Ответить
  • vr400 MemberАвтор темы
    офлайн
    vr400 Member Автор темы

    203

    9 лет на сайте
    пользователь #1378226

    Профиль
    Написать сообщение

    203
    # 22 сентября 2014 18:45 Редактировалось vr400, 127 раз(а).

    Сосновый квартал 2017–2019

    __________

    __________
    Квартал-парк 2018-2020

    Группа Квартал-парка - vk.com/newbor_kvartal_park
    Дом №2 (6.2 по генплану, 7-8-8-6 этажей) - vk.com/kvartal_park_dom_2

    Группы жителей в соцсетях

    Группа Соснового квартала — vk.com/sosnovyj_kvartal

    Дом №1 (9.7 по генплану, 10 эт.) — vk.com/club91183627

    Дом №2 (9.1 по генплану, 5 эт.) — vk.com/newbor91

    Дом №5 (9.3 по генплану, 7 эт.) — vk.com/club126636496

    Дом №6 (9.4 по генплану, 11 эт.) — vk.com/newbor94

    Полезные документы

    Инструкция по пользованию видеодомофоном

    [url=https://www.youtube.com/watch?v=7E0jGZmtbjU]Новая Боровая[/url] ..... [url=https://www.youtube.com/watch?v=zQ6owZOkkIA]Крыши домов[/url] ....... [url=https://www.youtube.com/watch?v=ftvHpxSt7Fk]Новая Боровая с воздуха[/url] ...... [url=https://www.youtube.com/watch?v=zy8fNpIO-Mg]Новая Боровая - ВЗЛЁТ !!![/url]
  • юлася43 Senior Member
    офлайн
    юлася43 Senior Member

    1437

    15 лет на сайте
    пользователь #150966

    Профиль
    Написать сообщение

    1437
    # 25 сентября 2017 22:00
    White_Stingray:

    Darth_Abaddon:

    Главное не ошибиться с процентным соотношением тех и других, а для этого нужен четкий анализ спроса, можно и прогадать

    Разница будет лишь в том, за какой интервал времени будут раскуплены все квартиры, что-то может и постоять подождать своего покупателя. Вот и всё.

    На хорошие варианты в свободной продаже быстро претенденты находятся. Даже несмотря на отсутствие бума на квартиры.

  • Zhuk_Yury Member
    офлайн
    Zhuk_Yury Member

    224

    13 лет на сайте
    пользователь #351867

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 25 сентября 2017 22:21

    Отличные предложения:
    https://realt.onliner.by/2017/09/25/arkadiya-3

    Когда увидим подобные объявления про НБ, тогда и поговорим :trollface:

  • gendalf_1981 Senior Member
    офлайн
    gendalf_1981 Senior Member

    2328

    11 лет на сайте
    пользователь #708274

    Профиль
    Написать сообщение

    2328
    # 25 сентября 2017 22:34 Редактировалось gendalf_1981, 1 раз.
    Zhuk_Yury:

    Отличные предложения:
    https://realt.onliner.by/2017/09/25/arkadiya-3

    Когда увидим подобные объявления про НБ, тогда и поговорим :trollface:

    А чем принципиально отличаются условия продажи виртуальных ЖО (не квартир) от "Тамбаза" и от ООО "Астодевелопмент"?

    Абсолютная незащищенность перед непредвиденными событиями в строительной отрасли ;)

    Расскажите, пожалуйста, на правах человека, посвященного в нюансы а100шной кухни ( ;) ), чем защищены покупатели жилищных облигаций от ООО "Астодевелопмент"?

    Можете даже цитату привести из договора.

    ..............

