Ответить
  • vr400 MemberАвтор темы
    офлайн
    vr400 Member Автор темы

    203

    9 лет на сайте
    пользователь #1378226

    Профиль
    Написать сообщение

    203
    # 22 сентября 2014 18:45 Редактировалось vr400, 127 раз(а).

    Сосновый квартал 2017–2019

    __________

    __________
    Квартал-парк 2018-2020

    Группа Квартал-парка - vk.com/newbor_kvartal_park
    Дом №2 (6.2 по генплану, 7-8-8-6 этажей) - vk.com/kvartal_park_dom_2

    Группы жителей в соцсетях

    Группа Соснового квартала — vk.com/sosnovyj_kvartal

    Дом №1 (9.7 по генплану, 10 эт.) — vk.com/club91183627

    Дом №2 (9.1 по генплану, 5 эт.) — vk.com/newbor91

    Дом №5 (9.3 по генплану, 7 эт.) — vk.com/club126636496

    Дом №6 (9.4 по генплану, 11 эт.) — vk.com/newbor94

    Полезные документы

    Инструкция по пользованию видеодомофоном

    [url=https://www.youtube.com/watch?v=7E0jGZmtbjU]Новая Боровая[/url] ..... [url=https://www.youtube.com/watch?v=zQ6owZOkkIA]Крыши домов[/url] ....... [url=https://www.youtube.com/watch?v=ftvHpxSt7Fk]Новая Боровая с воздуха[/url] ...... [url=https://www.youtube.com/watch?v=zy8fNpIO-Mg]Новая Боровая - ВЗЛЁТ !!![/url]
  • TAPACKO_ Senior Member
    офлайн
    TAPACKO_ Senior Member

    573

    9 лет на сайте
    пользователь #1554696

    Профиль
    Написать сообщение

    573
    # 15 января 2019 16:18 Редактировалось TAPACKO_, 2 раз(а).

    Заселился в начале декабря 2016 в только что сданный дом. С первого дня было так:

    Дверь на балкон открыта круглые сутки

  • sewing_all Senior Member
    офлайн
    sewing_all Senior Member

    1320

    6 лет на сайте
    пользователь #2235715

    Профиль
    Написать сообщение

    1320
    # 15 января 2019 16:21
    lobank:

    А здесь пишутся и обсуждаются РЕАЛЬНОЕ положение вещей

    Вот именно. Приемки без проблем, про которые тут рассказывают, тоже реальны.
    А вот реальны ли ваши выводы, про финансовые пирамиды?

    Добавлено спустя 1 минута 52 секунды

    TAPACKO_:

    Заселился в начале декабря 2016 в только что сданный дом. С первого дня было так:

    Дверь на балкон открыта круглые сутки

    А что это за приложение у вас?

  • TAPACKO_ Senior Member
    офлайн
    TAPACKO_ Senior Member

    573

    9 лет на сайте
    пользователь #1554696

    Профиль
    Написать сообщение

    573
    # 15 января 2019 16:32
    sewing_all:

    А что это за приложение у вас?

    Mi Home

  • lumbricus Member
    офлайн
    lumbricus Member

    266

    8 лет на сайте
    пользователь #1626223

    Профиль
    Написать сообщение

    266
    # 15 января 2019 16:57
    Сайфонька:

    Как говорили жильцы первого квартала (Кедрового) проблема с теплом в квартире стояла только первую зиму (пока дом прогрелся, просох, большая часть квартир заселились), это нормально.

    вранье!

