Ответить
  • ivanroman MemberАвтор темы
    офлайн
    ivanroman Member Автор темы

    261

    6 лет на сайте
    пользователь #1366603

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 5 сентября 2014 15:17

    Будущие соседи, предлагаю в этой теме знакомиться, делиться полезной информацией и вместе следить за строительством нашего дома!!!

    Cобрание дольщиков 27.09.2015 в 16:00 возле дома

  • CoreDuo Member
    офлайн
    CoreDuo Member

    117

    8 лет на сайте
    пользователь #545715

    Профиль
    Написать сообщение

    117
    # 23 января 2015 14:31

    Белка., добро пожаловать в нашу компанию :)

  • ivanroman MemberАвтор темы
    офлайн
    ivanroman Member Автор темы

    261

    6 лет на сайте
    пользователь #1366603

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 23 января 2015 14:35
    CoreDuo:

    ivanroman:

    CoreDuo:

    ivanroman:

    у кого какая из квартир? У нас двушка

    тоже двушка

    А двушка сколько метров?

    Квартира по стояку 68 м, но на первом 65м

    и у нас 68, только на пятом

  • CoreDuo Member
    офлайн
    CoreDuo Member

    117

    8 лет на сайте
    пользователь #545715

    Профиль
    Написать сообщение

    117
    # 23 января 2015 14:36 Редактировалось CoreDuo, 1 раз.

    Сегодня, сори за качество, планшетом фоткал

  • ivanroman MemberАвтор темы
    офлайн
    ivanroman Member Автор темы

    261

    6 лет на сайте
    пользователь #1366603

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 23 января 2015 22:24

    А кто стройку посещал??

    Добавлено спустя 25 минут 56 секунд

    У кого какие мысли о перерасчете??

    Добавлено спустя 46 секунд

    CoreDuo:

    Сегодня, сори за качество, планшетом фоткал

    спасибо за фото, очень даже очень))

    Добавлено спустя 2 минуты 20 секунд

    а все в курсе,что болконные рамы у тех у кого выходит во двор раздвежные? И их моожно заменить?

  • CoreDuo Member
    офлайн
    CoreDuo Member

    117

    8 лет на сайте
    пользователь #545715

    Профиль
    Написать сообщение

    117
    # 23 января 2015 23:47
    ivanroman:

    а все в курсе,что болконные рамы у тех у кого выходит во двор раздвежные? И их моожно заменить?

    Кстати в договоре по поводу остекления лоджий ничего не сказано. Откуда информация по раздвижным рамам? Если это так, то не есть хорошо.

  • димас25 Neophyte Poster
    офлайн
    димас25 Neophyte Poster

    2

    5 лет на сайте
    пользователь #1530649

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 24 января 2015 00:41

    А у нас трёшка на пятом этаже. Балконные рамы, которые выходят на ул.Щорса будут раздвижные-это правда , но за доплату можно поставить другие.

  • ivanroman MemberАвтор темы
    офлайн
    ivanroman Member Автор темы

    261

    6 лет на сайте
    пользователь #1366603

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 24 января 2015 12:22
    CoreDuo:

    ivanroman:

    а все в курсе,что болконные рамы у тех у кого выходит во двор раздвежные? И их моожно заменить?

    Кстати в договоре по поводу остекления лоджий ничего не сказано. Откуда информация по раздвижным рамам? Если это так, то не есть хорошо.

    Звонили спрашивали у них, можно будет поставить распашные, но с доплатой. в феврале они должны звонить предлагать , т.к. многие не хотят раздвежные

  • scariot Junior Member
    офлайн
    scariot Junior Member

    55

    11 лет на сайте
    пользователь #175865

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 24 января 2015 19:50
    ivanroman:

    у кого какая из квартир? У нас двушка

    Добавлено спустя 1 минута 8 секунд

    У нас однушка, 40 кв.м

    ivanroman:

    А кто стройку посещал??

