Ответить
  • vr400 MemberАвтор темы
    офлайн
    vr400 Member Автор темы

    203

    9 лет на сайте
    пользователь #1378226

    Профиль
    Написать сообщение

    203
    # 22 сентября 2014 18:45 Редактировалось vr400, 127 раз(а).

    Сосновый квартал 2017–2019

    __________

    __________
    Квартал-парк 2018-2020

    Группа Квартал-парка - vk.com/newbor_kvartal_park
    Дом №2 (6.2 по генплану, 7-8-8-6 этажей) - vk.com/kvartal_park_dom_2

    Группы жителей в соцсетях

    Группа Соснового квартала — vk.com/sosnovyj_kvartal

    Дом №1 (9.7 по генплану, 10 эт.) — vk.com/club91183627

    Дом №2 (9.1 по генплану, 5 эт.) — vk.com/newbor91

    Дом №5 (9.3 по генплану, 7 эт.) — vk.com/club126636496

    Дом №6 (9.4 по генплану, 11 эт.) — vk.com/newbor94

    Полезные документы

    Инструкция по пользованию видеодомофоном

    [url=https://www.youtube.com/watch?v=7E0jGZmtbjU]Новая Боровая[/url] ..... [url=https://www.youtube.com/watch?v=zQ6owZOkkIA]Крыши домов[/url] ....... [url=https://www.youtube.com/watch?v=ftvHpxSt7Fk]Новая Боровая с воздуха[/url] ...... [url=https://www.youtube.com/watch?v=zy8fNpIO-Mg]Новая Боровая - ВЗЛЁТ !!![/url]
  • Umnik33 Senior Member
    офлайн
    Umnik33 Senior Member

    1340

    9 лет на сайте
    пользователь #1614720

    Профиль
    Написать сообщение

    1340
    # 17 ноября 2017 20:26
    White_Stingray:

    УРУ4ЬЕ:

    Надеюсь дожить до того времени, когда вокруг перестанут лепить высотные "человейники", разрушающие привычный этому народу уклад жизни.

    Ой не знаю, тенденция в обратную сторону стремится. Минск-Мир к примеру, слов нет уместных для форума, чтобы описать данное место.

    Аквамарын,
    Алiмпiк Парк,
    Аляксандрау Парк,
    Жасмiнавая,
    Азярцо.

    На любы кошт.

  • Damned_Apollon Member
    офлайн
    Damned_Apollon Member

    401

    10 лет на сайте
    пользователь #856740

    Профиль
    Написать сообщение

    401
    # 17 ноября 2017 20:54
    ABM_I:

    Damned_Apollon:

    Xenos:

    ABM_I:

    Даже некоторые русские уже наслышены -- хотят по приезду в Минск посмотреть, прогуляться.

    Как будто в Москве и Подмосковье похожего нет.

    У себя такого насмотрелись, а вот в РБ это новинка - совсем другое дело) Ну немного бред: ехать считай из другой страны, чтобы помимо основной цели визита заодно прогуляться по жилому району

    Особенно если основная цель визита находится в районе Уручья ;)

    Ну это конечно меняет всё положение дел) Можно еще для разнообразия Курган Славы посоветовать для посещения, тоже недалеко;)

  • ana_july Senior Member
    офлайн
    ana_july Senior Member

    6992

    6 лет на сайте
    пользователь #2236792

    Профиль
    Написать сообщение

    6992
    # 17 ноября 2017 22:03
    Xenos:

    Что-то газон на крыше опечалил. Я думал, что он будет в один уровень с плиточным покрытием. А так - ходи и спотыкайся. Лучше б его и не было вовсе. Протечки крыши проще было бы ремонтировать.

    Проще чем что: под ноги смотреть?

