|
офлайн
Member
Автор темы
|
||
203 |
9 лет на сайте
|
|
|
Сосновый квартал 2017–2019
__________
__________
Квартал-парк 2018-2020
Группа Квартал-парка - vk.com/newbor_kvartal_park
Дом №2 (6.2 по генплану, 7-8-8-6 этажей) - vk.com/kvartal_park_dom_2
Группы жителей в соцсетях
Группа Соснового квартала — vk.com/sosnovyj_kvartal
Дом №1 (9.7 по генплану, 10 эт.) — vk.com/club91183627
Дом №2 (9.1 по генплану, 5 эт.) — vk.com/newbor91
Дом №5 (9.3 по генплану, 7 эт.) — vk.com/club126636496
Дом №6 (9.4 по генплану, 11 эт.) — vk.com/newbor94
Полезные документы
асфальт:Не понимаю, в таком случае, почему вы не насядете на председателя ТС и не заставите пинками его сделать работу, за которую платите, а только рассказываете на форуме как всё плохо...
председательша приняла дом с недоделками, а сама тю тю из ТС
откат видимо уже получила, как и бонусы из кассы ТС, за мёртвую душу в виде секретаря
|
офлайн
Senior Member
|
||
2328 |
11 лет на сайте
|
|
|
асфальт:Не понимаю, в таком случае, почему вы не насядете на председателя ТС и не заставите пинками его сделать работу, за которую платите, а только рассказываете на форуме как всё плохо...
Поясните, плиз, на какого председателя? У нас его отродясь не было)). Была некая г-жа Веринская, которая являлась по сути управляющей от компании а100. О её деяниях (и бездействиях) тоже писалось очень много.
Сначала некоторые пытались её пол-года оправдать, дескать, дайте человеку проявит себя....
Итоги ее правления (вкратце):
1) У половины жильцов квартала непонятный договор, не утвержденный ни правлением, ни уполномоченными. В этом самом договоре очень хорошо прописано то, как жильцы за все готовы платить. Когда поднялся кипишь, то другой половине жильцов дали типовой, утвержденный СовМином. В квартале прелюбопытнейшая ситуация - у равноправных, с юридической точки зрения, жильцов (даже если взять для чистоты эксперимента две квартиры с одинаковой площадью) могут запросто быть совершенно разные права и обязанности перед товариществом. Парадокс, однако.
2) Многострадальный "коллективный договор с Водоканалом", которому так и не суждено было родиться. Хотя, истоки появления этого самого договора лежат именно в той, левой, форме договора на тех обслуживание с ТС. И опять же, у значительной части жильцов на руках договор на водоснабжение и водоотведение именно с ТС, а не с водоканалом)), у некоторых их два - и с ТС, и с Водоканалом. У тех, кто поумнее - только с Водоканалом. Потому, как, прежде чем что-либо подписывать в нашем ТС, не грех бы и позвонить в первоисточник (основному поставщику услуги).
3) Гарантийные случаи с домофанами, лоджиями, неправильно посчитанными квитанциями......все это как горох о стену для леди Ларисы.
4) Вывоз строймусора.....тут уже даже клавиатура устала писАть про это - баян.
5) Проведение увеселительных и рекламных мероприятий некой компанией а100-девелопмент на территории квартала и за счет ТС. Председательше пофиг - ноль эмоций, ноль действий.
6) Заваленный документооборот ТС, в котором сейчас сам черт ногу сломит
7) Выплата компенсации уволенному, по прихоти и с наивысшего волеизъявления леди Ларисы, ГИ, в размере примерно 28 000 000 неденоминированных рублей (со счета ТС, кстати, не с ее личных денег!)
8 ) Отсутствие финансовой отчетности перед уходом с должности....и ведь никто не может с нее стребовать этот самый отчет. Или не хочет? Или стребовал, посмотрел, что там, офигел и сжёг этот самый отчет?
9).....10).....
Много можно вспомнить чего.
