Ответить
  • vr400 MemberАвтор темы
    офлайн
    vr400 Member Автор темы

    203

    4 года на сайте
    пользователь #1378226

    Профиль
    Написать сообщение

    203
    # 22 сентября 2014 18:45 Редактировалось vr400, 127 раз(а).

    Сосновый квартал 2017–2019

    __________

    __________
    Квартал-парк 2018-2020

    Группы жителей в соцсетях

    Группа Квартал-парка - vk.com/newbor_kvartal_park
    Дом №2 (6.2 по генплану, 7-8-8-6 этажей) - vk.com/kvartal_park_dom_2

    Группы жителей в соцсетях

    Группа Соснового квартала — vk.com/sosnovyj_kvartal

    Дом №1 (9.7 по генплану, 10 эт.) — vk.com/club91183627

    Дом №2 (9.1 по генплану, 5 эт.) — vk.com/newbor91

    Дом №5 (9.3 по генплану, 7 эт.) — vk.com/club126636496

    Дом №6 (9.4 по генплану, 11 эт.) — vk.com/newbor94

    Полезные документы

    Инструкция по пользованию видеодомофоном

    [url=https://www.youtube.com/watch?v=7E0jGZmtbjU]Новая Боровая[/url] ..... [url=https://www.youtube.com/watch?v=zQ6owZOkkIA]Крыши домов[/url] ....... [url=https://www.youtube.com/watch?v=ftvHpxSt7Fk]Новая Боровая с воздуха[/url] ...... [url=https://www.youtube.com/watch?v=zy8fNpIO-Mg]Новая Боровая - ВЗЛЁТ !!![/url]
  • ana_july Senior Member
    офлайн
    ana_july Senior Member

    1288

    2 года на сайте
    пользователь #2236792

    Профиль
    Написать сообщение

    1288
    # 13 ноября 2018 13:19
    Umnik33:

    ana_july:

    Мистер_Зинаида:

    ахахаха, ну вы смешная)) а не всё ли равно, кто высаживал деревья? Важен сам факт: есть они или их нет. Более того, взрослые многолетние деревья куда лучше этих несчастных прутиков, высаживаемых А100))

    Интересненько. Где вы такое видели, чтобы деревья сразу большими были? И те парки и скверы, про которые вы говорите, тоже когда-то были маленькими деревцами. Для всего надо время, Москва тоже не сразу строилась, как говорится.

    Толькi на рэндэрах яны адразу вялікія. Мабыць так зручней для архітэктара?
    Хаця якая рознiца? Адна справа, калi будуюць сярод дарослых дрэу, i зусім iншая, калi y голым полi.

    По сути рендер - это просто отрисовка, компьютерная модель, которая максимально приближено показывает то, как будет выглядеть проект. Как раз таки у НБ по сравнению с другими застройщиками всё так и получается. Не думаю, что основным критерием в выборе квартиры являются взрослые большие деревья. Это может быть плюсом приятным, но вряд ли человек, выбирающий новую боровую, которая была построена в чистом поле, будет думать, что прямо всё всё будет в больших зелёных насаждениях.

  • Mari_Seven Member
    офлайн
    Mari_Seven Member

    204

    2 года на сайте
    пользователь #2110385

    Профиль
    Написать сообщение

    204
    # 13 ноября 2018 13:48
    ana_july:

    Umnik33:

    ana_july:

    Мистер_Зинаида:

    ахахаха, ну вы смешная)) а не всё ли равно, кто высаживал деревья? Важен сам факт: есть они или их нет. Более того, взрослые многолетние деревья куда лучше этих несчастных прутиков, высаживаемых А100))

    Интересненько. Где вы такое видели, чтобы деревья сразу большими были? И те парки и скверы, про которые вы говорите, тоже когда-то были маленькими деревцами. Для всего надо время, Москва тоже не сразу строилась, как говорится.

    Толькi на рэндэрах яны адразу вялікія. Мабыць так зручней для архітэктара?
    Хаця якая рознiца? Адна справа, калi будуюць сярод дарослых дрэу, i зусім iншая, калi y голым полi.

    По сути рендер - это просто отрисовка, компьютерная модель, которая максимально приближено показывает то, как будет выглядеть проект. Как раз таки у НБ по сравнению с другими застройщиками всё так и получается. Не думаю, что основным критерием в выборе квартиры являются взрослые большие деревья. Это может быть плюсом приятным, но вряд ли человек, выбирающий новую боровую, которая была построена в чистом поле, будет думать, что прямо всё всё будет в больших зелёных насаждениях.

    А как же Квартал-Парк, где обещено было высадить сразу взрослые деревья??? Мы выбирали его имеено по этой причине!!!