  • Сайфонька Member
    офлайн
    Сайфонька Member

    383

    8 лет на сайте
    пользователь #1770744

    Профиль
    Написать сообщение

    383
    # 17 ноября 2017 22:04
    ABM_I:

    Типичный минский двор и НБ -- разница очевидна :trollface:

    Классные фото! Особенно пусть полюбуются те, кто кричит, что не надо брать котлованы, берите вторичку! А дворы на вторичках почти все, как на первом фото

    Добавлено спустя 2 минуты 11 секунд

    Liliana.wise:

    1770744:

    Есть замечательный выход: сделать места в паркинге арендными, тогда большинство сможет себе это удовольствие позволить. Но это невыгодно застройщику, проще сразу $$$ получить

    С арендой паркинга мышление людей о возможности бесплатной парковки во дворах не изменится. Это же ежемесячно нужно будет расставаться с н-ной суммой. Купил уже и купил, в данном случае решение о продаже паркинга в довесок к квартире неплохое.

    Ну не знаю, по крайней мере на стоянке возле моего дома в Сухарево свободных арендных мест нет. Редко появляется одно, но не надолго остаётся пустым

    Сайгон
  • Кармочка Senior Member
    офлайн
    Кармочка Senior Member

    3440

    12 лет на сайте
    пользователь #579772

    Профиль
    Написать сообщение

    3440
    # 17 ноября 2017 23:22
    maxa-xa:

    манагер в чат сказал на неделю
    спасибо за инфу

    Надеюсь в этот раз на последнюю неделю, уже интересно посмотреть и сравнить предлагаемые планировки и цены

  • Vasil_Vasil Senior Member
    офлайн
    Vasil_Vasil Senior Member

    3945

    6 лет на сайте
    пользователь #2239096

    Профиль
    Написать сообщение

    3945
    # 18 ноября 2017 08:07
    Barmutik:

    Какая будет конкретно стоимость содержания в НБ сказать я пока не берусь, особенно учитывая как пугают содержанием под управлением от А100Комфорт. Из тех данных с которыми я сталкивался лично от 50 до 100 рублей в месяц в зависимости от количества мест в паркинге и других параметров. Отопление, электричество, охрана, текущий ремонт, отчисления на кап ремонт и прочее стоят денег.

    Не скоро это станет общедоступным удовольствием, понятно, почему не спешат строить повсеместно и порой предлагают даже скидки. Народ не готов, порой чаще морально, нежели финансово

  • Liliana.wise Member
    офлайн
    Liliana.wise Member

    382

    7 лет на сайте
    пользователь #2170521

    Профиль
    Написать сообщение

    382
    # 18 ноября 2017 09:30
    purler:

    Природа, парковка у дома и прочие рекламные лозунги "живите за границей" годятся для тех кто за границей не был или плохо видит что в реале строится.

    А вы считаете, что кто-то приходит сюда за квартирой из-за лозунга? Сомнительно, даже очень. Ну интернет уж точно у всех есть, и можно, ну хоть приблизительно понять, что есть за границей, и нам до них далеко, абсолютно всем имеющимся ЖК без исключения.

  • _Kaiser_ Member
    офлайн
    _Kaiser_ Member

    208

    11 лет на сайте
    пользователь #742487

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 18 ноября 2017 11:28
    fanat_Kawa:

    Причем тут ваш фешн, есть квартиры с площадями по138 квадратов, можно футбольные ворота ставить, и цены соответственные на них.

    Не все там квартиры с такими площадями, есть и стандартные метражи, внимательнее гляньте.

  • Barmutik Senior Member
    офлайн
    Barmutik Senior Member

    4628

    20 лет на сайте
    пользователь #18694

    Профиль
    Написать сообщение

    4628
    # 18 ноября 2017 11:36

    В ОП сказали, что по новым веяньям малометражные квартиры в монолитах можно купить уже БЕЗ обязательной покупки места в паркинге.

