Новая Боровая

Barmutik:

safiat:

Сайфонька:

А тем временем астошный председатель по личным причинам покидает свой пост в ТС, а а-100 ставит ультиматум: если выберем своего председателя из числа жильцов - расторгнут с нами договор на обслуживание а-100 комфорт

Какой квартал, не подскажете?

Анжелика, которая является председателем в большинстве ТС Соснового квартала покидает А100. Мне лично очень жаль...

А чего её жалеть - как председатель ТС она была не очень. Именно она была первым председателем ТС КП. И первые дома (А8, А10) при ней принимались с кучей косяков. Может быть этому способствовало то что её хрупкие плечи не вытягивали столько ТС... Но именно поэтому мы продвигали нашего кандидата Анастасию. И я лично не жалею что мы этого добились.

XVoland:

У нас в КП уже кто то ГАИ вызывал... Есть блин "активисты". Хотя по правилам там можно парковаться вдоль домов (нет там желтой линии).

Лол, ничего что в ПДД есть прямой запрет на остановку и стоянку со стороны жилой застройки? Желтая полоса - только для того, чтобы дополнительно напомнить вам об этом.

alex_nem:

Сайфонька:

А тем временем астошный председатель по личным причинам покидает свой пост в ТС, а а-100 ставит ультиматум: если выберем своего председателя из числа жильцов - расторгнут с нами договор на обслуживание а-100 комфорт

Надеюсь, наша Настя не возьмет и ваши кварталы. Итак жители в шоке, что она обещала работать только на наш квартал, а уже Нескучный сад взяла в нагрузку(((

Ваша Настя уже вся проастошная. Мы хотим председателя из числа жильцов нашего дома, а а-100 вставляет палки в колёса

lobank:

Сайфонька, это легче легкого.

Пропишите в Уставе Вашего ТС, что Председатель 1. Обязан быть членом Вашего ТС (жить/иметь собственность). 2. Никогда не быть связанным договорными/рабочими отношениями с застройщиком (компанией а-100 и/или ее дочерними подразделениями).

З.Ы. Года два назад на обслуживание ТС в 20000 квадратов называлась цифра (сторонней организацией) 11-12 копеек с м2.
З.Ы.Ы. возьмите текущую смету Вашего ТС и штатное расписание ТС. Сбор денег тоже легко подсчитать - количество метров умножить на "сбор с метра" в жировке.
Юридические лица (на первых этажах) платят по особой повышенной шкале. Реклама/вывески на фасадах - должны компенсироваться ТС (если метры принадлежат а-100 - не важно, обязаны перечисляться деньги ТС). Также юрлица должны быть запитаны электричеством через отдельные счётчики.
Но, немаловажно, сбор ТС разбит на две суммы. Техобслуживание в основной жировке + сбор по жировке ТС. Многие председатели не открывают отдельный счёт на капремонт, а зачисляют поступающие деньги на основной счёт и тратят их по своему усмотрению.

Эт совсем не просто Нужно как минимум общее собрание, поскольку такие вопросы только на нем и решаются. А потом надо что бы собрался кворум и уж потом что бы нужное количество проголосовало за данный пункт. Всё это не так просто как кажется...

А когда А100 скажет, что у них обслуживание А100Комфорт идет только в компании с их председателем и нарисует перспективы увеличения ежемесячной жировки на ХХ BYN с квартиры желающих поддерживать такие пункты станет существенно меньше.
А сумма явно появится. Можно долго спорить, что А100Комфорт берет дорого, а мы найдем кого подешевле и компенсируем, но как минимум ЗП председателя будет 1000+BYN при том что сейчас А100 ориентированный председатель получает 350. Ну вот такая разница + налоги и если даже в ТС 150 квартир, то уже разница 4+ BYN на одной ЗП, а потом аренда помещения по ТС, а закупка компьютера, мебели, ПО и т.д. для рабочего места. Эт всё кажется что мелочь, но вариантов тут 2: или из членских взносов покрывать или скидываться членам ТС. А ещё много чего надо будет сделать.
И вот всё это очень здорово отрезвляет желающих сменить председателя... Всё это не так давно проходило наше ТС...