  • юлася43 Senior Member
    офлайн
    юлася43 Senior Member

    1437

    15 лет на сайте
    пользователь #150966

    Профиль
    Написать сообщение

    1437
    # 15 января 2019 17:13
    Сайфонька:

    Как говорили жильцы первого квартала (Кедрового) проблема с теплом в квартире стояла только первую зиму (пока дом прогрелся, просох, большая часть квартир заселились), это нормально. Со второй зимы уже все ходят в шортах по квартире зимой. Мы заселились в сентябре этого года, тоже холод был собачий, электричества нагнали жуть за обогреватели. Но уже за три месяца проживания в комнате +21 без обогревателя. Хотелось бы конечно ещё теплее, но по крайней мере уже не 18. Вы ещё обратите внимание на влажность! Наверняка она переваливает за 60! Это всё нормально для только что введённого в эксплуатацию дома

    Всё же стоит попытаться урегулировать этот вопрос для жильцов, которые уже заселились, если это возможно. По батареям должно быть понятно, если они греют на полную и всё равно холодно, то видимо причина и правда в том, что дом не прогрет

  • sewing_all Senior Member
    офлайн
    sewing_all Senior Member

    1320

    6 лет на сайте
    пользователь #2235715

    Профиль
    Написать сообщение

    1320
    # 15 января 2019 17:40
    TAPACKO_:

    sewing_all:

    А что это за приложение у вас?

    Mi Home

    Спасибо, теперь понятно) Видимо у вас увлажнитель или что-то такое. А то я думала, как смартфоном влажность воздуха измерить? Удивилась.

  • Seis Senior Member
    офлайн
    Seis Senior Member

    3718

    11 лет на сайте
    пользователь #578239

    Профиль
    Написать сообщение

    3718
    # 15 января 2019 17:42
    uzik90:

    Стоит ли делать шумоизоляцию стен, потолка и пола в домах НБ?

    Все-таки это панельки, и ремонты в соседних (и не только) квартирах скорее всего будут слышны по всему дому....

    Никакая шумоизоляция не спасёт вас от ремонтного шума соседей, это факт. Здесь надо просто переждать этот период.

    Добавлено спустя 3 минуты 55 секунд

    2327078:

    Добрый день! Рассматриваем покупку трехкомнатной квартиры. Столкнулись с тем, что в готовых кварталах (кроме высоток) подходящих вариантов нет. Где будет лучше качество домов: в Нескучном Саду или Цветном квартале, плюсы/минусы? Посоветуйте, пожалуйста. Спасибо:)

    Вряд ли кто-то сможет вам подсказать объективно, так как районы на стадии строительства. Могу только сказать, что в Кедровом прекрасно :super:

  • ana_july Senior Member
    офлайн
    ana_july Senior Member

    6992

    6 лет на сайте
    пользователь #2236792

    Профиль
    Написать сообщение

    6992
    # 15 января 2019 18:52
    katyakatya:

    Не знаю, где именно искать то самое ужасное качество, но наша приемка прошла с первого раза. Мой электрик и сантехник, уже работающие в квартире, не видят в квартире проблем и сложностей.

    А сантехник и электрик с вами на приёмке присутствовали? Конечно радует, когда не возникает никаких проблем. У знакомых в Айроне и Дане были проблемы и вопросы, которые и то разрешились ни с первого раза.

    Добавлено спустя 2 минуты 46 секунд

    lumbricus:

    Сайфонька:

    Как говорили жильцы первого квартала (Кедрового) проблема с теплом в квартире стояла только первую зиму (пока дом прогрелся, просох, большая часть квартир заселились), это нормально.

    вранье!

    А в чём враньё заключается? У вас не так было?

  • fanat_Kawa Senior Member
    офлайн
    fanat_Kawa Senior Member

    1604

    6 лет на сайте
    пользователь #2237458

    Профиль
    Написать сообщение

    1604
    # 15 января 2019 21:41
    SvetlanaZayats:

    katyakatya:

    у нас не промерзают стены, вполне корректные стеклопакеты, итд.
    обычная качественная панелька, проблемы пока не вылезали.

    Катерина, Вам повезло, не спорю. Но не стОит закрывать глаза на проблемы соседей. Вы же в тех же чатах состоите, что и я. И прекрасно знаете, что далеко не все квартиры такие беспроблемные, как Ваша.

