Ответить
  • Veronika_ Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Veronika_ Senior Member Автор темы

    2682

    14 лет на сайте
    пользователь #95689

    Профиль
    Написать сообщение

    2682
    # 22 мая 2009 20:06 Редактировалось Loxovaz, 106 раз(а).
    ВРЕМЯ РАБОТЫ ТС «СЕРЕБРЯНЫЕ ПАРУСА»

    Обновились телефоны сотрудников ТС и обслуживающих организаций

    Правильные реквизиты для оплаты прописки:

    код выделить все

    ИМНС №1 по Фрунзенскому району
    УНП 100944011
    р/с: 3602911120002
    в ф-ле №510 АСБ "Беларусбанк" код 603

    Ф.И.О. ________________
    Адрес: г. Минск, ул. Неманская, дом _____, кв. ____

      Договора:
    • - C Энергосбытом
      оформляются по адресу: г. Минск, ул. Б.Хмельницкого, д. 6, в любое окно на первом этаже.
    • - На техническое обслуживание счетчиков воды.
      оформляются по адресу: г. Минск, ул. Одинцова, д. 12а
      Режим работы

    На работу в ТС требуются:
    1. Управляющий
    2. Консьержи
    3. Дворники и уборщицы
    4. Сантехник
    5. Электрик
    6. Столяр

    Предложения, замечания по поводу содержания шапки приветствуются, просьба направлять их Loxovaz в личку.
    Куратор ветки - Loxovaz

  • 4893 Senior Member
    офлайн
    4893 Senior Member

    3202

    19 лет на сайте
    пользователь #4893

    Профиль
    Написать сообщение

    3202
    # 15 июля 2009 17:37

    zdau, Ценник в УНР чуть повыше будет чем в Белбуде. Они заявили 3275.000 к этой цене надо добавить 5% прибыль застройщика и 7% услуги застройщика, Где-то 3600-3670 получится наверное. Но проект получше, это правда. На счет трешек тоже похоже на правду, в Лошице они только 15% трешек продали в последнем доме, хотя спорили на форуме на ящик коньяка что продадут все за месяц :) А прошло три уже

    Управдом - друг человека
  • Veronika_ Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Veronika_ Senior Member Автор темы

    2682

    14 лет на сайте
    пользователь #95689

    Профиль
    Написать сообщение

    2682
    # 15 июля 2009 19:00

    10 унр говорят, что для льготников будет 1150 за квадрат + 7% от стоимости на услуги застройщика

  • Veronika_ Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Veronika_ Senior Member Автор темы

    2682

    14 лет на сайте
    пользователь #95689

    Профиль
    Написать сообщение

    2682
    # 15 июля 2009 19:02

    Brother Louie,

    не 12%, а 7

  • 4893 Senior Member
    офлайн
    4893 Senior Member

    3202

    19 лет на сайте
    пользователь #4893

    Профиль
    Написать сообщение

    3202
    # 15 июля 2009 19:56

    Veronika_, ага, точно. Сам запутался уже :) сорри.

    тогда получается УНР-10 будет дешевле чем Белбуд, где-то 3450000-3500000 м2, да и сдается раньше он. По плану сентябрь 2010го но реально они всегда на 2-3 месяца раньше сдают

    Управдом - друг человека
  • 60471 Senior Member
    офлайн
    60471 Senior Member

    3274

    15 лет на сайте
    пользователь #60471

    Профиль
    Написать сообщение

    3274
    # 15 июля 2009 20:52

    А мне вот интересно, после 1 января все ли застройщики (включая УНР) стали "бодяжить", скрыто заменять стройматериалы более дешёвыми ? У кого какая информация?

    "...Не бывает атеистов в окопах под огнем..."(c) Е.Летов
  • 4893 Senior Member
    офлайн
    4893 Senior Member

    3202

    19 лет на сайте
    пользователь #4893

    Профиль
    Написать сообщение

    3202
    # 15 июля 2009 20:58

    NICK.II+, я думаю все. например у кого-то лифт грузовой исчез из проекта, заменили обычным, кто-то стеклопакеты более дешевые ставит.. Я думаю что никуда не денешься тут, так как в проектной декларации и договоре не расписано все досконально но у того же УНР-10 по Лошице 1 и 3 народ жаловался что межквартирные перегородки поставили более дешевые, итд. Я думаю у всех так

    Управдом - друг человека
  • Veronika_ Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Veronika_ Senior Member Автор темы

    2682

    14 лет на сайте
    пользователь #95689

    Профиль
    Написать сообщение

    2682
    # 15 июля 2009 22:48

    может кто знает, на картинке сайта 10унр слева от будущих домов дома готовые. кто их строил? тоже 10 унр или белбуд?