  • Xenos Senior Member
    офлайн
    Xenos Senior Member

    7016

    18 лет на сайте
    пользователь #37928

    Профиль
    Написать сообщение

    7016
    # 18 ноября 2017 11:49

    Barmutik, будут свои шкафы носить через калитки от подъездов соседних неэлитных панелек? :)

  • _Kaiser_ Member
    офлайн
    _Kaiser_ Member

    208

    11 лет на сайте
    пользователь #742487

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 18 ноября 2017 11:52
    УРУ4ЬЕ:

    Считаю, что паркинги везде, где их позволяет встроить (неглубоко, но два уровня желательно) грунт и явились бы тем существенным "пропуском" в Европу под Копищем. Естественно всех трудно принудить, но главное преодолеть 50-процентный рубеж. Что произойдет дальше? Правильно, малообеспеченные, но когда-то потянувшие покупку квартиры без паркинга у дома помудохаются с отсутствием бесплатных мест хранения авто и продадут квартиру тому, кто уже будет видеть картину сформировавшегося "посёлка" - жильё станет ликвидным товаром в хорошем смысле.

    Здесь и так ноют, что дорого. А что будет, если такую систему применить, народ вообще взбушует. Да и в тех объемах, в которых собираются строить НБ, не думаю что такое возможно, скорее для мелких ЖК.

  • Barmutik Senior Member
    офлайн
    Barmutik Senior Member

    4628

    20 лет на сайте
    пользователь #18694

    Профиль
    Написать сообщение

    4628
    # 18 ноября 2017 11:59
    Xenos:

    Barmutik, будут свои шкафы носить через калитки от подъездов соседних неэлитных панелек? :)

    Судя по всему хотят стимулировать продажи мелких квартир. На больших квартирах стоимость места в паркинге составляет существенно меньший процент в общей стоимости чем на малометражных квартирах.

  • Damned_Apollon Member
    офлайн
    Damned_Apollon Member

    401

    10 лет на сайте
    пользователь #856740

    Профиль
    Написать сообщение

    401
    # 18 ноября 2017 12:31
    _Kaiser_:

    ну надо же показать людям "вот нате вам, жилье с ценой метра как средняя зп (ну почти)", если с палаткой заночевать, может и получится попасть в эти 15 счастливчиков, не факт конечно, не факт...

    Много ли радости получите от уровня социалки, ну разве что свои собственные квадратные метры.

  • fanat_Kawa Senior Member
    офлайн
    fanat_Kawa Senior Member

    1604

    6 лет на сайте
    пользователь #2237458

    Профиль
    Написать сообщение

    1604
    # 18 ноября 2017 14:54
    Darth_Abaddon:

    А то, что второй раз за год, с 1 декабря проиндексируют тарифы на ЖКХ, на 10%, вот это добрейшей души люди!

    Не насыпайте здесь еще и про это, и так людям плохо здесь)

  • УРУ4ЬЕ Senior Member
    офлайн
    УРУ4ЬЕ Senior Member

    2025

    6 лет на сайте
    пользователь #2230818

    Профиль
    Написать сообщение

    2025
    # 18 ноября 2017 16:20
    _Kaiser_:

    А что будет, если такую систему применить, народ вообще взбушует. Да и в тех объемах, в которых собираются строить НБ, не думаю что такое возможно, скорее для мелких ЖК.

    Ничего неожиданного не случится. Паркинги с периметра переместятся в рельеф конкретного квартала/группы домов..., где будут отсутствовать проезды и наземные места хранения. В этом квартале купят первые, кто и сейчас покупает машино/места в Новой Боровой, Уручье, Зелёном Луге (планируется уплотнение с подземными м/м). То есть используют свои финансовые возможности как "пропуск" в часть минского пристоличья, где экология и здоровье не на словах, а на деле. Эти счастливчики не будут оплачивать инфраструктуру (бесплатные м/м на дорогой земле) халявщикам, а направят средства на улучшение ландшафта. Вторые, кто хочет жить с традиционными бесплатными м/м под окном, купят по сегодняшней цене в другой части района и с улыбкой будут слушать замороченных на ЗОЖе и пугающих онкологией, оттягивая ребёнка от колёс пролетающего по двору бумера. При смешивании всех в куче и обзывании этого однородной средой - первые (при ускоряющемся экологическом образовании), купившие подземные м/м в районах со старой смешанной застройкой будут стремиться избавиться от жилья, сменить его на индивидуальный коттедж или на более благоприятный однородный район малоэтажного жилья. Средняя цена квартир при выезде обеспеченных людей начнёт падать. Итог - перспектива привычного "гетто". Районы же однородной среды будут дорожать и как итог - будут дорожать смежные, когда-то менее благополучные (без подземных паркингов). Подорожание вторых приведёт к рентабельности строительства и в них подземных м/м, замены обширных проездов на природный ландшафт.
    Желание же угодить всем (максимум охватить платежеспособные слои) никак не улучшает перспективу создания однородной благополучной среды, а наоборот. Те же льготники, но ментальные, отпугнут большинство потенциальных обеспеченных покупателей. Глупо платить за картинку без наполнения и ещё переплачивать за халявщиков.
    Я это прошёл, имею гараж и халявщиков под окном (широкие асфальтированные проезды и долгосрочных паркунов со стороны жилой застройки). Полупустые паркинги вокруг, отсутствие ГАИ во дворах как структуры, существующей на налоги даже безавтомобильных соседей. Нарастание депрессивности (много лет одна/две ... в продажу с группы домов попадали - теперь до десятка квартир).