    Сначала вы написали. что не надо сравнивать приёмку с друзьями, коллегами и прочими, потом пишете, что не стоит закрывать глаза на проблемы у соседей. Кстати, а что за проблемы?

    Добавлено спустя 3 минуты 13 секунд

    lobank:

    А здесь пишутся и обсуждаются РЕАЛЬНОЕ положение вещей :super:

    Ой, Лобанк, вам ли говорить про реальное положение вещей в Новой Боровой. Не смешите.

  • SvetlanaZayats Member
    офлайн
    SvetlanaZayats Member

    225

    7 лет на сайте
    пользователь #2170499

    Профиль
    Написать сообщение

    225
    # 15 января 2019 22:09
    fanat_Kawa:

    Сначала вы написали. что не надо сравнивать приёмку с друзьями, коллегами и прочими, потом пишете, что не стоит закрывать глаза на проблемы у соседей.

    раз Вы не способны связать эти предложения, я ничем не смогу Вам помочь.

    fanat_Kawa:

    Кстати, а что за проблемы?

    - в 90% квартир КП как минимум 1 стеклопакет на замену;
    - у некоторых тепловизор показывает промерзания стен;
    - лоджии у многих изнутри покрыты льдом;
    - штукатурная имитация кирпича сыпется с фасада;
    это что навскидку вспомнила...

  • freefall Neophyte Poster
    офлайн
    freefall Neophyte Poster

    4

    9 лет на сайте
    пользователь #1191866

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 16 января 2019 11:01

    Добрый день. Интересует вопрос комфорта проживания в квартирах над административными помещениями. Кто-нибудь может поделиться опытом из тех, кто уже заселился в подобные условия в НБ?
    И есть ли тенденция того, какие услуги чаще всего предоставляются в таких помещениях? Кафе, магазины, офисы?

  • юлася43 Senior Member
    офлайн
    юлася43 Senior Member

    1437

    15 лет на сайте
    пользователь #150966

    Профиль
    Написать сообщение

    1437
    # 16 января 2019 11:04

    SvetlanaZayats, за какой период обещают заменить всё и исправить замечания?

    Добавлено спустя 9 минут 24 секунды

    freefall:

    И есть ли тенденция того, какие услуги чаще всего предоставляются в таких помещениях? Кафе, магазины, офисы?

    Часто это студии, салоны красоты, салоны каких-нибудь дверей, кухонь, Острова Чистоты и прочее любят в жилых домах обустраиваться, секонды, цветы, да что угодно.
    Офисники чаще в бизнес-центрах заседают. Также видел, что кое-где вторые этажи жилфонда отдают именно под офисы, первые торговле и сфере услуг. Так что сложно предугадать, кто арендует помещение

  • 96460 Member
    офлайн
    96460 Member

    193

    16 лет на сайте
    пользователь #96460

    Профиль
    Написать сообщение

    193
    # 16 января 2019 11:34
    freefall:

    Добрый день. Интересует вопрос комфорта проживания в квартирах над административными помещениями. Кто-нибудь может поделиться опытом из тех, кто уже заселился в подобные условия в НБ?
    И есть ли тенденция того, какие услуги чаще всего предоставляются в таких помещениях? Кафе, магазины, офисы?

    Кстати в Нескучном Саду обещали "торговую улицу".

  • юлася43 Senior Member
    офлайн
    юлася43 Senior Member

    1437

    15 лет на сайте
    пользователь #150966

    Профиль
    Написать сообщение

    1437
    # 16 января 2019 12:00
    last slayer:

    Кстати в Нескучном Саду обещали "торговую улицу".

    Значит в Нескучном будет какое-то ограничение для арендаторов, ограничили сферы деятельности для этой торговой улицы уже в рекламе квартала.

