Главная форума → Недвижимость → Долевое строительство. ЖСПК

Каменная горка-1. ул. Нёманская, 4 и 6. 10 УНР.

Ответить
  • Veronika_ Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Veronika_ Senior Member Автор темы

    2705

    16 лет на сайте
    пользователь #95689

    Профиль
    Написать сообщение

    2705
    # 22 мая 2009 20:06 Редактировалось Loxovaz, 106 раз(а).
    Время работы ТС
    ВРЕМЯ РАБОТЫ ТС «СЕРЕБРЯНЫЕ ПАРУСА»

    Обновились телефоны сотрудников ТС и обслуживающих организаций

    Контактные телефоны ТС, обслуживающих и гарантийных организаций
    Договора, прописка, etc

    Правильные реквизиты для оплаты прописки:

    код выделить все

    ИМНС №1 по Фрунзенскому району
    УНП 100944011
    р/с: 3602911120002
    в ф-ле №510 АСБ "Беларусбанк" код 603

    Ф.И.О. ________________
    Адрес: г. Минск, ул. Неманская, дом _____, кв. ____

      Договора:
    • - C Энергосбытом
      оформляются по адресу: г. Минск, ул. Б.Хмельницкого, д. 6, в любое окно на первом этаже.
    • - На техническое обслуживание счетчиков воды.
      оформляются по адресу: г. Минск, ул. Одинцова, д. 12а
      Режим работы

    Информация товарищества собственников

    Приглашаем на работу
    На работу в ТС требуются:
    1. Управляющий
    2. Консьержи
    3. Дворники и уборщицы
    4. Сантехник
    5. Электрик
    6. Столяр

    Строительство
    Строительство домов №41 и №42 в микрорайоне "Каменная горка-1".
    Место застройки, микрорайон "Каменная горка-1" (фрагмент генплана)
    Предполагаемый общий вид на 41 и 42 дом
    Старые планировки квартир
    Обновленные планировки квартир

    Индексы СМР и пример индексации стоимости строительства

    Предложения, замечания по поводу содержания шапки приветствуются, просьба направлять их Loxovaz в личку.
    Куратор ветки - Loxovaz

  • Тимафоныч Member
    офлайн
    Тимафоныч Member

    316

    14 лет на сайте
    пользователь #183489

    Профиль
    Написать сообщение

    316
    # 1 июля 2018 16:55 Редактировалось Тимафоныч, 4 раз(а).
    никхерподберешь:

    Но чтоб чисто-убрано и работало все в элитном то доме...
    Проходили уже

    Вопрос любителю побалоболить (который в курсе всего происходящего) - когда мы уже пройдём площадку для мусорных контейнеров возле 6-го дома? Или очередной зимой вновь владельцам нижних парковочных мест двигать контейнеры от центра проезда? А может этой зимой мы всё таки увидим чудо - нанимаемый на зимний период дворник-пенсионер всё-таки сдюжит и после вывоза мусора будет постоянно возвращать мусоросборники на свои места?

    Разница между взрослыми и детьми заключается в стоимости их игрушек. © Роберт Фрост
  • никхерподберешь Senior Member
    офлайн
    никхерподберешь Senior Member

    887

    15 лет на сайте
    пользователь #165062

    Профиль
    Написать сообщение

    887
    # 1 июля 2018 17:38
    Тимафоныч:

    Вопрос любителю побалоболить

    сами себе вопрос задаете?
    В курсе происходящего, но как-то нет желания рассказывать что-то с такой постановкой вопроса :-?

    Добавлено спустя 3 минуты 3 секунды

    2508316:

    Если ТС работает с убытком, значит административный персонал сработал неудовлетворительно

    Это ничего не значит. ТС - некоммерческая организация и с прибылью сработать не может в принципе. А для безубыточной работы тарифы, установленные государством должны обеспечивать 100 % оплаты коммунальных услуг. А этого пока нет

    Добавлено спустя 5 минут 25 секунд

    По существу - Вы, (да-да, именно вы), выдвигаете свою кандидатуру на должность Председателя правления. А подпевала коллега по несчастью 2300396 будет главный инженер. И вот вы вдвоем, раз на одного это много, будете реализовывать все то, что сами и предложили. Членом правления от 6 дома выбрать Тимафоныча - он вроде поговорить любит, будет общественность информировать о происходящих изменениях

  • Тимафоныч Member
    офлайн
    Тимафоныч Member

    316

    14 лет на сайте
    пользователь #183489

    Профиль
    Написать сообщение

    316
    # 1 июля 2018 17:57 Редактировалось Тимафоныч, 3 раз(а).
    никхерподберешь:

    Членом правления от 6 дома выбрать Тимафоныча

    А юристом будет никхерподберешь - однажды "юридически грамотно" составленное письмо к застройщику Грина всё (относительно кандидатуры никхерподберешь) расставило по местам...

