Новая Боровая

flukked:

Если предположить, что какой нить район в пригороде Стокгольма - 100 баллов, а московское Бирюлево - это 0, то Маяку я бы дал 20, а Боровой 60.

зачем сравнивать совершенно разные концепции? пригород Стокгольма и Маяк, Маяк и А100Копище? Бирюлево вот не видел вживую, не скажу. Сравните застройку кварталов в Стокгольме вдоль пролива, там новостройки вполне в стиле Даны, разница только в том что шведы обеспечивали максимальное использование вида на воду, а сербы - вида на библиотеку. Свободную площадь используют одинаково экономно - кто не оставляя свободного пространства на земле, кто стремясь ввысь. Или с Катарина - в новой застройке. Чего не хватает в этом смысле Дане - так это натуральных материалов, но у нас с этим у всех печаль. И что вообще ждали от Даны? вы в Белграде были? а застроили они что - исторический центр или никчемный пустырь на убогой совковой окраине? Вот за их офис на площади Независимости им точно надо ногу сломать, даже саркофаг переплюнули по нелепости.
Как сравнивать пригород Стокгольма, где жилье вписывали в рельеф и в лес с а100копищем, где рахитекторы постеснялись даже названия, и где строится в чистом поле продвинутая (в некоторых отношениях) Каменная горка. В отсутствие имеющихся в камгорке свободных пространств и какого-никакого пока еще парка. а100Копище можно сравнивать только с шведскими городскими спальниками, - с теми, что поновее - один в один, только там - чистые пустые балконы, а здесь - комнаты-клетки 3х6 из панели, раскраска в стиле польской электрички нулевых и двадцатиэтажные "акценты".

VotTakVot:

Наверняка у нас самый протестный контингент в стране:

офф

[контент удалён]

Скорее молодой и не глупый.

Что слышно с дальнейшей застройкой? есть инфа когда поступит в продажу?

11pvs11:

А вот обслуживание квартала от А100Условный комфорт - по прежнему на высоте. Не успеет дворник отвернуться - настает капец очередному выхлопу креативных архитекторов МАФ. Местами торчат обломки шурупов и гвозди

В этом виновата обслуживающая, или тот, кто так бережно эксплуатирует всё это добро?

11pvs11:

А вот обслуживание квартала от А100Условный комфорт - по прежнему на высоте. Не успеет дворник отвернуться - настает капец очередному выхлопу креативных архитекторов МАФ. Местами торчат обломки шурупов и гвозди

А при чём дворник к торчащим шурупам?

Strannik_blr:

Товарищи, есть вопрос. При продаже свежепостроенной квартиры (свид от 06.2020 г.) БРТИ потребует выписку из лицевого счета и справку о прописанных. Получается, что нужно вступить в товарищество собственников для получения этих справок, а новый собственник повторно будет платить взнос?

Здесь гораздо меньше способных ответить на этот вопрос, чем Вы думаете.
Да, согласно Жилищному Кодексу, любое товарищество собственников - это организация, объединяющее собственников (физ- и юрлиц) недвижимого имущества. Поэтому с каждой сменой собственника новый будет обязан уплачивать вступительный взнос и членские взносы ежемесячно.

Размер вступительного взноса определяется на общем собрании собственников, как правило - сразу на первом при организации ТС.

В полномочия собрания собственников (уполномоченных) входит изменение размера или даже отмена вступительного взноса для определённых категорий: например, при передаче квартиры в собственность близкому родственнику, при наследовании, при разделе лицевого счёта и т.п.

В Вашем случае, т.е. при продаже квартиры, вступительный взнос придётся уплатить и Вам, и новому собственнику.

Комкор:

Да, согласно Жилищному Кодексу, любое товарищество собственников - это организация, объединяющее собственников (физ- и юрлиц) недвижимого имущества. Поэтому с каждой сменой собственника новый будет обязан уплачивать вступительный взнос и членские взносы ежемесячно.

Размер вступительного взноса определяется на общем собрании собственников, как правило - сразу на первом при организации ТС.

В полномочия собрания собственников (уполномоченных) входит изменение размера или даже отмена вступительного взноса для определённых категорий: например, при передаче квартиры в собственность близкому родственнику, при наследовании, при разделе лицевого счёта и т.п.

В Вашем случае, т.е. при продаже квартиры, вступительный взнос придётся уплатить и Вам, и новому собственнику.

Очень странно, почему так прописано в ЖК. В таких случаях хорошо было, если б прописали оговорки на такие случаи, как этот.

Konstantin_Ev:

По новым кварталам ничего особо и не слышно, в основном дома Центрального парка поступают постепенно в продажу по разным ценам.

Вы знаете, в новых домах предложения уже не такие выгодные по ценам, как было не так давно, буквально месяц-два назад, когда были акции.

Как там строительство Центрального Парка? Работают строители? Скоро и панорама должна обновленная на сайт залиться.

Красотка_Нонна:

Konstantin_Ev:

По новым кварталам ничего особо и не слышно, в основном дома Центрального парка поступают постепенно в продажу по разным ценам.

Вы знаете, в новых домах предложения уже не такие выгодные по ценам, как было не так давно, буквально месяц-два назад, когда были акции.

Не скажу, что прямо какие-то принципиальные есть различия. Кстати, вчера в машине по радио слышала, что какой-то банк (не помню точно, вроде белвэб), разыгрывают квартиру в НБ. Кто-нибудь слышал, в чём суть?

Комкор:

Во всём мире дети одинаково устроены. Это знает любой педиатр, любой психиатр, любой педагог. Этого не знают или не понимают только бездетные, слишком молодые и совсем уж глупцы. Санитарные требования, требования по безопасности к детским площадкам у нас в стране тоже одинаковые.

Если вы говорите про руки, про ноги и другие физические аспекты-то да. если касаться воспитания-то все разные, и ведут в социуе себя по разному. Именно этот аспект может тем или иным образом отражаться на окружающей среде. В конкретном случае имеется в виду площадка. И при всём есть родители, которые всё позволяют ломать, крушить и громить. И никакие нормы не могут противостоять детскому хулиганству. Это факт.