По сути, все собрания актива квартала сводились к совершенно ненужному боданию жильцов с председательшей.
Так к кому Вы советуете обращаться по этим вопросам? 
Я, лично, свои дела решаю давно мимо ТС, они конечно не такие масштабные, но тех четырех раз общения с Л.В. Веринской мне хватило, чтоб с весны меня больше не было у неё в кабинете.
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
19 |
7 лет на сайте
|
|
|
11pvs11:Когда сохнет - работает без звука и картинки. Но это же мелочи.. Покажите мне застройщиков, у которых все хорошо... зато красотишша там у вас (васек какой-то писал кипятком)
У меня красотища. А что ты скулишь? Мне твои проблемы решать? Не угадал.
Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Grace-o (27 октября 2016 14:49)
Основание: 3.5.17
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
19 |
7 лет на сайте
|
|
|
|
асфальт:Не понимаю, в таком случае, почему вы не насядете на председателя ТС и не заставите пинками его сделать работу, за которую платите, а только рассказываете на форуме как всё плохо...
а потому что тут походу почти никто к боровой отношения не имеет. Я ваще не понимаю, какого [censored by mp_onliner] они тут скулят.
Те кто живут - базара нет.
Красная карточка была показана пользователю за этот пост модератором mp_onliner (26 октября 2016 21:30)
Основание: 3.5.17
|
офлайн
Junior Member
|
||
44 |
8 лет на сайте
|
|
|
Vasyek_Vasilek:асфальт:Не понимаю, в таком случае, почему вы не насядете на председателя ТС и не заставите пинками его сделать работу, за которую платите, а только рассказываете на форуме как всё плохо...
а потому что тут походу почти никто к боровой отношения не имеет. Я ваще не понимаю, какого [censored by mp_onliner] они тут скулят.
Те кто живут - базара нет.
Меня оооочень смущают фото мокрых стыков, я так понял это только в столбиках, в малоэтажках такого не было?
Anyukov:Styll3r:жесть... за такое в суд подавать надо или реально статейку большу на онлайнер и тут бай. может зашевелятся тогда
Perf:В домах реально кипишь. Стройбаны носятся и не очень пока понимают, что им делать. Пытаются замазывать щели на окнах. Судя по отзывам, массово текут практически все квартиры в обоих столбах. Инженеры толком ничего не говорят, собираются ли что-то предпринимать. Онлайнер, если форум читаете, подключайтесь к вопросу.
Ни онлайнер ни тут бай никогда не будут писать плохие статьи для того что бы ПОДМОЧИТЬ репутацию своего главного и очень щедрого рекламодателя.
А вот и не факт. Дана пестрила рекламой пол года на главных страницах своми банерами про последние 3 квартиры. Тем не менее статьи описывающие реальное положение вещей на приемке и эмоции покупателей выходили на ура.
если онлайнер откажется от публикации, можно в соц сетях прорепостить, что онлайнер несправедлив.
У меня все таки есть надежда, что здравый смысл одержит победу и застройщик сделает все возможное и невозможное чтобы не допустить озлобленность жильцов.
Любая подобная статья в крупных сми это миллионы долларов потерь для застройщика. В этой статье и многие жильцы не заинтересованы.
Накосячили - исправляйте, не задумываясь о затраченных на исправления средствах.
bverb:А вот и не факт. Дана пестрила рекламой пол года на главных страницах своми банерами про последние 3 квартиры. Тем не менее статьи описывающие реальное положение вещей на приемке и эмоции покупателей выходили на ура.
если онлайнер откажется от публикации, можно в соц сетях прорепостить, что онлайнер несправедлив..
К сожалению не могу разделить Вашего оптимизма. Все статьи о Новой Боровой на Онлайнере сплошь позитивные. Чаще всего писали Оксана Красовская и Лора Нагапетян. Можно попробовать попросить их сделать критический репортаж, но скорее всего редакция откажет.