  • fanat_Kawa Senior Member
    офлайн
    fanat_Kawa Senior Member

    1604

    6 лет на сайте
    пользователь #2237458

    Профиль
    Написать сообщение

    1604
    # 16 января 2019 13:07
    SvetlanaZayats:

    - в 90% квартир КП как минимум 1 стеклопакет на замену;
    - у некоторых тепловизор показывает промерзания стен;
    - лоджии у многих изнутри покрыты льдом;
    - штукатурная имитация кирпича сыпется с фасада;
    это что навскидку вспомнила...

    Всё это неприятно, мягко говоря, но думаю, что вы немного преувеличиваете в том плане, что с ваших слов проблемы у большинства, хотя отзывов было только от нескольких человек. А расскажите, что за проблемы со стеклопакетами? Неужели почти всем меняли?

    Добавлено спустя 1 минута 41 секунда

    last slayer:

    freefall:

    Добрый день. Интересует вопрос комфорта проживания в квартирах над административными помещениями. Кто-нибудь может поделиться опытом из тех, кто уже заселился в подобные условия в НБ?
    И есть ли тенденция того, какие услуги чаще всего предоставляются в таких помещениях? Кафе, магазины, офисы?

    Кстати в Нескучном Саду обещали "торговую улицу".

    Да-да. Очень неплохая идея, по-европейски. Всё в одном месте сконцентрировано. Для Нового Района это большое преимущество, тем более, что он ещё не успел обрасти всякими магазинами, кафе и прочим.

  • Mari_Seven Member
    офлайн
    Mari_Seven Member

    226

    7 лет на сайте
    пользователь #2110385

    Профиль
    Написать сообщение

    226
    # 16 января 2019 13:29
    fanat_Kawa:

    SvetlanaZayats:

    - в 90% квартир КП как минимум 1 стеклопакет на замену;
    - у некоторых тепловизор показывает промерзания стен;
    - лоджии у многих изнутри покрыты льдом;
    - штукатурная имитация кирпича сыпется с фасада;
    это что навскидку вспомнила...

    Всё это неприятно, мягко говоря, но думаю, что вы немного преувеличиваете в том плане, что с ваших слов проблемы у большинства, хотя отзывов было только от нескольких человек. А расскажите, что за проблемы со стеклопакетами? Неужели почти всем меняли?.

    По Вашему мнению, чтобы проблема не была приевеличенна, каждый житель, у которого есть какие-либо проблема по приемке и эксплуатации, должен сразу же бежать и всё выкладывать на форум?

    Проблемы со стеклопакетами действиельно есть, и Ваши подрядчики не особо охотно их меняют. Если в таком духе и далее будут решаться все, уже возникшие проблемы, то да, действительно нужно будет сразу же публиковать всё тут, "чтобы не приувеличивали жильцы".

  • rafr Member
    офлайн
    rafr Member

    245

    10 лет на сайте
    пользователь #812764

    Профиль
    Написать сообщение

    245
    # 16 января 2019 13:37

    Всем привет как думаете такие условия скоро вернуться для кредитования жилья?

    «Квартира в кредит» - самый распространенный способ покупки недвижимости. Причем не только в Беларуси. В Новой Боровой можно приобрести квартиру, воспользовавшись одной из разных кредитных программ, разработанных эксклюзивно для будущих жильцов Новой Боровой. Рассмотрим некоторые из них:

    - БПС-Сбербанк предлагает кредит по партнёрской программе «А-100» на сумму до 150 тысяч долларов (до 90% стоимости квартиры) на срок до 20 лет. Проценты по кредиту составляют от 9% в первый год и от 13% (СР+2 п.п.) начиная со второго года.

    - Белинвестбанк готов выдать кредит на срок до 25 лет. Процентная ставка по нему составит от 11,5% годовых в первые 25 месяцев и 14,5% - с 26-го. При этом сейчас проходит акция, снижающая процентную ставку до 9% на первые 4 года.

    - Ставка по кредитному продукту «Строим вместе» от Белгазпромбанка – 12% годовых (СР+1 п.п.) в первые два года и 14% годовых (СР+3 п.п.), начиная с 25-го месяца. Кредит выдается до 20 лет, первоначальный взнос – от 20% стоимости недвижимости.

