорам?
    Или опять заявит - ДО СВИДАНЬЯ?
    Нужно читать договор. Если он заключался недавно - может проще разорвать договор с каким-то штрафом и, если уж так нравится новая боровая (деревня копище) перезаключить по новой цене. а если на 30% упадут цены? :shuffle:

    Вот много текста от вас, часть которого дублируется здесь постоянно, а по факту так и не сказали. В каких организациях руководство должно ставить в известность об увольнении из штата своих сотрудников? Можно документально подкрепить, если вы точно в своих словах уверены.

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    50889

    16 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    50889
    # 5 апреля 2020 01:04

    Два застройщика уже считают в рублях

    Пока, впрочем, таких немного. В Минске перейти на родную валюту решились «А-100 Девелопмент» и «ТЕНКинвест». Первый «заморозил» цены в рублях на квартиры в «Новой Боровой», второй – в комплексе «4 сезона» рядом с Логойским трактом. Оба застройщика конвертировали «квадраты» при курсе 2,5 рубля за доллар, что примерно на 3% ниже текущих котировок. В «Новой Боровой» просят от 3700 рублей за кв.м в двушке, в «4 сезонах – от 3100. Если через месяц доллар условно «возмужает» до 3 рублей, то это сэкономит покупателям пятую часть стоимости жилья.

    — Решение для нас непростое и во многом рискованное, но пришло время поддержать покупателя. Курс доллар вырос стремительно за последний месяц, и те, кто готов был вчера строиться, сегодня испытывает недостаток денег. Привязка курса к рублю позволит избежать таких сюрпризов и более уверенно планировать квартирный вопрос. Мы решили начать с «Новой Боровой», — поясняют в «А-100 Девелопмент».

    продажи настолько хороши, что приходиться "морозить" цены в рублях :trollface:
    но 3700 рублей за кв.м в двушке - это очень дорого для деревни... цены будут падать стремительным домкратом...
    Аннушка уже разлила масло...

    Добавлено спустя 4 минуты 57 секунд

    Arjuna:

    Вчера сказали мне, что дольщики/держатели облигаций в достаточно большом числе пытаются у застройщиков обратно свои деньги выдрать. Застройщики насторожились (за всех говорить не могу, мне про 2-ух рассказывали, один из них мастер по декорированию панелей :) ) и говорят, что эпидемии лучше переживать в своем убежище - квартире. А нарисованные на стене кот или кусок картона, имитирующий клинкер, оберегают от болезней лучше любого оберега. Но им пока не верят.

    интересно, это о ком ? :)

    мтс (29) 77-44-180, A1 (29) 1-6666-24
  • demo_krat Senior Member
    офлайн
    demo_krat Senior Member

    1590

    5 лет на сайте
    пользователь #1575514

    Профиль
    Написать сообщение

    1590
    # 5 апреля 2020 03:51 Редактировалось demo_krat, 3 раз(а).

    Скажу, может быть, и банальную фразу. Но, справедливости ради, все мы, белорусы, сейчас оказались в равных условиях. Неизвестно, что нас ждёт дальше, но нужно признать, что если ситуация с коронавирусом у нас и в мире, ситуация экономическая у нас и в мире, если ухудшится, то, если пострадаем, то одинаково пострадают все. И я, и другие тут на форуме.. Все мы теперь в одной лодке. Будем надеяться на чудо. Сильного обвала цен на недвижимость и аренду пока, слава богу, нет....

  • lobank Senior Member
    офлайн
    lobank Senior Member

    6001

    8 лет на сайте
    пользователь #465110

    Профиль
    Написать сообщение

    6001
    # 5 апреля 2020 08:46 Редактировалось lobank, 2 раз(а).
    Adventurer:

    Arjuna:

    Вчера сказали мне, что дольщики/держатели облигаций в достаточно большом числе пытаются у застройщиков обратно свои деньги выдрать. Застройщики насторожились (за всех говорить не могу, мне про 2-ух рассказывали, один из них мастер по декорированию панелей :) ) и говорят, что эпидемии лучше переживать в своем убежище - квартире. А нарисованные на стене кот или кусок картона, имитирующий клинкер, оберегают от болезней лучше любого оберега. Но им пока не верят.