    Спешу Вас успокоить - точно так же, как и несчастные тамбазовцы - абсолютно ничем. Всё только на доверии. Но, наверняка у вас там много желающих рискнуть своими кровными, доверившись вам практически под честное слово :D

  • Zhuk_Yury Member
    офлайн
    Zhuk_Yury Member

    224

    13 лет на сайте
    пользователь #351867

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 25 сентября 2017 22:38
    gendalf_1981:

    Zhuk_Yury:

    Отличные предложения:
    https://realt.onliner.by/2017/09/25/arkadiya-3

    Когда увидим подобные объявления про НБ, тогда и поговорим :trollface:

    А чем принципиально отличаются условия продажи виртуальных ЖО (не квартир) от "Тамбаза" и от ООО "Астодевелопмент"?

    Абсолютная незащищенность перед непредвиденными событиями в строительной отрасли ;)

    Расскажите, пожалуйста, на правах человека, посвященного в нюансы а100шной кухни ( ;) ), чем защищены покупатели жилищных облигаций от ООО "Астодевелопмент"?

    Можете даже цитату привести из договора.

    ..............

    Спешу Вас успокоить - точно так же, как и несчастные тамбазовцы - абсолютно ничем. Всё только на доверии. Но, наверняка у вас там много желающих рискнуть своими кровными, доверившись вам практически под честное слово

    Договора с Тамбазом не заключал, однако, отличие в том, что где-то люди вышли потому, что стройка стала, а где-то нет. В это все отличие, за которое я и вложился в Боровую. И до тех пор, пока у одних записывают видео к перзиденту, а проблемы вторых - малое количество USB-портов на остановке, а голосую рублем за вторых.

  • gendalf_1981 Senior Member
    офлайн
    gendalf_1981 Senior Member

    2328

    11 лет на сайте
    пользователь #708274

    Профиль
    Написать сообщение

    2328
    # 25 сентября 2017 22:49 Редактировалось gendalf_1981, 2 раз(а).
    Zhuk_Yury:

    gendalf_1981:

    Zhuk_Yury:

    Отличные предложения:
    https://realt.onliner.by/2017/09/25/arkadiya-3

    Когда увидим подобные объявления про НБ, тогда и поговорим :trollface:

    А чем принципиально отличаются условия продажи виртуальных ЖО (не квартир) от "Тамбаза" и от ООО "Астодевелопмент"?

    Абсолютная незащищенность перед непредвиденными событиями в строительной отрасли ;)

    Расскажите, пожалуйста, на правах человека, посвященного в нюансы а100шной кухни ( ;) ), чем защищены покупатели жилищных облигаций от ООО "Астодевелопмент"?

    Можете даже цитату привести из договора.

    ..............

    Спешу Вас успокоить - точно так же, как и несчастные тамбазовцы - абсолютно ничем. Всё только на доверии. Но, наверняка у вас там много желающих рискнуть своими кровными, доверившись вам практически под честное слово

    Договора с Тамбазом не заключал, однако, отличие в том, что где-то люди вышли потому, что стройка стала, а где-то нет. В это все отличие, за которое я и вложился в Боровую. И до тех пор, пока у одних записывают видео к перзиденту, а проблемы вторых - малое количество USB-портов на остановке, а голосую рублем за вторых.

    Уважаемый (-ая), в попытке позлорадствовать над Вашими коллегами-конкурентами из соседней девелоперской конторы, Вы всего лишь обнажаете ту самую проблему, которая домокловым мечом висит над каждым покупателем виртуальных ЖО - абсолютная незащищенность (благодаря "грамотно" составленному договору в пользу застройщика), неоправданный риск (неподкрепленный никакими бонусами за готовность поставить в соотношении 3:1 - соотношение продажной цены ЖО и номинальной)

    Но спасибо, что Вы признаете хотя бы это. Иначе бы уже сыпали доказательствами обратного :D

  • Umnik33 Senior Member
    офлайн
    Umnik33 Senior Member

    1340

    8 лет на сайте
    пользователь #1614720

    Профиль
    Написать сообщение

    1340
    # 25 сентября 2017 22:51

    Zhuk_Yury, будоуля Тамбаза прыпынiлася гэтым летам.
    Калi ж Вы паспелi прагаласаваць?