    Добавлено спустя 25 минут 56 секунд

    Периодически стараюсь посещать. Жаль что пока только из-за забора. Вспоминая предыдущие ветки форума по нашумевшему дому ПЛЖстрой на просп. Республики есть неутолимое желание у строителей "над душой постоять"))).
    Я так понимаю, из слов застройщика, доступ на площадку будет разрешён только после демонтажа обоих кранов?

    ivanroman:

    У кого какие мысли о перерасчете??

    Добавлено спустя 46 секунд

    Правильно ли будет считать инфляцию бел.руб к $ равной инфляции строительства квартиры. То есть при сегодняшнем курсе $16920 мы должны доплатить 60% от первоначальной стоимости.
    Интересный случай: на сайте изруквруки http://brest.irr.by/realestate/new/16974184/
    Стоимость кв.м 9 927 030 руб.
    А когда мы заключали договор , у нас кв.м вышел по 10 388 820 руб. Первый случай когда жильё подешевело о_О.
    У кого какая стоимость кв.м???

  • Белка. Neophyte Poster
    офлайн
    Белка. Neophyte Poster

    3

    5 лет на сайте
    пользователь #1530015

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 24 января 2015 23:56

    У нас подорожало...10 658 490 рублей

  • altcore Senior Member
    офлайн
    altcore Senior Member

    7825

    12 лет на сайте
    пользователь #117465

    Профиль
    Написать сообщение

    7825
    # 25 января 2015 10:09

    В газете написано от 9 927 030 руб.

  • ivanroman MemberАвтор темы
    офлайн
    ivanroman Member Автор темы

    261

    6 лет на сайте
    пользователь #1366603

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 25 января 2015 12:33
    scariot:

    ivanroman:

    у кого какая из квартир? У нас двушка

    Добавлено спустя 1 минута 8 секунд

    У нас однушка, 40 кв.м

    ivanroman:

    А кто стройку посещал??

    Добавлено спустя 25 минут 56 секунд

    Периодически стараюсь посещать. Жаль что пока только из-за забора. Вспоминая предыдущие ветки форума по нашумевшему дому ПЛЖстрой на просп. Республики есть неутолимое желание у строителей "над душой постоять"))).
    Я так понимаю, из слов застройщика, доступ на площадку будет разрешён только после демонтажа обоих кранов?

    ivanroman:

    У кого какие мысли о перерасчете??

    Добавлено спустя 46 секунд

    Правильно ли будет считать инфляцию бел.руб к $ равной инфляции строительства квартиры. То есть при сегодняшнем курсе $16920 мы должны доплатить 60% от первоначальной стоимости.
    Интересный случай: на сайте изруквруки http://brest.irr.by/realestate/new/16974184/
    Стоимость кв.м 9 927 030 руб.
    А когда мы заключали договор , у нас кв.м вышел по 10 388 820 руб. Первый случай когда жильё подешевело о_О.
    У кого какая стоимость кв.м???

    60% не много ли??

    Добавлено спустя 1 минута 26 секунд

    ivanroman:

    scariot:

    ivanroman:

    у кого какая из квартир? У нас двушка

    Добавлено спустя 1 минута 8 секунд

    У нас однушка, 40 кв.м

    ivanroman:

    А кто стройку посещал??

    Добавлено спустя 25 минут 56 секунд

    Периодически стараюсь посещать. Жаль что пока только из-за забора. Вспоминая предыдущие ветки форума по нашумевшему дому ПЛЖстрой на просп. Республики есть неутолимое желание у строителей "над душой постоять"))).
    Я так понимаю, из слов застройщика, доступ на площадку будет разрешён только после демонтажа обоих кранов?

    ivanroman:

    У кого какие мысли о перерасчете??

    Добавлено спустя 46 секунд

    Правильно ли будет считать инфляцию бел.руб к $ равной инфляции строительства квартиры. То есть при сегодняшнем курсе $16920 мы должны доплатить 60% от первоначальной стоимости.
    Интересный случай: на сайте изруквруки http://brest.irr.by/realestate/new/16974184/
    Стоимость кв.м 9 927 030 руб.
    А когда мы заключали договор , у нас кв.м вышел по 10 388 820 руб. Первый случай когда жильё подешевело о_О.
    У кого какая стоимость кв.м???