    никхерподберешь, а теперь по существу вопроса и дабы не быть голословным - если я выхожу из дома в районе 6:45 утра и застаю вот такую картину:

    То могу смело писать письмо в Городскую СЭС приложив фото? Тогда вопрос на засыпку - на котором штрафе вопрос с площадкой под мусорные контейнеры сдвинется с места?

    Разница между взрослыми и детьми заключается в стоимости их игрушек. © Роберт Фрост
  • никхерподберешь Senior Member
    офлайн
    никхерподберешь Senior Member

    887

    15 лет на сайте
    пользователь #165062

    Профиль
    Написать сообщение

    887
    # 1 июля 2018 17:57

    Уважаемая общественность, администрация портала, модераторы
    Довожу до вашего сведения, что пользователь 2300396 сообщает недостоверную информацию, а именно лжет, что

    2300396:

    Но на данный момент она хочет сократить консьержев

    Председатель правления - исполнитель. Реализует решения общего собрания. Решит общее собрание сократить консьержей - сократят, решит оставить - оставят. Сам председатель не решает этот вопрос и ничего хотеть не может. Данное недостоверное высказывание уже ввело в заблуждение пользователя 2508316, что отражено тут

    2508316:

    Почему экономию средств видят только в сокращении консьержей?

    Прошу размещение недостоверной информации прекратить, автора наградить карточкой

    Снова по существу - один крикливый жилец требует от председателя убрать консьержей для экономии - зачем их двое?
    второй жилец на форуме требует убрать второго инженера... да полштата сотрудников убрать, но консьержей оставить. Что делать то будем, если каждый крепкий на горло требует именно то, что он считает нужным?

    Добавлено спустя 1 минута 50 секунд

    Тимафоныч:

    однажды составленное письмо к застройщику Грина всё относительно его кандидатуры расставило по местам...

    а каким боком я к составлению письма к застройщику грина?

  • Тимафоныч Member
    офлайн
    Тимафоныч Member

    316

    14 лет на сайте
    пользователь #183489

    Профиль
    Написать сообщение

    316
    # 1 июля 2018 18:04
    никхерподберешь:

    В курсе происходящего, но как-то нет желания рассказывать что-то с такой постановкой вопроса

    Я ж говорю - любитель побалоболить или "пробка" от бочки ТС "Серебрянные паруса", в которую летит "деготь" критики...

    Разница между взрослыми и детьми заключается в стоимости их игрушек. © Роберт Фрост
  • никхерподберешь Senior Member
    офлайн
    никхерподберешь Senior Member

    887

    15 лет на сайте
    пользователь #165062

    Профиль
    Написать сообщение

    887
    # 1 июля 2018 18:04 Редактировалось никхерподберешь, 2 раз(а).
    Тимафоныч:

    Тогда вопрос на засыпку

    Повторюсь

    никхерподберешь:

    В курсе происходящего, но как-то нет желания рассказывать что-то с такой постановкой вопроса

    Вы остались без ответа и это вас огорчило? Очень жаль. очень
    Это ж насколько нужно наплевательски относиться к собеседнику, чтоб не прочитать сообщение внимательно. Разместить вопрос и расстроиться, что ответ уже в сообщении выше, которое причитать лень было. Беда

  • Тимафоныч Member
    офлайн
    Тимафоныч Member

    316

    14 лет на сайте
    пользователь #183489

    Профиль
    Написать сообщение

    316
    # 1 июля 2018 18:12
    никхерподберешь:

    Вы остались без ответа и это вас огорчило? Очень жаль. очень

    Это вы по себе судите? Боюсь вас расстроить - люди вокруг вас живут с другими взглядами и оценкой происходящего...
    :)