  • zdau Member
    офлайн
    zdau Member

    164

    17 лет на сайте
    пользователь #26649

    Профиль
    Написать сообщение

    164
    # 16 июля 2009 09:07
    Brother Louie:

    zdau, Ценник в УНР чуть повыше будет чем в Белбуде. Они заявили 3275.000 к этой цене надо добавить 5% прибыль застройщика и 7% услуги застройщика, Где-то 3600-3670 получится наверное. Но проект получше, это правда. На счет трешек тоже похоже на правду, в Лошице они только 15% трешек продали в последнем доме, хотя спорили на форуме на ящик коньяка что продадут все за месяц А прошло три уже

    не так немного. посмотрите у них на сайте декларации по лошице.

    цена = чистая цена строительства + услуги застройщика, где услуги застройщика = 7%, куда входит 5% прибыль.

    т.е. нету 5% + 7%, как вы говорите, а есть 5%+2% = 7%

    и то, по уверениям УНР эти 2% получаются только если дом сдают зимой (некисло тянет отопление всего дома, пока он на балансе УНР и он за него платит "комуналку";). летом эти 2% даже - до 1% не доходят.

  • zdau Member
    офлайн
    zdau Member

    164

    17 лет на сайте
    пользователь #26649

    Профиль
    Написать сообщение

    164
    # 16 июля 2009 09:08
    Veronika_:

    может кто знает, на картинке сайта 10унр слева от будущих домов дома готовые. кто их строил? тоже 10 унр или белбуд?

    ссылку бы на картинку дали чтоль :)

    а то я сегодня телепатичность свою дома оставил :)

  • zdau Member
    офлайн
    zdau Member

    164

    17 лет на сайте
    пользователь #26649

    Профиль
    Написать сообщение

    164
    # 16 июля 2009 09:10
    NICK.II+:

    А мне вот интересно, после 1 января все ли застройщики (включая УНР) стали "бодяжить", скрыто заменять стройматериалы более дешёвыми ? У кого какая информация?

    а что УНР "бодяжит" на более дешёвое? можно поподробней?

    я только понял, что первоначально в Каменной горке дом должен был быть с системой рекуперации, однако из-за кризиса от этого отказались :( а жаль...

  • 60471 Senior Member
    офлайн
    60471 Senior Member

    3274

    15 лет на сайте
    пользователь #60471

    Профиль
    Написать сообщение

    3274
    # 16 июля 2009 10:12

    Я думаю, все стали экономить на материалах, просто не все признаются... Почитал пару веток о новостройках, которые сдавались совсем недавно разных застройщиков, так жуть какая-то, подвалы топит, кладки разваливаются, трещины по стенам, с вентиляцией проблемы - МРАК... (но надеюсь это всё относилось к дешёвым панелькам)

    "...Не бывает атеистов в окопах под огнем..."(c) Е.Летов
  • 4893 Senior Member
    офлайн
    4893 Senior Member

    3202

    19 лет на сайте
    пользователь #4893

    Профиль
    Написать сообщение

    3202
    # 16 июля 2009 11:00

    zdau, да нет никаких таких фактов, просто читал постоянно ветку по Лошице ихней так как интересовался домами этими так народ переодически задавал вопросы а почему это так а то не так, типа в декларации заявлены кирпичные межквартирные стенки а ставят газосиликатные, почему блоки в санузле какие то там не водотталкивающие.. сорри не помню там уже конкретно. Это не неагтив и ничего конкретного просто ответ на пост NICK.II+, :) Я к тому что если уж у УНР это проскакиевает то об остальных всяких левых застройщиках и говорить нечего, я думаю там масштабы поболее :)

    Управдом - друг человека
  • zdau Member
    офлайн
    zdau Member

    164

    17 лет на сайте
    пользователь #26649

    Профиль
    Написать сообщение

    164
    # 16 июля 2009 13:51

    Brother Louie, ясн, будем посмотреть повнимательней на застройщиков :)

  • 60471 Senior Member
    офлайн
    60471 Senior Member

    3274

    15 лет на сайте
    пользователь #60471

    Профиль
    Написать сообщение

    3274
    # 16 июля 2009 14:20

    А проезжает там кто-нибудь мимо? Движуха на стройке есть какая или всё тихо ?

