Долевое строительство в Степянке

Ну вы нарол дайте ни одного вопроса на форуме не поднять на обсуждения?

И вопрос вдогонку? Видели ли вы радиаторы отопления, которые у нас установили ? Не знаю, как они называются. На вид небольшие, типа "гармошки". Не будет ли зимой холодно. Может у кого- нибудь такие установлены в квартире?

не секрет. Цена метра 2995, заключали договор в конце июля. А у вас другая цена?

На тот момент это был единственный дом с небольшими двушками, и с уже начатым строительством, и такой ценой

proknad, если Вам не сложно, объясните пару моментов. Хочу строить трешку в данном доме, с использованием 5% кредита. Размер кредита составит менее 50%. При заключении договора, я внесу 30% своими деньгами. В какой момент я вношу оставшуюся часть своих денег, не кредитных?

По практике, через какое время после заключения договора люди получают данный кредит? т.е. сколько пройдет времени между поментом подписания договора с застройщиком и подписанием кредитного договора с банком?

Сколько и каких трешек у вас осталось. на какую сторону выходят?

Заранее благодарна.

proknad:

[

Хорошая новость! Рассрочка до февраля 2010 г. (до сдачи дома)

Это в ответ на мой вопрос о том, когда я доплачиваю оставшуюся сумму? т.е. при заключении договора я вношу 30%, заключаю договор с банком, следующий месяц он вносит за меня платежи. получается, я тоже вношу свою долю каждый месц вместе с банком в течении срока строительства? мне очень важно понять систему)))

За ответы большое спасибо. К Вам приду. Сейчас не в РБ, так что приходиться задавать вопросы на форме

proknad:

smotri.v.glaza, 30% в теч. 10 дней, оставшиеся 70% равными долями ежемесячно до февраля 2010 г.

если вас интерес. площадь 78,8, тогда:

перв. взнос 70 885 710

и помесячно до февраля по 41 332 498 (4-ри платежа)

т.е. если вы заключаете договор о долевом строительстве 20.10.2009, первонач. взнос необходимо внести до 30.10.2009 г.

Первый ежемесячный платеж необходимо внести до 30.11.2009, последний до 30.02.2010 г.

Ежемесячные платежи будут состоять из собственных ден. средств+кредитные

Если банк откажет в кредите по каким либо причинам, и мне придется расторгать договор, какая сумма из предоплаченой будет ударжана?

только подумал что наша ветка неплоха рашевелилась а тут увы.

smotri.v.glaza, если Вам отказали в кредитных средствах, а вы уже внесли перв. взнос, договор на долевое строительство расторгаете, застройщик вправе удержать стоимость услуг застройщика (не больше 5% от стоимости квартиры, более точно по данному дому уточню позднее), т.к. на момент внесения перв. взноса они считаются надлежаще оказанными.

proknad:

smotri.v.glaza, если Вам отказали в кредитных средствах, а вы уже внесли перв. взнос, договор на долевое строительство расторгаете, застройщик вправе удержать стоимость услуг застройщика (не больше 5% от стоимости квартиры, более точно по данному дому уточню позднее), т.к. на момент внесения перв. взноса они считаются надлежаще оказанными.

5% в данном случае 11 800 000 или 4 300 долларов. не много ли за "услуги"?

smotri.v.glaza 5% это "грубо" уточню точную цифру кину в Личку