  • ESG Senior Member
    офлайн
    ESG Senior Member

    571

    6 лет на сайте
    пользователь #828156

    Профиль
    Написать сообщение

    571
    # 13 ноября 2018 14:10

    Теоретически, могут высадить крупномеры, но это дорого и приживаемость хуже. И этот парк с взрослыми деревьями может в такую копейку влететь... Что то я сомневаюсь, что будут это делать. Прутики - оно надежней.

  • Zhentos100 Senior Member
    офлайн
    Zhentos100 Senior Member

    606

    9 лет на сайте
    пользователь #243433

    Профиль
    Написать сообщение

    606
    # 13 ноября 2018 14:54 Редактировалось Zhentos100, 1 раз.
    Mari_Seven:

    А как же Квартал-Парк, где обещено было высадить сразу взрослые деревья??? Мы выбирали его имеено по этой причине!!!

    Вполне может произойти то же самое, что и с первым двором Соснового, где высаживали взрослые ели, которые засохли в первый же год. Позже их заменили на доходяг, которые спустя месяц высохли тоже. Теперь на их месте просто ямки. И не видно перспектив, чтобы там кто-то что-то собирался сажать. Некоторым владельцам террас до сих пор туи не высадили в должной мере.

    А гибнут они лишь по причине некомпетентности тех, кто сажает, а потом тех, кто обслуживает.
    Две ели, засохшие со стороны Небесной, вообще никто не поливал месяца 3. А когда А100Комфорт спохватился - поливать уже было нечего. Большинство туй засохло так же по вине А100Комфорт, т.к., наверное, до июня жильцы первых этажей сами их поливали. Начали гибнуть деревья со стороны стройки столбиков. Судя по всему по причине огромной лужи рядом, которая возникает из-за мытья бетономешалок.

    И да, в виду того, что председатель на все кварталы один и тот же - сейчас не делается вообще ничего. Раньше хоть были ответы в стиле "возьму на свой контроль", а сейчас уже и этого нет.

    Аналогично можно наблюдать за тем, какие деревья высаживаются вдоль проезжей части - все такие же задохлики, которые высаживает зеленстрой по всей Беларуси. Стволы толщиной в пару сантиметров. С местными ветрами у них ни единого шанса. Так и будут пересаживать каждый год, попиливая бюджет.

  • Цветочек-ягодка Member
    офлайн
    Цветочек-ягодка Member

    126

    3 года на сайте
    пользователь #1853766

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 13 ноября 2018 15:08

    Задохлики эти высаженные растения или нет, сразу не скажешь. Возможно, если их не затопчут и не записают собаки, они примутся и вырастут.
    Почему в отделе продаж показывают рендеры с деревьями, которым по 30 лет? В Форресте на рендере сквер во дворе, в действительности песочница.

    [censored, п.п. 3.5.13]
  • Mari_Seven Member
    офлайн
    Mari_Seven Member

    204

    2 года на сайте
    пользователь #2110385

    Профиль
    Написать сообщение

    204
    # 13 ноября 2018 15:08
    Zhentos100:

    Mari_Seven:

    А как же Квартал-Парк, где обещено было высадить сразу взрослые деревья??? Мы выбирали его имеено по этой причине!!!

    Вполне может произойти то же самое, что и с первым двором Соснового, где высаживали взрослые ели, которые засохли в первый же год. Позже их заменили на доходяг, которые спустя месяц высохли тоже. Теперь на их месте просто ямки. И не видно перспектив, чтобы там кто-то что-то собирался сажать. Некоторым владельцам террас до сих пор туи не высадили в должной мере.

    А гибнут они лишь по причине некомпетентности тех, кто сажает, а потом тех, кто обслуживает.
    Две ели, засохшие со стороны Небесной, вообще никто не поливал месяца 3. А когда А100Комфорт спохватился - поливать уже было нечего. Большинство туй засохло так же по вине А100Комфорт, т.к., наверное, до июня жильцы первых этажей сами их поливали. Начали гибнуть деревья со стороны стройки столбиков. Судя по всему по причине огромной лужи рядом, которая возникает из-за мытья бетономешалок.

    И да, в виду того, что председатель на все кварталы один и тот же - сейчас не делается вообще ничего. Раньше хоть были ответы в стиле "возьму на свой контроль", а сейчас уже и этого нет.

    Аналогично можно наблюдать за тем, какие деревья высаживаются вдоль проезжей части - все такие же задохлики, которые высаживает зеленстрой по всей Беларуси. Стволы толщиной в пару сантиметров. С местными ветрами у них ни единого шанса. Так и будут пересаживать каждый год, попиливая бюджет.