    "...Не бывает атеистов в окопах под огнем..."(c) Е.Летов
  • SergeyAksuchenko Senior Member
    офлайн
    SergeyAksuchenko Senior Member

    1132

    20 лет на сайте
    пользователь #379

    Профиль
    Написать сообщение

    1132
    # 16 июля 2009 14:37
    Brother Louie:

    zdau, да нет никаких таких фактов, просто читал постоянно ветку по Лошице ихней так как интересовался домами этими так народ переодически задавал вопросы а почему это так а то не так, типа в декларации заявлены кирпичные межквартирные стенки а ставят газосиликатные, почему блоки в санузле какие то там не водотталкивающие.. сорри не помню там уже конкретно. Это не неагтив и ничего конкретного просто ответ на пост NICK.II+, Я к тому что если уж у УНР это проскакиевает то об остальных всяких левых застройщиках и говорить нечего, я думаю там масштабы поболее

    Так как строюсь там в первом доме, то знаю всё не по наслышке.

    Стены межквартирные из кирпича как были так и остались, единственное одна стена в спальне между моей квартирой и соседней по проекту должна была быть из двуслойного гипсокартона с заливкой внутри какой-то бодягой, вот эту стену сделали из монолитных гипсовых блоков 80 или 100мм точно не мерял, лучше или хуже это хз.

    Санузел из таких же блоков, только влагостойких, они по цвету другие, народ сразу не понял и кипишь на форуме поднял.

    Ещё отличия от изначального проекта, установка теплосчетчиков и черновая шпатлевка, чего изначально не планировалось.

    Больше изменений нет или я о них не знаю. (пока ещё :lol:)

  • 4893 Senior Member
    офлайн
    4893 Senior Member

    3202

    19 лет на сайте
    пользователь #4893

    Профиль
    Написать сообщение

    3202
    # 16 июля 2009 16:09

    SergeyAksuchenko, ну и я про то.. что просто флуд все. А как строятся дома лучше вообще не знать :) и не видеть. Из той же оперы что и колбаса. А то будут много вопросов как они потом вообще должны стоять 50-70 лет :)

    Управдом - друг человека
  • В.С. Senior Member
    офлайн
    В.С. Senior Member

    1511

    13 лет на сайте
    пользователь #139572

    Профиль
    Написать сообщение

    1511
    # 16 июля 2009 20:53
    Brother Louie:

    SergeyAksuchenko, ну и я про то.. что просто флуд все. А как строятся дома лучше вообще не знать и не видеть. Из той же оперы что и колбаса. А то будут много вопросов как они потом вообще должны стоять 50-70 лет

    :super: Монолитные дома расчитаны на 100 лет,а УНР строит по технологии скрытого монолитного каркаса и как сказал их главный конструктор--их дом расчитан на 300 лет,если жильцы при ремонтах не нарушат несущую способность.Мне сначала непонятен смысл был скрытого монолитного каркаса,а когда перезимовал с открытой форточкой при 25 гр и платил за отопление в 1,5 раза меньше за м2 ,чем товорищ в кирпичном доме в Уручье,то вспомнил слова их Конструктора--мудрый мужик,говорят кондидат наук.:love:

    Спадзявайцеся спадары и спадарынi на лепшае !
  • SRS Senior Member
    офлайн
    SRS Senior Member

    2373

    18 лет на сайте
    пользователь #6137

    Профиль
    Написать сообщение

    2373
    # 17 июля 2009 20:47

    платил за отопление в 1,5 раза меньше за м2 ,чем товорищ в кирпичном доме в Уручье

    а чем же кирпич хуже монолита, в чем отличие? Откуда в кирпичном холод поступает, а в монолите этого нет?

  • Rasizt Junior Member
    офлайн
    Rasizt Junior Member

    32

    12 лет на сайте
    пользователь #176943

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 17 июля 2009 22:34

    красивые дома на рисунке (+ необычные планировки). Интересно будет глянуть как в жизни получится.

  • checkit Senior Member
    офлайн
    checkit Senior Member

    919

    12 лет на сайте
    пользователь #176518

    Профиль
    Написать сообщение

    919
    # 18 июля 2009 22:50
    SRS:

    платил за отопление в 1,5 раза меньше за м2 ,чем товорищ в кирпичном доме в Уручье

    а чем же кирпич хуже монолита, в чем отличие? Откуда в кирпичном холод поступает, а в монолите этого нет?

    При таком строительстве монолит используется как карскас.... остальное же закладывается силикатными блоками. Теплопроводность у этих блокоФ в разы меньше, чем нежели у кирпича. + Так называемые пояса утепляются миниреловатными плитами... Получаетсо тепло- бункер))))....

    Так мало прожито, так много жаль.(с)