    3.3.3
  • fanat_Kawa Senior Member
    офлайн
    fanat_Kawa Senior Member

    1604

    6 лет на сайте
    пользователь #2237458

    Профиль
    Написать сообщение

    1604
    # 18 ноября 2017 16:29
    _Kaiser_:

    Не все там квартиры с такими площадями, есть и стандартные метражи, внимательнее гляньте.

    Да, точно, но все равно квартир с метражом больше 100 кв.м в этих домах больше, чем где-либо

  • юлася43 Senior Member
    офлайн
    юлася43 Senior Member

    1437

    15 лет на сайте
    пользователь #150966

    Профиль
    Написать сообщение

    1437
    # 18 ноября 2017 17:53
    Touring:

    УРУ4ЬЕ, всё можно сделать, причём на это не нужны годы.

    Нужно хотеть законодателям работать на потребителя, а не в интересах производителей, или собственных, корпоративных. Если будет принят чёткий, единый для всех регламент, то нужно будет перестраивать работу как МАПИДу, так и частным компаниям, всем. Та же Дана Холдинг уже не построит набор высоток по своему вкусу, и не сможет выставить на них привлекательную цену. МАПИД уже не построит жильё для льготников "по 500", и курирующие его строительные чиновники не отчитаются об успехах.

    Всё правильно, верно, мега-логично. Только вот..невозможно. Всё делается только ради денюжки,валюты на счетах, всё. Так позволили - не смотреть на другие важные социальные моменты.
    Размышлять можно, и нужно. Знать, что может быть лучше. Только обычно просто сваливают отсюда, и вопрос решен. В изменения не верю, пока.

  • Touring Senior Member
    офлайн
    Touring Senior Member

    4968

    21 год на сайте
    пользователь #8462

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 18 ноября 2017 18:14 Редактировалось Touring, 9 раз(а).

    ...

  • sewing_all Senior Member
    офлайн
    sewing_all Senior Member

    1320

    6 лет на сайте
    пользователь #2235715

    Профиль
    Написать сообщение

    1320
    # 18 ноября 2017 18:38
    Surprizik:

    но рядом деревня, и не одна.Если по Новой Боровой свинья гуляла, то кошечками собачкам деревенским не запретишь )).В выходные я там наблюдала не одну дворняжку,к сожалению,поэтому и написала....

    Свинья - это был случай из ряда вон выходящий.
    А вот в случае с деревенскими залетными животными закрытый двор очень неплохо.

  • Umnik33 Senior Member
    офлайн
    Umnik33 Senior Member

    1340

    9 лет на сайте
    пользователь #1614720

    Профиль
    Написать сообщение

    1340
    # 18 ноября 2017 19:43
    Touring:

    Как показывает время, в Беларуси делают всё то же, что в РФ-ии, только с задержкой.

    Усё наадварот.

    Добавлено спустя 2 минуты 29 секунд

    sewing_all:

    Свинья - это был случай из ряда вон выходящий.
    А вот в случае с деревенскими залетными животными закрытый двор очень неплохо.

    Для ката гэта не праблема.