    Печально всё это... а высадка новых саженцев за чей счёт происходит? ТС платит или застройщик даёт гаратнию на деревья и за свой счёт пересаживает?

  • Touring Senior Member
    офлайн
    Touring Senior Member

    3748

    16 лет на сайте
    пользователь #8462

    Профиль
    Написать сообщение

    3748
    # 13 ноября 2018 15:08 Редактировалось Touring, 2 раз(а).
    Barmutik:

    Смотря на состояние всем известного, позиционирующего себя как элитный и много раз тут приводимого в пример комплекса в Минске задаюсь вопросом будут ли такие проблемы в Квартал-парке? Учитывая что данные дома сдались менее полугода назад.

    Дефекты могут проявиться, это же штукатурка и ручная работа.

    Barmutik:

    А это не утеплитель! По наблюдениям просто промахнулись с размерами рам и оставшиеся щели заложили пеной и какими то материалами. Задавали вопрос в А100 - ответили что всё будет хорошо. Наверное...

    Подгонка. Как будет работать это решение, покажет эксплуатация.

    ana_july:

    По сути рендер - это просто отрисовка, компьютерная модель, которая максимально приближено показывает то, как будет выглядеть проект. Как раз таки у НБ по сравнению с другими застройщиками всё так и получается. Не думаю, что основным критерием в выборе квартиры являются взрослые большие деревья. Это может быть плюсом приятным, но вряд ли человек, выбирающий новую боровую, которая была построена в чистом поле, будет думать, что прямо всё всё будет в больших зелёных насаждениях.

    Рендер, это удобный способ для продавца жилья дать покупателю сопоставить окружение дома, его высоту, высоту дерева, и рост людей. Конечно, большинство рендеров приукрашивает действительность. Моделлеры намеренно не отрисовывают всех зданий вокруг, отрисовывают желаемое озеленение, а не фактическое. Архитектору рендер не обязателен, он может всё сопоставить в голове, и отразить на плане.

  • Цветочек-ягодка Member
    офлайн
    Цветочек-ягодка Member

    126

    3 года на сайте
    пользователь #1853766

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 13 ноября 2018 15:13
    Mari_Seven:

    Печально всё это... а высадка новых саженцев за чей счёт происходит? ТС платит или застройщик даёт гаратнию на деревья и за свой счёт пересаживает?

    Пока они (застройщик) тут торгуют квартирами, они за свои всё сами пересаживают и пере-озеленивают. Шоу начнётся тогда, когда все квартиры продадут, и денежки больше не потекут, но останется А100Комфорт как обслуживающая организация. Хочу отсюда свалить до той поры.

    [censored, п.п. 3.5.13]
  • Zhentos100 Senior Member
    офлайн
    Zhentos100 Senior Member

    606

    9 лет на сайте
    пользователь #243433

    Профиль
    Написать сообщение

    606
    # 13 ноября 2018 15:13
    Mari_Seven:

    Печально всё это... а высадка новых саженцев за чей счёт происходит? ТС платит или застройщик даёт гаратнию на деревья и за свой счёт пересаживает?

    Как нам говорит председатель - это гарантия от застройщика\подрядчика. Но я так понимаю, либо они там судятся, либо просто лапшу на уши вешают, но по факту ничего не делается.
    С другой стороны задавали вопрос директору А-100 Девелопмент касательно сосен, туй, до сих пор не сданного освещения, и, оказалось, что она и не в курсе всего этого. В общем муть.

  • Mari_Seven Member
    офлайн
    Mari_Seven Member

    204

    2 года на сайте
    пользователь #2110385

    Профиль
    Написать сообщение

    204
    # 13 ноября 2018 15:16
    Цветочек-ягодка:

    Mari_Seven:

    Печально всё это... а высадка новых саженцев за чей счёт происходит? ТС платит или застройщик даёт гаратнию на деревья и за свой счёт пересаживает?

    Пока они (застройщик) тут торгуют квартирами, они за свои всё сами пересаживают и пере-озеленивают. Шоу начнётся тогда, когда все квартиры продадут, и денежки больше не потекут, но останется А100Комфорт как обслуживающая организация. Хочу отсюда свалить до той поры.

    Спасибо за ответ) а можете поделиться впечатлением о сотрудничестве вашего ТС с А100Комфорт? Все ли услуги выполняются в обещанной мере?

