Ответить
  • ivanroman MemberАвтор темы
    офлайн
    ivanroman Member Автор темы

    284

    7 лет на сайте
    пользователь #1366603

    Профиль
    Написать сообщение

    284
    # 5 сентября 2014 15:17

    Будущие соседи, предлагаю в этой теме знакомиться, делиться полезной информацией и вместе следить за строительством нашего дома!!!

    Cобрание дольщиков 27.09.2015 в 16:00 возле дома

  • scariot Junior Member
    офлайн
    scariot Junior Member

    55

    12 лет на сайте
    пользователь #175865

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 8 июля 2015 23:57

    22 августа нормативный срок сдачи дома, значит до 22 сентября нам должны сказать будет перерасчёт :((( или нет ;)))

  • kovalev2801 Junior Member
    офлайн
    kovalev2801 Junior Member

    64

    9 лет на сайте
    пользователь #773465

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 9 июля 2015 01:39

    BURE, на 8-м фото Вашего последнего фотоотчета такое ощущение, что плиты лежат криво: одна ниже, вторая выше. Это так или это искажение фотографии?

  • scariot Junior Member
    офлайн
    scariot Junior Member

    55

    12 лет на сайте
    пользователь #175865

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 9 июля 2015 07:56

    И русты между плитами не заделаны.

  • BURE Member
    офлайн
    BURE Member

    104

    11 лет на сайте
    пользователь #314483

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 9 июля 2015 09:18
    kovalev2801:

    BURE, на 8-м фото Вашего последнего фотоотчета такое ощущение, что плиты лежат криво: одна ниже, вторая выше. Это так или это искажение фотографии?

    На этой фотографии искажение. В другом месте есть перепад - около 10 мм (но это верхняя граница допуска).

    scariot:

    И русты между плитами не заделаны.

    У нас по договору потолки - без отделки перекрытия. А заделка рустов сидит в расценке Е15-69-4 "Отделка поверхностей потолков сборных из плит под окраску или оклейку обоями".

  • buggor Neophyte Poster
    офлайн
    buggor Neophyte Poster

    24

    6 лет на сайте
    пользователь #1674678

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 9 июля 2015 11:25 Редактировалось buggor, 3 раз(а).

    :rotate:
    По поводу % готовности

  • irka.rapok Member
    офлайн
    irka.rapok Member

    320

    11 лет на сайте
    пользователь #364240

    Профиль
    Написать сообщение

    320
    # 9 июля 2015 21:46

    Проверяйте почту - уже письма разослали всем)) :jump:

  • BURE Member
    офлайн
    BURE Member

    104

    11 лет на сайте
    пользователь #314483

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 9 июля 2015 22:17
    irka.rapok:

    Проверяйте почту - уже письма разослали всем)) :jump:

    И что в этих письмах? Вам уже пришло?

  • irka.rapok Member
    офлайн
    irka.rapok Member

    320

    11 лет на сайте
    пользователь #364240

    Профиль
    Написать сообщение

    320
    # 10 июля 2015 13:31 Редактировалось irka.rapok, 1 раз.
    BURE:

    irka.rapok:

    Проверяйте почту - уже письма разослали всем)) :jump:

    И что в этих письмах? Вам уже пришло?

    Еще не смотрела, но мне писали, что приглашают 16.07.2015-17.07.2015 на осмотр)

  • irka.rapok Member
    офлайн
    irka.rapok Member

    320

    11 лет на сайте
    пользователь #364240

    Профиль
    Написать сообщение

    320
    # 12 июля 2015 16:46 Редактировалось irka.rapok, 1 раз.
    BURE:

    scariot:

    Хочется уточнить, если перерасчет и будет, то это касается только дольщиков нуждающихся в улучшении жилищных условий или всех дольщиков.

    Я уже чуть выше писал, что по-моему мнению шанс на перерасчёт есть только у строящихся с ограниченной прибылью застройщика. И то, по словам юриста, не факт что в окончательном расчёте стоимости объекта долевого строительства ПЖС покажет реальную стоимость квартиры (дома), а не доведёт её до первоначальной или даже выше.

    BURE:

    Так что, если есть желающие, можно попытаться составить обращение на имя ПЖС с вопросом пересчёта стоимости м2, если фактическая стоимость дома уменьшится. Может у кого есть знакомый толковый юрист или кто-то знает в какую юридическую контору обратиться по такому вопросу поделитесь.

    Кто строит квартиру с ограниченной прибылью застройщика и желает подписаться на обращении в ПЖС, чтобы письмо было коллективным, пишите в личку - постараюсь до конца недели составить письмо и подъеду за подписью.

    Ну что, вы писали письмо? Если да, то писали только про нуждающихся, или про обычных людей тоже?)

  • BURE Member
    офлайн
    BURE Member

    104

    11 лет на сайте
    пользователь #314483

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 12 июля 2015 20:15
    irka.rapok:

    Ну что, вы писали письмо? Если да, то писали только про нуждающихся, или про обычных людей тоже?)

    Да, написали обращение. Задавали вопрос о перерасчёте для нуждающихся в улучшении жилищных условий.

