Новая Боровая

Protei:

Seis, может жалеет человек, что продал, вот и не может отпустить. Не знаю. Но выглядит, конечно, весьма странно.

Скорее всего так и происходит. Это как с девушкой: чем больше она тебя отвергает, тем больше она тебе нравится)

Vasil_Vasil:

sewing_all:

К примеру, мне нравится Олимпик парк - отличный ЖК, но с огромными квартирами и категорически завышенной ценой. Уж простите, но 2000 баксов за квадрат он, на мой вкус. не стоит.Есть вещи, которые и меня тоже не совсем устраивают, но разве есть место, где всё будет идеально? Покажите, обращу на него своё внимание.

И сколько стоит паркинг в этом ЖК, это отдельный разговор. Немного доложить, и вот тебе однушка средняя. Цены совсем негуманные. Хотя и в боровой недёшево, это факт

Олимпик парк это хороший жилой комплекс и цены там соответсвующие. Но мне кажется, что уж слишком со стоимостью перебор. Но каждый может выбрать на свой вкус и свой кошелёк. В отличие от троллей я не буду кого-то пытаться учить жизни и задвигать свою точку зрения как единственно верную. Лично я выбрал НБ и доволен. Конечно, не идеально, и кому-то может не зайти НБ: если тебе пофиг на всё, что находится за дверями квартиры, то за НБ нет смысла переплачивать. А если хочешь красивый и безопасный закрытый двор, архитектуру посимпатичнее да соседей поприятнее, то тогда другое дело.

Кармочка:

gendalf_1981:

Итак, идея с эксплуатируемыми крышами провалилась, как провалились и куча других подкинутых неудачниками-архитекторами-дизайнерами, которые уже который год пытаются внедрить свои идеи (надо сказать, очень не удачные) в старых советских сериях домов. Точнее, провалилась она давно, но нужно ведь было продать ВСЕ квартиры на последних этажах этих 5-и этажек (а их в НБ уже 5 штук). Ну что ж, жителям по Авиационной 1 пришлось терпеть дольше всех.

Это бинго, господа! Пять из пяти построенных и введенных в эксплуатацию домов с эксплуатируемой кровлей пошли на утепление.

А я вижу, что идея не провалилась, а дорабатываются нюансы, не всё сразу получилось. Но я прочитав вчерашнюю статью пересмотрела свой взгляд, некоторым это все и правда нужно и полезно. А если Вы не из тех, полно предложений без эксплуатируемых крыш.

Понятно, что люди, тратя свои кровные деньги на квартир и хотят получит всё в идеальном состоянии. Это нормальное желание. Но косяки случаются везде и косяки эти зависят от разных ситуаций. Но ведь в данном случае в НБ всё это исправляется. Я не помню такого, чтобы были жалобы, на которые застройщик не реагировал и не исправлял. Было бы очень печально, если бы вообще всё шло на самотёк.

Darth_Abaddon:

Я вижу, что-то делают на последнем этаже, проблемы с которым всегда ожидаемы, это не секрет. А весь дом здесь причем?)

А действительно, причём здесь весь дом?

Наверняка из окна офиса не всё видно, но я помогу.

Вот так сейчас, к примеру, выглядит жилой дом, многие в который уже заселились,.

Я думаю, что соседям не сильно мешает. Дискомфорт минимальный. У других же застройщиков ещё хуже.

К тому же, в Сосновом квартале подобрался исключительный состав жильцов. Они настолько дружны, что получив ключи в срок, обещанный и выполненный ООО "Астодевелопмент", теперь практически не обращают внимания на такие мелочи, как строительные леса вокруг дома.

А вот если посмотреть с этого ракурса на другой дом, то очень хорошо видно, что утепляют конкретно панельный стык. Как и в любом лечении (домик, не болей) важно правильно поставить диагноз. Но у ООО "Астодевелопмент" высококвалифицированные подрядчики, поэтому ошибка исключена!

К сожалению, на НБ опять обрушились "сверхнормативные" осадки. Поэтому все работы прекращены временно. Но даже и эта временная задержка никоим образом не мешает жильцам.

