Ответить
  • vr400 MemberАвтор темы
    офлайн
    vr400 Member Автор темы

    203

    5 лет на сайте
    пользователь #1378226

    Профиль
    Написать сообщение

    203
    # 22 сентября 2014 18:45 Редактировалось vr400, 127 раз(а).

    Сосновый квартал 2017–2019

    __________

    __________
    Квартал-парк 2018-2020

    Группа Квартал-парка - vk.com/newbor_kvartal_park
    Дом №2 (6.2 по генплану, 7-8-8-6 этажей) - vk.com/kvartal_park_dom_2

    Группы жителей в соцсетях

    Группа Соснового квартала — vk.com/sosnovyj_kvartal

    Дом №1 (9.7 по генплану, 10 эт.) — vk.com/club91183627

    Дом №2 (9.1 по генплану, 5 эт.) — vk.com/newbor91

    Дом №5 (9.3 по генплану, 7 эт.) — vk.com/club126636496

    Дом №6 (9.4 по генплану, 11 эт.) — vk.com/newbor94

    Полезные документы

    Инструкция по пользованию видеодомофоном

    [url=https://www.youtube.com/watch?v=7E0jGZmtbjU]Новая Боровая[/url] ..... [url=https://www.youtube.com/watch?v=zQ6owZOkkIA]Крыши домов[/url] ....... [url=https://www.youtube.com/watch?v=ftvHpxSt7Fk]Новая Боровая с воздуха[/url] ...... [url=https://www.youtube.com/watch?v=zy8fNpIO-Mg]Новая Боровая - ВЗЛЁТ !!![/url]
  • 2466304 Junior Member
    офлайн
    2466304 Junior Member

    46

    1 год на сайте
    пользователь #2466304

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 14 декабря 2019 17:33

    [censored by Grace-o]

  • Seis Senior Member
    офлайн
    Seis Senior Member

    1642

    7 лет на сайте
    пользователь #578239

    Профиль
    Написать сообщение

    1642
    # 14 декабря 2019 21:08
    Konstantin_Ev:

    Надо же панику развести, куда без нее. Но по факту есть просрочка, надеюсь не переходящая в систематическую.

    Ох, уважаемый, поверьте, это нельзя назвать просрочкой, есть такие долгострои, где люди годами ждут своих квартир, это не пример, это к слову о просрочке.

  • ghost100 Senior Member
    офлайн
    ghost100 Senior Member

    9104

    12 лет на сайте
    пользователь #100100

    Профиль
    Написать сообщение

    9104
    # 14 декабря 2019 22:12 Редактировалось ghost100, 1 раз.
    Seis:

    Ох, уважаемый, поверьте, это нельзя назвать просрочкой

    так вы же сами годами тут твердите, что все сдается точно в срок, а то и раньше, и именно поэтому, а так же за лапомойки и загончики для собак надо доплатить по 700-800$ за метр панели, по сравнению с КГ.

  • palltar Member
    офлайн
    palltar Member

    104

    1 год на сайте
    пользователь #2668436

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 14 декабря 2019 23:43

    близнецы же не панель, да и платят тут не за панель. Если б в ценностях была бы только панель, то люди действительно брали бы в КГ.
    Для тех у кого жил площадь основное и единственное желание, то берут дома в КГ и им подобное.

  • Touring Senior Member
    офлайн
    Touring Senior Member

    3929

    16 лет на сайте
    пользователь #8462

    Профиль
    Написать сообщение

    3929
    # 15 декабря 2019 15:27 Редактировалось Touring, 13 раз(а).
    Стройэксперт:

    Завод неплохой, вернее технология неплохая. А вот 180.000 м2 цифра завышена в разы. Без дополнительного вливания не более 40.000м2. Монтажной оснастки нет,нет технологических карт.

    1. А что именно там пропало из поставленного комплекта Elematic, что мощность упала в 4 раза?

    Данные о поставках от ком. директора Elematic в СНГ.

    - Солигорский ДСК (г. Солигорск, РБ)
    Полная реконструкция комбината – 11,5 млн. евро

    - Трест №16 (г. Новополоцк, РБ)
    Полная реконструкция завода – 9,5 млн. евро

    - ДСК Современные Бетонные Технологии (г. Минск, РБ)
    Технологии и линии для комплектного завода мощностью 150 000 м2 жилья в год – 9,1 млн. евро

    Если брать РФ, то подобные заводы с Элематиком уходят за 40% изначальной стоимости. Например финны из Betset в 2012-м построили под СПб с нуля завод декларированной максимальной мощностью на 500,000 м2 жилья в год, за 37 млн. евро, включая землю. Не смогли загрузить, продали его в 2016-м за 14 млн. евро, ушли с рос. рынка.