  • irka.rapok Member
    офлайн
    irka.rapok Member

    320

    11 лет на сайте
    пользователь #364240

    Профиль
    Написать сообщение

    320
    # 12 июля 2015 20:29
    BURE:

    Да, написали обращение. Задавали вопрос о перерасчёте для нуждающихся в улучшении жилищных условий.

    И когда вам сказали ждать от них ответ?

  • BURE Member
    офлайн
    BURE Member

    104

    11 лет на сайте
    пользователь #314483

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 12 июля 2015 20:56 Редактировалось BURE, 1 раз.
    irka.rapok:

    И когда вам сказали ждать от них ответ?

    Мне ничего не говорили, но, насколько я понимаю, у ПЖС есть 15 дней на рассмотрение.

  • BURE Member
    офлайн
    BURE Member

    104

    11 лет на сайте
    пользователь #314483

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 14 июля 2015 20:07 Редактировалось BURE, 1 раз.

    Индекс цен в строительстве в июне 2015 г. по сравнению с маем 2015 г. составил 101%, с декабрем 2014 г.– 109,7%, в том числе на строительно-монтажные работы – соответственно 101,2% и 100%, машины и оборудование – 100,7% и 127,3%, прочие работы и затраты – 101,2% и 107,3%.

    100% гарантии, что ПЖС будет считать также у меня нет. Насколько я понимаю индекс СМР за 2014 год увеличился на 8,1%. Если посчитать с сентября 2014 по июнь 2015 года, то получим 101,1%х0,994х1,008х0,964х1,034х0,917х1х1,028х1,013х1,012=97,6%. То есть за это время индекс уменьшился на 2,4% (пока ещё дефляция).
    Вчера и сегодня был на стройке. Вчера укладывали верхний (чистовой) слой асфальта на проезды во дворе. С уклонами походу всё нормально - сегодня после всех дождей возле дождеприёмника ливнёвки только небольшая лужица, везде сухо.

    Сегодня в 1-ой секции устанавливали деревянные поручни на ограждения лестничных маршей.

  • irka.rapok Member
    офлайн
    irka.rapok Member

    320

    11 лет на сайте
    пользователь #364240

    Профиль
    Написать сообщение

    320
    # 20 июля 2015 18:55

    Ну как там дом поживает? Кто был недавно? Сколько уже установили балконных окон, и начали ли ставить остальные рамы на витражные окна?)
    Может фото есть новые?
    :)

  • scariot Junior Member
    офлайн
    scariot Junior Member

    55

    12 лет на сайте
    пользователь #175865

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 21 июля 2015 10:34

    Был вчера на стройке. На внутренней части (со стороны двора) установлены практически все балконные рамы. С другой стороны 2-3 рамы только стоит. Размечены стоянки под паковочные места.
    Кому-нибудь письма по приёмке квартир приходили?

  • Zinoviy Neophyte Poster
    офлайн
    Zinoviy Neophyte Poster

    22

    12 лет на сайте
    пользователь #259633

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 21 июля 2015 11:14

    Письмо пришло, о предварительной приемке. Собственно вчера посетили стройку, с технадзором прошлись по квартире, составили бумагу с замечаниями. Но это не акт, было написано что-то вроде лист замечаний "в день открытых дверей", как-то так.

  • BURE Member
    офлайн
    BURE Member

    104

    11 лет на сайте
    пользователь #314483

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 21 июля 2015 11:50 Редактировалось BURE, 2 раз(а).
    scariot:

    Был вчера на стройке. На внутренней части (со стороны двора) установлены практически все балконные рамы. С другой стороны 2-3 рамы только стоит. Размечены стоянки под паковочные места.
    Кому-нибудь письма по приёмке квартир приходили?

    Приходило письмо о предварительной приёмке на 20-21 июля. Походу первая секция в эти числа, вторая чуть позже. Я замечания отдал ещё 17.07.2015 т.к. уезжал в командировку.

  • Tania_w Neophyte Poster
    офлайн
    Tania_w Neophyte Poster

    26

    7 лет на сайте
    пользователь #1535547

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 21 июля 2015 13:35

    А кто какие замечания писал, можете поделиться? И много ли их набралось?

  • Zinoviy Neophyte Poster
    офлайн
    Zinoviy Neophyte Poster

    22

    12 лет на сайте
    пользователь #259633

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 21 июля 2015 18:51
    Tania_w:

    А кто какие замечания писал, можете поделиться? И много ли их набралось?

    У меня было два весомых замечания - левая створка окна в комнате если и открывалась, то с хрустом, и были пустоты в отделке откосов двери на балкон. Плюс не было ещё вывода электричества на освещение в комнате, не оштукатурено примыкание стены лоджии и кухни, не очень сделана штукатурка возле пары розеток.

  • Paeonia Junior Member
    офлайн
    Paeonia Junior Member

    42

    7 лет на сайте
    пользователь #1277380

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 23 июля 2015 08:17

    Zinoviy Вам еще повезло с недоделками. У нас в комнате окно треснуло, окно на балконе установлено не ровно, с отклонением наружу, есть замечания по отделке - где должна быть усиленная штукатурка, там обыкновенная, причем везде она крошится, не заделана проводка (видны шнуры на стенах), перепады потолка просто ужасные. Если честно расстроились, думали что раз долевое то качество будет более высокое, но оно на уровне домов построенных с государственной поддержкой, а то и хуже.((((((