  • Starushka_LT Member
    офлайн
    Starushka_LT Member

    176

    6 лет на сайте
    пользователь #2186841

    Профиль
    Написать сообщение

    176
    # 25 сентября 2017 23:00
    Zhuk_Yury:

    gendalf_1981:

    Zhuk_Yury:

    Отличные предложения:
    https://realt.onliner.by/2017/09/25/arkadiya-3

    Когда увидим подобные объявления про НБ, тогда и поговорим :trollface:

    А чем принципиально отличаются условия продажи виртуальных ЖО (не квартир) от "Тамбаза" и от ООО "Астодевелопмент"?

    Абсолютная незащищенность перед непредвиденными событиями в строительной отрасли ;)

    Расскажите, пожалуйста, на правах человека, посвященного в нюансы а100шной кухни ( ;) ), чем защищены покупатели жилищных облигаций от ООО "Астодевелопмент"?

    Можете даже цитату привести из договора.

    ..............

    Спешу Вас успокоить - точно так же, как и несчастные тамбазовцы - абсолютно ничем. Всё только на доверии. Но, наверняка у вас там много желающих рискнуть своими кровными, доверившись вам практически под честное слово

    Договора с Тамбазом не заключал, однако, отличие в том, что где-то люди вышли потому, что стройка стала, а где-то нет. В это все отличие, за которое я и вложился в Боровую. И до тех пор, пока у одних записывают видео к перзиденту, а проблемы вторых - малое количество USB-портов на остановке, а голосую рублем за вторых.

    Странный аргумент...просится слово "пока" (не стала стройка).

    Почему? Да потому, что условия договоров идентичны, а значит, не факт...совсем не факт, что это всё произошло с одним застройщиком и его держателями ЖО и есть гарантия, что не случится с другим.

    При таких условиях договора защищен застройщик, а люди -нет.

    Поэтому разницы не вижу. И причин для доверия больше, чем "Тамбазу", соответственно, тоже.

    Какой из пунктов договора с НАШИМ застройщиком защищает покупателей? Где гарантии, что 200% такого не повторится и здесь....их нет! Все одни слова сотрудниц ОП. Разумееется, это же их работа.

    Приведите пример, если считаете иначе.

  • Zhuk_Yury Member
    офлайн
    Zhuk_Yury Member

    224

    13 лет на сайте
    пользователь #351867

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 25 сентября 2017 23:12
    Starushka_LT:

    Zhuk_Yury:

    gendalf_1981:

    Zhuk_Yury:

    Отличные предложения:
    https://realt.onliner.by/2017/09/25/arkadiya-3

    Когда увидим подобные объявления про НБ, тогда и поговорим :trollface:

    А чем принципиально отличаются условия продажи виртуальных ЖО (не квартир) от "Тамбаза" и от ООО "Астодевелопмент"?

    Абсолютная незащищенность перед непредвиденными событиями в строительной отрасли ;)

    Расскажите, пожалуйста, на правах человека, посвященного в нюансы а100шной кухни ( ;) ), чем защищены покупатели жилищных облигаций от ООО "Астодевелопмент"?

    Можете даже цитату привести из договора.

    ..............

    Спешу Вас успокоить - точно так же, как и несчастные тамбазовцы - абсолютно ничем. Всё только на доверии. Но, наверняка у вас там много желающих рискнуть своими кровными, доверившись вам практически под честное слово

    Договора с Тамбазом не заключал, однако, отличие в том, что где-то люди вышли потому, что стройка стала, а где-то нет. В это все отличие, за которое я и вложился в Боровую. И до тех пор, пока у одних записывают видео к перзиденту, а проблемы вторых - малое количество USB-портов на остановке, а голосую рублем за вторых.

    Странный аргумент...просится слово "пока" (не стала стройка).

    Почему? Да потому, что условия договоров идентичны, а значит, не факт...совсем не факт, что это всё произошло с одним застройщиком и его держателями ЖО и есть гарантия, что не случится с другим.

    При таких условиях договора защищен застройщик, а люди -нет.