    60% не много ли??

    68,33 м - 714 000 000

  • ivanroman MemberАвтор темы
    офлайн
    ivanroman Member Автор темы

    261

    6 лет на сайте
    пользователь #1366603

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 27 января 2015 14:13

    ВСЕМ ВСЕМ ВСЕМ!!!! КТО ХОЧЕТ ЗАМЕНИТЬ РАЗДВИЖНЫЕ НА РАСПАШНЫЕ БАЛКОННЫЕ РАМЫ, СРОЧНО НЕОБХОДИМО РЕШИТЬ ЭТОТ ВОПРОС, т.к. В ПСЖ СКАЗАЛИ ЛИБО ВСЕ ЛИБО НИКТО!!!!И ЭТОТ ВОПРОС НУЖНО РЕШИТЬ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ!!!

  • CoreDuo Member
    офлайн
    CoreDuo Member

    117

    8 лет на сайте
    пользователь #545715

    Профиль
    Написать сообщение

    117
    # 27 января 2015 15:14
    ivanroman:

    ВСЕМ ВСЕМ ВСЕМ!!!! КТО ХОЧЕТ ЗАМЕНИТЬ РАЗДВИЖНЫЕ НА РАСПАШНЫЕ БАЛКОННЫЕ РАМЫ, СРОЧНО НЕОБХОДИМО РЕШИТЬ ЭТОТ ВОПРОС, т.к. В ПСЖ СКАЗАЛИ ЛИБО ВСЕ ЛИБО НИКТО!!!!И ЭТОТ ВОПРОС НУЖНО РЕШИТЬ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ!!!

    Я сомневаюсь, что все согласятся. Будем значит потом сами менять :)

  • BURE Member
    офлайн
    BURE Member

    104

    10 лет на сайте
    пользователь #314483

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 28 января 2015 00:10 Редактировалось BURE, 1 раз.

    Являюсь дольщиком в этом доме. Собираюсь пообщаться с технадзором, т.к. возникло некоторое количество вопросов по проекту. Перечислю список вопросов, которые появились у меня. Если у кого-то возникли другие интересующие вопросы пишите здесь, постараюсь обо всём спросить у технадзора. После встречи выложу ответы.
    - Отопление. Разводка в полу или нет. Радиаторы чугунные или стальные. Если разводка в полу, то подводка к радиатору боковая или нижняя. Терморегуляторы устанавливаются или нет.
    - Гидроизоляция в ванне и туалете есть или нет. Обмазочная или оклеечная, с заведением на стены или нет.
    - Стяжка сухопрессованная или нет. Толщина стяжки. Стяжка с шумоизоляцией или нет. В санузлах толщина стяжки меньше чем в остальной квартире или нет. На лоджии стяжка есть или нет.
    - Черновая электрика (разводка под розетки, выключатели). Розетка в ванной предусмотрена или нет.
    - Черновая сантехника (разводка канализации и воды, подводки воды и канализации под стиральную машину в ванной). Подводка воды под полотенцесушитель есть или нет.
    - Ограждение лоджии в квартире площадью 65,34 м2 с 5 по 10 этажи. Остекление лоджии на всю высоту или нет. Рамы раздвижные или распашные. Материал пластик или алюминий.
    - Материал межквартирных перегородок в квартире площадью 65,34 м2 с 5 по 10 этажи в большой комнате и на кухне и в ванной.
    - Утепление фасадов есть или нет. Из какого материала и толщина. Вид финишной отделки по утеплителю (шуба, короед).
    - Высота потолков в квартире.
    - Кровля я так понимаю плоская. Сток воды внутренний где будет проходить.
    - Штукатурка улучшенная или нет. Откосы на окнах штукатурятся или утепляются.
    - Русты на потолке заделываются или нет.
    - Вытяжные вентканалы на 9-м этаже раздельные или присоединяются к сборному каналу. Вытяжной вентилятор предусмотрен или нет.