  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4784

    8 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4784
    # 15 декабря 2019 18:56

    Touring, нет там 180.000 м2 в год. Был на заводе. Смотрел технологию.никак не 180.000. Даже 100.000 надо добавлять оснастку и в три смены работать. Арматурный цех урезан, с расчетом комплектации со стороны сетками.

  • Touring Senior Member
    офлайн
    Touring Senior Member

    3929

    16 лет на сайте
    пользователь #8462

    Профиль
    Написать сообщение

    3929
    # 15 декабря 2019 21:12

    Ясно, спасибо. Зачем тогда говорят про 180. Маркетинговая пурга?

  • Seis Senior Member
    офлайн
    Seis Senior Member

    1642

    7 лет на сайте
    пользователь #578239

    Профиль
    Написать сообщение

    1642
    # 15 декабря 2019 23:24
    ghost100:

    Seis:

    Ох, уважаемый, поверьте, это нельзя назвать просрочкой

    так вы же сами годами тут твердите, что все сдается точно в срок, а то и раньше, и именно поэтому, а так же за лапомойки и загончики для собак надо доплатить по 700-800$ за метр панели, по сравнению с КГ.

    Я твержу то, что было по факту. И это неоспоримо. За что вы там доплачиваете 700-800 баксов не знаю. Нравится Кам горка, так велком, район открытый, кто хочет жить там-там и живёт. Кто хочет жить в НБ-живёт в НБ. И никаких проблем.

    palltar:

    Для тех у кого жил площадь основное и единственное желание, то берут дома в КГ и им подобное.

    :100500: Сто процентов поддерживаю.

  • cristalik Member
    офлайн
    cristalik Member

    177

    9 лет на сайте
    пользователь #331009

    Профиль
    Написать сообщение

    177
    # 16 декабря 2019 10:10
    palltar:

    cristalik:

    Vasil_Vasil:

    demo_krat:

    В двух, трёх ТС по Трудовому кодексу председатель не имеет права работать. Только в одном ТС, и только на полную ставку. Так что, думаю, ей и одного ТС будет достаточно...

    А если будет недостаточно,то припугнуть трудовым кодексом и законом, обращение в госструктуры соответствующие, на каждого управа найдётся, если и правда не положено.

    Добавлено спустя 3 минуты 10 секунд

    palltar:

    Не у всех, у тех кто 1 квартал 2020 подойдёт,есть 4кв 2019. Кароч дома сдадут в январе-марте(март никто не говорил,февраль, но мало-ли)
    Там просто очевидный подрыв был, у тех кто 4 кв 2019. Хотя уже в ноябре было понятно, что не успевают совсем чуть чуть, в делах где крутятся десятки, сотни тысяч, всегда нужно брать запас( как я с мартом), притом в рб.
    Даже закончив монтажные работы, приёмка может затянутся на дох...., так как это не Данна, которая може купить всё. Приёмка слишком непредсказуймая для указания чётких сроков на собрании далее. Может 2 недели а может и 2 месяца, если будут претензии у пожарников и т.д. + месяц ожидания по закону до ключей

    Да пусть дом сдадут, дальше морально уже проще будет ждать следующих этапов, приглашения на приемку, выдачу ключей.

    Люди были возмущены, что никаких сроков на собрании не было сказано, хотя бы приблизительных. Сроки сдачи - через неделю узнаете, вентиляция - узнаем позже и т. д. Представители А-100 пришли, чтобы выбрать СВОЕГО председателя, продвинуть получение денег за взносы и т. д.

    Стоп, стоп, стоп приблезителные не дали? То есть фраза "вторая половина января-февраль". Это не приблезительно?))

    Защитники A100-ые.... Когда люди заключали договора, у всех была конечная дата внесения денег, а не размытый месяц!!!... У части людей сроки окончания строительства 4 кв. 2019 г. и свои планы с переездом!!!!! Собрать людей....18 декабря должны уточнить....это подход к клиенту...

  • Konstantin_Ev Senior Member
    офлайн
    Konstantin_Ev Senior Member

    908

    1 год на сайте
    пользователь #2556310

    Профиль
    Написать сообщение

    908
    # 16 декабря 2019 12:17
    Сайфонька:

    Просрочка это на полгода, год, десятки лет, как бывает у некоторых застройщиков в Минске, когда люди пишут обращения к президенту и так далее. А потом их ещё заставляют за что-то доплачивать. Вот это просрочки

    Это уже совсем край, на таких персонажей не стоит равняться и смотреть в их сторону, это что касается застройщиков.

    Добавлено спустя 2 минуты 31 секунда

    palltar:

    близнецы же не панель, да и платят тут не за панель. Если б в ценностях была бы только панель, то люди действительно брали бы в КГ.
    Для тех у кого жил площадь основное и единственное желание, то берут дома в КГ и им подобное.