Да и люлька за окном это всегда пустяк. По себе знаю - постоянно снующие туда-сюда люлечники совсем не мешают. Да и проблема подтеканий/промерзаний конечно же это только проблема последних этажей. Плесень наверняка останавливается именно на 5-ом этаже. Зачем ей распространяться куда-то дальше?

Месяцем больше, месяцем меньше....Вон, на соседнем доме сетки висели все прошлое лето - и ничего, тоже никому не мешали.

Darth_Abaddon:

ana_july:

CkopnuoH:

lobank:

Кстати, из-за высоких домов рядом находящиеся на крыше - как на ладони почти со всех сторон

Ужас какой! А представьте как бедолаги в Сосновом на первых этажах с терассами живут!

А лоджии эти панорамные, кошмар, кофе не попить в неглиже нормально)

Я всегда говорил, говорю и буду говорить. Специально для тех, кто не готов к жизни в районе НБ и других аналогичных - частный сектор, пожалуйста и на здоровье, высокие заборы вам в помощь, и собака. Злая.

Я так полагаю, что это сообщение носило саркастический характер) В любом случае, панорамные окна, терраса на виду - всё это не секрет для обладателей квартир. Они прекрасно видели, что покупают и, если покупка свершилась, значит данный факт жильцов просто не смущает.

Vasil_Vasil:

Byratinko:

У меня хорошо так навязчиво слышен картодром.

Выносить его, как и Зарю. Вижу единственно правильным решением. Аэродром и стадион выщемили, и Багги пусть переносят, подальше куда

Скорее всего его ждёт эта участь в ближайшее время. Все шумелки выносятся на нейтральную территорию. Подальше от жилых районов.

fanat_Kawa:

lobank:

Правда немного проговорились по тексту: 1,5 года прошло, а уже нужно пропитывать пропиткой террасную доску на крыше (!), почему не сфотали остальные крыши - где металлическое ограждение уже все поржавевшее, а за цветочками никто не следит, т.к. никому это не нужно?

Потому, что привели пример, когда людям это нужно. Естественно, если не ухаживать и не поддерживать, не обращаться в то же товарищество - никому же не нужно, конечно все заржавеет и превратится в неизвестно что.

На другой ветке обсуждали на днях, что какой-то жилец жалуется в инстанции на то, что жительница обустроила у старого дома около подъезда цветник огороженный, не устраивает видите-ли кого-то!! Вот тебе и делай что-то после такого...Всегда найдется какой-нибудь м...к, или по другому назойливый неприятный и вечно всем недовольный человек. Что поделать(

fanat_Kawa:

lobank:

Мне не понятно ЗАЧЕМ я тогда оплачивал 3 месяца сотовый интернет и телевидение, если все так было замечательно.
Ведь весь вопрос не в интернете, а в отношении ко мне как к клиенту, который заплатил круглую сумму за ГОТОВЫЙ (со слов работников а-100) продукт, но который оказался сыроват и был по настоящему готов через пару месяцев.

Компания, которая позволяет врать, обманывать и водить за нос в таких мелочных вопросах - готова ли она работать и разбираться с более значительными вызовами? Мой вывод - НЕТ!
А если до суда дойдет с застройщиком?

"Живу четвертый год в доме, а оптоволокно только сейчас провели, приходилось пользоваться простым, не таким шустрым интернетом. Ну как так! Почему застройщик об этом не позаботился раньше, у некоторых уже год как все подведено-проведено? На вилы" - пример из той же оперы. Вам была предоставлена квартира, полностью готовая к жизни, а если были временные трудности с коммуникациями, которых Вы ожидали, ну извините

Есть категория людей которые считают что им все всегда должны. Родители, государство, работодатель, застройщик - решительно все.