    - Кредитный продукт «Дружная будоўля» от БелВЭБ – это от 11 до 12,5% годовых на протяжении всего пользования кредитом. Кредит выдается на срок до 25 лет. Его отличительной особенностью является неизменность ставки весь период пользования кредитом.

    ______________________________________________________________________________________________________

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Grace-o (16 января 2019 16:41)
    Основание: 3.5.18

  • Xenos Senior Member
    офлайн
    Xenos Senior Member

    7014

    18 лет на сайте
    пользователь #37928

    Профиль
    Написать сообщение

    7014
    # 16 января 2019 14:02
    freefall:

    Добрый день. Интересует вопрос комфорта проживания в квартирах над административными помещениями. Кто-нибудь может поделиться опытом из тех, кто уже заселился в подобные условия в НБ?
    И есть ли тенденция того, какие услуги чаще всего предоставляются в таких помещениях? Кафе, магазины, офисы?

    Вы бы хотели жить над "Артпространством Новой Боровой", к примеру? Где детские дни рождения каждые выходные и мастер-классы каждый день. Никогда не знаешь, что будет. :)

  • SvetlanaZayats Member
    офлайн
    SvetlanaZayats Member

    225

    7 лет на сайте
    пользователь #2170499

    Профиль
    Написать сообщение

    225
    # 16 января 2019 14:28
    fanat_Kawa:

    Всё это неприятно, мягко говоря, но думаю, что вы немного преувеличиваете в том плане, что с ваших слов проблемы у большинства, хотя отзывов было только от нескольких человек. А расскажите, что за проблемы со стеклопакетами? Неужели почти всем меняли?

    если бы Вы были внимательны, то заметили бы, что я написала про стеклопакеты - "90% квартир", про промерзание - "у некоторых", про лоджии - "у многих". так что не додумывайте. направьте усилия на решение озвученных проблем, а не на пустой треп на форумах.
    По выкладыванию скринов здесь другие ответственны. Пока подробности по озвученным проблемам пусть остаются в чатах КП.

  • 96460 Member
    офлайн
    96460 Member

    193

    16 лет на сайте
    пользователь #96460

    Профиль
    Написать сообщение

    193
    # 16 января 2019 15:12 Редактировалось 96460, 1 раз.
    rafr:

    Всем привет как думаете такие условия скоро вернуться для кредитования жилья?

    «Квартира в кредит» - самый распространенный способ покупки недвижимости. Причем не только в Беларуси. В Новой Боровой можно приобрести квартиру, воспользовавшись одной из разных кредитных программ, разработанных эксклюзивно для будущих жильцов Новой Боровой. Рассмотрим некоторые из них:

    - БПС-Сбербанк предлагает кредит по партнёрской программе «А-100» на сумму до 150 тысяч долларов (до 90% стоимости квартиры) на срок до 20 лет. Проценты по кредиту составляют от 9% в первый год и от 13% (СР+2 п.п.) начиная со второго года.

    - Белинвестбанк готов выдать кредит на срок до 25 лет. Процентная ставка по нему составит от 11,5% годовых в первые 25 месяцев и 14,5% - с 26-го. При этом сейчас проходит акция, снижающая процентную ставку до 9% на первые 4 года.

    - Ставка по кредитному продукту «Строим вместе» от Белгазпромбанка – 12% годовых (СР+1 п.п.) в первые два года и 14% годовых (СР+3 п.п.), начиная с 25-го месяца. Кредит выдается до 20 лет, первоначальный взнос – от 20% стоимости недвижимости.

    - Кредитный продукт «Дружная будоўля» от БелВЭБ – это от 11 до 12,5% годовых на протяжении всего пользования кредитом. Кредит выдается на срок до 25 лет. Его отличительной особенностью является неизменность ставки весь период пользования кредитом.

    ______________________________________________________________________________________________________

    Процентные ставки только растут, так что навряд ли.