    Поэтому разницы не вижу. И причин для доверия больше, чем "Тамбазу", соответственно, тоже.

    Какой из пунктов договора с НАШИМ застройщиком защищает покупателей? Где гарантии, что 200% такого не повторится и здесь....их нет! Все одни слова сотрудниц ОП. Разумееется, это же их работа.

    Приведите пример, если считаете иначе.

    Глупость какая... конечно же, таких примеров нет! Но их и не может быть. Но на этот счет существует понятие "презумпции невиновности": до тех пор, пока вина не доказана, обвиняемый невиновен.

  • gendalf_1981 Senior Member
    офлайн
    gendalf_1981 Senior Member

    2328

    11 лет на сайте
    пользователь #708274

    Профиль
    Написать сообщение

    2328
    # 25 сентября 2017 23:18 Редактировалось gendalf_1981, 3 раз(а).
    Zhuk_Yury:

    Глупость какая... конечно же, таких примеров нет! Но их и не может быть. Но на этот счет существует понятие "презумпции невиновности": до тех пор, пока вина не доказана, обвиняемый невиновен.

    А никто и не обвиняет :D

    Это прерогатива прокуратуры. К тому же, читая статью про "Тамбаз", их и обвинять то не в чем - дольщики сами, добровольно, инвестировали в такое, мягко говоря, стрёмное мероприятие.

    Как я и говорил, застройщик (-и) себя то защитили. Чем защищены покупатели ЖО,покупая эти самые ЖО на условиях, предложенных застройщиком?

    Одно доверие! Под честное слово, по сути.

    А теперь кому от этого легче?)) Или у нас в стране по прежнему много желающих рискнуть несколькими десятками тысяч долларов? Имея реальную перспективу остаться в случае проблем застройщика....в лучшем случае с третью от этой суммы (это если курс доллара не скакнет, ибо возвращать будут не в долларах, как привязана у Вас цена оплаты, а в белрублях)

    ***

    Так что, господа и госпожи а100шные, признаем, что условия продажи воздуха продажи ЖО, за мелкими деталями, практически идентичны? :shuffle:

  • Starushka_LT Member
    офлайн
    Starushka_LT Member

    176

    6 лет на сайте
    пользователь #2186841

    Профиль
    Написать сообщение

    176
    # 25 сентября 2017 23:39 Редактировалось Starushka_LT, 1 раз.
    Zhuk_Yury:

    Starushka_LT:

    Zhuk_Yury:

    gendalf_1981:

    Zhuk_Yury:

    Отличные предложения:
    https://realt.onliner.by/2017/09/25/arkadiya-3

    Когда увидим подобные объявления про НБ, тогда и поговорим :trollface:

    А чем принципиально отличаются условия продажи виртуальных ЖО (не квартир) от "Тамбаза" и от ООО "Астодевелопмент"?

    Абсолютная незащищенность перед непредвиденными событиями в строительной отрасли ;)

    Расскажите, пожалуйста, на правах человека, посвященного в нюансы а100шной кухни ( ;) ), чем защищены покупатели жилищных облигаций от ООО "Астодевелопмент"?

    Можете даже цитату привести из договора.

    ..............

    Спешу Вас успокоить - точно так же, как и несчастные тамбазовцы - абсолютно ничем. Всё только на доверии. Но, наверняка у вас там много желающих рискнуть своими кровными, доверившись вам практически под честное слово

    Договора с Тамбазом не заключал, однако, отличие в том, что где-то люди вышли потому, что стройка стала, а где-то нет. В это все отличие, за которое я и вложился в Боровую. И до тех пор, пока у одних записывают видео к перзиденту, а проблемы вторых - малое количество USB-портов на остановке, а голосую рублем за вторых.

    Странный аргумент...просится слово "пока" (не стала стройка).

    Почему? Да потому, что условия договоров идентичны, а значит, не факт...совсем не факт, что это всё произошло с одним застройщиком и его держателями ЖО и есть гарантия, что не случится с другим.

    При таких условиях договора защищен застройщик, а люди -нет.