Как же обидно, что за этим потоком глянцевых статей не видны обычные люди, поверившие рекламе и жестоко обманутые.
|
офлайн
Senior Member
|
||
7016 |
18 лет на сайте
|
|
|
bverb:Накосячили - исправляйте, не задумываясь о затраченных на исправления средствах.
Протекающие стыки - это не такая большая проблема. Исполнитель=МАПИД ещё пока не ликвидируется, гарантия работает. Технадзор премию меньше получит.
А вот с лоджиями - косяк у А-100 посерьёзнее. 
Xenos:bverb:Накосячили - исправляйте, не задумываясь о затраченных на исправления средствах.
Протекающие стыки - это не такая большая проблема. Исполнитель=МАПИД ещё пока не ликвидируется, гарантия работает. Технадзор премию меньше получит.
А вот с лоджиями - косяк у А-100 посерьёзнее.
Полагаете, пригнать высотников с люлькой и заново конопатить щели на окрашенных фасадах кто-нибудь из А-100 позволит? Это же скандал! Тогда уж точно приедут журналисты, и имидж А-100 окажется не лучше Даны. Да нет, не позволят они, что Вы!
|
офлайн
Junior Member
|
||
44 |
8 лет на сайте
|
|
|
|
Schweinehaxe:Xenos:bverb:Накосячили - исправляйте, не задумываясь о затраченных на исправления средствах.
Протекающие стыки - это не такая большая проблема. Исполнитель=МАПИД ещё пока не ликвидируется, гарантия работает. Технадзор премию меньше получит.
А вот с лоджиями - косяк у А-100 посерьёзнее.Полагаете, пригнать высотников с люлькой и заново конопатить щели на окрашенных фасадах кто-нибудь из А-100 позволит? Это же скандал! Тогда уж точно приедут журналисты, и имидж А-100 окажется не лучше Даны. Да нет, не позволят они, что Вы!
Вот тут согласен, стыки переделать, как мне кажется, надо путем расшивки и заделки швов снаружи с люлькой
|
офлайн
Senior Member
|
||
856 |
11 лет на сайте
|
|
|
асфальт:Не понимаю, в таком случае, почему вы не насядете на председателя ТС и не заставите пинками его сделать работу, за которую платите, а только рассказываете на форуме как всё плохо...
Простите, но это - второй вопрос. Акцент на конструкцию входной группы. На фото - залитие с предыдущего дождя, после которого была жалоба. Домофон уже чинили, а первопричину не устраняли. Но это уже другая история под названием - "увидите в кандидатах на председательство Веринскую Л.В. - бегите со всех ног из этого ТС". Кстати, это она приняла эти дома от имени ТС с недоделками, и скоро 250 собственников потянутся заключать договоры в ТС. Правда Веринской там уже не будет.
Xenos:Протекающие стыки - это не такая большая проблема.
Расскажите это чувакам, которые уже перфораторы настроили и шпатлевку в ведре размешали в надежде начать ремонт, и их женам, которые уже мебель в икее московской позаказывали и хозяевам с,емных квартир нахамили в предвкушении расставания
Vasyek_Vasilek:У меня красотища. А что ты скулишь? Мне твои проблемы решать? Не угадал.
Точно Оксфорд закончил... А кто-то обещал гомогенную социальную среду. Самое печальное, что с таким еще и поздороваться может угораздить
11pvs11:. А кто-то обещал гомогенную социальную среду. Самое печальное, что с таким еще и поздороваться может угораздить
Это-то в квартале, где нет двух одинаковых домов? Пожалуй больше всего по гомогенности среды он схож с Ноевым ковчегом.
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
20 |
13 лет на сайте
|
|
|
Забегал и я сегодня в столбик. Все ок, не паникуем) Градусник работает исправно, проводка не залита 
Мне видимо даже повезло, судя по предыдущим фото, у меня только на кухне подтеки.
Но есть своя фишка... за стеной кухни - квартира, правда с балконом. Может с него и затекает и идет дальше по шву в середину дома.
|
офлайн
Senior Member
|
||
7065 |
12 лет на сайте
|
|
|
У меня нет слов...