    Разница между взрослыми и детьми заключается в стоимости их игрушек. © Роберт Фрост
  • 2508316 Neophyte Poster
    офлайн
    2508316 Neophyte Poster

    15

    5 лет на сайте
    пользователь #2508316

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 2 июля 2018 09:43 Редактировалось 2508316, 2 раз(а).
    никхерподберешь:

    2508316:
    Если ТС работает с убытком, значит административный персонал сработал неудовлетворительно
    Это ничего не значит. ТС - некоммерческая организация и с прибылью сработать не может в принципе. А для безубыточной работы тарифы, установленные государством должны обеспечивать 100 % оплаты коммунальных услуг. А этого пока нет

    Про прибыль никто не писал, хотя бы в ноль попытаться. И каким боком убыток зависит от тарифов коммунальных услуг? Коммунальные услуги оплачивают члены ТС (жильцы) согласно потребленному их количеству, а также комм.услуги офиса ТС.

    никхерподберешь:

    По существу - Вы, (да-да, именно вы), выдвигаете свою кандидатуру на должность Председателя правления. А подпевала коллега по несчастью 2300396 будет главный инженер. И вот вы вдвоем, раз на одного это много, будете реализовывать все то, что сами и предложили.

    Еще одна банальная крайность без предложения по существу.

    никхерподберешь:

    2300396:
    Но на данный момент она хочет сократить консьержев
    Председатель правления - исполнитель. Реализует решения общего собрания. Решит общее собрание сократить консьержей - сократят, решит оставить - оставят. Сам председатель не решает этот вопрос и ничего хотеть не может.

    Так кто инициатор? Она или

    никхерподберешь:

    Снова по существу - один крикливый жилец требует от председателя убрать консьержей для экономии - зачем их двое?

    Вы утверждаете,что неизвестный "ОР" пришел к председателю и предложил внести данный вопрос на голосование?

    никхерподберешь:

    Довожу до вашего сведения, что пользователь 2300396 сообщает недостоверную информацию, а именно лжет

    Листы голосования ему предоставило ТС, составленное Правлением ТС, где есть председатель, но никак не сосед или человек ОР с улицы. Так что пользователь 2300396 вполне может указывать на то.
    Ну а если по существу, штат сократить проще всего, вот только пойдет ли это на пользу никто не знает, покажет время. По части расходов не видно, за счет чего Правление ТС собирается их сокращать. никхерподберешь, странно получается, что вы упорно не замечаете аргументы и доводы в плане как мне и другим видится необоснованных расходов, но Вас крайне задевает предложение сокращения штата административного персонала/

  • никхерподберешь Senior Member
    офлайн
    никхерподберешь Senior Member

    887

    15 лет на сайте
    пользователь #165062

    Профиль
    Написать сообщение

    887
    # 2 июля 2018 11:37
    2508316:

    И каким боком убыток зависит от тарифов коммунальных услуг?

    самым прямым. если фактические расходы - на то же обслуживание лифта например - покрывались бы гос.тарифами, то убытка бы не было. Но так как тариф расходы не покрывает - образуется убыток

    2508316:

    Еще одна банальная крайность без предложения по существу

    Это не крайность. Это вполне себе рабочее предложение. В этом году переизбирается председатель правления. Вы можете выдвинуть свою кандидатуру. И стать председателем - если выберут. Потом принимаете 'коллегу' главным инженером, или бухгалтером - и наступит счастье - пойдет работа, как вы и хотели

    2508316:

    Вы утверждаете,что неизвестный "ОР" пришел к председателю и предложил внести данный вопрос на голосование?

    Почему неизвестный? Вполне себе реальные жильцы, и не один и не два. Из разных домов нашего ТС - выступали с предложением сократить консьержей. Поэтому и появился вопрос. А не потому, что председатель что-то захотел

    2508316:

    Листы голосования ему предоставило ТС, составленное Правлением ТС, где есть председатель, но никак не сосед или человек ОР с улицы. Так что пользователь 2300396 вполне может указывать на то

    На что?? Предложение убрать консьержей поступило, повторяю, от жильцов домов

    2508316:

    Ну а если по существу, штат сократить проще всего, вот только пойдет ли это на пользу никто не знает, покажет время

