Новая Боровая

Barmutik:

ana_july,
А на что похоже не специалисту? Хорошо хоть не говорите, что это мы (жильцы) сделали

Странный вы, зачем мне вам так говорить, Я наоборот всегда на стороне жильцов. Я не знаю, как правильно выразиться, но это не похоже на коррозию, Вообще кажется, что это другие пятна, которые смоются дождём или снегом.

katyakatya:

ana_july:

А что у вас с горячей водой?

не знаю, у нас ее нет.

ana_july:

и разве интернет входит в коммуналку?

я говорила о том, что ничего не работает, ничего не сдано, но с жильцов спрашивают полные суммы.

Вообще нет горячей воды? Странно. Как вы живёте? Тут никто не писал о том, что нет горячей воды, помню, что писали про то, что были какие-то перебои, но не критичные. Тогда конечно, ваше недовольство можно понять.

lobank:

Новый алко-квартал?
Или маркетологам перестали платить или совсем с фантазией плохо...

[censored by Grace-o 3.5.18] Обычное объявление, как приходит и с других магазов адидас, буслик, евроопт и прочее. Какую вы фантазию получить хотели...

Сайфонька:

sewing_all:

last slayer:

А есть ли возможность не принимать квартиру раньше срока? С надеждой на то,что а-100 исправит всё, ну или хотя бы окна-домофоны-калитки-подсветку-внешние фасады?

Хороший, кстати, вопрос. Как долго можно не подписывать акт приемки и какие для этого нужны основания?

Очень веские основания! Читайте внимательно договор! Там есть про приемку и что будет в случае необоснованной неприемки

А что будет?

Konstantin_Ev:

Barmutik:

Konstantin_Ev:

Barmutik:

Mamontilo:

Barmutik:

Рабочий вариант - до сих пор помню как фото лифтов лежащих в грязи и под дождём запостил и через 20 минут их уже убрали, а до этого лежали пару недель и не было никому дела.

не просто так люди годами присматриваются к новому жилью, ещё и пользу реальную жильцам приносят (будущим соседям по району)

Мы уже доприсматривались Правда до полного становления соседями ещё далеко...

Barmutik, у Вас без отделки квартира, насколько я понял. Что вообще есть в квартире НБ в таком черновом виде, всю электрику самим нужно вести в том числе?

Всё нужно вести и делать. Даже стен внутренних нет. Стояки в санузлах зашиты. Одна лампочка висит. домофон и оптоволокно заведено в квартиру.

Понятно, стандартная история. Хотя о какой разводке может речь идти, если планировка свободная и предстоит возведение стен. Если можно вопрос, из чего планируете перегородки внутренние возводить. И это правда, что планировку еще нужно согласовывать в местном исполнительном органе?

Это видимо от квартала зависит. В Нескучном саду сдают с разводкой и стенами, даже туалет стоять будет. Единственное, что входная дверь будет деревянная

Barmutik:

last slayer:

kukuruku:

last slayer, насколько помню в договре это было обыграно и на приемку придется приходить и акт если нет замечаний по квартире подписывать.

А если есть замечания, например по окнам? Как я понимаю, тут есть жильцы, которые несмотря на проблемы, подписывали акты. Повлияет ли неподписание акта на скорость решения проблемы? И вопрос ещё и такой, если нет замечаний по квартире, но есть вопросы по лифту, калитке, фасаду можно ли его не подписывать?

Замечания не препятствующие эксплуатации жилого помещения по назначению не могут служить поводом в отказе от подписания акта. Да и вроде А100 старается максимально быстро решать - ну вот с окнами правда косяк поскольку стеклопакеты надо заказывать.
Места общего пользования не входят в сдаваемую Вам площадь и так же не могут являться поводов отказа от подписания акта. Это как я понимаю наши законы - если не прав, пусть поправит кто знает. Лифт, МОПЫ, фасады сдаются ТС, а не конкретно жильцу.

Ну вот домофон не работает, т.е. по сути ты в квартиру попасть не можешь,как её эксплуатировать то тогда)))
Интересно, будет ли это относиться.

last slayer, Домофон вам выдадут с ключами, это произойдет после подписания акта приемки и погашения облигаций)

Barmutik:

Замечания не препятствующие эксплуатации жилого помещения по назначению не могут служить поводом в отказе от подписания акта. Да и вроде А100 старается максимально быстро решать - ну вот с окнами правда косяк поскольку стеклопакеты надо заказывать.
Места общего пользования не входят в сдаваемую Вам площадь и так же не могут являться поводов отказа от подписания акта. Это как я понимаю наши законы - если не прав, пусть поправит кто знает. Лифт, МОПЫ, фасады сдаются ТС, а не конкретно жильцу.

Вот как оно работает... Да, законы у нас что надо. Хорошо бы конечно весь дом сразу принимать, но если закон позволяет так - выбирать не приходится.

Barmutik, формально наверное да, а фактически ключи отдают после того как привезешь выписку из депозитария, что облигации вернул и после посещения БРТИ.

kukuruku:

Barmutik, формально наверное да, а фактически ключи отдают после того как привезешь выписку из депозитария, что облигации вернул и после посещения БРТИ.

Нее нам сразу ключи дали, как акт приёмки подписали, а потом уже банк, брти.

ana_july:

Я наоборот всегда на стороне жильцов. Я не знаю, как правильно выразиться, но это не похоже на коррозию, Вообще кажется, что это другие пятна, которые смоются дождём или снегом.

Вы только мешаете А-100. Ведь компания была создана для того, чтобы удовлетворять насущные потребности граждан. И она делает это хорошо, даже прекрасно. Посмотрите на толпы покупателей в отделе продаж.
Это называется "летучая ржавчина", налёт ржавчины с уже соржавевшего металла, который лежал рядом. Он не смывается водой, только специальным раствором. Была у меня такая история на машине. Стирал чем-то на основе ацетона. Фигня короче.

Стыбр:

Вот я живу в Кедровом квартале... а ведь "Кедр" - так называется пистолет-пулемет ПП-91!

Страшно представить ассоциации в Туевом Квартале. Где-то читал интервью Шевлик, так она обещала и такой.

sewing_all:

Вот как оно работает... Да, законы у нас что надо. Хорошо бы конечно весь дом сразу принимать, но если закон позволяет так - выбирать не приходится.

У вас же там председатель ТС она же сотрудница застройщика. Значит ей лучше знать, как надо принимать дом.

Хлопчык-не-лётчык:

У вас же там председатель ТС она же сотрудница застройщика. Значит ей лучше знать, как надо принимать дом.

Не думаю, что это председатель ТС придумала такие правила.

Barmutik:

Аналогично. Возможно ситуация проще, если нет кредита.

Нее, точно процедура изменилась.

kukuruku:

В версии без кредита минус первые пункты ну и по времени занимало пару часов.

Имхо неплохое изменение. Меня тогда смущало то, что ключи в самом конце. Потенциальное место для проблем - облигации уже перевел приходишь в квартиру, а там уже поставили соседские поцарапанные окна или какие-нибудь другие изменения со времен приемки.