    интересно, это о ком ? :)

    Спасибо за цитату!
    Значит потребовать НАЗАД денежные средства у застройщика получается выгоднее, чем продолжать оплачивать по этой высокой цене?
    В принципе - правильно что забирают в такой ситуации.

    Но, вообще, самые сладкие цены у банков. Когда они (банки) реализуют залоговое жилье застройщиков. Когда эти застройщики уже не в состоянии оплачивать кредиты.

    Жалко только держателей облигаций.
    Там, в принципе, такая же ситуация, как и с путевка и по раннему бронированию.
    Кто подсуетился первым - смог забрать назад свои деньги у турагентств.
    Те, кто промедлил - получили и получают ответ "деньги закончились". Ведь а-100 прописало это в договорах (насколько помню). Кто не помнит - поищите в ветке посты гендальфа. Он уже давно и много раз ПРЕДУПРЕЖДАЛ (с выкладками и фото пунктов договоров).

    З.Ы. А у а-100 ещё участок депо... Если не успеют - его ведь изымут как у прежних хозяев? Несчастливое место....

    _Дружинник_:

    Рассматривается вопрос возврата государству земель бывшего троллейбусного депо в минске, так как а100 не выполняет требования о его застройке..

  • Barmutik Senior Member
    офлайн
    Barmutik Senior Member

    4188

    16 лет на сайте
    пользователь #18694

    Профиль
    Написать сообщение

    4188
    # 5 апреля 2020 10:27
    Adventurer:

    Arjuna:

    Вчера сказали мне, что дольщики/держатели облигаций в достаточно большом числе пытаются у застройщиков обратно свои деньги выдрать. Застройщики насторожились (за всех говорить не могу, мне про 2-ух рассказывали, один из них мастер по декорированию панелей :) ) и говорят, что эпидемии лучше переживать в своем убежище - квартире. А нарисованные на стене кот или кусок картона, имитирующий клинкер, оберегают от болезней лучше любого оберега. Но им пока не верят.

    интересно, это о ком ? :)

    Нууу написать может кто угодно и что угодно....

    А кто строился по ЖО и читал условия договора строительства и в частности договор на строительство с А100 чудесным образом видели условия строительства. Там очень всё жестко написано в условиях расторжения договора! Не думаю, что много людей взяли и кинулись расторгать договора по таким условиям с А100. Это надо быть чуть-чуть маньяком, что бы платить за ЖО одну сумму и потом требовать с застройщика номинальную стоимость ЖО указанную в договоре.
    Судится - шансов по договору нет, так что... тут самим можно прикинуть сколько людей на такое решится...

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    50889

    16 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    50889
    # 5 апреля 2020 10:33 Редактировалось Adventurer, 1 раз.
    Barmutik:

    Adventurer:

    Arjuna:

    Вчера сказали мне, что дольщики/держатели облигаций в достаточно большом числе пытаются у застройщиков обратно свои деньги выдрать. Застройщики насторожились (за всех говорить не могу, мне про 2-ух рассказывали, один из них мастер по декорированию панелей :) ) и говорят, что эпидемии лучше переживать в своем убежище - квартире. А нарисованные на стене кот или кусок картона, имитирующий клинкер, оберегают от болезней лучше любого оберега. Но им пока не верят.

    интересно, это о ком ? :)

    Нууу написать может кто угодно и что угодно....

    А кто строился по ЖО и читал условия договора строительства и в частности договор на строительство с А100 чудесным образом видели условия строительства. Там очень всё жестко написано в условиях расторжения договора! Не думаю, что много людей взяли и кинулись расторгать договора по таким условиям с А100. Это надо быть чуть-чуть маньяком, что бы платить за ЖО одну сумму и потом требовать с застройщика номинальную стоимость ЖО указанную в договоре.
    Судится - шансов по договору нет, так что... тут самим можно прикинуть сколько людей на такое решится...