    Если вы не знаете - это не значит, что не знает никто. Вы даже примерно не представляете себе обьем работы, чтобы предлагать, к примеру, главному бухгалтеру начислять коммунальные платежи на 670 квартир + нежилые помещения и еще паспортистом подрабатывать.На пользу это не пойдет
    Чтобы доводы были аргументированные, нужно немного представлять себе кто и что делает, какой объем работы, какие требования/обязанности. А не выступать с предложениями - давайте все будет делать 2-3 человека, а на экономию украсим 4 дом светильниками как елку новогоднюю :ura:

  • Тимафоныч Member
    офлайн
    Тимафоныч Member

    316

    14 лет на сайте
    пользователь #183489

    Профиль
    Написать сообщение

    316
    # 2 июля 2018 12:07
    никхерподберешь:

    главному бухгалтеру начислять коммунальные платежи на 670 квартир + нежилые помещения и еще паспортистом подрабатывать

    никхерподберешь, так паспортный стол находится в ЖЭСе или нет? О какой должности паспортиста в ТС идёт речь?

    Сначала по поводу и без повода навязчивые маниакальные идеи переизбрать руководство ТС, теперь вот заговариваться начинаете... Уважаемое руководство ТС "Серебрянные паруса", вы внимательнее приглядывайте за своими работником - как бы чего не случилось...
    :)

    Разница между взрослыми и детьми заключается в стоимости их игрушек. © Роберт Фрост
  • никхерподберешь Senior Member
    офлайн
    никхерподберешь Senior Member

    887

    15 лет на сайте
    пользователь #165062

    Профиль
    Написать сообщение

    887
    # 2 июля 2018 12:47
    Тимафоныч:

    так паспортный стол находится в ЖЭСе или нет?

    пока - в ЖЭСе. Базы передаются обратно в ТС Серебряные паруса и паспортист будет в помещении ТС, как и был когда-то. Про него и речь
    Я - не работник ТС
    Разоблачения, интриги..

  • Тимафоныч Member
    офлайн
    Тимафоныч Member

    316

    14 лет на сайте
    пользователь #183489

    Профиль
    Написать сообщение

    316
    # 2 июля 2018 12:50 Редактировалось Тимафоныч, 2 раз(а).
    никхерподберешь:

    Я - не работник ТС

    Тогда с какого бодуна "человек со стороны" отвечает за руководство ТС "Серебрянные паруса" по наболевшим у членам товарищества вопросам?

    Разница между взрослыми и детьми заключается в стоимости их игрушек. © Роберт Фрост
  • никхерподберешь Senior Member
    офлайн
    никхерподберешь Senior Member

    887

    15 лет на сайте
    пользователь #165062

    Профиль
    Написать сообщение

    887
    # 2 июля 2018 13:01

    С такого бодуна, что я - член правления. Выбранный, в том числе вами. Из бодуна выходить чаще надо - будете в курсе событий

  • Тимафоныч Member
    офлайн
    Тимафоныч Member

    316

    14 лет на сайте
    пользователь #183489

    Профиль
    Написать сообщение

    316
    # 2 июля 2018 13:26 Редактировалось Тимафоныч, 1 раз.

    никхерподберешь, и представителем от какого дома я в числе голосовавших вас выбрал? В следующий раз мы учтем ваши пожелания о переизбрании членов правления - дабы вы не сгорели на общественной работе...
    :)

    Разница между взрослыми и детьми заключается в стоимости их игрушек. © Роберт Фрост
  • 2508316 Neophyte Poster
    офлайн
    2508316 Neophyte Poster

    15

    5 лет на сайте
    пользователь #2508316

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 2 июля 2018 13:33 Редактировалось 2508316, 2 раз(а).
    никхерподберешь:

    Снова по существу - один крикливый жилец требует от председателя убрать консьержей для экономии - зачем их двое?

    определитесь

    никхерподберешь:

    Вполне себе реальные жильцы, и не один и не два.

    никхерподберешь:

    2508316:
    Листы голосования ему предоставило ТС, составленное Правлением ТС, где есть председатель, но никак не сосед или человек ОР с улицы. Так что пользователь 2300396 вполне может указывать на то
    На что?? Предложение убрать консьержей поступило, повторяю, от жильцов домов

    Пользователь 2300396 это знает? По факту он получил лист голосования от правления ТС,т.е. от Вас.