  • CoreDuo Member
    офлайн
    CoreDuo Member

    117

    8 лет на сайте
    пользователь #545715

    Профиль
    Написать сообщение

    117
    # 28 января 2015 09:24

    Могу сказать, что говорили по отоплению. Радиаторы чугунные, с терморегулятором. Разводка в полу. Подвод как на фото (сори за качество, темновато там :) )

  • scariot Junior Member
    офлайн
    scariot Junior Member

    55

    11 лет на сайте
    пользователь #175865

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 29 января 2015 12:30
    ivanroman:

    60% не много ли??

    т.к. ясности в этом вопросе нет это предположение, а не утверждение.

    ivanroman:

    ВСЕМ ВСЕМ ВСЕМ!!!! КТО ХОЧЕТ ЗАМЕНИТЬ РАЗДВИЖНЫЕ НА РАСПАШНЫЕ БАЛКОННЫЕ РАМЫ, СРОЧНО НЕОБХОДИМО РЕШИТЬ ЭТОТ ВОПРОС, т.к. В ПСЖ СКАЗАЛИ ЛИБО ВСЕ ЛИБО НИКТО!!!!И ЭТОТ ВОПРОС НУЖНО РЕШИТЬ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ!!!

    Гарантированный ответ можно дать только после “ВО СКОЛЬКО ОБОЙДЁТСЯ ПРОЦЕДУРА ЗАМЕНЫ???”.

    BURE:

    Являюсь дольщиком в этом доме. Собираюсь пообщаться с технадзором, т.к. возникло некоторое количество вопросов по проекту. Перечислю список вопросов, которые появились у меня. Если у кого-то возникли другие интересующие вопросы пишите здесь, постараюсь обо всём спросить у технадзора. После встречи выложу ответы.

    С нетерпением ждём ответы.

  • BURE Member
    офлайн
    BURE Member

    104

    10 лет на сайте
    пользователь #314483

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 29 января 2015 21:13 Редактировалось BURE, 4 раз(а).

    Сегодня встречался с технадзором. Практически на все вопросы получены ответы. Планы фотографировались для 9-10 этажей. Хотя я думаю разводка воды, канализации и отопления не будет сильно отличаться на других этажах. Выкладываю вопросы и ответы полученные со слов технадзора либо увиденные в проекте.
    - Отопление. Разводка в полу или нет. Радиаторы чугунные или стальные. Если разводка в полу, то подводка к радиатору боковая или нижняя. Терморегуляторы устанавливаются или нет.
    Разводка в стяжке. Радиаторы по проекту чугунные. Марка по проекту 2КП-90-500, но определяется заказчиком на основе тендера, так что может измениться. Подводка к радиатору боковая из стены. Терморегуляторы устанавливаются.

    - Вытяжные вентканалы на 9-м этаже раздельные или присоединяются к сборному каналу. Вытяжной вентилятор предусмотрен или нет.
    Вытяжные вентканалы на 9-м и 10-м этаже раздельные. Вытяжной вентилятор не предусмотрен.

    - Гидроизоляция в ванне и туалете есть или нет. Обмазочная или оклеечная, с заведением на стены или нет.
    Гидроизоляция в ванне и туалете будет оклеечная под стяжкой с заведением на стены на 10-15 см.

    - Стяжка сухопрессованная или нет. Толщина стяжки. Стяжка с шумоизоляцией или нет. В санузлах толщина стяжки меньше чем в остальной квартире или нет. На лоджии стяжка есть или нет.
    Стяжка сухопрессованная, толщиной 6 см. Под стяжкой и на примыканиях к стенам шумоизоляционная лента. Толщина стяжки в санузлах такая же как и в остальной квартире. На лоджии стяжки нет.