    Поэтому разницы не вижу. И причин для доверия больше, чем "Тамбазу", соответственно, тоже.

    Какой из пунктов договора с НАШИМ застройщиком защищает покупателей? Где гарантии, что 200% такого не повторится и здесь....их нет! Все одни слова сотрудниц ОП. Разумееется, это же их работа.

    Приведите пример, если считаете иначе.

    Глупость какая... конечно же, таких примеров нет! Но их и не может быть. Но на этот счет существует понятие "презумпции невиновности": до тех пор, пока вина не доказана, обвиняемый невиновен.

    Я про пример пункта из договора спрашивала ;-) из которого следовало бы (=следует),что в данном случае покупатели более защищены.

  • KaEmilen Senior Member
    офлайн
    KaEmilen Senior Member

    536

    8 лет на сайте
    пользователь #1776584

    Профиль
    Написать сообщение

    536
    # 26 сентября 2017 00:27 Редактировалось KaEmilen, 1 раз.
    S_Alina_I:

    VikiMatveeva:

    ДД! Кому интересно: узнала условия рассрочки. Для примера рассчитали однушку в 14 доме Соснового квартала. При взносе 40% (17 с чем-то тысяч у.е.),ежемесячный платеж 677 у.е. (на 4 года). При этом стоимость квартиры указана 44.200 у.е. (а на сайте-41.600). С удорожанием в рассрочку выходит 49.000 у.е. Вообщем,что-то дороговато получается (+230 у.е. к кв.м. в рассрочку). А вы как думаете,форумчане?

    Вопрос слили, но суть осталась. На сайте указаны цены ниже тех, за которые реально продают. Вариантов планировок значительно меньше реально оставшихся. При этом рассрочка в валюте под 9,43 процента годовых, что за 4 года набегает ровно в 20% переплаты. И при этом до полной выплаты расстрочки квартира не будет у тебя в собственности, ты всего лишь арендатор. Печально :(

    А это здесь совершенно нормально сливать неудобные и некрасивые для врунов-астошников вопросы.
    Тут как что копнёшь, так здешний отдел продаж в ответ или стрелы начинают переводить, или забалтывать о солнышке и птичках, или игнор. С Вами игнор ))

  • юлася43 Senior Member
    офлайн
    юлася43 Senior Member

    1437

    15 лет на сайте
    пользователь #150966

    Профиль
    Написать сообщение

    1437
    # 26 сентября 2017 08:52
    KaEmilen:

    А это здесь совершенно нормально сливать неудобные и некрасивые для врунов-астошников вопросы.
    Тут как что копнёшь, так здешний отдел продаж в ответ или стрелы начинают переводить, или забалтывать о солнышке и птичках, или игнор. С Вами игнор ))

    Какое отношение неофициальная тема на стороннем ресурсе имеет к строителям? Вот мне не нравится бублики от хлебозавода №43, нужно тут написать; а если не улучшат продукт, буду тут жаловаться дальше.
    KaEmilen, у вас уже не в первый раз проблемы с порядком решения вопросов.

  • Barmutik Senior Member
    офлайн
    Barmutik Senior Member

    4626

    20 лет на сайте
    пользователь #18694

    Профиль
    Написать сообщение

    4626
    # 26 сентября 2017 09:10

    Starushka_LT, KaEmilen, gendalf_1981,
    Насколько я понимаю, Вы же жители НБ Кедрового квартала. Вы сами покупали квартиры у А100 через какой механизм?

    Спорить с тем что договор строительства жилых помещений через ЖО от А100 составлен таким образом что учтены ТОЛЬКО интересы застройщика глупо! Всё именно так и есть! И подход к этому договору у А100 именно таков: или подписываешь как он есть или проходишь мимо.