    никхерподберешь:

    если фактические расходы - на то же обслуживание лифта например - покрывались бы гос.тарифами, то убытка бы не было. Но так как тариф расходы не покрывает - образуется убыток

    Это не считается как таковым убытком,это затраты по договору на обслуживание лифта. Покрывал бы тариф 100% расходы, платили бы жильцы, не покрывал бы
    гос.тарифами, доплачивают жильцы за должное техническое обслуживание согласно договору с Меридианом.

    никхерподберешь:

    Базы передаются обратно в ТС Серебряные паруса и паспортист будет в помещении ТС, как и был когда-то

    И каковы будут его обязанности? Вы как член правления наверняка знаете заранее, поведайте, чтобы пользователь 2300396 не поведал "недостоверную" информацию.

  • никхерподберешь Senior Member
    офлайн
    никхерподберешь Senior Member

    887

    15 лет на сайте
    пользователь #165062

    Профиль
    Написать сообщение

    887
    # 2 июля 2018 13:38
    2508316:

    Это не считается как таковым убытком

    я вам объясняю, что это - убыток. Который покрывают жильцы. Вы мне - что это не убыток, а затраты. Ну раз вам виднее - на том и порешим

  • 2508316 Neophyte Poster
    офлайн
    2508316 Neophyte Poster

    15

    5 лет на сайте
    пользователь #2508316

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 2 июля 2018 13:41 Редактировалось 2508316, 1 раз.
    никхерподберешь:

    2508316:

    Это не считается как таковым убытком

    я вам объясняю, что это - убыток. Который покрывают жильцы. Вы мне - что это не убыток, а затраты. Ну раз вам виднее - на том и порешим

    К примеру- сломался насос, менять или ремонтировать. Гос. тарифа на это нет, "форс-мажор".Это убыток или затраты?

  • никхерподберешь Senior Member
    офлайн
    никхерподберешь Senior Member

    887

    15 лет на сайте
    пользователь #165062

    Профиль
    Написать сообщение

    887
    # 2 июля 2018 13:43

    убыток

  • 2508316 Neophyte Poster
    офлайн
    2508316 Neophyte Poster

    15

    5 лет на сайте
    пользователь #2508316

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 2 июля 2018 13:45 Редактировалось 2508316, 5 раз(а).
    никхерподберешь:

    убыток

    Согласен, потому как это не запланированные затраты согласно плановой смете.
    А связь МТС 1426 р.-это как :insane:
    Жду достоверную информацию про паспортиста. Надо паспорта делать новые, не знаю куда обращаться.
    Ну а если по существу, вы как ЧЛЕН ПРАВЛЕНИЯ проигнорировали все вопросы про связь, про расходы на хозинвентарь, что любой жилец( или два жильца) могут внести вопрос в лист голосования и председатель и члены правления не при делах. Складывается впечатление, что Вы как член правления продвигаете свое личное мнение, но не интересы жильцов. Или Вас кормит ТС????

    никхерподберешь:

    В этом году переизбирается председатель правления

    Почему данного вопроса нет в листе голосования?
    Когда взять в штат единицу административного персонала и обслуживающего, то никто не спрашивает мнение жильцов.

  • 2300396 Neophyte Poster
    офлайн
    2300396 Neophyte Poster

    7

    6 лет на сайте
    пользователь #2300396

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 4 июля 2018 04:35

    Просто смешно... Экономия на консьержах это 4 рубля в мес. с квартиры. Руководство дома даже не может контролировать уборщицу. Она убирает очень плохо дом 4. Остаются комки волос и пыли на полу после того как помоет. Стекла грязные. Если председатель и 2 инженера не могут поднять Ж.... и проверить уборку, то что уже говорить про важные вопросы... Если кто-то и просил сократить консьержев, то экономия в 4 рубля их не повеселит... а дом останется без присмотра! Это руководитель должен понимать... и не писать в целях экономии!!! ДУМАЮ ДРУГАЯ ЦЕЛЬ!!! Как вообще могло придти в голову экономия на порядке в доме. Инженеров в Минске хватает. За такую зарплату очередь будет стоять и председателей и инженеров.

Ответить
Главная форума → Недвижимость → Долевое строительство. ЖСПК
© 2001—2024 Onlíner