Новая Боровая

Touring:

Теперь задайтесь вопросом — местный девелопер вне зависимости от его названия в погоне за качеством выпишет конструкторов и современные строительные изделия из Литвы или Нидерландов? Нет конечно же. Поэтому имеете то, что может предоставить местная в большинстве своём государственная строительная отрасль, не более. Как науправляли ею чиновники, такой результат она и выдаёт.

По крайней мере некоторые застройщики тратят свои усилия на то, чтобы исправить ситуацию, учитывая негативный опыт. И если такой подход будет применяться повсеместно, подрядчикам придется улучшать качество работ, .т.к спрос за качество будет соответствующий

Umnik33:

Seis:

djef:

https://realt.onliner.by/2018/11/14/d3-6 это так, к слову, про застройщика!

Цитаты: "Трещины на декоративном покрытии фасада — повсеместное явление в Беларуси, а также часть строительного процесса." "мы провели обследование фасада, которое показало, что трещины декоративного покрытия незначительны." Просто шутка года! Воочию видно, что весь фасад (мы видим только одну сторону дома) пошёл трещинами. И трещинами не на пару сантиметров... Как можно давать официально такие комментарии.

"«Ввиду экстремальных погодных условий в период 24—25 октября 2016 года, вызванных сверхнормативным ветровым давлением и водяным подпором с наветренной стороны жилых домов, расположенных по адресу: ул. Небесная, 1/1 и 1/2, в некоторых квартирах выявлены следы попадания атмосферных осадков на балконы и в жилые помещения. " (С)

не буду утверждать, что ответ идеальный, но по крайней мере никто не сказал, что это норма.

Barmutik:

Ладно щели в лоджиях на фотографиях выше, есть и существенно побольше. Сейчас их скрывают за вентфасадом. Вопрос только как их заделали. Узнаем при приёмке.

Вполне можно позвонить в офис и всё узнать, чем ждать приёмки.

Seis:

Barmutik:

Ладно щели в лоджиях на фотографиях выше, есть и существенно побольше. Сейчас их скрывают за вентфасадом. Вопрос только как их заделали. Узнаем при приёмке.

Вполне можно позвонить в офис и всё узнать, чем ждать приёмки.

Звонили - всё будет хорошо!
В принципе на любой вопрос по качеству стройки поступает такой ответ - ну вот при приёмке и посмотрим насколько хорошо будет!

Радует, что после фото лифтов лежащих в размокших коробках посреди стройки под дождём в течении часа их убрали

lobank:

1. Вы забыли про вступительный взнос. 287 квартир по 100$ = 28700$ на велобокс, грите, год копить???

А какое отношение А100 имеет к деньгам товарищества лежащим на отдельном счёте и не доступном А100? И какое отношение А100 имеет к деньгам отчисляемым на капитальный ремонт по законодательству РБ?

Barmutik:

А какое отношение А100 имеет к деньгам товарищества лежащим на отдельном счёте и не доступном А100? И какое отношение А100 имеет к деньгам отчисляемым на капитальный ремонт по законодательству РБ?

а это уже председатель будет решать, кому и куда они пойдут

ana_july:

Barmutik:

Да промахнулись не только с лоджиями... но и с лифтами чутка промахнулись Тоже видимо будут закрывать декоративными панелями щель.

мг, выглядит конечно странно... не думаю что такое можно просто закрыть панелью, заложат наверное или заменят.

что заменят ?

kukuruku, заканчивайте с чем хотите.
только по какой причине Вы считаете с одного квартала, если данная сумма вводится со всей новой боровой (д.копище, боровлянсского сельсовета, минского района).
далее - я писал выше (Вы наверное невнимательно читали) что сумма сравнивается С НОРМАЛЬНЫМ ТС, которое состоит из одного дома и в котором в штатном расписании есть председатель, главбух, дворники, уборщица и т.п. (Вы сами должны знать свое штатное). При наличии совместителей и сторонней обслуживающей организации на несколько ТС - повторяюсь: сумма завышена в разы (!!!).
На три средненьких дома обслуживающей организацией называлась сумма 8-11 копеек с м2. С круглосуточными дежурными - на 5 копеек больше.
считайте - сколько и кому "в месяц с дома в копилку центера" (с).

Уважаемые, не подскажете, почём нынче сдаются однушки в НБ с нормальным ремонтом если на длительный срок (цена в месяц)? Благодарю.

demo_krat:

Если думаете, что в других Тс Минска все великолепно, то ошибаетесь. А про жэсы так вообще молчу...

а расскажите, для чего мне думать про другие ТС Минска? это вам нужно обозревать весь рынок, в том числе и конкурентный.

а мне, жителю НБ, это за каким лешим? как и коронка ваша и коллег, когда доводов более нет - "а где лучше? все застрои косячат, везде мрак!"

меня интересуют именно этот квартал, именно эти платежи, именно эти косяки!

Touring:

Vasil_Vasil:

По крайней мере некоторые застройщики тратят свои усилия на то, чтобы исправить ситуацию, учитывая негативный опыт. И если такой подход будет применяться повсеместно, подрядчикам придется улучшать качество работ, .т.к спрос за качество будет соответствующий

Я не уверен, что "некоторые застройщики" готовы тратить на процесс строительства столько, чтобы исполнители в лице архитекторов и конструкторов заработали хотя бы по 2,000 евро/месяц + налоги, а строители хотя бы 1,000 евро/месяц + налоги, и при этом их работодатель-подрядчик за вычетом оплаты труда и иных издержек получил свои 15% процентов прибыли + налоги.

Также не уверен, что "некоторые застройщики" готовы оплачивать применение тех решений, на которых настаивают архитекторы и конструкторы.

Без этого ничего толкового не будет, кроме перекладывания ответственности.

В условиях нашего рынка и положения в целом в РБ застройщики выходят из зоны комфорта. Да, не так кардинально все меняется, как хотелось бы, но тем не менее. Вспомним, лет пять назад жилые районы в основной массе были усыпаны серо-голубо-розовыми девятиэтажными панельными домами. Сейчас же проекты не настолько примитивные, какими были, медленными шагами смотри и дойдем до чего достойного внимания экспертов