    - Черновая электрика (разводка под розетки, выключатели). Розетка в ванной предусмотрена или нет.
    Разводка под розетки и выключатели будет сделана с установкой чистовых розеток и выключателей. Розетка в ванной под стиральную машину предусмотрена.

    - Черновая сантехника (разводка канализации и воды, подводки воды и канализации под стиральную машину в ванной). Подводка воды под полотенцесушитель есть или нет.
    Будет установлен полотенцесушитель, со слов технадзора "плохой - чёрный". Остальное на чертежах.

    - Утепление фасадов есть или нет. Из какого материала и толщина. Вид финишной отделки по утеплителю (шуба, короед).
    Утепление фасадов есть. Материал жёсткая фасадная минеральная вата толщиной 140 мм (на чертеже показано 120 мм). Вид финишной отделки - улучшенная штукатурка цементно-известковой штукатурной смесью с последующей улучшенной окраской фасадной краской.

    - Ограждение лоджии в квартире площадью 65,34 м2 с 5 по 10 этажи. Остекление лоджии на всю высоту или нет. Рамы раздвижные или распашные. Материал пластик или алюминий.
    Ограждение лоджии в квартире площадью 65,34 м2 с 5 по 10 этажи металлическое. Остекление на всю высоту. Рамы распашные. Материал алюминий.

    - Материал межквартирных перегородок в квартире площадью 65,34 м2 с 5 по 10 этажи в большой комнате и на кухне и в ванной.
    Перегородка в в квартире площадью 65,34 м2 с 5 по 10 этажи на кухне и в ванной кирпичная, в большой комнате - из газосиликата.

    - Высота потолков в квартире.
    Высота от стяжки до перекрытия - 2,5 м.

    - Штукатурка улучшенная или нет. Откосы на окнах штукатурятся или утепляются.
    Штукатурка улучшенная. Откосы на окнах штукатурятся.

    - Кровля я так понимаю плоская. Сток воды внутренний где будет проходить.
    Кровля плоская. Сток воды через канализационные трубы - одна спрятана в кирпичной перегородке слева от выхода на лестничную клетку, вторая - в нише кирпичной стены на площадке возле санузла однокомнатной квартиры.

    - Где устанавливаются приборы учёта тепла, воды и электроэнергии.
    Счётчики учёта тепла устанавливаются в распределительных шкафах за лифтами, воды - в туалетах за унитазом, электроэнергии - на площадке напротив дверей лифта.

    Планы с размерами.

  • scariot Junior Member
    офлайн
    scariot Junior Member

    55

    11 лет на сайте
    пользователь #175865

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 29 января 2015 22:51 Редактировалось scariot, 2 раз(а).

    По мне, пока, так самое ценное сообщение в этой ветке. BURE огромное спасибо!

    Добавлено спустя 8 минут 6 секунд

    Интересно, в чертежах на отопление в табличной части характеристик радиаторов первым считается 2эт а последним 9й. Какие-то кардинальные изменения по этому пункту на 10эт стоит ждать?

  • CoreDuo Member
    офлайн
    CoreDuo Member

    117

    8 лет на сайте
    пользователь #545715

    Профиль
    Написать сообщение

    117
    # 30 января 2015 08:38

    BURE, хорошая работа, спасибо

    scariot:

    Интересно, в чертежах на отопление в табличной части характеристик радиаторов первым считается 2эт а последним 9й. Какие-то кардинальные изменения по этому пункту на 10эт стоит ждать?

    Планировка 1-го этажа отличается, поэтому в таблице и нет, за 10-й не скажу.