    спросите в ОП - они расскажут :)

    Добавлено спустя 2 минуты 39 секунд

    кстати не забывайте, что у 90% суммы в кредит, и первоначальный взнос - мизер на фоне стоимости квартиры...
    так что слово "платить одну сумму" - немного неуместно...
    "обязательства платить" - есть, вот эти обязательства и рассторгают :)

    мтс (29) 77-44-180, A1 (29) 1-6666-24
  • lobank Senior Member
    офлайн
    lobank Senior Member

    6001

    8 лет на сайте
    пользователь #465110

    Профиль
    Написать сообщение

    6001
    # 5 апреля 2020 10:37
    Barmutik:

    Не думаю, что много людей взяли и кинулись расторгать договора по таким условиям с А100. Это надо быть чуть-чуть маньяком, что бы платить за ЖО одну сумму и потом требовать с застройщика номинальную стоимость ЖО указанную в договоре.
    Судится - шансов по договору нет, так что... тут самим можно прикинуть сколько людей на такое решится...

    С одной стороны - правильное рассуждение.

    Но если рассуждать с позиции "забрать хоть что-то или дырка от бублика" - ситуация ведь меняется кардинальным образом.
    Ведь с банкрота - что можно взять?

    А гендальф ведь четко писал ЧТО находится в залоге под "очередной" выпуск облигаций для Новой Боровой.
    Какие-то ангары и прочие строения, которые в нынешних условиях как минимум упадут в цене, а как максимум - никому не будут нужны.
    Кто здесь когда-то про Тамбаз упоминал?
    А-100 ведь тоже выбросило за последних 9 месяцев полгода кучу новый районов со сроком сдачи "очень нескоро"... :shuffle: Как и тамбаз торговал тогда. Единственная разница - тамбаз немного ниже рынка ценник сделал. Но ведь это не в традициях а-100 :lol:

  • demo_krat Senior Member
    офлайн
    demo_krat Senior Member

    1590

    5 лет на сайте
    пользователь #1575514

    Профиль
    Написать сообщение

    1590
    # 5 апреля 2020 12:00

    Я бы на месте астошников запустил рассрочку на квартиры на пять, десять лет. В такой ситуации им не обязательно снижать резко свой ценник....

  • vvpgsm Senior Member
    офлайн
    vvpgsm Senior Member

    3397

    16 лет на сайте
    пользователь #17820

    Профиль
    Написать сообщение

    3397
    # 5 апреля 2020 12:44

    Как то в условиях реальной потери постоянной работы или как минимум снижения её уровня, изменившегося курса доллара на 25%, замирания на пару месяцев функционирования всего и вся, немножко наивными выглядят шаги некоторых застройщиков в фиксации стоимости метров по курсу 2.5.
    Снижать стоимость метра новостроек надо УЖЕ на 30% (как минимум), чтобы выгрести деньги тех счастливчиков, кто хранил сбережения в валюте или срочно пристраивает запасы белки. Пока они есть.
    Но это ж надо иметь тестикулы, а они есть только у одного человека как показывают по ТВ.

    Добавлено спустя 1 минута 19 секунд

    demo_krat:

    Я бы на месте астошников запустил рассрочку на квартиры на пять, десять лет. В такой ситуации им не обязательно снижать резко свой ценник....

    Вроде все же грамотные - знают что рассрочка =кредит. Или вы про сказочную рассрочку, которая не увеличивает стоимость метров?

    Акуна матата
  • demo_krat Senior Member
    офлайн
    demo_krat Senior Member

    1590

    5 лет на сайте
    пользователь #1575514

    Профиль
    Написать сообщение

    1590
    # 5 апреля 2020 13:03 Редактировалось demo_krat, 3 раз(а).

    Сказочную рассрочку на пять, десять лет астошники могли бы сделать хотя бы до конца года. Без увеличения стоимости метра. Могли бы также машиноместа в паркинге отдавать по минимальной стоимости для тех, кто покупает большие квартиры. Или сразу несколько квартир. Или договориться с банками и сделать кредиты для своих покупателей минимальными. Рынок недвижимости рано или поздно восстановится. Это было уже не один раз....