Barmutik, кто мешает сделать аудиозапись подобных диктаторских заявлений директорки и обнародовать в районной администрации? Журналистам? С мотивировкой - вот таким образом нас, собственников новых квартир, лишают возможности контроля над расходованием средств ТС.
Можно и в прокуратуру копию.
А то смотрю, девочка с годами не меняет гестаповские методы. Странно, что горячую воду не пригрозила отключить.
И изучите новую редакцию Жилищного Кодекса, вступившую в силу с 1 января. Там с кворумом уже гораздо проще.

Barmutik:

при том что сейчас А100 ориентированный председатель получает 350

Наша Настя с КварталПарка получает 1368,92 рубля. С Нескучного сада тоже что-то около того. Согласитесь, немало для номинального председателя?
(и у меня есть предчувствия, кому достанутся дома, оставшиеся без Анжелики)

Barmutik:

В общем достаточно популярно и просто объясняют сколько дополнительного и проходящего за кадром делается А100Комфортом, что большинство собственников ТС воспринимают как должное.

Так Вы же это сами слышали!
Распишите!

Дом на гарантии.
Сети (вода, канализация, электричество), лифты, может чего забыл - отдаются на обслуживание соответствующим организациям. Заключается договор и за него платится.
Уборка - или сторонняя организация, или же своими силами.
Поверка счётчиков? Что там ещё? Рассмотрение жалоб жильцов?

Все думают, что а-100 просто так снимает залы в центре города, чтобы организовать с присущим им пафосом первое собрание собственников и "предложить услуги а-100 комфорта"...

З.Ы. Barmutik, я запамятовал. Помню что благоустройство Ваше вроде сдали. А что с фасадами? Как там фасады Ваши? Середина февраля на дворе...

alex_nem:

Наша Настя с КварталПарка получает 1368,92 рубля. С Нескучного сада тоже что-то около того. Согласитесь, немало для номинального председателя?
(и у меня есть предчувствия, кому достанутся дома, оставшиеся без Анжелики)

простите, что Настю мы тоже забрали
жители НС были не в восторге от того, что навязывают а100шного председателя, но получилось даже хорошо
подъезды прям переделывали, устраняли все, что можно
пока она оставляет положительные впечатления
не знаю, как будет дальше

Сайфонька:

А тем временем астошный председатель по личным причинам покидает свой пост в ТС, а а-100 ставит ультиматум: если выберем своего председателя из числа жильцов - расторгнут с нами договор на обслуживание а-100 комфорт

Осиротели кварталы.

Сайфонька:

alex_nem:

Сайфонька:

А тем временем астошный председатель по личным причинам покидает свой пост в ТС, а а-100 ставит ультиматум: если выберем своего председателя из числа жильцов - расторгнут с нами договор на обслуживание а-100 комфорт

Надеюсь, наша Настя не возьмет и ваши кварталы. Итак жители в шоке, что она обещала работать только на наш квартал, а уже Нескучный сад взяла в нагрузку(((

Ваша Настя уже вся проастошная. Мы хотим председателя из числа жильцов нашего дома, а а-100 вставляет палки в колёса

Каким образом это аргументируется?

o2g:

XVoland:

У нас в КП уже кто то ГАИ вызывал... Есть блин "активисты". Хотя по правилам там можно парковаться вдоль домов (нет там желтой линии).

Лол, ничего что в ПДД есть прямой запрет на остановку и стоянку со стороны жилой застройки? Желтая полоса - только для того, чтобы дополнительно напомнить вам об этом.

Вы сначала расскажите мне что такое двор... Где он начинается и где заканчивается.

Сайфонька:

alex_nem:

Сайфонька:

А тем временем астошный председатель по личным причинам покидает свой пост в ТС, а а-100 ставит ультиматум: если выберем своего председателя из числа жильцов - расторгнут с нами договор на обслуживание а-100 комфорт

Надеюсь, наша Настя не возьмет и ваши кварталы. Итак жители в шоке, что она обещала работать только на наш квартал, а уже Нескучный сад взяла в нагрузку(((

Ваша Настя уже вся проастошная. Мы хотим председателя из числа жильцов нашего дома, а а-100 вставляет палки в колёса

Подскажу - ваш кандидат сам должен очень многое сделать чтобы палки в колеса не было возможности вставлять. Анастасия знала что и как делать - и что немаловажно - делала.