Touring:
Lel:
А зачем именно теплый? не отапливаемый, ливневка там может быть, дополнительная ветро влаго защита, лифтовая. Цельномонолитная крыша уже не протекает не греется? вентиляция хоть на 3 метра но выше, что чувствительно для последних этажей, если нет принудительной. тем более что смотрят не косые крыши а прямые, там только 2.9 есть насколько я понял. но вроде и тех этаж должен быть судя по рендерам.
Тёплый, это официальная терминология. Монолитная крыша да, не протекает. В общем-то на то она и монолитная, а не сборная. Перегрев помещений верхних этажей летом был актуален для советских серий, когда теплоизоляция крыш выполнялась по норме R=1,2. Сейчас на крыше укладывается теплоизоляция по норме R=6,3, она изолирует как от потерь тепла изнутри, так и от нагрева снаружи. Лифты без машинного отделения сейчас обычное дело. Оголовки вентшахт с тёплым чердаком выше, да.
Потолки 2,84 метра штатно на всех этажах только в гомельской однослойной панели в т. н. "Нескучном саде". Какая там конкретно будет конструкция крыш, увидим, когда начнут строить. Скорее всего, такая же, как в т. н. "Квартал-парке": косые монолитные без тёплого чердака и плоские сборные с тёплым чердаком.
К сожалению, нет. Потолки в немансардных квартирах Нескучного сада - 2,64, хотя вроде как и не во всех квартирах. Панели однослойные, мозырьские.