  • Zhentos100 Senior Member
    офлайн
    Zhentos100 Senior Member

    606

    9 лет на сайте
    пользователь #243433

    Профиль
    Написать сообщение

    606
    # 13 ноября 2018 15:30
    Цветочек-ягодка:

    Задохлики эти высаженные растения или нет, сразу не скажешь. Возможно, если их не затопчут и не записают собаки, они примутся и вырастут.
    Почему в отделе продаж показывают рендеры с деревьями, которым по 30 лет? В Форресте на рендере сквер во дворе, в действительности песочница.

    В нормальных странах никто не сажает задохлики в принципе. А сажают сразу деревья высотой от 4х метров и приличной толщиной ствола. Задохлики в питомниках стоять должны.

  • ana_july Senior Member
    офлайн
    ana_july Senior Member

    1288

    2 года на сайте
    пользователь #2236792

    Профиль
    Написать сообщение

    1288
    # 13 ноября 2018 16:33
    Сайфонька:

    Я тоже знала, что площадка для собак будет, но я думала сделают что-то типа как сейчас возле соседей скейт-площадка за забором : какая-то огороженная территория с разными развлекухами для собак я не знаю как это правильно называется типа какие-то перекладины, чтоб собаки по ним ходили, тренировались ), но выделить для собак лесок какая-то непозволительная роскошь

    Мне кажется, что в этом отведённом месте тоже могут быть перекладины или кольца, или горки для собак

  • Darth_Abaddon Senior Member
    офлайн
    Darth_Abaddon Senior Member

    1436

    10 лет на сайте
    пользователь #150966

    Профиль
    Написать сообщение

    1436
    # 13 ноября 2018 17:15
    Сайфонька:

    Я тоже знала, что площадка для собак будет, но я думала сделают что-то типа как сейчас возле соседей скейт-площадка за забором : какая-то огороженная территория с разными развлекухами для собак я не знаю как это правильно называется типа какие-то перекладины, чтоб собаки по ним ходили, тренировались ), но выделить для собак лесок какая-то непозволительная роскошь

    Разве там часть леса выделена под зону для выгула собак? На схеме видно, что рядом с лесом, но не прямо в нем. Это и правда была бы непозволительная роскошь. А развлекухи думаю, что будут, тем более там много не надо, если опять не надумают замудрить что-нибудь нестандартное. Да и когда много собак с хозяевами в одном месте, развлекуха и без дополнительного оснащения обеспечена)

  • Seis Senior Member
    офлайн
    Seis Senior Member

    1289

    7 лет на сайте
    пользователь #578239

    Профиль
    Написать сообщение

    1289
    # 13 ноября 2018 17:46
    ESG:

    Теоретически, могут высадить крупномеры, но это дорого и приживаемость хуже. И этот парк с взрослыми деревьями может в такую копейку влететь... Что то я сомневаюсь, что будут это делать. Прутики - оно надежней.

    Вы полностью правы. Да и не найдётся столько деревьев взрослых для пересадки. Пусть лучше эту сумму потратят на качественные материалы или исправление каких-нибудь недочётов.

  • Mari_Seven Member
    офлайн
    Mari_Seven Member

    204

    2 года на сайте
    пользователь #2110385

    Профиль
    Написать сообщение

    204
    # 13 ноября 2018 17:55
    Seis:

    ESG:

    Теоретически, могут высадить крупномеры, но это дорого и приживаемость хуже. И этот парк с взрослыми деревьями может в такую копейку влететь... Что то я сомневаюсь, что будут это делать. Прутики - оно надежней.

    Вы полностью правы. Да и не найдётся столько деревьев взрослых для пересадки. Пусть лучше эту сумму потратят на качественные материалы или исправление каких-нибудь недочётов.

    так у Квартала Парка основной фишкой был имеено парк со взрослыми дереьями, если застройщик не выполнит свои обязательства, это явно сыграет не в его пользу... А учитывая все недовольства после собрания и тарифов, так вообще репутацию свою испортит....

  • Кармочка Senior Member
    офлайн
    Кармочка Senior Member

    1260

    7 лет на сайте
    пользователь #579772

    Профиль
    Написать сообщение

    1260
    # 13 ноября 2018 19:14
    ESG:

    Теоретически, могут высадить крупномеры, но это дорого и приживаемость хуже. И этот парк с взрослыми деревьями может в такую копейку влететь... Что то я сомневаюсь, что будут это делать. Прутики - оно надежней.