  • ivanroman MemberАвтор темы
    офлайн
    ivanroman Member Автор темы

    261

    6 лет на сайте
    пользователь #1366603

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 30 января 2015 21:52
    BURE:

    Сегодня встречался с технадзором. Практически на все вопросы получены ответы. Планы фотографировались для 9-10 этажей. Хотя я думаю разводка воды, канализации и отопления не будет сильно отличаться на других этажах. Выкладываю вопросы и ответы полученные со слов технадзора либо увиденные в проекте.
    - Отопление. Разводка в полу или нет. Радиаторы чугунные или стальные. Если разводка в полу, то подводка к радиатору боковая или нижняя. Терморегуляторы устанавливаются или нет.
    Разводка в стяжке. Радиаторы по проекту чугунные. Марка по проекту 2КП-90-500, но определяется заказчиком на основе тендера, так что может измениться. Подводка к радиатору боковая из стены. Терморегуляторы устанавливаются.

    - Вытяжные вентканалы на 9-м этаже раздельные или присоединяются к сборному каналу. Вытяжной вентилятор предусмотрен или нет.
    Вытяжные вентканалы на 9-м и 10-м этаже раздельные. Вытяжной вентилятор не предусмотрен.

    - Гидроизоляция в ванне и туалете есть или нет. Обмазочная или оклеечная, с заведением на стены или нет.
    Гидроизоляция в ванне и туалете будет оклеечная под стяжкой с заведением на стены на 10-15 см.

    - Стяжка сухопрессованная или нет. Толщина стяжки. Стяжка с шумоизоляцией или нет. В санузлах толщина стяжки меньше чем в остальной квартире или нет. На лоджии стяжка есть или нет.
    Стяжка сухопрессованная, толщиной 6 см. Под стяжкой и на примыканиях к стенам шумоизоляционная лента. Толщина стяжки в санузлах такая же как и в остальной квартире. На лоджии стяжки нет.

    - Черновая электрика (разводка под розетки, выключатели). Розетка в ванной предусмотрена или нет.
    Разводка под розетки и выключатели будет сделана с установкой чистовых розеток и выключателей. Розетка в ванной под стиральную машину предусмотрена.

    - Черновая сантехника (разводка канализации и воды, подводки воды и канализации под стиральную машину в ванной). Подводка воды под полотенцесушитель есть или нет.
    Будет установлен полотенцесушитель, со слов технадзора "плохой - чёрный". Остальное на чертежах.

    - Утепление фасадов есть или нет. Из какого материала и толщина. Вид финишной отделки по утеплителю (шуба, короед).
    Утепление фасадов есть. Материал жёсткая фасадная минеральная вата толщиной 140 мм (на чертеже показано 120 мм). Вид финишной отделки - улучшенная штукатурка цементно-известковой штукатурной смесью с последующей улучшенной окраской фасадной краской.

    - Ограждение лоджии в квартире площадью 65,34 м2 с 5 по 10 этажи. Остекление лоджии на всю высоту или нет. Рамы раздвижные или распашные. Материал пластик или алюминий.
    Ограждение лоджии в квартире площадью 65,34 м2 с 5 по 10 этажи металлическое. Остекление на всю высоту. Рамы распашные. Материал алюминий.

    - Материал межквартирных перегородок в квартире площадью 65,34 м2 с 5 по 10 этажи в большой комнате и на кухне и в ванной.
    Перегородка в в квартире площадью 65,34 м2 с 5 по 10 этажи на кухне и в ванной кирпичная, в большой комнате - из газосиликата.

    - Высота потолков в квартире.
    Высота от стяжки до перекрытия - 2,5 м.

    - Штукатурка улучшенная или нет. Откосы на окнах штукатурятся или утепляются.
    Штукатурка улучшенная. Откосы на окнах штукатурятся.

    - Кровля я так понимаю плоская. Сток воды внутренний где будет проходить.
    Кровля плоская. Сток воды через канализационные трубы - одна спрятана в кирпичной перегородке слева от выхода на лестничную клетку, вторая - в нише кирпичной стены на площадке возле санузла однокомнатной квартиры.

    - Где устанавливаются приборы учёта тепла, воды и электроэнергии.
    Счётчики учёта тепла устанавливаются в распределительных шкафах за лифтами, воды - в туалетах за унитазом, электроэнергии - на площадке напротив дверей лифта.

    Планы с размерами.

    спасибо за информацию