Начнутся морозы и циклы замерз/растаял - вот тогда начнется основное "веселье". 
а в малоэтажках тоже такая жесть ? я блин ср.ную панельку в КГ снимаю с французким балконом, да блин ни одной капельки нигде никогда не было за 3 года, а тут и за такие деньги. че-то мы так серьезно настроились на НБ и уже хз... а менеджер продаж на прошлой неделе мне говорила, не бойтесь на счет мапида, это они в социальных домах косячно делают, а не по гос. заказу все ок, мы контролируем качество... качэства блин )
|
офлайн
Senior Member
|
||
7065 |
12 лет на сайте
|
|
|
|
В малоэтажке с хваленой крыши затекает в подьезд. Но, вроде, не в квартиру. Во всяком случае в своей - пока (тттт) не видел. Как у других - не знаю (5-этажка).
Styll3r, отдел продаж работает только до того момента, как договор заключили и деньги им перевели. Песни поют только до этого времени.
И все.... Остальное - Ваши личные проблемы.
|
офлайн
Senior Member
|
||
852 |
11 лет на сайте
|
|
|
11pvs11:А кто-то обещал гомогенную среду.
Гомогенную - в смысле генерирующую гомосекcуалистов ??? Лиц нетрадиционной ориентации, для которых многие нетрадиционные приколы "совершенно нормальны"? И убеждающих в "совершенной нормальности" данных приколов остальных православных граждан ?? Начало то конечно давно положено, подозрения возникли после наглядной агитации на стене. Не знаю, если дите например с рождения и при взрослении наблюдает такой стрит-арт, не возникнут ли нетрадиционные совершенно нормальные фантазии.
Насчет потеков - дома то решето оказались ! Экономия, ля. По-уму с них всю краску и всю заделку швов надо долой, и с люлькой заново ВСЕ швы конопатить. Аж до середины комнат судя по фото доходит вода, прямо в районе розеток, не дай Бог убьет кого или от тока утечки нагреется и загорится квартира. Пойдет циклы заморозки-разморозки - все само начнет выпадать со швов на голову Вам и и Вашим детям, каску не забудьте. Рамы металлические килограмм по 50 уже выпадали не раз - в развитой стране за такое миллион бы по иску выплатил застрой и ктото уже бы сидел, а у нас - СОВЭРШЭННО НАРМАЛЬНА !
Фотки эти с массовыми потеками - ЭТО ТРЭШ, ЖЭСТАЧАЙШЫ ТРЭШ ! Алехандро Невского на них нет на белом коне ! Это просится на статью на Онлайнер, народ порвет любимый ресурс.
Perf:В домах реально кипишь. Стройбаны носятся и не очень пока понимают, что им делать. Пытаются замазывать щели на окнах. Судя по отзывам, массово текут практически все квартиры в обоих столбах. Инженеры толком ничего не говорят, собираются ли что-то предпринимать. Онлайнер, если форум читаете, подключайтесь к вопросу.
Щели изнутри замазывать - это белиберда! Вода то все равно снаружи будет проникать в стены и стоять в них, подвергаясь циклам заморозки-разморозки, аккурат к концу гарантии на дома пройдет нужное для начала разрушения количество циклов. И сам бетон будет пропитан влагой ! И скобы соединяющие панели начнут корродировать с 1го дня, глядишь сгниют лет за 10 с таким бурным началом. Тут с люлькой извне надо полностью все швы вскрывать, смолить с нагревом смолой, потом только раствором поверх замазывать.
И если бум молчать, не постить фоторепортажи на разных ресурсах, то никто ничего делать не будет !!!
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
6 |
8 лет на сайте
|
|
|
Хочется видеть статью в СМИ под заголовком "Осенние дожди подмочили безупречную репутацию А100 Девелопмент", где будут описаны косяки не только из 19-ти этажных столбиков, но и остальных домов Новой Боровой.