    Клуб-хаусы неплохие сами по себе, но с ними явно тянут резину, а кстати в чем загвоздка, на чем сторопится процесс завершения строительства и сдачи городу?

  • Vasil_Vasil Senior Member
    офлайн
    Vasil_Vasil Senior Member

    1521

    2 года на сайте
    пользователь #2239096

    Профиль
    Написать сообщение

    1521
    # 16 декабря 2019 14:09
    ghost100:

    Seis:

    Ох, уважаемый, поверьте, это нельзя назвать просрочкой

    так вы же сами годами тут твердите, что все сдается точно в срок, а то и раньше, и именно поэтому, а так же за лапомойки и загончики для собак надо доплатить по 700-800$ за метр панели, по сравнению с КГ.

    И где эти метры попиццот для обычных людей без льгот?)

    Добавлено спустя 4 минуты 31 секунда

    Touring:

    Стройэксперт:

    Завод неплохой, вернее технология неплохая. А вот 180.000 м2 цифра завышена в разы. Без дополнительного вливания не более 40.000м2. Монтажной оснастки нет,нет технологических карт.

    1. А что именно там пропало из поставленного комплекта Elematic, что мощность упала в 4 раза?

    Данные о поставках от ком. директора Elematic в СНГ.

    - Солигорский ДСК (г. Солигорск, РБ)
    Полная реконструкция комбината – 11,5 млн. евро

    - Трест №16 (г. Новополоцк, РБ)
    Полная реконструкция завода – 9,5 млн. евро

    - ДСК Современные Бетонные Технологии (г. Минск, РБ)
    Технологии и линии для комплектного завода мощностью 150 000 м2 жилья в год – 9,1 млн. евро

    Если брать РФ, то подобные заводы с Элематиком уходят за 40% изначальной стоимости. Например финны из Betset в 2012-м построили под СПб с нуля завод декларированной максимальной мощностью на 500,000 м2 жилья в год, за 37 млн. евро, включая землю. Не смогли загрузить, продали его в 2016-м за 14 млн. евро, ушли с рос. рынка.

    И какая причина ухода, финны, у них неплохой уровень строительства, как в принципе во всей Европе, что пошло не так? Рыночная цена продукта высокая была?

  • Seis Senior Member
    офлайн
    Seis Senior Member

    1642

    7 лет на сайте
    пользователь #578239

    Профиль
    Написать сообщение

    1642
    # 16 декабря 2019 15:15
    cristalik:

    Защитники A100-ые.... Когда люди заключали договора, у всех была конечная дата внесения денег, а не размытый месяц!!!... У части людей сроки окончания строительства 4 кв. 2019 г. и свои планы с переездом!!!!! Собрать людей....18 декабря должны уточнить....это подход к клиенту...

    Даже на рождение нового человека спустя 9 месяцев даётся приблизительный срок. Также и со стройкой, особенно когда берёте котлован. Есть ориентир, но вы же тоже понимаете, что окончательный вариант будет зависеть от хода строительства.

  • Санеk Member
    офлайн
    Санеk Member

    129

    8 лет на сайте
    пользователь #462340

    Профиль
    Написать сообщение

    129
    # 16 декабря 2019 15:20
    cristalik:

    Защитники A100-ые.... Когда люди заключали договора, у всех была конечная дата внесения денег, а не размытый месяц!!!... У части людей сроки окончания строительства 4 кв. 2019 г. и свои планы с переездом!!!!! Собрать людей....18 декабря должны уточнить....это подход к клиенту...

    Построить дом - не шкаф собрать. Ни один застройщик не подпишет договор с рисками серьезных штрафов для себя. Лично я не вижу никаких проблем в просрочке в месяц-два. А в моем договоре вообще 2кв. 2020г. Выходит, еще и заранее сдадут) Не будем забывать, что в процессе строительства примерно месяц ушел на исправление косяка с 12 этажом. Так что всё неплохо.
    Что касается собрания, то оно было типовым (плюс-минус как у других). Конечно же не обошлось без бабушек, для которых стало шоком наличие пиццерии и спортзалов)) Конечно же с виртуальными тараканами, шумом, и абсолютно недиетическими запахами вокруг
    п.с. а-100 могло было бы в конце и бокальчик шампанского организовать. Ну за выборы)

  • part!zan Hattrick Team
    офлайн
    part!zan Hattrick Team

    944

    16 лет на сайте
    пользователь #9182

    Профиль
    Написать сообщение

    944
    # 16 декабря 2019 15:21 Редактировалось part!zan, 3 раз(а).
    part!zan:

    Seis:

    part!zan:

    А в комфортаментах как было холодно две недели назад, так и есть. Что-то там делают, обещают, но тепла не появляется. В квартире кое-как 19 набирается, да и то за счет теплого пола... Слегка утомило уже.