    В Квартал-Парке будут высаживать взрослые деревья, нигде не слышала, чтобы отказались от этой затеи, тем более это основная изюминка квартала, что всем известно. Если деревья-крупномеры будут взяты из специальных питомников, где растения уже подготовлены к пересадке, сложностей быть не должно. Процесс и правда сложный, но реализуем. Осень-зима кстати самое подходящее время для таких пересадок

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    49554

    15 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    49554
    # 13 ноября 2018 19:25
    Кармочка:

    В Квартал-Парке будут высаживать взрослые деревья, нигде не слышала, чтобы отказались от этой затеи, тем более это основная изюминка квартала, что всем известно

    послушайте

    ana_july:

    Не думаю, что основным критерием в выборе квартиры являются взрослые большие деревья. Это может быть плюсом приятным, но вряд ли человек, выбирающий новую боровую, которая была построена в чистом поле, будет думать, что прямо всё всё будет в больших зелёных насаждениях.

    мтс (029) 77-44-180, Velcom (029) 1-6666-24
  • fanat_Kawa Senior Member
    офлайн
    fanat_Kawa Senior Member

    1297

    2 года на сайте
    пользователь #2237458

    Профиль
    Написать сообщение

    1297
    # 13 ноября 2018 19:32
    Цветочек-ягодка:

    Задохлики эти высаженные растения или нет, сразу не скажешь. Возможно, если их не затопчут и не записают собаки, они примутся и вырастут.
    Почему в отделе продаж показывают рендеры с деревьями, которым по 30 лет? В Форресте на рендере сквер во дворе, в действительности песочница.

    Наберите в отдел продаж и вам ответят на интересующие вопросы. Вы же понимаете, что здесь их практически бессмысленно задавать.

    Добавлено спустя 3 минуты 38 секунд

    Mari_Seven:

    Цветочек-ягодка:

    Mari_Seven:

    Печально всё это... а высадка новых саженцев за чей счёт происходит? ТС платит или застройщик даёт гаратнию на деревья и за свой счёт пересаживает?

    Пока они (застройщик) тут торгуют квартирами, они за свои всё сами пересаживают и пере-озеленивают. Шоу начнётся тогда, когда все квартиры продадут, и денежки больше не потекут, но останется А100Комфорт как обслуживающая организация. Хочу отсюда свалить до той поры.

    Спасибо за ответ) а можете поделиться впечатлением о сотрудничестве вашего ТС с А100Комфорт? Все ли услуги выполняются в обещанной мере?

    Ели вы выбирате квартиру, то я бы вам рекомендовала не на форуме такие штуки уточнять, а съездить в квартал и поговорить с людьми там живущими. 100% будет более информативно. А то вам тут сейчас напрогнозируют, что будет когда застройщик... ну вы поняли.

  • Umnik33 Senior Member
    офлайн
    Umnik33 Senior Member

    934

    4 года на сайте
    пользователь #1614720

    Профиль
    Написать сообщение

    934
    # 13 ноября 2018 20:29

    Каму цікава, вось свежая жыроўка ЗБ ад таварыства. Трохпакаёўка, 76м2.

    - дамафон - 93 капейкі,
    - асвятленне МАК (месц агульнага карыстання) - 60 капеек,
    - абслугоўванне прыдамавой тэрыторыі - 7,63 рублі,
    - санітарная падтрымка месцаў агульнага карыстання - 2,51 рубель,
    - кампенсацыя за вулічнае асвятленне - 80 капеек,
    - выдаткі на эксплуатацыю агульнай маёмасці - 7,27 рублі.
    Разам - 19,99 рублёў.

    Наконт вулічнага асвятлення. Гэта да пытання "Копішча горад ці не". Калі УП Дамаан (дачка А-100) передавала на баланс Мінскага раёну асвятленне нашага кварталу, там было сказана: "Грошай на вашу ілюмінацыю (якая з боку жыхароў - усяго толькі нармальная падсветка двароў) у раёна няма. Таму альбо аплочвайце самі, альбо мы пакідаем адзін ліхтар на двор, як усюды на раёне".
    Пытанне вынеслі на агульны сход, большасць прагаласавала за тое, каб даплочваць, але мець дастатковае асвятленне кварталу.
    Вас гэта яшчэ чакае.

  • ana_july Senior Member
    офлайн
    ana_july Senior Member

    1288

    2 года на сайте
    пользователь #2236792

    Профиль
    Написать сообщение

    1288
    # 13 ноября 2018 22:31
    Touring:

    Рендер, это удобный способ для продавца жилья дать покупателю сопоставить окружение дома, его высоту, высоту дерева, и рост людей. Конечно, большинство рендеров приукрашивает действительность. Моделлеры намеренно не отрисовывают всех зданий вокруг, отрисовывают желаемое озеленение, а не фактическое. Архитектору рендер не обязателен, он может всё сопоставить в голове, и отразить на плане.

    Это как раз то,что я и имела в виду. Но ведь если я не ошибаюсь, то нигде в договорах не прописано,что рендер есть 100 прцентное отображение проекта.