Touring:

purler:

Отличный теоретик и выкладываете много красивых картинок с других строек... Без обид, но явный теоретик. Если хотите чуток разобраться в вопросе приточно вытяжной системы, кратности воздухообмена, куда приток идет. От чего зависит размер воздуховодов и прочее-прочее. На этом форуме есть ветка с обсуждением. Народ ставит в обычных домах. Рекуператор при текущей цене отопления не окупится. У чисто приточной системы есть ещё фильтр - воздух без пыли будет подовать и подогрев чтоб зимой не сидеть как под открытым окном... А если про комфорт то ещё ставят датчик со2 в помещения и воздух подают чтоб было "свежо". Но если кто хочет нормальный воздух дома - изучайте местный форум. Будет больше пользы если сами разберетесь. Шумит эта приточныя вентиляция и в туалете ей не место. Поэтому и на балкон ставят. Плюс ещё шумогасители чтоб из вентканала не шумело. Подогрев воздуха зимой обходится не дёшево. Это многих владельцев у нас заставит выключить систему.. Вдвое больше расход электричества или просто открыть окно на проветривание. И без этого будет как под окном открытым сидеть а ещё и конденсат легко получить в воздуховоде.

Понимаете, в Швеции и Финляндии над данными вопросами уже не один десяток лет работают строительные инженеры, и там десятки тысяч применений этих систем. Причём применений успешных. На основе накопленного позитивного опыта, ЕС с 2020-го переходит на стандарт пассивного дома для новых зданий, где без мехвентиляции с рекуперацией уже никак.

Здесь пока таких внедрений единицы. Вот в том же белорусском НИПТИСе работают инженеры, хорошо понимающие, что они делают. Они за то, чтобы массово внедрять мехсистемы, причём самые технически сложные, с рекуперацией. И внедряют, в силу имеющихся возможностей. Жаль что редко, единично, и в виде дооснащения не рассчитанных на данную систему советских зданий, так как нет на большее финансов. Поэтому опыт внедрения мехсистем у них пока что по сравнению с теми же финнами крайне небольшой. А опыт кулибиных на Онлайнере меня не очень интересует, при всём к ним уважении у них нет ни корректной реализации систем, ни достаточной выборки объектов для наблюдений, ни результатов приборных измерений. Есть одно имхо, основанное на опыте единичной реализации.

Действительно предоставляющие интерес данные публикуются не на русском языке, и не на форумах, увы. Если хотите почитать научные работы с анализом практического опыта, ссылки внизу. Я пытаюсь донести информацию оттуда доступным языком, на примерах с картинками, чтобы читатель ветки понял базовые вещи.

Development of mechanical ventilation system with low energy consumption for renovation of buildings.

Passive house for Latvia. Energy efficiency and technical-economic aspects.

Case study of indoor air quality and energy efficiency in passive house in Latvia.

Есть несколько фирм в Минске вполне успешно продающих и проектирующих эти системы. А в реале ничего сложного. Массово их в многоэтажных домах не ставят. В частных - довольно часто и если в доме бассейн то без них вообще никуда... Правда там чуть другие системы и проблемы.
В частном порядке и в панельки в Минске их монтируют. Народ даже фото выкладывает как это выглядит. И совсем не надо потолок весь опускать. Надо тока знать куда скока притока обеспечить и какой диаметр трубы был чтоб скорость воздуха был в пределах 3-5 м/с и не было шума.

По верхам картинок накидали. И умных ссылок. А есть и на русском языке инструкции понятные от производителей, переведенные, но вы их ещё не нашли.
Сама система простая, но народ у нас удавится платить вдвое больше за электричество для этой системы.. Плюс ставить надо не самую простую а то выхлоп как в паре домов где это централизованно пытались сделать. В частных домах работают эти системы отлично. Стабильный микроклимат и очень свежий воздух. Когда со2 в комнате зашкаливпет то там душно.

Есть ещё момент, важный, но его у вас не видел. Зимой эта система сильно сушит воздух.. И надо увлажнять. И вот на местном форуме все это легко почерпнуть. За пол дня.
Не хочу рекламировать просто другие места, когда можно и тут глянуть. Да ещё тут народ и реальные советы дать как эту систему в квартирке устроить. Раз застройщика не хотят то можно и самим сделать. И даже дешевле будет и точно не хуже.

И про рекуператор - не при наших ценах на отопление и электричество. Не окупится. Чисто приточная система не хуже и по итогу дешевле.

...