    И не предъявишь же ничего. По нормам, вроде, от 17 или 18 градусов в комнате должно быть. А по воде горячечй как у вас?

    Вчера что-то делали в теплопункте дома, возможно, потеплеет.
    По воде ок, но змеевик работает, только если вода в квартире течет. Все пальцами друг на друга показывают - змеевик не тот, краны не открыты где-то, жильцов в стояке нет... Ну и т.д.

    Нормально Вы там стрелки друг на друга переводите, показывай не показывай пальцами друг на друга, змеевик от этого сам не нагреется.

    Кто мы? Я живу в квартире c неработающим полотенцесушителем, какие стрелки?)

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    50371

    16 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    50371
    # 16 декабря 2019 15:23
    Санеk:

    cristalik:

    Защитники A100-ые.... Когда люди заключали договора, у всех была конечная дата внесения денег, а не размытый месяц!!!... У части людей сроки окончания строительства 4 кв. 2019 г. и свои планы с переездом!!!!! Собрать людей....18 декабря должны уточнить....это подход к клиенту...

    Построить дом - не шкаф собрать. Ни один застройщик не подпишет договор с рисками серьезных штрафов для себя. Лично я не вижу никаких проблем в просрочке в месяц-два. А в моем договоре вообще 2кв. 2020г. Выходит, еще и заранее сдадут) Не будем забывать, что в процессе строительства примерно месяц ушел на исправление косяка с 12 этажом. Так что всё неплохо.
    Что касается собрания, то оно было типовым (плюс-минус как у других). Конечно же не обошлось без бабушек, для которых стало шоком наличие пиццерии и спортзалов)) Конечно же с виртуальными тараканами, шумом, и абсолютно недиетическими запахами вокруг
    п.с. а-100 могло было бы в конце и бокальчик шампанского организовать. Ну за выборы)

    т.е. просрочка по договору - это нормально ?
    в этом нас пытаетесь убедить ?

    мтс (29) 77-44-180, A1 (29) 1-6666-24
  • Санеk Member
    офлайн
    Санеk Member

    129

    8 лет на сайте
    пользователь #462340

    Профиль
    Написать сообщение

    129
    # 16 декабря 2019 15:37 Редактировалось Санеk, 1 раз.
    Adventurer:

    т.е. просрочка по договору - это нормально ?
    в этом нас пытаетесь убедить ?

    Просрочка - это не нормально. Но и не критично, когда речь идет об 1-2 месяцах.
    Отношусь к этому спокойно, хотя и хотелось взять елочку, пару табуреток и зайти на новый год)

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    50371

    16 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    50371
    # 16 декабря 2019 15:44
    Санеk:

    Adventurer:

    т.е. просрочка по договору - это нормально ?
    в этом нас пытаетесь убедить ?

    Просрочка - это не нормально. Но и не критично, когда речь идет об 1-2 месяцах.
    Отношусь к этому спокойно, хотя и хотелось взять елочку, пару табуреток и зайти на новый год)

    не нормально, не критично, спокойно - всё правильно ?

    мтс (29) 77-44-180, A1 (29) 1-6666-24
  • Санеk Member
    офлайн
    Санеk Member

    129

    8 лет на сайте
    пользователь #462340

    Профиль
    Написать сообщение

    129
    # 16 декабря 2019 15:58
    Adventurer:

    не нормально, не критично, спокойно - всё правильно ?

    Все верно! :super:

  • Кармочка Senior Member
    офлайн
    Кармочка Senior Member

    1482

    7 лет на сайте
    пользователь #579772

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 16 декабря 2019 16:04
    cristalik:

    Защитники A100-ые.... Когда люди заключали договора, у всех была конечная дата внесения денег, а не размытый месяц!!!... У части людей сроки окончания строительства 4 кв. 2019 г. и свои планы с переездом!!!!! Собрать людей....18 декабря должны уточнить....это подход к клиенту...

    Ваше негодовонание вполне уместно, но такое часто бывает, когда приобретаешь котлованы. Это один из существенных минусов, риск просрочки.

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    50371

    16 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    50371
    # 16 декабря 2019 16:35
    Кармочка:

    но такое часто бывает, когда приобретаешь котлованы. Это один из существенных минусов, риск просрочки.

    предлагаете больше котлованы у А-100 не покупать ?

    Добавлено спустя 9 минут 49 секунд

    По поводу звукоизоляции мнения разделились. Наталья пожаловалась, что слышит абсолютно все, что происходит у соседей: все-таки дом хоть и украшен большими окнами и яркой краской, но панельный.

    панелька есть панелька...
    хоть крашеная, хоть не крашеная...

    мтс (29) 77-44-180, A1 (29) 1-6666-24