    Строительство через ЖО - это инвестиция! И следует понимать, что инвестиция это риск! С ЖО вообще всё не так радужно как подаётся. Вот лишь один из моментов: при строительстве долевым способом деньги поступают на спец счёт, с которого ведётся финансирование только стройки объекта долевого строительства, при строительстве через ЖО деньги поступают на кор счёт застройщика, который волен ими распоряжаться как угодно без всякого контроля! ЖО удобный способ для застройщика получать деньги дольщиков!
    И пока законодательством будут разрешены такие механизмы застройщики будут их использовать!

    Ветка конечно про А100 и строительство НБ, но подаётся так как будто одно А100 использует ЖО таким образом и выставляет номинал ЖО в 30% от реальной стоимости, а остальные застройщики в РБ делают всё как то по другому и по честному!

  • ana_july Senior Member
    офлайн
    ana_july Senior Member

    6992

    6 лет на сайте
    пользователь #2236792

    Профиль
    Написать сообщение

    6992
    # 26 сентября 2017 09:46
    5Sasha5:

    Фотопроект: лирика жилых комплексов. Один день из жизни «Новой Боровой»
    https://realt.onliner.by/2017/09/24/lirika-newbor

    Ох уж этот Витрувианский человек) жаль,что большинство привыкает к нему, а не наслаждается репликой произведения искусства

  • fanat_Kawa Senior Member
    офлайн
    fanat_Kawa Senior Member

    1604

    6 лет на сайте
    пользователь #2237458

    Профиль
    Написать сообщение

    1604
    # 26 сентября 2017 10:12
    Touring:

    Фотопроект пока, увы, похож на опосредованную рекламу.

    Но описание вполне реалистичное, показали и имеющиеся косяки, а фотографии неплохие, всё таки фотографа послали

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    52847

    20 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    52847
    # 26 сентября 2017 10:23
    fanat_Kawa:

    а фотографии неплохие, всё таки фотографа послали

    судя по фото "случайных" работников А-100, послали не только фотографа :trollface:

  • fanat_Kawa Senior Member
    офлайн
    fanat_Kawa Senior Member

    1604

    6 лет на сайте
    пользователь #2237458

    Профиль
    Написать сообщение

    1604
    # 26 сентября 2017 10:25
    pratt:

    120
    # 25 сентября 2017 11:32
    Всем привет, хотелось бы узнать есть ли здесь люди которые брали квартиру с отделкой? Насколько хорошо она сделана? Рассматриваю вариант покупки 2к с отделкой. Консультанты говорят, что в среднем это +140..170 $/кв.м., чем без отделки. Стоит ли оно того? Видел демонстрационную квартиру, там на мой субъективный взгляд в общем-то неплохо сделано. Буду благодарен за информацию.

    Я интересовалась здесь насчёт квартир с отделкой. Из того,что слышала, такие мелкие косяки, как выгорание уголков плинтуса, и еще какие-то мелочи. И с входными дверями не совсем ясно, узковаты (это в статье было на онлайнере, если не читали) ранее сюда ссылку кидали. Как сейчас с этим, пока не известно, может сменили производителя.

  • Antoine Onliner Auto Club
    офлайн
    Antoine Onliner Auto Club

    835

    18 лет на сайте
    пользователь #52430

    Профиль
    Написать сообщение

    835
    # 26 сентября 2017 10:30

    Вчера подняли цены на каркас.
    Например, квартира за 82500 стала 86500. Вот так вот.

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    52847

    20 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    52847
    # 26 сентября 2017 10:36
    Antoine:

    Вчера подняли цены на каркас.
    Например, квартира за 82500 стала 86500. Вот так вот.

    а где каркас ?
    может подняли цену на обещания облигации ?
    а пример облигаций на основе Тамбаза очень хорошо все видят...

  • White_Stingray Member
    офлайн
    White_Stingray Member

    340

    9 лет на сайте
    пользователь #1278682

    Профиль
    Написать сообщение

    340
    # 26 сентября 2017 10:51
    Darth_Abaddon:

    На хорошие варианты в свободной продаже быстро претенденты находятся. Даже несмотря на отсутствие бума на квартиры.

    Понятие "быстро" тоже относительное.Тут как пойдёт